2 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Distretto l'Ouest lausannois

Appartamento ristrutturato di 3.5 locali con balcone e rendita locativa commerciale inclusa

Scopri questo delizioso appartamento di 3.5 locali situato nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa unifamiliare. Con una superficie abitabile generosa di 135 m², questo spazioso e luminoso immobile combina alla perfezione il fascino dell'autentico con il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, rendendolo un luogo di vita ideale e polivalente.Lo spazio interno si distingue per splendidi ambienti di vita dall'atmosfera conviviale, completati da una cucina moderna completamente attrezzata e bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre. Il bagno principale dispone di una doccia, una vasca da bagno e un pozzo di luce unico che offre una vista libera sulla torre campanaria del villaggio. Una lavanderia privata con doccia e servizi igienici supplementari, un solaio accessibile attraverso un passaggio coperto e un balcone in legno completano questo immobile. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m², attualmente affittata a un artigiano locale (impresa di pittura) per un affitto di CHF 1'500.- comprensivo di spese, garantendo così un eccellente reddito locativo. Sono inclusi posti auto e un orto è disponibile come opzione.Questa proprietà si caratterizza per: • Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturato e luminoso • Reddito locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese comprensivo di spese • Bagno completo: bagno con vasca da bagno/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/servizi igienici • Fascino e aree esterne: balcone in legno, solaio per deposito e orto opzionale • Ambiente di vita ideale: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con ottima insolazione • Servizi a due passi: fermata autobus, negozi (panificio, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi • Natura e scuole vicine: bosco e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!

Duplex a Romanel-sur-Lausanne

Appartamento familiare, direttamente dal primo proprietario, agenzie astenersi. Vendita a causa di trasloco. Situazione tranquilla nel cuore del villaggio, ai margini di una zona agricola. Prossimità immediata alle scuole fino alla 6ª elementare inclusa. Stazione ferroviaria LEB a 5 minuti (frequenza ogni 15 minuti).Edificio in PPE con 8 appartamenti. Appartamento al secondo e ultimo piano, attraversante, finestre a nord, est e balcone-terrazza a sud. Nessun ascensore. 3 camere da letto, sala TV, grande soggiorno, cucina aperta, WC separato. Soppalco trasformato in camera da letto.Comprende un posto auto all'aperto e un posto auto al coperto con presa 380V per la ricarica di veicoli elettrici.Materiale di qualità, molto ben mantenuto. Pannelli termici. Finestre e lucernari nuovi, isolamento dei seminterrati 2026. Spese PPE basse.Prezzo richiesto convalidato dalla banca. Possibilità di acquisire un locale aggiuntivo disponibile nel seminterrato di 23m2.

Duplex affascinante con giardino e vista sul lago e le montagne

Nascosto in una piccola PPE in un ambiente tranquillo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita aperti su un piacevole giardino alberato e due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicina ai servizi e alle principali strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati - Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso al giardino - Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con ripostigli integrati - WC separati 1° piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questa proprietà al prezzo di CHF 70'000.-. Da sapere:- Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

Affascinante duplex con giardino e vista sul lago e le montagne

Nascosto in una piccola PPE in un ambiente tranquillo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita aperti su un piacevole giardino alberato con due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicino ai servizi e alle principali strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati - Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso al giardino - Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con ripostigli integrati - WC separati 1° piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questa proprietà al prezzo di CHF 70'000.-. Buona cosa sapere: - Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

Meraviglioso appartamento modulare di 6.5 locali con giardino e terrazza eccezionale

