99 résultats - Biens immobiliers à vendre: Municipalité La Chaux-de-Fonds

Sur la Cluse 17-17A, 2300 La Chaux-de-Fonds

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228m², Prix sur demande

Spacieuse propriété comprenant 2 appartements et un atelier artisanal

La propriété est érigée sur une parcelle de 1'132 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de trois entités distinctes :o Une habitation principale en duplex de 5,5 pièceso Un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée inférieuro Un local commercial / artisanalAvec ses 5,5 pièces réparties en demi-niveaux sur 182 m², le logement principal offre de beaux volumes pour toute la famille : Une entrée avec vestiaire Un grand séjour - salle à manger de 55 m2 avec cheminée Une cuisine ouverte Une suite parentale de 41 m2 sur 2 niveaux : entrée avec espace de rangement ou coin détente, quelques marches menant à la chambre, au dressing et à une salle de bain privative avec baignoire et douche. 3 chambres Deux salles de douche Une buanderie Un local technique Un disponible Une cave un garage doubleL'appartement de 2,5 pièces, avec un accès indépendant, est quant à lui réparti sur 45 m2 et comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.La partie artisanale de 96 m2 comprend actuellement un espace d'exposition, deux espaces de création ainsi que deux réduits, offrant un cadre idéal pour une activité indépendante ou créative.Grâce à sa configuration particulière, à ses volumes généreux et à la diversité de ses espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Elle représente une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer habitation, activité professionnelle ou rendement locatif, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et verdoyant.La maison offre ainsi un important potentiel d'évolution et de valorisation selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires.

Rue Philippe-Henri-Mathey 3, 2300 La Chaux-de-Fonds

4.5 pièces, 130m², CHF 320'000.–

Appartement en duplex de 130 m2

Appartement de 4.5 pièces en duplex Ce bel appartement en duplex situé à La Chaux-de-Fonds est idéal pour ceux qui cherchent un projet. Entièrement à rénover, il offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Idéalement orienté Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Proche des transports, avec un arrêt de bus à proximité, il est facile d'accès. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée d'où un escalier privatif vous emmène au premier étage.Le 1er étage comprend une cuisine agencée et deux espaces de vie dont un avec un poêle suédois et un balcon ainsi qu'une salle de bain.À l'étage dans les combles, vous trouverez deux chambres, deux disponibles et une salle de bains. Une cave est en annexe.Le jardin est commun aux deux appartementsque comprend le bâtiment. N'hésitez pas à solliciter une visite afin de pouvoir découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Place du Marché 10, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 2'990'000.–

Immeuble de rapport de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de La Chaux-de-Fonds, sur la prestigieuse Place du Marché. Cette propriété comprend 5 appartements et deux locaux commerciaux, représente une opportunité d'investissement remarquable dans l'une des villes les plus dynamiques du canton de Neuchâtel.Caractéristiques de l'immeuble : • 5 appartements offrant un potentiel locatif attractif • 2 locaux commerciaux exploités • Emplacement central sur la Place du Marché • Environnement calme malgré la centralité • Luminosité optimale avec un excellent ensoleillement Situation privilégiée :L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix avec tous les services à proximité immédiate. A seulement 2 minutes à pied se situe la pharmacie de l'Hôtel de Ville et l'école Terreaux à 5 minutes. Les transports publics sont également très accessibles avec l'arrêt de bus Espacité à 4 minutes de marche et la gare de La Chaux-de-Fonds à 12 minutes.Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport dans un secteur recherché de La Chaux-de-Fonds, alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Disponible immédiatement, cet investissement s'adresse aux investisseurs avisés souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Rue de l'Industrie 12, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 1'950'000.–

Immeuble locatif

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, l'immeuble se trouve au coeur de la vieille ville de la Chaux-de-Fonds à deux pas de la place du marché, proche des commerces, des banques, de la poste, des restaurants ainsi que divers lieux culturels.Sur cinq niveaux, il est composé de deux appartements par étage dont neuf de 3 pièces et un de 4 pièces.Clause de non-responsabilitéLes informations, illustrations, plans, surfaces, descriptifs, équipements et aménagements figurant dans la présente brochure sont communiqués à titre exclusivement informatif et publicitaire. Elles sont fournies de bonne foi et ne revêtent aucun caractère contractuel.Le promoteur, le vendeur ou le bailleur se réservent le droit d'apporter en tout temps des modifications aux plans, surfaces, matériaux, équipements, aménagements ou autres caractéristiques du projet, notamment pour des raisons techniques, administratives, architecturales ou liées aux exigences des autorités compétentes.Les visuels, perspectives, images de synthèse et illustrations présentés dans cette documentation sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement quant à la réalisation définitive du projet.Seuls les documents contractuels dûment signés par les parties font foi et engagent le promoteur, le vendeur ou le bailleur.

