99 risultati - Immobili in vendita: Comune La Chaux-de-Fonds

Sur la Cluse 17-17A, 2300 La Chaux-de-Fonds

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228m², Prezzo su richiesta

Ampia proprietà che comprende 2 appartamenti e un laboratorio artigianale

La proprietà sorge su un terreno di 1'132 m² con ottimale esposizione solare durante tutto il giorno. È composta da tre entità separate:o Un'abitazione principale in duplex di 5,5 localio Un appartamento di 2,5 locali al piano inferioreo Un locale commerciale o artigianaleCon i suoi 5,5 locali distribuiti su 182 m² su mezzanini, l'alloggio principale offre bei volumi per tutta la famiglia: Un ingresso con guardaroba Un grande soggiorno-pranzo di 55 m² con camino Una cucina aperta Una suite genitoriale di 41 m² su due livelli: ingresso con spazio di stoccaggio o area di relax, alcune scale che conducono alla camera da letto, al guardaroba e a un bagno privato con vasca e doccia. 3 camere da letto Due bagni con doccia Una lavanderia Un locale tecnico Una stanza disponibile Una cantina Un garage doppioL'appartamento di 2,5 locali, con accesso indipendente, è distribuito su 45 m² e comprende un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto e un bagno.La parte artigianale di 96 m² comprende attualmente uno spazio espositivo, due spazi di creazione e due locali di riduzione, offrendo un ambiente ideale per un'attività indipendente o creativa.Grazie alla sua particolare configurazione, ai suoi volumi generosi e alla diversità dei suoi spazi, questa proprietà offre molte possibilità di allestimento e utilizzo. Rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano combinare abitazione, attività professionale o reddito da locazione, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole e verde.La casa offre così un notevole potenziale di evoluzione e valorizzazione secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri proprietari.

Rue Philippe-Henri-Mathey 3, 2300 La Chaux-de-Fonds

4.5 locali, 130m², CHF 320'000.–

Appartamento duplex di 130 m2

Appartamento duplex di 4.5 locali Questo bel appartamento duplex a La Chaux-de-Fonds è ideale per coloro che cercano un progetto. Da ristrutturare completamente, offre una superficie abitabile di 130 m² su due livelli. Ideale orientamento a sud, beneficia di una bella luce naturale. Vicino ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze, è facilmente accessibile. L'ingresso avviene attraverso il piano terra, da cui una scala privata conduce al primo piano.Il 1° piano comprende una cucina attrezzata e due spazi di vita, di cui uno con un forno svedese e un balcone, nonché un bagno.Al piano superiore, troverete due camere da letto, due sono disponibili e un bagno. Una cantina è annessa.Il giardino è condiviso dai due appartamenti che compongono l'edificio.Non esitare a richiedere una visita per scoprire tutto il potenziale di questo appartamento!

Place du Marché 10, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 2'990'000.–

Immobile di reddito con 2 locali commerciali e 5 appartamenti

Scopri questo eccezionale immobile di reddito situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, sulla prestigiosa Place du Marché. Questa proprietà comprende 5 appartamenti e due locali commerciali, rappresentando un'opportunità di investimento notevole in una delle città più dinamiche del cantone di Neuchâtel.Caratteristiche dell'immobile : • 5 appartamenti che offrono un potenziale di locazione attraente • 2 locali commerciali sfruttati • Posizione centrale su Place du Marché • Ambiente tranquillo nonostante la centralità • Luminosità ottimale con ottimo sole Posizione privilegiata :L'immobile beneficia di una posizione di primo piano con tutti i servizi a portata di mano. A soli 2 minuti a piedi si trova la farmacia dell'Hôtel de Ville e la scuola Terreaux è a 5 minuti. I trasporti pubblici sono anche molto accessibili, con la fermata del bus Espacité a 4 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di La Chaux-de-Fonds a 12 minuti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire un immobile di reddito in un settore ricercato di La Chaux-de-Fonds, che combina tranquillità residenziale e comodità urbane. Disponibile immediatamente, questo investimento si rivolge agli investitori esperti che desiderano diversificare il loro patrimonio immobiliare.

Rue de l'Industrie 12, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 1'950'000.–

Edificio in affitto

Situato nelle Montagne neuchâteloises, l'edificio si trova nel cuore della vecchia città di La Chaux-de-Fonds, a due passi dalla piazza del mercato, vicino ai negozi, alle banche, all'ufficio postale, ai ristoranti e a vari luoghi culturali.Su cinque livelli, è composto da due appartamenti per piano, di cui nove di tre locali e uno di quattro locali.DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e servizi presentati in questa brochure sono forniti a scopo esclusivamente informativo e pubblicitario. Sono forniti in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, servizi o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, anche per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o legati alle esigenze delle autorità competenti.I visual, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentati in questa documentazione sono forniti a titolo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto.Soltanto i documenti contrattuali firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano lo sviluppatore, il venditore o il locatore.

