63 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Gösgen

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone di 19 m² a Trimbach in vendita

Situato alla Baslerstrasse 172 a 4632 Trimbach, questo appartamento luminoso e spazioso dispone di una superficie abitabile netta di 91 m². Il piano aperto crea un'atmosfera di vita moderna e accogliente, mentre il balcone di circa 19 m² estende ottimamente lo spazio di vita e invita a momenti di relax all'aperto.L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e offre un comfort elevato tutto l'anno grazie a un riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento a gas efficiente. Un locale di deposito privato di circa 5,36 m² offre uno spazio di deposito supplementare. Con solo otto unità abitative, la proprietà garantisce anche un ambiente di vita tranquillo e privato.I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. Quando si acquistano più posti auto, offriamo uno sconto di 5.000 CHF per ogni posto auto. Un locale di svago opzionale è anche disponibile per 15.000 CHF.La posizione convince per la sua vicinanza a Olten e le ottime connessioni di trasporto. La stazione di Trimbach è a circa 1 km, e l'uscita autostradale di Rothrist è a circa 5,6 km. I servizi commerciali, le scuole e le aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Sia per le coppie, i single o le piccole famiglie – questo appartamento offre una casa ideale in una posizione attraente vicino a Olten.Anche interessante per gli investitori: diverse unità sono in vendita nello stesso edificio, offrendo un'opportunità emozionante di costruire un portafoglio immobiliare sostenibile e redditizio.Offerta di appartamentoCasa A – 7 appartamenti– 1 × appartamenti 2,5 locali– 3 × appartamenti 3,5 locali– 3 × appartamenti 4,5 localiCasa B – 7 appartamenti– 6 × appartamenti 3,5 locali– 1 × appartamento 4,5 locali

Casa unifamiliare di 8,5 locali con piscina e vista panoramica a Stüsslingen

Benvenuti a Stüsslingen: questa casa unifamiliare moderna di 8,5 locali (costruita nel 2016, parzialmente ristrutturata nel 2025) combina comfort di vita spazioso, efficienza energetica secondo lo standard Minergie e molta privacy con una vista ampia sulla verde. Su circa 240 m², potrete godere di stanze luminose, un'area living/dining aperta con camino e accesso diretto alla terrazza, balcone e al giardino ben curato con piscina. • Superficie & Locali: circa 240 m² di spazio abitabile, 740 m² di terreno, 8,5 locali, 4 bagni • Vivere: Area living/dining aperta con camino, ampie finestre, molta luce naturale • Cucina: Cucina di stile rustico con isola, piano di lavoro in granito e molto spazio di stoccaggio • Uso flessibile: Piano giardino con seconda cucina e bagno di benessere (doccia a pavimento, idromassaggio) - ideale come appartamento separato, ufficio a casa o per più generazioni • Esterno: Giardino maturo, piscina, terrazza e balcone soleggiati, vista sulla verde • Parcheggio: Doppio garage più 4 posti auto esterni • Energia & Comfort: Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, costruzione Minergie, lavatrice/asciugatrice • Posizione: Tranquilla e familiare; trasporti pubblici e autostrada verso Aarau/Olten facilmente raggiungibili Prezzo: CHF 1'770'000 Disponibilità: su accordo

Appartamento mansardato di 4,5 locali con grande terrazza sul tetto!

Questo appartamento mansardato di 4,5 locali elegante colpisce per il suo piano ben pensato, le proporzioni delle stanze generose e l'ambiente di vita che combina armoniosamente il comfort e l'eleganza. Su circa 95 m² di spazio abitativo netto, si dispiega una casa moderna, che è ideale per le esigenze delle coppie o delle piccole famiglie.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa con una cucina attrezzata aperta di alta qualità in bianco intemporele. Qui, la funzionalità e l'estetica si combinano per creare un luogo dove cucinare, godere e socializzare sono altrettanto piacevoli. Il riscaldamento a pavimento piacevole assicura un senso di comfort di vita tutto l'anno.Un punto di forza particolare è l'area esterna eccezionalmente generosa: il balcone e la terrazza offrono insieme una superficie impressionante di 103 m² e offrono numerose opportunità per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.La posizione segna punti con un'infrastruttura eccellente: le strutture commerciali, i servizi e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza alla città di Olten con la sua offerta diversificata di tempo libero, shopping e trasporti.L'appartamento comprende una cantina pratica di 6,39 m² nonché una lavanderia comune, che migliora ulteriormente il comfort di vita.I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. Acquistando due posti auto, si beneficia di una riduzione del prezzo attraente di 10.000 CHF. Opzionalmente, è disponibile anche una sala hobby per 15.000 CHF.Questo è anche un'opportunità emozionante per gli investitori: diversi appartamenti sono in vendita nello stesso edificio - ideale per costruire un portafoglio immobiliare sostenibile e redditizio.Offerta di appartamento:Casa A - un totale di 7 appartamenti • 1 × appartamenti di 2,5 locali • 3 × appartamenti di 3,5 locali • 3 × appartamenti di 4,5 locali Casa B - un totale di 7 appartamenti • 6 × appartamenti di 3,5 locali • 1 × appartamento di 4,5 locali Nota: Le foto e la visita virtuale 3D presentate sono di un appartamento simile e servono a titolo di illustrazione.

