Regione Lago di Costanza DE (Bodensee DE) - Immobili in vendita

Appartamento di giardino adatto alle famiglie nel centro città

Situato in una posizione centrale, vendiamo questo appartamento di giardino unico di 5,5 locali con un piano spazioso. Questo appartamento di giardino moderno nell'edificio residenziale "Alte Seilerei Fatzer" a Romanshorn combina la vita urbana con un ambiente di vita tranquillo. La zona living e pranzo luminosa con una loggia coperta e accesso diretto al giardino privato crea una sensazione di vita speciale con una transizione fluida tra interno ed esterno. Quattro camere da letto, tra cui un'area master spaziosa con bagno annesso, offrono molto spazio per le famiglie, le coppie o il lavoro da casa. Due logge aggiuntive ampliano lo spazio di vita e creano ritiri aggiuntivi. Un locale lavanderia con torre di lavaggio, un locale di deposito e due posti auto sotterranei con connessione di mobilità elettrica completano perfettamente questa offerta attraente. I negozi, le scuole, gli asili e le istituzioni pubbliche sono situati nella vicinanza immediata, il che fa di questo appartamento una casa ideale per tutte le fasi della vita. Punti di forza : • Residenza adatta alle famiglie con area di gioco privata • Posizione di vita tranquilla nel centro • Appartamento moderno con certificato MINERGIE • Locali luminosi e piano ben progettato • Tre logge con accesso diretto al giardino • Vicino al centro città e a tutte le infrastrutture importanti • Posti auto sotterranei con stazione di ricarica • Costi di manutenzione e gestione bassi grazie alla tecnologia moderna I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40.000 CHF + 43.000 CHF IV per posto auto. Ha suscitato il tuo interesse - allora ci piacerebbe sentirti.