Carlos Tur

Carlos Tur

Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

5 locali, 129m², CHF 405'000.–

Centrico. Spazioso. Luminoso.

Situato al 5° piano di un edificio dotato di due ascensori, questo spazioso appartamento di 5 locali offre una superficie abitabile di 129 m² perfettamente adatta a una famiglia o a chi cerca bei volumi. Si compone di tre grandi camere da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale, un bagno con vasca e un WC separato. I recenti lavori di ristrutturazione includono il parquet del soggiorno, le tende elettriche e le pitture. Grazie al doppio vetro e alla buona insonorizzazione, il comfort è garantito. Alcuni ritocchi permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà ideale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Centro città • 129 m² abitabili • 5 locali • 3 grandi camere da letto • 5° piano con due ascensori • Ampio soggiorno con zona pranzo • Doppio vetro integrale • Buona insonorizzazione • Parquet del soggiorno ristrutturato di recente • Tende elettriche nuove • Pitture recenti Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

Alexandar Dimitrievski

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Alexandar Dimitrievski

La Chaux de fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Parcheggio

8 locali, 210m², CHF 900'000.–

Bella villa individuale con fascino

Casa indipendente con giardino e bei volumi.Disposta su tre livelli, questa spaziosa casa offre oltre 200 m² abitabili, comprensivi di cinque camere da letto generose. Dispone inoltre di più posti auto esterni e di un garage.Si trova in una posizione strategica in un settore misto, che combina attività commerciali, industriali leggere e residenziali. Vicino agli assi stradali principali e a pochi minuti dal centro città, questo settore offre una buona accessibilità e una visibilità interessante, in particolare per attività professionali o commerciali.Il quartiere è in via di sviluppo, il che può rappresentare un potenziale di apprezzamento a medio termine. L'ambiente immediato è calmo al di fuori delle ore di attività, e le comodità sono accessibili in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici.

Parcheggio

Anthony Avlijas

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Anthony Avlijas

., 2300 La Chaux-de-Fonds

Veduta
Ascensore

5.5 locali, 168m², CHF 855'000.–

Un ambiente pittoresco vicino alla città

RÉSIDENCE LES TILLEULSConsegna autunno 2027, permesso in vigore! Nuova promozione in un quartiere tranquillo e verde di La Chaux-de-FondsIdeale per la posizione, in un quartiere particolarmente alberato e a due passi dal Bois du Petit Château, questo superbo progetto immobiliare di 8 appartamenti nuovi, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina natura e serenità. Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo risultato offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente verde e pacifico, restando vicini alle comodità urbane.Nuovi appartamenti che combinano spazio e funzionalitàOgni lotto è stato configurato con cura e progettato intelligentemente per ottimizzare volumi generosi, arricchiti da una luce naturale onnipresente. Le altezze dei soffitti rafforzano la sensazione di spazio e benessere, mentre le distribuzioni interne, funzionali e armoniose, offrono veri e propri spazi di vita piacevoli per l'uso quotidiano. Tutti gli appartamenti beneficiano di uno spazio esterno, giardino, terrazza o balcone, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante, nonché di una cantina. • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, gas CAD • Prezzo da Fr. 475'000.- (posti auto extra) • Posto auto esterno Fr. 22'000.-/unità • Garage Fr. 40'000.-/unità I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare l'attrezzatura, i materiali e le finiture secondo le loro preferenze.PosizioneSituata sulle alture di La Chaux-de-Fonds, la Résidence Les Tilleuls beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, verde e vicinanza alle comodità: • MUZOO a due passi, con parco faunistico, area giochi e spazi di passeggiata. • Scuola accessibile a piedi, un vantaggio per le famiglie. • Fermata dell'autobus vicina, servita da diverse linee strategiche. • Centro città, negozi e ristoranti facilmente accessibili a piedi o in auto. I principali vantaggi • Posizione tranquilla e privilegiata • Vicinanza alle principali comodità • Beni nuovi, garantiti e efficienti dal punto di vista energetico • Attrezzatura di alta qualità e distribuzione eccellente • Scelta dell'attrezzatura e delle finiture • Bassi costi di manutenzione • Ottimo investimento, valore duraturo • Prezzi di vendita attraenti per la regione Organizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostra convenienza! Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Veduta
Ascensore