Casa unifamiliare con vista panoramica a Lostorf

Questa casa unifamiliare rinnovata con stile colpisce per la sua posizione privilegiata su una collina a Lostorf, con un'esposizione a sud ottimale e una vista spettacolare sull'Eiger, il Mönch e la Jungfrau. La posizione elevata in una delle zone più attraenti del villaggio garantisce un'esposizione al sole durante tutta la giornata, la tranquillità e un ambiente di vita inondato di luce in un contesto naturale.La parcelle spaziosa offre un potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla riserva di utilizzo esistente - che sia per ampliamenti, un'aggiunta o un nuovo edificio di sostituzione. Gli studi di fattibilità già esistenti sottolineano le diverse possibilità di realizzazione di sogni di vita individuali.La proprietà si presenta in uno stato moderno e ben curato grazie alla ristrutturazione interna del 2020, con un concetto di vita aperto, una nuova cucina e nuove celle umide moderne.Lostorf combina un ambiente di vita idilliaco con un'infrastruttura eccellente e si trova in una posizione ideale tra Olten e Aarau - entrambe le città possono essere raggiunte in circa 15 minuti.Il prezzo di vendita specificato è un prezzo di riferimento. La commercializzazione è effettuata esclusivamente da Mirai Real Estate AG.

Delizioso appartamento di 4.5 locali a Lostorf – Moderno, Soleggiato & Comfortevole

Questo moderno appartamento di 4.5 locali al 1° piano nella popolare area "Lostorf-Mitte" colpisce per il suo spazioso e aperto piano, la posizione assolutamente centrale e il buon livello di costruzione.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 122,3 m² di spazio abitativo offrono molto spazio per tutta la famiglia. • 2 bagni: Comodamente e modernamente attrezzati per un alto standard di vita. • Balcone: Ideale per rilassarsi – in estate con molto sole. Il balcone è anche vetriato e quindi protetto dal vento. • Garage & Ascensore: Pratici posti auto in garage e un ascensore per una vita senza barriere. • Accessibile in sedia a rotelle: L'appartamento è interamente accessibile in sedia a rotelle. • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie con bambini. • Cucina: Elettrodomestici V-Zug di alta qualità e una grande isola cucina entusiasmano tutti coloro che amano cucinare. • Ottima posizione: Vicino ai negozi, al bus, alla scuola - nel cuore di Lostorf! • Grande locale di stoccaggio/sottoscala con lavatrice e asciugatrice. Questo appartamento è disponibile immediatamente e si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano il comfort di vita moderno, l'accessibilità senza barriere e una posizione pratica nella comunità calma di Lostorf. Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi la vostra nuova casa!

Casa unifamiliare di 7,5 locali con giardino invernale in vendita a Trimbach

Una casa con una sensazione di vacanza: in una posizione tranquilla e soleggiata sopra Trimbach, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con giardino invernale, grande giardino e piscina aspetta. Costruita nel 1960, ben mantenuta e rinnovata fino al 2022; circa 139 m² di spazio abitativo netto, circa 214 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 692 m² (giardino di circa 553 m²). Presa in carico secondo accordo. • Indirizzo: Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach • Superficie abitabile/superficie utilizzabile: circa 139 m² di spazio abitativo, circa 214 m² di spazio utilizzabile; 7,5 locali su 2 piani • Terreno: 692 m²; giardino di circa 553 m² • Programma di locali piano terra: soggiorno 23,45 m² con accesso al giardino invernale, cucina 11,55 m², tre locali, bagno, balcone di circa 10,82 m², terrazza di circa 10,8 m² • Programma di locali seminterrato: due locali spaziosi (17,63/15,81 m²), locale/ufficio supplementare 7,85 m², bagno, locale riscaldamento, cantina/ricovero antiaereo 8,58 m² • Esterno: ambiente ben curato nello spazio verde, zona di riposo, balcone con tenda, 1 posto auto esterno • Tecnologia & Potenziale: riscaldamento a olio 2019 (radiatori), scaldabagno elettrico, volume di costruzione di circa 646 m³, soffitta ampliabile • Posizione: bordo di insediamento tranquillo in posizione soleggiata; collegamento rapido a Olten (S-Bahn 6-10 minuti), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist in 10-12 minuti; scuole, asili e negozi vicini • Opzione: progetto di estensione precedentemente approvato (scaduto), può essere rinnovato se necessario • Prezzo: CHF 995 000 Ideale per le famiglie, l'ufficio a casa e gli hobby - vivere vicino alla natura, ben collegato.

