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Propriété d'exception : Luxe et Confort à 1 heure de Genève et Lyon !

Propriété d'exception : Luxe et Confort à 1 heure de Genève et LyonDécouvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un cadre idyllique à seulement 1 heure de Genève et de Lyon. Avec sa cuisine équipée, sa salle à manger spacieuse, son salon offrant une vue imprenable sur les montagnes, sa suite parentale, ses chambres avec salles d'eau, son espace détente avec jacuzzi, son garage, sa salle de sport, son atelier, son pool house équipé et sa piscine à débordement, cette oasis de luxe et de confort vous attend. Profitez également du chalet de jardin et du rond de longe pour vos chevaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

PROPRIETE 190m2 A SAINT FLORENT

Opportunité rare dans la région ! À seulement 10 minutes à pied du centre de St Florent, cette superbe résidence de 190 m2 habitables s'étend sur un terrain paysager clos de 3022m2, offrant une oasis de calme avec ses arbres fruitiers et variétés d'essences. La maison climatisée se divise en deux grands appartements :Au rez-de-chaussée, un appartement de 74 m2 comprenant hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bain, wc séparé et cuisine donnant sur une terrasse ombragée.À l'étage, un autre appartement de 45 m2 avec salon-salle à manger, cheminée, petite terrasse ensoleillée, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine séparée. Une fusion des deux est envisageable grâce à des espaces spacieux pouvant accueillir un escalier.En plus de la maison, deux charmantes chambres d'invités avec salle d'eau et WC, ouvrant sur une vaste terrasse ombragée, complètent cette propriété (49 m2 habitables au total). Un garage vient également agrémenter cette propriété.Notons l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour une construction de 150m2, valide jusqu'au 17 juillet 2024. Cette propriété offre de nombreux avantages, notamment son environnement exceptionnel, synonyme de calme et tranquillité. Si vous recherchez un mode de vie à pied, à proximité de St Florent, tout en profitant de vastes espaces verts, cette opportunité est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 243 715 Greffe de BASTIA) 04 32 53 25 41 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 552975 )

Neuvecelle - 2 bedrooms - Garage

Exclusivity. Neuvecelle in a residence of 2 apartments, this T2 of 41m2 offers on the first and last floor, an entrance hall, a living room with an equipped kitchen and a balcony on the west side (lake view), 2 beautiful bedrooms and a bathroom with WC. In the annex, a cellar / garage of 20m2 and a parking space. Refreshment is expected.

Réf: 9949**** Seppois, Sundgau: Villa Plain Pied BBC écologique LUTZ env. env. 140 m²

Veritable Wohlfühl-Oase für junge Familien, auch fürs Alter: Villa BBC 140 m² + 40 m² zusätzliches Wohnpotential im Speicher, 2 Zi, 1 Büro, Luxusbad, großer Wohnmittelpunkt ca. 43 m² mit halboffener Küche. Panoramaterrasse, Vollkeller, große Garage für 2 Autos, viel Lagermöglichkeiten. 1.100 m² traumhaftes Land, alles sorgfälltig gepflegt, mit viel Ruhe, kein Verkehr (dafür relaxter Flug der Störche ...), Sonne, Dorfrand, Sackgasse, nahe Biotop und Fluß. Sie suchen ein neuwertiges Zuhause, ökologische Holzständerbauweise, als Alterswohnsitz oder um Kinder großzuziehen - beides ist ideal! Ohne Restarbeien, innen wie außen - einfach einziehen, mit hohem Wohlfühlwert! Komfortabel, großräumig und hell, leicht zu unterhalten, absolut perfekt für ein bequemes Leben. Alles soll auf einer Ebene, idealerweise ebenerdig, angeordnet sein, ggf. auch Rollstuhl geeignet. Ein Vollkeller ist Ihr Wunsch, leicht zugänglich mit großer Garage für 2 Autos und guten Lagermöglichkeiten. Beste Energiewerte und optimale Isolierung sind Ihre Anforderungen, idealerweise mit Zertifizierung BBC und sehr geringen monatilichen Kosten. Beste Viessmann Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Sektional-Garagentor, geschützte, höherliegende Terrasse mit Holzdielen ... gehören zu Ihren Rahmenbedingungen eines lichtdurchfluteten Heims, um wie in den Ferien zu wohnen. Hier ist Ihre Wohlfühl-Oase, lassen Sie sich überzeugen! Genießen Sie Ihren Garten, das natürliche Umfeld mit Obstgarten und Schafen, die herrliche Terrasse - ein Buch, gute Musik, Füße hochlegen, die Seele baumeln lassen ... und dem Lauf des Flusses, dem Flug der Störche folgen - ZEN!---------------------------Searching for a happy place, a new ecological house in a small sundgauvien town, an outstanding environment, quiet & green, cul de sac, no traffic ..., a cosy home near a river and good amenities at walking distance? Whether you like to raise a family or you are in search of your retirement residence - both suits perfectly. Study the pictures and call us, we go it! To reach the Golf Course of Mooslargue, The Naturhaus in Altenach, beautiful Basel and Colmar, Freiburg in Germany ... you got between 7 - 60 min nice drive.-------------------------Seppois, Sundgau, à 2 pas du Golf de Largue/Mooslargue, véloroute E 6, à 10-33 min Ferrette, Hirsingue, Delle, Altkirch, Bâle: Villa Plain Pied en L / BBC écologique LUTZ, A + B / env. 140 m² + 40 m² potentiel / gr. salon-séjour, baies vitrées, plafond cathédrale + cuisine US env. 43 m² / 2 grandes chambres, 1 bureau (2 chambres en plus possible) / 2 WC, 1 salle de bain de luxe / accès sur belle terrasse en bois, partiellement couverte. Situation idyllique, vue panoramique village, église + cigognes, la pleine nature et La Largue!Sous-sol avec chaufferie (chauf. pompe à chaleur haute qualité Viessmann), stockage, local technique. Grand garage 2 voitures, porte sectionnelle motorisée. Beau jardin paysagé, arboré, pelouse, fleurs... env. 11 ares, proprement aménagé. En impasse, nombreux parkings.Retrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!