Rue Charles-Humbert 12, 2300 La Chaux-de-Fonds

5.5 locali, 200m², Prezzo su richiesta

Casa indipendente con annesso indipendente

Situata in un quartiere di ville calme e ricercato di La Chaux-de-Fonds, questa incantevole casa indipendente offre bei volumi, luce e un potenziale di ristrutturazione interessante.Edificata su un bel terreno di 1'276 m², questa proprietà di circa dispone di due garage indipendenti e di un ampio spazio esterno.Al piano inferiore, troverete:o Un cantinato ristrutturato come ufficio,o Una stanza disponibile, una caldaia (riscaldamento a olio),o E l'accesso diretto a un annesso di circa 60 m², composto da due grandi stanze con punto d'acqua e un ingresso indipendente - perfetto per professioni liberali, attività indipendenti, un laboratorio o un alloggio complementare.Il piano superiore propone:o Un grande soggiorno con camino, che dà accesso a una terrazza ben esposta (da notare: barriera di sicurezza da prevedere),o Una camera da letto,o Una cucina chiusa,o Un bagno con doccia/WCAl piano superiore, uno spazio aperto polivalente serve:o Due camere da letto,o Un sottotetto,o Un bagno con vasca/WCo E un piccolo angolo studio.La casa è in buone condizioni generali.Un bene raro da scoprire per gli amanti della tranquillità, dei verdi e degli spazi modulari secondo le loro esigenze!

Rue Fritz-Courvoisier 36, 2300 La Chaux-de-Fonds

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3 locali, 75m², CHF 270'000.–

Charmant e luminoso nel cuore della città

Situato al 36 Rue Fritz-Courvoisier, questo luminoso appartamento di 75 m² al 3° piano offre sia una posizione centrale che servizi di qualità. Vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico, questo immobile offre un ambiente di vita piacevole in una città dinamica e ben servita.L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un salotto confortevole, una cucina completamente attrezzata e un bagno moderno. La sua disposizione ben pensata offre uno spazio funzionale e conviviale, ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia. Inoltre, una cantina e due soffitte completano questo immobile, offrendo così uno spazio di archiviazione supplementare. L'appartamento è attualmente affittato per 800.- + 230.- di spese fino al 1° agosto 2026.In perfette condizioni, questo appartamento è pronto per essere occupato e non richiede lavori importanti. L'edificio è vicino al centro della città e consente un accesso rapido a tutte le comodità che La Chaux-de-Fonds offre. Troverete a pochi passi fermate degli autobus, scuole e spazi verdi come il Parc des Crêtets, perfetti per il relax o le attività sportive.La città di La Chaux-de-Fonds è riconosciuta per il suo patrimonio storico e culturale, in particolare per la sua iscrizione nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO grazie alla sua architettura orologiera. Troverete anche vari negozi, ristoranti, istituzioni culturali, nonché una buona connessione alle strade principali che portano alle grandi città della regione.Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, contattate Nadine Ramel al 079 363 42 66 o per email all'indirizzo nadine.ramel@swisslife.ch. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile nel cuore di La Chaux-de-Fonds!

Rue de l'Industrie 30, 2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 890'000.–

La Chaux-de-Fonds - Edificio residenziale con 4 appartamenti

Descrizione dell'edificio Edificio residenziale con 4 appartamenti su 4 piani, oltre a un garage doppio e 1 garage individuale.È composto da 3 appartamenti con 5,5 locali al piano terra, 1° e 2° piano, oltre a un appartamento con 4,5 locali al 3° piano. Dati tecnici Collegamento al riscaldamento a distanza - Distribuzione del calore attraverso radiatori.Controllo OIBT effettuato nel 2024.Tutte le cucine sono state sostituite e gli appartamenti sono stati mantenuti al cambio dei locatari.