Prossimità alla città incontra qualità della vita - Una casa con storia

Questa casa unifamiliare di 5½ locali a Trimbach unisce il fascino di una casa con storia e le comodità dell'abitazione centrale. Dal suo anno di costruzione 1921, la proprietà è stata continuamente rinnovata con cura e si presenta oggi come una casa con molto calore, spazio e possibilità di sviluppo.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con stufa svedese formano il cuore della casa e, con la cucina, creano il centro della vita quotidiana. Il giardino spazioso con terrazza estende lo spazio di vita all'aperto e offre molto spazio per godere.La posizione è particolarmente attraente: situata al centro di Trimbach e allo stesso tempo a solo pochi minuti da Olten. Sia che si tratti di spostamenti, acquisti o ristoranti - qui si beneficia della vicinanza al centro urbano. • 5½ locali con disposizione di locali polivalente • Soggiorno/sala da pranzo aperto con stufa svedese • Giardino spazioso con circa 30 m² di spazio di seduta • Rinnovato in continuazione e ben mantenuto • A solo pochi minuti da Olten • Buona connessione e ambiente di vita naturale Non perdere questa opportunità unica. Prenota un appuntamento di visita oggi e scopri le numerose possibilità che questa casa speciale offre.

Una casa che convince

Questo affascinante appartamento convince con la sua costruzione moderna e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo offrono molto spazio e si aprono in modo fluido sulla cucina aperta, equipaggiata con un'isola di cottura e apparecchi moderni. Le camere da letto ben tagliate sono versatili e creano un piacevole senso di vita.Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone spazioso, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. Due bagni moderni offrono un grande comfort nella vita quotidiana e sottolineano l'impressione generale di alta qualità dell'appartamento.Gli armadi integrati pratici nell'ingresso offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente, completato da una lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento. Un ascensore è disponibile nell'edificio, e grazie al numero gestibile di parti, si beneficia di una situazione di vita calma e privata. Un posto auto nel garage sotterraneo completa l'offerta, e la data di occupazione è flessibile. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Saloni luminosi • Norma di costruzione moderna • Soggiorno spazioso • Cucina di alta qualità • Bagni moderni • Balcone spazioso • Piano d'appartamento ben pensato • Lavanderia separata • Edificio a uso multiplo calmo • Superficie abitabile netta 118 m² • Superficie abitabile lorda 142 m² • Posto auto esclusivo a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Appartamento attraente di 4,5 locali a Lostorf

Questo appartamento affascinante di 4,5 locali al 1° piano offre un ambiente di vita attraente a un prezzo equo. Nell'ingresso, un armadio a muro pratico vi accoglie, offrendo molto spazio di archiviazione. Il soggiorno luminoso colpisce per la sua atmosfera accogliente e confina con la cucina separata, che può essere trasformata in cucina aperta se necessario attraverso un apertura. Dalla cucina, potete accedere direttamente al balcone, che vi invita a rilassarvi.L'appartamento dispone di un totale di 4,5 locali, tre dei quali sono camere da letto che possono essere ideale utilizzate come ufficio, camera dei bambini o camera dei genitori, nonché di un bagno con doccia e water. Un locale di archiviazione nel seminterrato offre spazio di archiviazione aggiuntivo, e un garage privato direttamente di fronte alla casa è incluso nel prezzo.L'appartamento è , e il fondo di rinnovamento è ben riempito. Davanti alla casa, un parco giochi comunitario vi invita a sostare. La posizione convince anche per la sua ottima accessibilità: la fermata dell'autobus è situata direttamente accanto alla casa, le scuole, gli asili nido e i gruppi di gioco, nonché la Migros, sono raggiungibili a 5 minuti a piedi.Questo appartamento è ideale per una famiglia, una coppia o una persona sola che vuole realizzare il suo sogno di un appartamento abbordabile.Lasciatevi convincere da questa proprietà abbordabile in una posizione centrale - organizzate una visita oggi stesso!