Raro sul mercato, questo superbo appartamento al piano terra seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle sue finiture. Progettato come un vero spazio di vita modulare, questa proprietà di 6.5 locali è attualmente composta da due appartamenti separati di 3.5 locali, offrendo una flessibilità ideale per una famiglia.Le due unità possono essere facilmente combinate grazie a una pre-apertura esistente o mantenute separate sfruttando intelligentemente il piano inferiore come alloggio indipendente. L'intera proprietà beneficia di materiali di alta qualità e di uno stato impeccabile, vicino al nuovo.All'esterno, una vasta terrazza di circa 60 m² estende gli spazi di vita e si apre su un grande giardino privato, un vero rifugio di pace per godere dei bei giorni in completa tranquillità. Una stanza spaziosa, accessibile sia dal giardino che dall'appartamento, completa questa proprietà con numerosi vantaggi.Ideale per la posizione, bagnata di luce naturale e perfettamente mantenuta, questa rara proprietà combina comfort, potenziale e qualità della vita. Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-2

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista impareggiabile sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nelle immediate vicinanze delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con locali luminosi e allestimenti funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è dotato di una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5

Magnifico duplex di 5.5 locali a Mex

Scoprite questo appartamento luminoso che beneficia di un'esposizione sud-est ideale, creando un'atmosfera di vita radiosa e piacevole. Perfettamente ottimizzato per le famiglie, questo spazio di 154 m² offre un layout efficiente su due livelli, garantendo comfort e funzionalità. Situato in una posizione tranquilla, questo appartamento al primo piano si distingue per la sua vista libera, senza edifici di fronte, che offre una tranquillità rara in ambiente urbano. Con le sue 5.5 stanze spaziose, tra cui due bagni ben attrezzati, ogni membro della famiglia troverà il suo spazio personale, godendo allo stesso tempo di una convivialità condivisa. La sua intelligente progettazione e la posizione privilegiata fanno di questa proprietà un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un ambiente di vita sereno e ben pensato. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questo luogo eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1031-26-2

Bellissimo duplex di 4.5 locali in condizioni nuove, a 4 minuti da Cheseaux-sur-Lausanne

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, a due passi da Cheseaux-sur-Lausanne e da tutte le comodità, questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità e charme in un ambiente pacifico. Situato in un edificio completamente ristrutturato con charme, questo nuovo immobile seduce fin dai primi momenti per la qualità dei suoi materiali e l'armonia dei suoi volumi. L'ingresso si trova al livello delle camere da letto, dove tre belle stanze luminose accolgono con dolcezza e serenità. La suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Due delle camere da letto si affacciano su una elegante galleria con vista sul giardino comune, creando un'atmosfera pacifica e calda.Al piano superiore, il cuore della casa rivela tutto il suo potenziale. Una bella stanza illuminata naturalmente si articola intorno a un soggiorno conviviale e a un'area da pranzo generosa. La cucina, il vero pezzo forte, seduce per la sua grande isola centrale, le sue finiture accurate e il suo pratico ripostiglio. I volumi, sublimati da un'altezza del soffitto bella, procurano una sensazione di spazio e libertà. Tutto si prolunga verso un piacevole balcone che offre una vista libera sulla campagna circostante, invitando a godere ogni momento.Una cantina e un locale per biciclette completano questo immobile con funzionalità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto all'aperto per 20'000 CHF (in aggiunta al prezzo di vendita) si trova di fronte alla proprietà, con la possibilità di acquistare un posto auto in garage sotterraneo per 30'000 CHF extra, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.Le gallerie esterne, la firma architettonica dell'edificio, aggiungono una nota unica all'insieme e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questo bellissimo duplex è un vero coup de coeur, dove ogni spazio si scopre, si sente e si vive appieno. Tra luce, volume e carattere, offre un quadro di vita raro e ispirante. Contattateci direttamente per concordare una visita ai locali al +41 21 544.15.64.

