Fattoria acquistare: Regione Rheintal

LETZTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE - NR. 01 und 10

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über neun Wohn- und Gewerbeparteien an sonniger Lage in Heerbrugg. In der Tiefgarage sind noch zwei Plätze mit der Nr. 1 als M20784 und Nr. 10 als M20789 vorhanden. Kaufpreis pro Stellplatz: CHF 35.000.- exkl. Nebenkosten 0.75 %. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen.Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.

Preiswerte Chance an familienfreundlicher Lage

WissenswertesWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses schmucke 2-Zimmer-Einfamilienhaus bietet den idealen Rahmen für Ihre Familie oder ein Paar, das die Vorzüge eines bestens gepflegten und grosszügigen Gartens, in einer angenehmen Wohngegend schätzt.Der Aussenbereich bietet die perfekte Grösse für Outdoor-Aktivitäten, entspannte Grillabende oder für Ihre ganz persönlichen Wünsche.Die ideale Lage lockt viele Familien in die Umgebung. Sämtliche Schulstufen bzw. deren Schulhäuser liegen in nächster Nähe: Kindergarten ca. 280 Meter, Primarschule ca. 800 Meter, Oberstufe ca. 900 Meter. Bis zur nächsten Bushaltestelle brauchen Sie zu Fuss nur ca. 4 Minuten und zum Bahnhof Buchs ca. 10 Minuten. Ebenfalls gut zu erreichen sind folgende Einkaufsmöglichkeiten: Landi, Denner, Top CC und Coop - alle innerhalb eines Kilometers.Auch wenn Sie Ihren Hobbys nachgehen wollen, haben Sie es nicht weit. Beispielsweise sind der Tennisclub und das Freibad Rheinau einen Katzensprung entfernt.Weitere Vorteile: • Ausnützungsreserven vorhanden --> Haus vergrössern möglich • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze • ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein weiteres Bad im Obergeschoss • ruhiges und familienfreundliches Quartier • verglaster Sitzplatzbereich • Renovierter Gartenbereich • praktische Raumaufteilung • Fernwärme Energiebezug der VfA Buchs gewährleistet • hervorragende Anbindungen Sie sehen am Holderweg 20, sind Sie genau an der richtigen Adresse.Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Freuen Sie sich auf die Entdeckung von vielen weiteren Highlights.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Übersicht Investitionen und Renovationen • 2018: Renovation Parkplatz und Gartenmauer • 2017: Fassade und Sockel gestrichen • 2015: Umbau Sitzplatz inkl. Beschattung und Steckdosen • 2015: Glas Wintergarten neben Sitzplatz • 2014: Heizungsanlage • 2014: Fenster Nord neu • 2014: Garten Süd • 2013: Treppenrenovation innen • 2013: Malerarbeiten innen • 2013: Neue Kücheuvm. Das Haus wurde stets gepflegt und renoviert.

HERRLICHES DAHEIM IN HEERBRUGG

Nur einen Steinwurf von der österreichischen Grenze entfernt wartet diese gemütliche Doppelhaushälfte auf neue Besitzerschaft. Der Pflegeleichte und doch sehr schön gestaltete Umschwung zeigt die Doppelhaushälfte von ihrer besten Seite. Aber überzeugen Sie sich am besten gleich selbst: • 187 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 2 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten • Terrasse vor dem Haus mit Platz für einen Esstisch und eine Lounge • Gemütlicher, gedeckter Essbereich hinter dem Haus mit Privatsphäre • Eine Garage mit zwei Aussenabstellplätzen befindet sich direkt neben dem Haus Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-82099/Referenznummer: 24-82099Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

WENET - Meisterwerk mit Gartenoase

Einzigartiges, exklusives Raumwunder mit Platz für die ganze Familie - Eintreten und Wohlfühlen.An sehr sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in die Gemeinde, befindet sich diese renovierte 2.5 Zimmer-Wohnung und wird Sie verzaubern. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit vielen Finessen und Details. Das grosszügige Entrée bietet viel Platz und Stauraum dank platzsparenden Einbauschränken. Jedes Familienmitglied findet Ihre Rückzugsorte in den 4 grosszügigen, hellen Schlafgemächern und das faszinierende Wohnzimmer mit direktem Garten-/ Terrassenzugang rundet das Angebot zu einem Ganzen ab. Das Umluft-Cheminée und der wunderschöne Eichenholzparkettboden sorgen für ein unglaubliches Ambiente und das sehr gut durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. *Highlights*+ Renoviert, modernisiert+ Lift (rollstuhlgängig)+ 2x Terrasse, Garten+ sonnig, ruhig, familienfreundlichDie Küche ist TOP ausgestattet und mit viel Ablagefläche, sowie Stauraum versehen. 2 renovierte Nasszellen mit DU/WC/WM und BAD/WC ermöglichen ein Zeitersparnis Deluxe. Die 2 Sitzplätze wurden zu einem vereint und ermöglichen viele wunderbare Sonnenstunden. Der eigene, weitläufige Garten fasziniert auf ganzer Linie und setzt dem Eigenheim die Krone auf.Die wahre Schönheit erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

3. OG - 170 m² grosse 2.5-Zi.-Wohnung - Stadt Wil

Am Grundweg 11 in Wil (1. Etappe) können Sie eine fertig ausgebaute und möblierte Muster-Wohnung sowie das Projekt-Modell 1:200 besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Auf der Sonnenseite an attraktiver und sonniger Hanglage entsteht in der Stadt Wil SG die moderne Wohnüberbauung "Neualtwil" - 2. Bauetappe mit 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Der Bezug ist ab Herbst 2024.Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Grund- oder Hofbergstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternzimmer mit eigener Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/Dusche/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum. • sonniger, gedeckter Balkon • In der Wohnung befindet sich ein Reduit/Abstellraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 49'000.002 Tiefgaragenplätze (hintereinander) à Fr. 60'000.00Motorradabstellplatz à Fr. 5'000.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 16'000.00Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.