La tua nuova casa ti aspetta

In vendita immediatamente o su accordo, vendiamo questa casa unifamiliare attraente e charmante con i seguenti punti di forza: • Soggiorno/pranzo con accesso al posto seduta / pergola con orientamento a sud • Cucina separata con zona pranzo, cucina (piastre di cottura), forno e finestra • Bagno con vasca, WC, lavabo e finestra • Camera da letto dei genitori al piano superiore • Due altre camere al piano superiore, di cui una con armadio a muro • Sottotetto al piano superiore (spazio di stoccaggio) • Garage e posto auto davanti al garage • Vicino a zona di svago, negozi, mezzi di trasporto pubblico, asilo e scuole Il giardino e i vari posti seduta (coperti e aperti) invitano a sostare e garantiscono ore piacevoli all'aperto. Un giardino pratico con presa di corrente e nicchia di seduta completa perfettamente l'area esterna.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e richiedi la documentazione di vendita oggi e prenota un appuntamento di visita senza impegno.Ci rallegriamo della tua richiesta!

Molto comfort abitativo con una vista lontana gloriosa!

Questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali con piscina di giardino vi aspetta in un quartiere residenziale preferito, elevato, tranquillo e soleggiato, nella parte settentrionale di Niedergösgen.Idealmente integrata nel paesaggio circostante, i vari locali spaziosi sono disposti su quattro livelli, sfalsati di mezzo piano. Con questa abilità architettonica, tre dei quattro livelli offrono un accesso diretto al giardino in modo pratico. Il livello superiore con le camere da letto dispone anche di un balcone, che offre una vista gloriosa verso sud e est, ben al di là del villaggio.Un altro punto di forza è una piscina di giardino, circondata da un'area di giardino ben curata e largamente protetta.Grazie ai lavori di manutenzione e rinnovamento in corso, questa casa residenziale si presenta in uno stato molto curato e può essere occupata e utilizzata di nuovo con un minimo di investimento.Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Appartamento di 5,5 locali con possibilità di allevamento di cavalli in una casa a due famiglie

Vivere dove altri sognano - appartamento di 5,5 locali con scuderia, pascolo & paradiso di giardino a Kienberg SOVivere con anima, spazio & possibilità - ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, l'autosufficienza & gli spiriti liberiSu Anwilerstrasse 56 a Kienberg (SO) aspetta un vero e proprio gioiello residenziale per le persone con visione - e un cuore per la natura, gli animali e la vera qualità della vita.Questo appartamento affascinante di 5,5 locali al piano terra di una fattoria storica combina un carattere intemporel con un comfort di vita moderno su circa 141m² di spazio di vita.Inoltre, ci sono spazi secondari utilizzabili impressionanti di circa 600m², tra cui una grande stalla con fienile, laboratorio, stanza di lavoro, ricovero, cantina & cantina naturale - un Eldorado per gli artigiani, i creativi e le persone con grandi progetti.La struttura completa per l'allevamento di animali, il paesaggio di giardino idilliaco con alberi da frutto, il pascolo affittato con recinto di esercizio e la vista ampia sul verde fanno di questa proprietà un oggetto di eccezione assoluto che può essere trovato solo raramente sotto questa forma.Qui, l'idillio rurale, il carattere artigianale e la cultura di vita moderna si incontrano - ideale per le famiglie, gli indipendenti, i cercatori di pace o gli spiriti creativi con un desiderio di spazio e libertà.Punti salienti a prima vista : • Scuderia con posto per 2 cavalli o 2-3 pony • 2200m² di superficie di pascolo affittata con recinto di esercizio tutto il tempo (fosso di sabbia) • Stalla con laboratorio, fienile, ricoveri & spazio macchina • Giardino idilliaco con alberi da frutto, pergolato & vista naturale • Manutenzione di alta qualità & ristrutturazione amorevole : 2009-2023 • 15 minuti ad Aarau, Frick o Gelterkinden, collegamento di trasporto pubblico via autobus • Proprietà in condominio - uso condiviso regolamentato della scuderia & degli spazi esterni • Condizioni ideali per l'allevamento di animali, l'ufficio a casa, il hobby & il piacere della natura Vivere con carattere & comfortQuesto appartamento combina l'autenticità rustica con una qualità di vita ben pensata : • Soggiorno luminoso con stufa in maiolica e parquet • Cucina moderna (2020) con campo di induzione BORA • Area pranzo con panca d'angolo & muro in mattoni esposti • 3-4 camere, utilizzabili in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o camera dei bambini • Bagno con riscaldamento a pavimento, vasca da bagno & doccia a l'italiana • Stufe in legno & stufe svedesi (una riscaldata ad acqua), cantina naturale, lavanderia • Sedile privato nel cortile interno con accesso alla scuderia e al giardino • Riscaldamento : stufe in legno, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno • Spese aggiuntive : legna circa CHF 1700/anno, elettricità circa CHF 1800/anno, acqua circa CHF 380/anno Allevamento di animali & autosufficienza - potenziale unicoQui potete vivere ciò che molti possono solo sognare : • Scuderia aperta con abbeveratoio, caduta di fieno, camera per le selle & camera per il foraggio, pollaio • Recinto di esercizio (2023 aggiunto) direttamente al pascolo - con posti all'ombra • Laboratorio, fienile, spazio macchina - ideale per hobby o attività • Alberi da frutto, orto & opzioni di autosufficienza • Regolamentazione di tutti gli usi condivisi via proprietà in condominio Interesse suscitato ?...