Appartamento in vendita a Losanna - attico di 4,5 locali, 127 m², grande balcone

Meraviglioso appartamento in attico con vista libera sulle montagneSituato a soli 10 minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Pully, questo superbo appartamento in attico, perfettamente mantenuto, offre una bella vista libera sulle montagne.Spazioso, confortevole e bagnato di luce naturale, questo immobile sedurrà coloro che cercano una casa che combina eleganza, funzionalità e tranquillità.L'accesso all'appartamento è diretto tramite un ascensore privato e sicuro. Il livello principale presenta un ampio soggiorno con zona pranzo, che offre generosi spazi di vita e accesso a un grande balcone-terrazza che si estende lungo tutto il perimetro dell'appartamento. La cucina separata, completamente attrezzata, dispone di una grande superficie di lavoro e numerosi spazi di stoccaggio.Al livello inferiore, anch'esso accessibile direttamente tramite l'ascensore, si trovano tre belle camere da letto: • Una prima camera da letto con un grande armadio e accesso diretto a una bella loggia luminosa, ideale come spazio di lavoro, angolo di lettura o biblioteca. • Una seconda camera da letto con accesso diretto al bagno familiare e alla loggia. • Una spaziosa camera da letto padronale con un grande armadio e bagno privato. Aree esterne • 2 balconi per una superficie totale di circa 60 m² • 1 loggia vetrata di 7,40 m² DistribuzionePiano attico • Entrata con accesso diretto tramite ascensore sicuro • Soggiorno / zona pranzo • Cucina separata completamente attrezzata • Bagno • Grande balcone-terrazza lungo tutto il perimetro dell'appartamento Piano inferiore • Accesso diretto tramite ascensore • 1 camera da letto con armadio e accesso alla loggia • 1 camera da letto con accesso diretto al bagno e alla loggia • 1 camera da letto padronale con grande armadio e bagno privato • 1 loggia • 1 balcone Annessi • 2 posti auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 70'000.- Posizione • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria raggiungibile in circa 12 minuti a piedi • Scuole primarie e secondarie a pochi minuti a piedi Visite e informazioniDalila LugrinTel.: 076 530 93 74Alcune foto sono state ritoccate o modificate tramite intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono non vincolanti e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando la vendita della tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e non vincolante o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Superbo duplex che combina comfort, vista lago e posizione privilegiata

Situato nell'ultimo piano di un bel condominio curato, questo superbo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, dai mezzi di trasporto pubblici e dalle rive del Lago di Ginevra.Non appena si entra, i generosi volumi, l'altezza del soffitto, la luce naturale abbondante e le ampie aperture sul lago conferiscono a questo immobile un'atmosfera unica e particolarmente piacevole da vivere. Le viste panoramiche sul Lago di Ginevra e le Alpi aggiungono un carattere eccezionale a questo raro appartamento sul mercato.Il principale spazio di vita è composto da un ampio soggiorno inondato di luce, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e armonioso. Dal soggiorno, una scala conduce a una mezzanina attualmente aperta sullo spazio di vita, offrendo un volume superbo e molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Lo spazio notte comprende una spaziosa suite principale con bagno privato, che integra una colonna di lavaggio. Una seconda camera, attualmente allestita come cabina armadio con agenciamenti su misura, può facilmente ritrovare la sua funzione iniziale. Un secondo bagno con doccia e WC completa questo livello.Al piano superiore, una stanza supplementare è attualmente allestita come spazio polivalente che può accogliere uno studio, una sala fitness o una terza camera da letto secondo i desideri.All'esterno, un ampio balcone costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita. Orientato in modo ottimale, offre una magnifica vista sul lago e le Alpi e consente di godere appieno del sole dalla mattina alla tarda sera in un contesto pacifico e privilegiato.