Carlos Tur

Carlos Tur

Ascenseur
Accessible en fauteuil

5 pièces, 129m², CHF 405'000.–

Centrique. Espacieux. Lumineux.

Situé au 5ème étage d'un immeuble équipé de deux ascenseurs, ce spacieux appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 129 m² parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Il se compose de trois grandes chambres, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine agencée fonctionnelle, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. Les récentes rénovations comprennent le parquet du séjour, les stores électriques et les peintures. Grâce au double vitrage et à une bonne isolation phonique, le confort est au rendez-vous. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Centre-ville • 129 m² habitables • 5 pièces • 3 grandes chambres • 5ème étage avec deux ascenseurs • Grand séjour avec salle à manger • Double vitrage intégral • Bonne isolation phonique • Parquet du séjour rénové récemment • Stores électriques neufs • Peintures récentes Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Ascenseur
Accessible en fauteuil

Alexandar Dimitrievski

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Alexandar Dimitrievski

La Chaux de fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Place de parc

8 pièces, 210m², CHF 900'000.–

Belle villa individuelle avec cachet

Maison individuelle avec jardin disposant de beaux volumes.Répartie sur trois niveaux, cette spacieuse maison offre plus de 200 m² habitables, comprenant cinq chambres généreuses. Elle dispose également de plusieurs places de parc extérieures ainsi que d'un garage.Elle se situe dans un emplacement stratégique dans un secteur mixte, combinant activités commerciales, industrielles légères et logements. Proche des axes routiers principaux et à quelques minutes du centre-ville, ce secteur offre une bonne accessibilité et une visibilité intéressante, notamment pour des activités professionnelles ou commerciales.Le quartier est en développement, ce qui peut représenter un potentiel d'appréciation à moyen terme. L'environnement immédiat est calme en dehors des heures d'activité, et les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports publics.

Place de parc

Anthony Avlijas

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Anthony Avlijas

., 2300 La Chaux-de-Fonds

Vue
Ascenseur

5.5 pièces, 168m², CHF 855'000.–

UN CADRE BUCOLIQUE PROCHE DE LA VILLE

RÉSIDENCE LES TILLEULSLIVRAISON AUTOMNE 2027, PERMIS EN FORCE !Nouvelle promotion dans un quartier calme et verdoyant de La Chaux-de-FondsIdéalement situé, dans un quartier particulièrement arboré et à proximité immédiate du Bois du Petit Château, ce superbe projet immobilier de 8 appartements neufs, vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant nature et sérénité. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires désireux de profiter d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proches des commodités urbaines.Des appartements neufs alliant espace et fonctionnalitéChaque lot a été soigneusement configuré et intelligemment pensé afin d'optimiser des volumes généreux, sublimés par une luminosité naturelle omniprésente. Les grandes hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et de bien-être, tandis que les distributions intérieures, fonctionnelles et harmonieuses, offrent de véritables pièces de vie agréables au quotidien. Tous les appartement bénéficient d'un espace extérieur, jardin, terrasse ou balcon, invitant à profiter pleinement du cadre environnant ainsi que d'une cave. • Type de chauffage : Au sol, CAD gaz • Prix dès Frs 475'000.- (Places de parc en sus) • Place de parc extérieure Frs 22'000.-/l'unité • Garage Frs 40'000.-/l'unité Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les équipements, matériaux et finitions selon leurs préférences.SituationSituée sur les hauteurs de La Chaux-de-Fonds, la Résidence Les Tilleuls bénéficie d'un cadre de vie privilégié, associant calme, verdure et proximité des commodités : • MUZOO à proximité immédiate, avec parc animalier, place de jeux et espaces de promenade. • École accessible à pied, un atout pour les familles. • Arrêt de bus à proximité, desservi par plusieurs lignes stratégiques • Centre-ville, commerces et restaurants facilement accessibles à pied ou en voiture. Les principaux atouts • Emplacement calme et privilégié • Proximité avec les principales commodités • Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients • Equipement de qualité et excellentes distributions • Choix des aménagements et des finitions • Faibles coûts d'entretien • Excellent investissement, pérennité de la valeur • Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Vue
Ascenseur