Più spazio per la felicità familiare - appartamento da sogno di 5.5 locali a Obergösgen

146 m² di spazio abitativo - ideale per le famiglie che amano lo spazio e il comfortBenvenuti nella vostra nuova casa ! Questo appartamento luminoso di 5.5 locali in un quartiere residenziale tranquillo di Obergösgen offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare : molto spazio, una disposizione di locali ben pensata, due bagni, quattro camere da letto, un balcone spazioso e due locali del seminterrato.???Progettato per le famiglie - spazioso, luminoso & intelligenteNon appena si entra, si sente : questo appartamento offre più della norma. Il grande ingresso con spazio per una guardaroba conduce al vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta - il cuore della casa. Ideale per le cene in famiglia, i pomeriggi di giochi e le ore sociali con gli amici.Quattro camere da letto separate garantiscono la privacy per i genitori, i bambini, gli ospiti o l'ufficio a casa. Due bagni moderni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno d'angolo confortevole - offrono il comfort nella vita quotidiana.Il grande balcone (19 m²) invita a serate estive calde - con vista sulla verde e abbastanza spazio per un salotto, piante o giochi all'aperto.Extra pratici che fanno la differenza • Locale di bucato/magazzino nell'appartamento • Reduit per le forniture o gli utensili di pulizia • Due seminterrati separati - uno con connessione elettrica e acqua • Posto auto direttamente nella casa (in aggiunta a CHF 35 000.-) Posizione ideale per sentirsi bene - tranquilla & vicina alla natura • Obergösgen offre tutto ciò che le famiglie hanno bisogno : • Scuole e asili nido vicini • Natura e Aare a distanza di camminata - perfetto per le passeggiate e le escursioni • Buona connessione di trasporto pubblico a Olten, Aarau e dintorni • Fornitori locali, ufficio postale e studio medico facilmente accessibili Breve & chiaro - i vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 5.5 locali su 146 m² di spazio abitativo • Luminoso grazie alle finestre dal pavimento al soffitto in tutti i locali • Cucina aperta & ampio soggiorno/sala da pranzo • Due bagni (doccia & vasca da bagno d'angolo) • Locale di bucato e reduit separati • Grande balcone (circa 19 m²) • Due compartimenti del seminterrato spaziosi • 1 x posto auto deve essere acquistato per CHF 35 000.-- • Stato ben curato • e, e, e... Questo appartamento offre più spazio per la vita - e è un vero e proprio consiglio per le famiglie.Interessati ? Contattateci per una visita senza impegno !

Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5,5 locali con scuderia e pascolo

Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5,5 locali con scuderia per cavalli, pascolo e giardino di paradiso a Kienberg SOVivere con anima, spazio e possibilità - ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, gli individui autosufficienti e gli spiriti liberiA Anwilerstrasse 56 a Kienberg (SO), un vero e proprio gioiello residenziale attende le persone con visione - e un cuore per la natura, gli animali e una qualità di vita autentica.Questo appartamento affascinante 5,5 locali al piano terra di una fattoria storica combina un carattere intemporel con un comfort di vita moderno su circa 141m² di spazio di vita.Inoltre, ci sono spazi secondari polivalenti impressionanti di circa 600m², tra cui una grande stalla con fienile, officina, stanza da lavoro, scuderia, cellar e cantina naturale/vino - un paradiso per gli artigiani, i creativi e le persone con grandi progetti.L'infrastruttura completa per l'allevamento di animali, il paesaggio di giardino idilliaco con alberi da frutto, il pascolo affittato con recinto di addestramento e la vista ampia sul verde fanno di questa proprietà un oggetto di eccezione assoluto che può essere trovato solo raramente sotto questa forma.Qui, l'idillio rurale, il carattere manuale e la cultura di vita moderna si incontrano - ideale per le famiglie, gli indipendenti, le persone che cercano la pace o gli spiriti creativi con desiderio di spazio e libertà.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Scuderia per cavalli con spazio per 2 cavalli o 2-3 pony • 2200m² di pascolo affittato con recinto di addestramento tutto il tempo (fosso di sabbia) • Stalla con officina, fienile, ricoveri e spazio macchina • Giardino idilliaco con alberi da frutto, pergolato e vista naturale • Manutenzione di alta qualità e ristrutturazione con amore : 2009-2023 • 15 minuti da Aarau, Frick o Gelterkinden, collegamento ai trasporti pubblici via autobus • Proprietà in condominio - uso condiviso regolamentato della scuderia e degli spazi esterni • Condizioni ideali per l'allevamento di animali, il telelavoro, il hobby e il relax all'aperto Vivere con carattere e comfortQuesto appartamento combina l'autenticità rustica con una qualità di vita ben pensata : • Soggiorno luminoso con stufa a mattoni e parquet • Cucina moderna (2020) con campo di induzione BORA • Area pranzo con panca d'angolo e muro in mattoni a vista • 3-4 camere, flessibili come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini • Bagno con riscaldamento a pavimento, vasca da bagno e doccia a l'italiana • Stufe a legna e stufe svedesi (una con acqua), cantina naturale, lavanderia • Spazio di seduta privato nel cortile interno con accesso alla scuderia e al giardino • Riscaldamento : stufe a legna, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno • Spese aggiuntive : legna circa CHF 1700/anno, elettricità circa CHF 1800/anno, acqua circa CHF 380/anno Allevamento di animali e autosufficienza - potenziale unicoQui puoi vivere ciò che molti possono solo sognare : • Scuderia aperta con abbeveratoio, fossa per il fieno, camera per il sale e il foraggio, pollaio • Recinto di addestramento (2023) direttamente al pascolo - con spazi ombreggiati • Officina, fienile, spazio macchina - ideale per hobby o attività • Alberi da frutto, orto e possibilità di autosufficienza • Regolamentazione di tutti gli usi condivisi tramite la proprietà in condominio Il tuo interesse è stato sollevato ?

Appartamento accogliente con balcone e ascensore in una posizione tranquilla

Un'immobile con molti vantaggi : • 4,5 locali • Quartiere residenziale bello, idillico e tranquillo a Erlinsbach • Accesso comodo e senza scale grazie all'ascensore nella proprietà • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino confortevole • Cucina semi-aperta e due bagni (1x vasca da bagno, 1x doccia) • Spazio di stoccaggio pratico : grande ingresso con armadio integrato, ripostiglio interno e un ripostiglio sul balcone • Charme degli anni '90 ben mantenuto con potenziale per rinfreschi individuali • 2 posti auto disponibili (ciascuno CHF 30 000.-) In una posizione idillica a Erlinsbach, questo appartamento di 4,5 locali vi aspetta. La proprietà è facilmente accessibile con l'ascensore e offre un meraviglioso rifugio per le coppie o le famiglie che apprezzano un ambiente tranquillo. L'appartamento colpisce per il suo charme solido e tipico degli anni '90 - si presenta ben mantenuto e offre allo stesso tempo una base meravigliosa per far fluire le proprie idee di vita e di modernizzazione. Già all'ingresso nell'appartamento, siete accolti da un grande ingresso, che assicura immediatamente l'ordine e la chiarezza grazie a un armadio integrato pratico. Da lì, si accede al cuore dell'appartamento : il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi. Un camino classico offre un'atmosfera confortevole e calda, soprattutto durante i mesi più freddi. A fianco si trova la cucina semi-aperta, che garantisce distanze corte fino al tavolo da pranzo e offre molto potenziale per serate di cucina in comune. Dal soggiorno, si esce sul bel balcone, che trae vantaggio perfetto dal sole della sera grazie all'orientamento della proprietà. Qui, si può godere appieno dell'ambiente pacifico. Un ripostiglio integrato sul balcone offre lo spazio di stoccaggio protetto perfetto per i mobili del balcone o gli utensili delle piante. La zona di sonno comprende tre camere luminose, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei genitori, camere dei bambini o uffici a casa. Per il comfort quotidiano, si hanno a disposizione due bagni - uno dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia. Un altro ripostiglio pratico all'interno dell'appartamento completa l'offerta di locali ben pensata e allontana elegantemente gli utensili di tutti i giorni dalla vista. Il compartimento di sotto molto spazioso con le proprie installazioni di lavaggio completa perfettamente questo comodo pacchetto di vita. Inoltre, due posti auto sono venduti con l'appartamento per CHF 30 000.- ciascuno, il che rende il parcheggio estremamente comodo per voi e la vostra famiglia.