Appartamento duplex con 4.5 locali in attico

Superbo duplex in attico - una proprietà eccezionale da non perdereBenvenuti al Chemin de la Cigale, nel cuore di un'area residenziale verde e tranquilla, vicina a tutte le comodità e scoprite questo magnifico duplex di 130 m², che combina armoniosamente comfort, eleganza e volumi generosi per uno spazio abitativo ideale.Non appena si entra, il grande soggiorno, sublimato da una stufa svedese e da un soffitto a volta, seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale, rinforzata da grandi finestre a doppia vetrata.La grande cucina aperta, interamente attrezzata con materiali e attrezzature di alta qualità, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e viene completata da un pratico ripostiglio/lavanderia per la conservazione e le attività quotidiane. Si apre su una magnifica terrazza di circa 80 m², orientata a sud, est e ovest, ideale per godere della calma e del sole durante tutta la giornata.Il primo livello dispone anche di due camere da letto, un armadio nel corridoio per una conservazione ottimale e un bagno con finestra.Al piano superiore, scopri la suite genitoriale con cabina armadio, completata da un bagno con doccia, che garantisce intimità e comfort.Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle attrezzature: cucina, bagni, piastrelle e attrezzature elettriche sono stati migliorati con un valore aggiunto significativo, offrendo servizi di alta gamma, duraturi e curati nei minimi dettagli.L'edificio, costruito secondo gli standard Minergie, beneficia di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'ottima prestazione energetica e riducono i costi di gestione.La proprietà viene venduta con un posto auto coperto doppio all'esterno, che consente di parcheggiare due veicoli, al prezzo di CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non aspettate oltre per scoprirlo!Iniziate con il *tour virtuale e esplorate ogni stanza al vostro ritmo, comodamente da casa. Lasciatevi poi sedurre durante la visita sul posto.Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattateci oggi.*Link sul nostro sito webUn'opportunità rara - da visitare senza indugio!DisclaimereLe informazioni, le illustrazioni, i piani, le superfici, le descrizioni, le attrezzature e i servizi presentati in questa brochure sono forniti a solo scopo informativo e pubblicitario. Sono forniti in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, alle superfici, ai materiali, alle attrezzature, ai servizi o ad altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o a causa delle esigenze delle autorità competenti.

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e è bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nella vicinanza immediata delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con locali luminosi e allestimenti funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-7

Appartamento duplex di 4,5 locali

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Etoy, tra Losanna e Ginevra, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali e circa 135 m² di superficie abitabile si trova all'ultimo piano di un PPE di alto standard. Offre un ambiente di vita pacifico, completato da una vista rimarchevole sul Lago di Ginevra, i vigneti circostanti e le Alpi.Completamente rinnovato, questo appartamento seduce con la sua luminosità naturale, i volumi generosi e la cura dedicata alle finiture. La zona living principale comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, che beneficia di un orientamento a sud-ovest che gli conferisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata.La cucina aperta, moderna e perfettamente attrezzata con elettrodomestici V-Zug di alta qualità, dispone di un'isola centrale che si integra armoniosamente nel complesso. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone di 26 m², ideale per rilassarsi mentre si ammira il panorama. Le tende elettriche completano il comfort di questo spazio esterno.La disposizione interna è particolarmente ben pensata: • Al piano principale: una camera da letto e un bagno con doccia • Al piano superiore: due ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca da bagno e doppio lavabo, che offre uno spazio notturno più privatoI materiali scelti rafforzano il carattere dell'immobile, in particolare i pavimenti in parquet di quercia massiccia e le attrezzature curate.Un caveau privato completa questo appartamento.Due posti auto nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno.Situata in un ambiente verde tra il lago e i vigneti, la comune di Etoy assicura una qualità di vita apprezzabile con le sue scuole, servizi, stazione ferroviaria CFF e accesso rapido all'autostrada A1, che facilita gli spostamenti verso Losanna e Ginevra.