Rue Charles-Humbert 12, 2300 La Chaux-de-Fonds

5.5 pièces, 200m², Prix sur demande

Maison individuelle avec annexe indépendante

Située dans un quartier de villas calme et recherché de La Chaux-de-Fonds, cette charmante maison individuelle offre de beaux volumes, de la lumière et un potentiel d'aménagement intéressant.Édifiée sur une belle parcelle de 1'276 m², cette propriété d'environ dispose de deux garages indépendants et d'un vaste espace extérieur.Au rez inférieur, vous trouverez :o Un carnotzet aménagé en bureau,o Une pièce disponible, une chaufferie (chauffage au mazout),o Et l'accès direct à une annexe d'environ 60 m², composée de deux grandes pièces avec point d'eau et d'une entrée indépendante - parfaite pour une profession libérale, une activité indépendante, un atelier ou un logement complémentaire.Le rez supérieur propose :o Une grande pièce à vivre avec cheminée, donnant accès à une terrasse bien exposée (à noter : barrière de sécurité à prévoir),o Une chambre,o Une cuisine fermée,o Une salle d'eau avec douche/wcÀ l'étage, un bel espace ouvert polyvalent dessert :o Deux chambres à coucher,o Un galetas,o Une salle de bain avec baignoire/wco Et un petit coin bureau.La maison est en bon état général.Un bien rare à découvrir pour les amateurs de tranquillité, de verdure et d'espaces à moduler selon leurs besoins !

Rue Fritz-Courvoisier 36, 2300 La Chaux-de-Fonds

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3 pièces, 75m², CHF 270'000.–

Charmant et lumineux au coeur de la ville

Situé au 36 Rue Fritz-Courvoisier, cet appartement lumineux de 75 m² au 3ème étage bénéficie à la fois d'un emplacement central et de prestations de qualité. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien propose un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et bien desservie.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain moderne. Son agencement bien pensé vous offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. De plus, une cave et deux galetas viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 800.- + 230.- de charges jusqu'au 1er août 2026.En parfait état, cet appartement est prêt à être emménagé et ne nécessite aucun gros travaux. L'immeuble est proche du centre-ville et vous permet un accès rapide à toutes les commodités qu'offre La Chaux-de-Fonds. Vous trouverez à quelques pas des lignes de bus, des écoles et des espaces verts, comme le Parc des Crêtets, parfaits pour vos moments de détente ou vos activités sportives.La ville de La Chaux-de-Fonds est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment son inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO grâce à son architecture horlogère. Vous y trouverez également des commerces variés, des restaurants, des institutions culturelles, ainsi qu'une bonne connexion aux routes principales menant vers les grandes villes de la région.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Nadine Ramel au 079 363 42 66 ou par email à nadine.ramel@swisslife.ch. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au coeur de La Chaux-de-Fonds !

Rue de l'Industrie 30, 2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 890'000.–

La Chaux-de-Fonds - Immeuble locatif de 4 appartements

Descriptif de l'immeuble Immeuble locatif de 4 appartements sur 4 étage, ainsi qu'un garage double et 1 garage individuel.Il est composé de 3 appartements de 5,5 pièces au rez, 1er et 2ème étage, ainsi que d'un appartement de 4,5 pièces au 3ème étage. Données techniques Raccordé au chauffage à distance - Distribution de la chaleur par radiateurs.Contrôle OIBT effectué en 2024.Toutes les cuisines ont été changées et les appartements entretenus, lors de changement de locataires.

