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France voisine, proche Genève, Léaz (01200) : Maison de village récemment rénovée

Dans le village de Grésin à Léaz (01200), situé à 10 minutes de Valserhône, nous vous présentons en exclusivité une maison de village rénovée de 5 pièces, d’une superficie de 174m2 dont 105m2 habitables. Cette maison idéalement orientée plein ouest avec la vue sur les montagnes jouit d’un cadre tranquille, bercé par le clapotis d'une fontaine et le chant des oiseaux. Laissez-vous séduire par le charme des pierres ou encore la superbe cave voutée à la chaux de cette maison historique ayant marqué durant des siècles une frontière pour le passage entre le Duché de Savoie et les Flandres Ibériques. Cette propriété est mitoyenne d’un seul côté, individuelle (ni copropriété ni lotissement), et a une cour extérieure privative de 27,37m2.Rez-de-chaussée : Cuisine/salle-à-manger de 25,25m2 attenante à la cave voutée de 21m2, w.-c./buanderie.Niveau 1 : Second séjour avec coin cuisine de 34,31m2, et une suite parentale de 21,74m2 avec sa salle-d’eau privative et w.-c.Niveau 2 : Dégagement/mezzanine de 20m2 au sol dont 11m2 habitables pouvant servir de bureau/chambre d’ami/autre, salle d’eau avec w.-c. de 9m2 au sol dont 5,18m2 habitables. Une chambre de 30m2 dont 23,11m2 habitables pouvant par exemple être partitionnée en 2 espaces distincts. A l’extérieur, une cour privative de 27,37m2 plein ouest pour garer une voiture et aménager un espace repas.Maison entièrement restaurée et rénovée depuis 2014 :-Toiture et murs très bien isolés;-Planchers et dalles entre les étages restaurés et isolés;-Electricité aux normes, avec une installation très bien pensée;-Finitions, revêtements et matériaux qualitatifs.-Chauffage mixte bois + électricité-Fenêtres équipées de volets -Fibre optiqueDécouvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : -Arrêt de bus Leaz-Gresin à 550 mètres/8 minutes à pied pour les bus allant de Bellegarde à Saint-genis-Pouilly frontière-Gare et gare routière de Valserhône à 11 minutes en voiture pour se rendre rapidement à Genève-Moins de 10 minutes : Crèche, école, collège, lycée, supermarché, boulangerie, restaurants…Contactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le canton de genève en Suisse, et en France sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

OPPORTUNITÉ RARE ! Appartment art déco Neuilly sur Seine

Ce superbe appartement art-déco est situé dans la quartier prisé Neuilly sur Seineet est reparti de la manière suivant: - entrée, - salon circulaire, - salle de jeux pour enfants, - salle à manger, - couloir, - vestiaire, - wc invités, - deux chambres chacune avec salle de bains, - chambre principale (non inspectée), dressing, salle de bains, 2ème petit dressing, - cuisine, - espace personnel avec chambre et salle de bains, - wc, - local technique, débarras.Prix appartement : 4'750'000EURPrix garage: 35'000EURPrix total: 4'785'000EUR

Magnifique appartement

Découvrez un appartement exceptionnel au coeur d'Annecy situé dans le prestigieux « triangle d'or », à seulement 260 mètres du lac, près du parc du Pâquier. Niché au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace raffiné de 126m2 offre un cadre de vie unique. Ce bien d'exception comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de vastes rangements fait sur mesure. La suite parentale dispose d'une somptueuse salle de douche avec double vasque. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain indépendante, avec un WC séparé. Le point fort de cet appartement réside dans sa grande pièce de vie d'environ 60m2, disposant d'un balcon exposé plein SUD, ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central donnant à cet espace convivialité et luminosité. Les finitions de qualité et l'utilisation de matériaux nobles ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort absolu. Une cave d'environ 8 m2 ainsi qu'un grand grenier d'environ 16 m2 viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien de haut standing au coeur d'Annecy.

Maison au calme à Pulversheim

A vendre à Pulversheim (68850), venez découvrir cette maison des années 50 de 5 pièces, d'une surface habitable de 140 m² en partie rénovée en 2021Cette maison se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux avec un poêle à bois, une cuisine neuve et équipée, un toilette séparé, à l'étage deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne neuve.Le bien est également équipé de 3 caves et une chaufferie.Il est important de noter que l'intérieur de la maison va demander à être rénové, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.Le terrain de cette maison s'étend sur 968 m² arboré et clôturé vous offrant un grand espace extérieur.Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces et des commodités.DPE réalisé le 15.12.2022 classé CPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021entre 900 € et 1 250 € par an.Votre contact: BlandineTel: +33 07 83 83 95 72E-mail: blandine@immo3f.comCe bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 532 733 772.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement de charme 160m² à Mâcon (71)

A Mâcon, Rare et magnifique appartement de160m² au 1er étage, entièrement restauré, venez découvrir le charme de l'authencité de la pierre apparente, des cheminées, d'une belle hauteur sous plafond, de son superbe parquet et le confort d'une rénovation ressente et de qualité, (chauffage électrique individuel intelligent double vitrage (performance énergétique D), vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon séparé pouvant faire office de troisième chambre (20m²) et deux autres chambres. Vous disposez d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette séparé d'une buanderie suffisamment grande pour être équipée d'un lave-linge et sèche-linge et enfin un espace rangement complète la salle d'eau pouvant aisément accueillir une baignoire. L'appartement est traversant, très lumineux avec cours intérieur, l'ensemble de la copropriété est calme et sécurisée. Une cave vient compléter ce bien et cerise sur le gâteau une chambre de bonne de plus de 12m² vient compléter la prestation. Très belle opportunité !