Duplex con vista eccezionale sul lago - Una terrazza sul Lago di Ginevra

Eleganza, luce e panorama eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise. Situato sulle alture di Lutry (La Conversion), questo splendido duplex di 3.5 locali beneficia di una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna. Offrendo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra da ogni livello, questo immobile seduce per la sua luminosità, i suoi spazi esterni impressionanti e la sua atmosfera residenziale esclusiva. • ca. 97 m² di superficie abitabile • vista lago imprenable • ca. 165 m² di terrazza/giardino privato • 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno in più. • sostanza sana con fondo di rinnovamento di ca. CHF 500'000.-Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'255'000.-Prezzo di vendita del posto auto interno: CHF 40'000.-Prezzo di vendita del posto auto esterno: CHF 25'000.-Prezzo di vendita totale: 1'320'000.-

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in La Conversion, einem beliebten Wohnviertel der Gemeinde Lutry.Die im Gartengeschoss gelegene, rund 97 m² große Immobilie bietet perfekt gestaltete Räume, die für ein komfortables und angenehmes Wohnambiente konzipiert sind. Sie besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Im Außenbereich lädt der private Garten dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Blick auf den See stellt einen echten Mehrwert dar und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz, wobei letzterer zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30'000.- angeboten wird.Dank ihrer privilegierten Lage profitiert diese Immobilie von einer guten Anbindung an die wichtigsten Autobahnachsen und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung. Sie bietet somit ein Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und Alltagspraxis harmonisch miteinander verbindet.Eine schöne Gelegenheit in La Conversion, inmitten einer begehrten Wohngegend, in der jedes Detail auf Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertDiscover this 3.5-room duplex located in La Conversion, a sought-after residential neighborhood in the town of Lutry.Situated on the garden level, this approximately 97 m² property features perfectly laid-out spaces designed for a comfortable and pleasant living environment. It features two bright bedrooms, a bathroom, a guest restroom, and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.Outside, the private garden allows you to fully enjoy sunny days in a quiet, green setting. The lake view adds significant value and enhances the exclusive character of this property.The apartment also includes a storage unit, an outdoor parking space, and an indoor parking space, the latter of which is offered in addition to the sale price for CHF 30,000.-.Boasting a prime location, this property offers easy access to major highways while maintaining a quiet and pleasant environment. It thus provides a living environment that harmoniously combines comfort, serenity, and practicality in everyday life.A wonderful opportunity in La Conversion, within a sought-after residential neighborhood, where every detail has been carefully considered for your comfort and well-being.*Some images have been virtually staged

Appartamento duplex con giardino e ampio spazio, a 15 minuti da Losanna

Situata a soli quindici minuti da Losanna, Morrens offre un ambiente residenziale e verde particolarmente apprezzato, beneficiando allo stesso tempo di una vicinanza eccellente ai principali centri della regione di Losanna.Il comune è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che consentono di raggiungere Losanna e i comuni circostanti. La linea LEB è anch'essa accessibile a Etagnière, offrendo un collegamento pratico con il centro di Losanna. Gli accessi autostradali, nonché i negozi e le infrastrutture dei comuni vicini, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Scuole, strutture di accoglienza, negozi e servizi sono disponibili nel comune o nelle immediate vicinanze.Situata all'interno di una piccola coproprietà recente composta da soli tre appartamenti, questa bella duplex con giardino beneficia di una configurazione particolarmente piacevole e combina molti vantaggi di una casa.L'appartamento offre circa 155 m² di spazio abitabile e più di 220 m² di spazio utile. Dall'ingresso, dotato di numerosi armadietti integrati, si scopre un ampio soggiorno di circa 80 m², il cuore dell'appartamento.Bagnato di luce, questo spazio accoglie una bella cucina completamente attrezzata nonché un generoso soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi aperture creano una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le rifiniture accurate e l'eccellente stato di manutenzione dell'immobile gli conferiscono un'atmosfera moderna e calda. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo livello, che può anche accogliere una camera da letto.Al piano superiore, la suite genitoriale di oltre 25 m² beneficia di numerosi armadietti integrati nonché del proprio bagno. Si apre direttamente su un generoso balcone di circa 16 m².Due belle camere da letto aggiuntive nonché un terzo bagno completano armoniosamente questo livello, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia.Una particolarità di questo immobile è che il seminterrato è direttamente accessibile dall'appartamento e completamente privato. Con una superficie di oltre 80 m², accoglie, tra le altre cose, una grande lavanderia nonché un ampio spazio disponibile. Questi volumi aggiuntivi offrono molte possibilità di utilizzo e costituiscono un vantaggio particolarmente raro per un appartamento.Infine, l'immobile è completato da un grande garage doppio chiuso, che consente di parcheggiare comodamente due veicoli, per 50'000.- CHF, in aggiunta al prezzo.Grazie ai suoi volumi generosi, al suo giardino, ai suoi annessi e al suo ambiente residenziale, questa duplex è un immobile raro in vendita, ideale per una famiglia.