Rue Jacob-Brandt 81, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 910'000.–

A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION DE 3 APPARTEMENTS EN PPE

A VENDREIMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS EN PPE

Les Bassets 74, 2300 La Chaux-de-Fonds

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5.5 pièces, 127m², CHF 980'000.–

Bassetti - Villa individuelle 5.5 pièces

Notre Promotion "Bassetti" est composée de 4 maisons individuelles.Les points forts de cette habitation : 5.5 pièces sur 2 niveaux, surface habitable de environ 143m2 dégagement Sud-Ouest, panneaux solaires thermiques, triple vitrage isolant, cheminée ou Poêle suédois à choix, grand séjour ouvert donnant accès à la terrasse, 2 places de parc couvertes. Donnez du style à votre habitation et créez votre propre ambiance en choisissant vos finitions !Clause de non-responsabilitéLes informations, illustrations, plans, surfaces, descriptifs, équipements et aménagements figurant dans la présente brochure sont communiqués à titre exclusivement informatif et publicitaire. Elles sont fournies de bonne foi et ne revêtent aucun caractère contractuel.Le promoteur, le vendeur ou le bailleur se réservent le droit d'apporter en tout temps des modifications aux plans, surfaces, matériaux, équipements, aménagements ou autres caractéristiques du projet, notamment pour des raisons techniques, administratives, architecturales ou liées aux exigences des autorités compétentes.Les visuels, perspectives, images de synthèse et illustrations présentés dans cette documentation sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement quant à la réalisation définitive du projet.Seuls les documents contractuels dûment signés par les parties font foi et engagent le promoteur, le vendeur ou le bailleur.

Les Bassets 76, 2300 La Chaux-de-Fonds

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5.5 pièces, 143m², CHF 1'190'000.–

Bassetti - Villa individuelle 5.5 pièces

Les points forts de cette habitation : 5.5 pièces sur 2 niveaux, surface habitable de environ 143m2 dégagement Sud-Ouest, panneaux solaires thermiques, triple vitrage isolant, 2 places de parc couvertes. Donnez du style à votre habitation et créez votre propre ambiance en choisissant vos finitions ! Pour plus de détails, n'hésitez pas à télécharger notre plaquette de vente au format PDF !

Déborah Nardo

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Déborah Nardo

., 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 1'420'000.–

BEAU POTENTIEL AU CENTRE VILLE, IDÉAL POUR INVESTISSEURS !

Très bel immeuble mixte de rendement, au coeur de la Chaux-de-Fonds, actuellement composé d'un local commercial ainsi que de diverses surfaces administratives. Les possibilités d'aménagement des surfaces sont variées. Les espaces peuvent être conservés pour usage commercial moyennant des travaux. La réalisation d'appartements est concevable également ou une combinaison des deux selon la convenance de l'acquéreur.Un permis de construire a déjà été accordé pour la transformation. Idéalement situé en plein centre-ville de La Chaux-de-Fonds, toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et gare.Opportunité d'investissement pour un budget d'env. CHF 1'500'000.- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilièreRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

3.5 pièces, 92m², CHF 295'000.–

Soleil, panorama et hauteur : l'appartement rêvé

Idéalement situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, ce magnifique appartement de 3,5 pièces vous séduira dès la première visite. Perché au 10ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement de 92 m² habitables offre une vue imprenable et dégagée, en surplomb sur la ville, baignée de soleil toute la journée grâce à son orientation exceptionnelle. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement neuve prolongée par une loggia de 1 m², le tout dans des volumes généreux. Entièrement rénové en 2020, l'immeuble a été construit en 1964 et bénéficie d'un ascenseur flambant neuf, rénové en 2026, garantissant un confort d'accès optimal. Pour compléter ce bien d'exception, un garage individuel avec porte automatique électrique est disponible en sus, au prix de CHF 50'000.-. Un bien rare, à la hauteur de sa vue : à découvrir sans tarder !Alors n'attendez plus, Une visite permettra d'en saisir toute la singularité !Demandez le dossier complet et contactez Monsieur Roberto PABLOS 078/210,69.01 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

5 pièces, CHF 475'000.–

00078 - Appartement de 5 pièces au 2ème étage, avec 2 balcons, et un box individuel. - La Chaux-de-Fonds

Appartement de 5 pièces au 2ème étage, avec 2 balcons, et un box individuel, situé à la rue de Helvétie 48, à La Chaux-de-Fonds.Ce bien se compose comme suit :- cuisine agencée ouverte - un agréable et spacieux séjour convivial- trois chambres à coucher confortables- une salle-de-bain- un WC séparé pour plus de confort au quotidienDeux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.Un appartement bien agencé, pratique et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et du confort.

Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 98m², CHF 580'000.–

Le Quid - Nouvelle construction - Lot BE - 4.5 Pièces

Découvrez Le Quid, un projet résidentiel contemporain situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, à l'avenue Léopold-Robert 111. Pensée pour une vie urbaine pratique et confortable, cette nouvelle construction propose 20 logements de 2.5 et 4.5 pièces.Conçus pour répondre aux besoins des couples comme des familles, les appartements offrent des surfaces généreuses de 67 à 145 m², alliant fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Certains 4.5 pièces sont proposés en duplex, offrant des volumes généreux et une organisation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit.Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement de l'habitat en milieu urbain.Avec son architecture sobre, ses aménagements pensés dans les moindres détails et son emplacement central privilégié, Le Quid incarne une nouvelle manière d'habiter la ville : un équilibre harmonieux entre accessibilité et qualité de vie, au sein d'une ville reconnue pour son patrimoine et son caractère.Dès CHF 370'000.-Retrouvez plus d'information sur le site dédié au projet : https://le-quid.ch/

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7.5 pièces, 190m², CHF 1'040'000.–

Rue Numa-Droz 157, 2300 La Chaux-de-Fonds

Maison individuelle aux volumes généreux, dans un écrin de verdure

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Chaux-de-Fonds, au sein d'un environnement composé de villas et dans une rue sans issue, cette maison individuelle construite en 1995 bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports.Implantée dans un bel environnement arboré, la propriété profite d'une vue dégagée sur la verdure et la ville, ainsi que d'un jardin offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours.Entièrement excavée, la maison se développe sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Sa distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.Un garage intégré à la maison ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent la propriété.La disposition est la suivante :Rez supérieur : un grand hall d'entrée un réduit cuisine moderne avec ilot central agencée avec un équipement haut de gamme Gaggenau, Zug,plan de travail en pierre naturelle généreux séjour et salle à manger avec accès aux extérieurs et cheminée de salon WC séparé garageRez-de-chaussée : trois chambres dont une avec dressing bureau avec accès à la terrasse couverte une salle de bains moderne avec douche à l'italienne une buanderie avec accès à l'extérieur un local technique avec accès à l'extérieurRez inférieur : un hall de distribution une chambre bénéficiant de sa propre douche et d'un lavabo un WC séparé une pièce polyvalente espace loisirs, home cinéma, salle de fitness yoga ou atelier une magnifique cave à vin avec sol en gravier et pierreExtérieurs : jardin arboré et deux terrasses, dont une couverte.Parking : Un garage intégré à la maison ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent la propriété.La maison a fait l'objet de différents travaux entre 2010 et 2017. Elle nécessite néanmoins encore des travaux de rénovation et d'assainissement. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant remettre une propriété à leur goût et exploiter pleinement le potentiel de ses beaux volumes.Si vous recherche l'espace la tranquillité et la lumière, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement. Vous avez également la possibilité de faire une évaluation gratuite en vous rendant sur mon site: www.castoldi-immobilier.ch

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CHF 3'690'000.–

Deux immeubles locatifs avec rendement brut de 5,3 %

Mandat en co-exclusivité!Ces deux immeubles sont situés à la rue Numa-Droz 157-159 et bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur de la ville de La Chaux-de-Fonds, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics.Leur architecture s’inspire du style néo-baroque, avec des loggias ornées de ferronneries et de vitraux de style Art nouveau.Au total, les immeubles, répartis sur six niveaux, comprennent 15 appartements, 3 surfaces commerciales ainsi qu’un box.L’immeuble Numa-Droz 157 est composé de : 2 locaux commerciaux , 1 studio, 4 appartements de 5 pièces, 1 appartement de 3 pièces et 1 box.L’immeuble Numa-Droz 159 est composé de : 1 local commercial, 5 appartements de 3 pièces et 4 appartements de 3,5 pièces.Les appartements ont été régulièrement entretenus et présentent un bon état général. La chaudière a été remplacée en 2024 par un système de chauffage à distance. Les fenêtres ont été partiellement changées. Les façades sud et ouest, ainsi que les volets correspondants, sont en bon état. La toiture fait actuellement l’objet d’une rénovation. La façade nord et les volets associés nécessiteraient des travaux de réfection.Les deux immeubles génèrent un état locatif net total de CHF 194’404.–, ce qui correspond à un rendement brut de 5,3 %.