Appartamenti nuovi spaziosi in una posizione tranquilla

La casa multifamiliare con un totale di 7 appartamenti è situata in una posizione tranquilla e familiare, a diretta vicinanza dell'Aare.Al piano terra, saranno realizzati due appartamenti di 3,5 locali, che si caratterizzano per un piano di calpestio convincente. Oltre a un soggiorno/sala da pranzo con una superficie di 30 m2, rispettivamente 31 m2, le due camere da letto hanno 18 m2 e 14 m2 e possono essere arredate e utilizzate in modo vario senza problemi. Entrambi gli appartamenti dispongono anche di due bagni completi e di un locale di stoccaggio pratico dove possono essere collocate la lavatrice e l'asciugatrice. Un'area di soggiorno coperta con una superficie di quasi 20 m2 completa l'offerta.Ai piani primo e secondo, saranno costruiti due appartamenti di 4,5 locali ciascuno. Questi dispongono di un'area di vita generosamente progettata di 40 m2 ciascuno, di due bagni e di tre camere con superfici comprese tra 13 m2 e 18 m2 ciascuna. Un locale di stoccaggio dove possono essere collocate la lavatrice e l'asciugatrice non manca neanche in questi appartamenti, così come un balcone con una superficie di 20 m2.Il punto di forza del progetto è senza dubbio l'appartamento di 6,5 locali in attico. Questo convince con un concetto di locali estremamente generoso. Mentre il soggiorno/sala da pranzo ha una superficie di oltre 48 m2, le dimensioni delle camere con 21 m2, 14 m2 e di nuovo 13 m2 non lasciano anch'esse alcun desiderio insoddisfatto. Lo stesso vale per i due bagni, che con docce a livello del pavimento e una materializzazione di alta qualità meritano piuttosto il termine "oasi di benessere". Oltre alla cucina, sarà realizzato anche un locale di stoccaggio separato, che può essere utilizzato come spazio di stoccaggio per le provviste alimentari. La lavatrice e l'asciugatrice saranno collocate anche in un locale di stoccaggio separato. Infine, va menzionata la terrazza: questa circonda l'appartamento su 2 lati e ha una superficie totale di 75 m2 e può essere utilizzata in modo vario.Nel seminterrato, ci sono, oltre alle installazioni tecniche usuali, un locale di stoccaggio e un garage per ogni appartamento, dove sono disponibili 12 posti auto. Per gli appartamenti di 3,5 locali, è stata prevista una posto auto ciascuno, e per gli appartamenti di 4,5 locali, due posti auto ciascuno sono stati previsti.Punti di forza:Punti di forza:· Posizione tranquilla· Piani di calpestio generosi· Camera da letto principale con bagno annesso· Rapporto qualità-prezzo attraente· Tutti gli appartamenti hanno 2 bagni· Allestimento interno individuale secondo le esigenze del clienteSaremmo lieti di fornirvi la brochure dettagliata per questo progetto e ci auguriamo di conoscerVi meglio durante una conversazione.

Appartamenti nuovi spaziosi in una posizione tranquilla

La casa multifamiliare con un totale di 7 appartamenti è situata in un quartiere tranquillo e familiare vicino all'Aare.Al piano terra, saranno realizzati due appartamenti di 3,5 locali, che si caratterizzano per un piano di calpestio convincente. Oltre a un soggiorno/sala da pranzo con una superficie di 30 m2, rispettivamente 31 m2, le due camere da letto hanno 18 m2 e 14 m2 e possono essere arredate e utilizzate in modo vario senza problemi. Entrambi gli appartamenti dispongono anche di due bagni completi e di un ripostiglio pratico dove possono essere collocate la lavatrice e l'asciugatrice. Un'area di soggiorno coperta con una superficie di quasi 20 m2 completa l'offerta.Al 1° e 2° piano, saranno costruiti due appartamenti di 4,5 locali ciascuno. Questi dispongono di un'area di vita generosamente progettata di 40 m2 ciascuno, di due bagni e di tre camere con superfici comprese tra 13 m2 e 18 m2 ciascuna. Un ripostiglio dove possono essere collocate la lavatrice e l'asciugatrice non manca anche in questi appartamenti, così come un balcone con una superficie di 20 m2.Il punto di forza del progetto è senza dubbio l'appartamento di 6,5 locali in attico. Questo convince con un concetto di locali estremamente generoso. Mentre il soggiorno/sala da pranzo ha una superficie di oltre 48 m2, le dimensioni delle camere con 21 m2, 14 m2 e ancora 13 m2 non lasciano anch'esse alcun desiderio insoddisfatto. Lo stesso vale per i due bagni, che con docce a pavimento e materializzazione di alta qualità meritano piuttosto il termine "oasi di benessere". Oltre alla cucina, sarà realizzato anche un ripostiglio separato, che può essere utilizzato come spazio di stoccaggio per le provviste alimentari. La lavatrice e l'asciugatrice saranno collocate anche in un ripostiglio separato. Infine, va menzionata la terrazza: essa circonda l'appartamento su 2 lati e ha una superficie totale di 75 m2 e può essere utilizzata in modo vario.Nel seminterrato, ci sono, oltre alle installazioni tecniche usuali, un ripostiglio e un garage per ogni appartamento, dove sono disponibili 12 posti auto. Per gli appartamenti di 3,5 locali, è previsto un posto auto ciascuno, e per gli appartamenti di 4,5 locali, due posti auto ciascuno.Punti di forza:· Posizione tranquilla· Piani di calpestio generosi· Camera da letto principale con bagno annesso· Rapporto qualità-prezzo attraente· Tutti gli appartamenti hanno 2 bagni· Allestimento interno individuale secondo le esigenze del clienteSaremmo lieti di fornirvi la brochure dettagliata per questo progetto e ci auguriamo di conoscerVi meglio in una conversazione.