Superbe Duplex Terrasse Vue Lac Époustouflante

Magnifique duplex terrasse avec vue extraordinaire imprenable à LutryCe superbe duplex 6.5 pièces avec une terrasse de 35 m2 ,est l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille. Située à Lutry la Conversion , cette propriété a été entièrement rénovée en 2020 et 2025 avec des finitions haut de gamme.Son orientation plein sud ,une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • 4 chambres, dont 2 avec dressing • 3 salles de bains et 3 toilettes • Surface habitable hors terrasse de 186m2 et surface utile de 227m2 • Terrasse de 35m2 et balcon de 6m2 • RDC aménagé cave à vins et grande buanderie rangement • 2 grands parkings intérieurs + 50 000 CHF les deux • Cheminée • Ascensur privé direct dans l'appartement • tres proche des ecoles et des transports C'est un objet rare à la vente sans nuisance . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Stunning Duplex Terrace with Breathtaking Views in LutryThis beautiful 6.5-room duplex with a 35 m² terrace is the perfect place to settle with your family. Located in Lutry la Conversion, this property was fully renovated in 2020 and 2025 with high-end finishes.Its south-facing orientation ensures exceptional natural light throughout the day. • 4 bedrooms, 2 of which include walk-in closets • 3 bathrooms and 3 toilets • Living area (excluding terrace) of 186 m² and total usable space of 227 m² • 35 m² terrace and 6 m² balcony • Finished basement with wine cellar and large laundry room • 2 spacious indoor parking spaces + 50 000 CHF ( both place) • Fireplace • Private lift direct on flat This is a rare property on the market, free from disturbances. Contact us today to schedule a visit and discover all the benefits of this magnificent home.

Terrazza a sud, vista aperta sulla campagna e posti auto inclusi

Situato nel pittoresco villaggio di Villars-le-Terroir, questo magnifico appartamento in attico duplex si trova al 2° piano di una piccola coproprietà moderna costruita nel 2018. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception offre una superba vista aperta sulla campagna circostante e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, il comfort moderno (ascensore, riscaldamento a pavimento a gas) e l'atmosfera accogliente.L'agencement interno è stato pensato con cura: l'ingresso con armadio conduce a un grande soggiorno/sala da pranzo conviviale dotato di una cucina americana completamente attrezzata. Cet espace de vie s'ouvre sur una bella terrazza di 11 m² orientata a sud.L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli con armadi su misura, un bagno completo (doccia, vasca da bagno e WC) e un bagno per gli ospiti separato. Al piano superiore, una molto grande stanza con tetto a mansarda e più lucernari offre uno spazio ideale e versatile per una 3ª camera da letto, uno studio o un'area professionale. Una molto grande cantina, un posto auto esterno e un posto auto interno completano questa proprietà e sono direttamente inclusi nel prezzo.Questa proprietà si caratterizza per: • Un bell'appartamento in attico duplex molto luminoso in una piccola coproprietà moderna del 2018 • Una grande terrazza di 11 m² orientata a sud con vista aperta sulla campagna • Una stanza molto grande e versatile in duplex (3ª camera da letto, studio o area professionale) • Due camere da letto confortevoli con armadi su misura • Un bagno completo (doccia e vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti separato • Riscaldamento a pavimento efficiente e ascensore nell'edificio • Una molto grande cantina privata inclusa • Un posto auto interno e un posto auto esterno inclusi nel prezzo Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!