Rue Jacob-Brandt 81, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 910'000.–

IN VENDITA EDIFICIO RESIDENZIALE DI 3 APPARTAMENTI IN PPE

IN VENDITAEDIFICIO RESIDENZIALE DI 3 APPARTAMENTI IN PPE

Les Bassets 74, 2300 La Chaux-de-Fonds

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5.5 locali, 127m², CHF 980'000.–

Bassetti - Villa indipendente 5.5 locali

La nostra promozione "Bassetti" è composta da 4 case indipendenti.I punti di forza di questa abitazione: 5.5 locali su 2 livelli, superficie abitabile di circa 143m2, esposizione sud-ovest, pannelli solari termici, vetrata isolante tripla, camino o stufa svedese a scelta, grande soggiorno con accesso alla terrazza, 2 posti auto coperti. Date un tocco personale alla vostra abitazione e create la vostra atmosfera scegliendo i vostri finimenti!DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e dotazioni presenti in questa brochure sono fornite a scopo esclusivamente informativo e pubblicitario. Sono fornite in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Il promotore, venditore o locatore si riserva il diritto di apportare in qualsiasi momento modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, dotazioni o altre caratteristiche del progetto, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o legati alle esigenze delle autorità competenti.I visual, prospettive, immagini di sintesi e illustrazioni presentati in questa documentazione sono forniti a titolo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto.Soltanto i documenti contrattuali debitamente firmati dalle parti hanno valore e impegnano il promotore, venditore o locatore.

Les Bassets 76, 2300 La Chaux-de-Fonds

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5.5 locali, 143m², CHF 1'190'000.–

Bassetti - Villa indipendente 5.5 locali

I punti di forza di questa abitazione: 5.5 locali su 2 livelli, superficie abitabile di circa 143m2, affaccio a sud-ovest, pannelli solari termici, vetrata isolante tripla, 2 posti auto coperti. Date stile alla vostra abitazione e create la vostra atmosfera personale scegliendo le vostre finiture! Per maggiori dettagli, non esitate a scaricare la nostra brochure di vendita in formato PDF!

Déborah Nardo

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Déborah Nardo

., 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 1'420'000.–

Bello potenziale nel centro città, ideale per investitori!

Bellissimo immobile di rendita, nel cuore di La Chaux-de-Fonds, attualmente composto da un locale commerciale e da varie aree amministrative. Le possibilità di allestimento degli spazi sono varie. Gli spazi possono essere conservati per uso commerciale a condizione di effettuare alcuni lavori. La realizzazione di appartamenti è anche concepibile o una combinazione di entrambi secondo la convenienza dell'acquirente.Un permesso di costruire per la trasformazione è già stato concesso. Situato in posizione ideale nel centro di La Chaux-de-Fonds, tutte le comodità sono a proximità diretta, negozi, amministrazioni, autobus e stazione ferroviaria.Opportunità di investimento per un budget di circa CHF 1'500'000.- Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliareRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

3.5 locali, 92m², CHF 295'000.–

Sole, panorama e altezza: l'appartamento dei sogni

Idealemente situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, questo magnifico appartamento di 3,5 locali vi sedurrà già dalla prima visita. Posizionato al 10° piano di un edificio di 12 livelli, questo appartamento di 92 m² offre una vista mozzafiato e sgombra, che domina la città, bagnata di sole per tutta la giornata grazie alla sua orientamento eccezionale. Si compone di 2 camere da letto, un bagno e una cucina completamente nuova prolungata da una loggia di 1 m², il tutto in volumi generosi. Completamente rinnovato nel 2020, l'edificio è stato costruito nel 1964 e beneficia di un ascensore nuovissimo, rinnovato nel 2026, che garantisce un comfort di accesso ottimale. Per completare questa proprietà eccezionale, un garage individuale con porta automatica elettrica è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Una proprietà rara, all'altezza della sua vista: da scoprire senza indugio!Quindi non aspettate oltre, una visita permetterà di cogliere la sua unicità!Chiedete il dossier completo e contattate il Signor Roberto PABLOS 078/210,69.01 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

5 locali, CHF 475'000.–

00078 - Appartamento di 5 locali al 2° piano, con 2 balconi e un box individuale. - La Chaux-de-Fonds

Appartamento di 5 locali al 2° piano, con 2 balconi e un box individuale, situato in rue de Helvétie 48, a La Chaux-de-Fonds.Questo immobile è composto da:- una cucina attrezzata aperta - un soggiorno piacevole e spazioso- tre camere da letto confortevoli- un bagno- un WC separato per più comfort nella vita quotidianaDue balconi completano questo immobile, offrendo spazi esterni piacevoli per godersi i bei giorni.Un appartamento ben progettato, pratico e luminoso, ideale per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort.

Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds

Nuova construzione

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4.5 locali, 98m², CHF 580'000.–

Le Quid - Nuova costruzione - Unità BE - 4,5 locali

Scopri Le Quid, un progetto residenziale contemporaneo situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, in avenue Léopold-Robert 111. Progettato per una vita urbana pratica e confortevole, questa nuova costruzione offre 20 appartamenti con 2,5 e 4,5 locali.Concepiti per rispondere alle esigenze delle coppie e delle famiglie, gli appartamenti offrono superfici generose di 67 a 145 m², che combinano funzionalità, luminosità e comfort nella vita quotidiana. Alcuni appartamenti con 4,5 locali sono offerti in duplex, offrendo volumi generosi e un'organizzazione armoniosa tra gli spazi di vita e gli spazi notte.Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, balcone o terrazza, un vero e proprio prolungamento dell'habitat in ambiente urbano.Con la sua architettura sobria, i suoi arredi pensati nei minimi dettagli e la sua posizione centrale privilegiata, Le Quid incarna una nuova maniera di abitare la città: un equilibrio armonioso tra accessibilità e qualità della vita, in una città riconosciuta per il suo patrimonio e il suo carattere.A partire da CHF 370'000.-Trovate maggiori informazioni sul sito web dedicato al progetto: https://le-quid.ch/

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7.5 locali, 190m², CHF 1'040'000.–

Rue Numa-Droz 157, 2300 La Chaux-de-Fonds

Casa indipendente con volumi generosi, in un contesto verde

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di La Chaux-de-Fonds, in una strada senza uscita, circondata da ville, questa casa indipendente costruita nel 1995 beneficia di una situazione particolarmente piacevole, vicina alle comodità, negozi, scuole e trasporti.Inserita in un bel contesto arboreo, la proprietà gode di una vista libera sulla verde circostante e sulla città, nonché di un giardino che offre diversi spazi per godere appieno dei bei giorni.La casa, interamente scavata, si sviluppa su tre livelli e seduce con i suoi volumi generosi e la bella luce naturale. La distribuzione offre molte possibilità per una famiglia.Un garage integrato e posti auto all'aperto completano la proprietà.La disposizione è la seguente:Piano rialzato: un ampio ingresso uno stanzino una cucina moderna con isola centrale e attrezzatura di alta gamma Gaggenau, Zug, piano di lavoro in pietra naturale un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso all'esterno e camino un bagno separato garagePiano terra: tre camere da letto, una con cabina armadio uno studio con accesso alla terrazza coperta un bagno moderno con doccia all'italiana una lavanderia con accesso all'esterno uno spazio tecnico con accesso all'esternoPiano seminterrato: un corridoio di distribuzione una camera da letto con doccia e lavabo propri un bagno separato uno spazio polifunzionale per tempo libero, home cinema, sala fitness o laboratorio una bella cantina con pavimento in ghiaia e pietraEsterni: giardino alberato e due terrazze, una delle quali coperta.Parcheggio: un garage integrato e posti auto all'aperto completano la proprietà.La casa ha subito vari lavori tra il 2010 e il 2017. Tuttavia, richiede ancora lavori di ristrutturazione e risanamento. Un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano ristrutturare una proprietà a loro gusto e sfruttare appieno il potenziale dei suoi bei volumi.Se cercate spazio, tranquillità e luce, non esitate a contattarmi per una visita.Se desiderate vendere un immobile, sono a vostra disposizione per valutare il valore del vostro oggetto con discrezione e senza impegno. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita visitando il mio sito: www.castoldi-immobilier.ch

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CHF 3'690'000.–

Due edifici locativi con un rendimento lordo del 5,3%

Mandato in co-esclusiva!Questi due edifici si trovano in Rue Numa-Droz 157-159 e beneficiano di una posizione privilegiata nel cuore della città di La Chaux-de-Fonds, a due passi da tutte le comodità, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Nel complesso, gli edifici, distribuiti su sei livelli, comprendono 15 appartamenti, 3 spazi commerciali e un box.L'edificio Numa-Droz 157 è composto da: 2 locali commerciali, 1 studio, 4 appartamenti con 5 locali, 1 appartamento con 3 locali e 1 box.L'edificio Numa-Droz 159 è composto da: 1 locale commerciale, 5 appartamenti con 3 locali e 4 appartamenti con 3,5 locali.Gli appartamenti sono stati regolarmente mantenuti e si trovano in buone condizioni generali. La caldaia è stata sostituita nel 2024 con un sistema di riscaldamento a distanza. Le finestre sono state parzialmente sostituite. Le facciate sud e ovest, nonché le persiane corrispondenti, sono in buone condizioni. Il tetto è attualmente oggetto di una ristrutturazione. La facciata nord e le persiane associate necessiterebbero di lavori di ristrutturazione.I due edifici generano un reddito lordo locativo totale di CHF 194'404.–, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,3%.