Vivere e lavorare nella zona industriale?

Avevi – un hobby insolito? – hai bisogno di molto spazio? – stai cercando un posto dove vivere dove puoi esprimerti? (animali, musica, etc.) Allora la Pyramide è la tua nuova casa…Un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale. Le persone che vogliono combinare abitazione e lavoro. Investitori, imprenditori, utenti commerciali innovativi con esigenze insolite, etc.PosizioneLa proprietà si trova nella zona industriale di Obergösgen, situata in un ambiente tranquillo con vista sulla verde. Le aree di svago e le strutture ricreative sono vicine. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri di distanza, e l'accesso all'autostrada è a pochi minuti di distanza.Potenziale di sviluppoUn valore aggiunto speciale di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo importante. Secondo i documenti di pianificazione esistenti, ci sono possibilità di estensione su una superficie di oltre 400 m² con un'altezza di edificio autorizzata di fino a 10,5 metri (circa 4 200 m³). Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di sviluppo su lotti adiacenti.La proprietà spettacolare "Pyramide" a Obergösgen colpisce per la sua architettura unica, le possibilità di utilizzo polivalenti e il potenziale di sviluppo importante. La proprietà si trova su un terreno di 2 247 m² nella zona industriale e commerciale e attualmente è utilizzata come luogo di ricevimento di successo.Punti di forza • Architettura a piramide eccezionale con un valore di riconoscimento molto elevato • Utilizzo nella zona industriale e commerciale • Appartamento per l'operatore legalmente possibile • Installazioni di giardino e all'aperto estremamente attraenti • 17 posti auto sulla proprietà, possibilità di parcheggio supplementare nelle vicinanze • Potenziale di sviluppo e di espansione molto importante • Accesso facile e posizione tranquilla nel quartiere industriale • Diritti di costruzione attualmente validi fino al 2086 Descrizione dell'oggettoLa proprietà ben conosciuta "Pyramide" è stata costruita inizialmente come edificio di esposizione e vendita e successivamente convertita in un luogo di ricevimento e ristorazione di alta qualità (fino a 200 persone + terrazza-giardino). L'edificio offre un'infrastruttura eccellente per gli eventi, come matrimoni, compleanni, seminari, eventi aziendali, mostre o altri utilizzi commerciali.L'edificio spettacolare ha altezze di stanza eccezionali, spazi di evento spaziosi, una cucina gastronomica professionale e aree all'aperto attraenti con un giardino ben curato e una cascata privata. Grazie alla struttura di stanza flessibile, la proprietà è anche adatta a concetti di utilizzo alternativi, come ad esempio – produzione – vendita - showroom con vendita - utilizzo misto da 2 o più partner possibile - club, fondazioni, comunità religiose, etc.Ulteriori informazioni sull'edificio • Riscaldamento: riscaldamento a gas (Hoval UltraGas®, 2019) • Riscaldamento a pavimento • Finestre isolate in PVC • Isolamento termico e acustico di buona qualità • Cucina gastronomica professionale • Servizi igienici, compresi servizi per disabili, disponibili • Accesso senza barriere al piano terra Ulteriori informazioni sull'operazione possono essere trovate su www.palmgar.chPuoi trovare un tour a 360° sul sito web. Interessato?Siamo lieti del tuo contatto! Saremo felici di fornirti documenti supplementari e di organizzare una visita per questa proprietà speciale.