Eleganza francese incontra concepto spazioso - Un rifugio con stile e privacy

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza francese incontra concepto spazioso - Un rifugio con stile e privacyIn mezzo a un quartiere idilliaco e discretamente situato di Romanshorn, lontano dal trambusto eppure eccellentemente collegato, attende un vero gioiello per gli amanti della cultura del vivere raffinata: una villa che combina la nobiltà francese, l'architettura intemporale e il lusso discreto in modo straordinario. Il giardino da sogno impressiona con il suo design da parco, che crea un'atmosfera quasi poetica con la sua composizione armoniosa di architettura e natura. I sentieri curatamente predisposti conducono attraverso spazi verdi ben curati, bordati da siepi tagliate con arte e da siepi eleganti, dando alla proprietà una struttura calma e rappresentativa. Le magnolie maestose sono particolarmente impressionanti, che in piena primavera sono in piena fioritura e immergono la proprietà in un mare di fiori delicati. Questa immagine atmosferica è completata da un albero di mammut imponente, che in quanto solitario maestoso dà al giardino profondità, carattere e naturalità impressionante.Romanshorn stesso offre un'infrastruttura eccellente e numerose possibilità di svago. Le strutture commerciali, le scuole, gli impianti sportivi e le offerte culturali sono situate nella vicinanza immediata. La città è conosciuta per la sua posizione eccellente come porta d'ingresso del lago di Costanza e il suo ruolo tradizionale di città portuale. Con il traghetto del lago di Costanza, si può raggiungere Friedrichshafen in soli 45 minuti, e Kreuzlingen, Costanza e Arbon sono facilmente raggiungibili anche in auto. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza ai nodi di trasporto importanti, Romanshorn è anche situato in modo ideale per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Zurigo è a circa un'ora di distanza, e gli aeroporti vicini di Friedrichshafen e di Altenrhein offrono ulteriori collegamenti aerei in Europa.La villa di lusso dispone di circa 495 m2 di spazio abitativo netto, distribuito su tre piani concepiti con stile. La facciata classica con tetto a mansarda, persiane e ringhiere in ferro battuto ricorda una casa di campagna francese e dà alla proprietà la sua identità inconfondibile. All'interno, si è accolti da un ingresso nobile con pavimento in marmo lucidato, una scala curva e porte in vetro decorate con arte - una prima impressione che esprime eleganza e generosità. Tutte le scale e le ringhiere esterne sono fatte di ferro battuto a mano e danno alla stanza una nota artistica intemporale che mette in evidenza l'artigianato tradizionale in modo elegante. La zona living adiacente incanta con le facciate delle finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sulla terrazza soleggiata e offrono una vista magnifica sul paesaggio del giardino ben curato. Dalla zona living, si può accedere alla biblioteca elegante e alla sala da pranzo per gli ospiti separata, che si presta perfettamente agli inviti formali. Tutte le porte e gli elementi in legno di questa villa sono fatti di quercia massiccia e sottolineano l'ambiente nobile dell'intero interno con la loro radiazione calda e la loro lavorazione di alta qualità.Sull'altro lato si trova una cucina spaziosa con tutto ciò che il cuore di un cuoco appassionato può desiderare - dagli elettrodomestici di alta qualità a molto spazio di lavoro - nonché un'altra sala da pranzo integrata con un caminetto conviviale, che combina calore accogliente e atmosfera sociabile.Al piano superiore, si trova la zona di sonno privata con una suite principale elegante che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: una sala da vestire, un bagno en suite con lastre di onice nobili e una sauna privata creano un rifugio pieno di pace, stile e comfort esclusivo. Da qui, si può accedere direttamente a un balcone privato, che offre una vista meravigliosa sul lago di Costanza e rende questa stanza un luogo di ritiro particolarmente privilegiato.Due altre camere da letto luminose offrono possibilità di utilizzo variate e sono collegate a un bagno separato con doccia, ciò che garantisce anche un livello elevato di comfort e funzionalità qui e completa l'offerta di spazio armoniosa di questo piano.Il seminterrato estende lo spazio abitativo con una zona indipendente di alta qualità con due camere da letto supplementari, entrambe con bagno en suite - ideale per gli ospiti, i figli adulti o il personale. Una palestra completamente attrezzata invita a fare esercizio fisico nelle proprie mura, mentre una sala di musica ottimizzata acusticamente crea il quadro perfetto per ore creative o meditative. Le stanze del seminterrato sono luminose, accoglienti e non sono in nulla inferiori ai piani superiori.Proprio all'ingresso della proprietà si trova un edificio accessorio separato che convince con il proprio accesso e la disposizione degli spazi pensata, offrendo possibilità di utilizzo variate. Al piano terra, tre garage spaziosi offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli, le vostre sale di svago o lo spazio di archiviazione supplementare. Il 1° piano superiore ospita un appartamento di 2,5 locali luminoso di circa 66 m2 di spazio abitativo netto. Questa unità è ideale come ufficio, appartamento per ospiti o personale, studio o da affittare - secondo le vostre esigenze.Sul lato della casa principale, si apre un luogo di ritiro speciale: un padiglione pittoresco che ricorda una proprietà in Provenza. Con le sue finestre ad arco eleganti, i mobili in ferro delicati e l'interno inondato di luce, il padiglione incarna lo stile di vita francese puro. Savoir-vivre al meglio - qui, un'atmosfera elegante è creata per le serate estive sociabili, i pranzi di festa o i momenti di ritiro calmo. L'equipaggiamento convince non solo per l'aspetto ma anche per la funzionalità: una cucina gastro completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità rende il servizio degli ospiti un puro piacere, mentre un sistema di musica integrato crea l'atmosfera giusta. Le porte a battente aperte lasciano l'interno fondersi con il verde circostante e creano uno stile di vita mediterraneo - un luogo pieno di leggerezza, eleganza e charme.Secondo il piano di situazione, la superficie parziale verde di circa 1 200 m2 sarà recintata separatamente. L'acquirente della villa avrà un diritto di prelazione esclusivo per questa superficie nonché un diritto d'uso per un periodo di 5 anni. Durante questo periodo, la superficie verde potrà essere utilizzata senza restrizioni e gratuitamente, con la responsabilità della manutenzione a carico dell'acquirente. L'acquirente avrà il diritto di acquistare la superficie in questione entro il termine di 5 anni a un prezzo fisso di 1 200.- CHF/m2. Questa disposizione flessibile offre la possibilità di prendere inizialmente possesso della proprietà con un investimento ridotto e di ampliarla con la superficie di terra supplementare in un secondo momento, secondo le esigenze.Questa villa non è una casa ordinaria - è un luogo che dà silenzio, crea spazio e promette un focolare elegante al livello più alto.Prezzo di vendita3 950 000.- CHFSaremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento nuovo di 5,5 locali adatto alle famiglie con vista lago

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali al piano superiore è molto più di un semplice luogo di vita – è un rifugio, un centro di vita e un luogo dove la vita quotidiana diventa una qualità della vita. Spazio di vitaGià all'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale: lo spazioso soggiorno e sala da pranzo con una cucina moderna, elegantemente integrata, si apre su una stanza luminosa. Le finestre dal pavimento al soffitto fondono gli spazi interni ed esterni, creando un sentimento di vita aperto e armonioso. Si creano momenti qui – dalla prima colazione del mattino alle lunghe serate in famiglia e con gli amici. CamereI quattro ambienti polivalenti offrono uno spazio per il vostro stile di vita personale – che sia come camera da letto tranquilla, ufficio a casa ispirante o stanza dei bambini progettata con amore. Le camere appaiono chiare, ben pensate e invitant, offrendo diverse utilizzazioni. Un'ampia lavanderia con finestra completa questa offerta. Spazio esterno ArchitetturaI materiali di alta qualità, la firma architettonica chiara e lo standard di costruzione moderno conferiscono all'appartamento un'eleganza intemporelle. Inserito in un progetto di costruzione nuova curato in una posizione tranquilla, l'abitazione elegante è qui combinata con una richiesta elevata di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Un locale supplementare in cantina e due posti auto sotterranei possono essere acquistati in opzione e completano perfettamente questa offerta attraente. Pronto per essere occupato nella primavera del 2028. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Piani di soggiorno spaziosi e ben pensati • Cucina di soggiorno moderna e grande • Lavanderia spaziosa con finestra • Torre di lavaggio nel bagno • Vista sul lago • Isolamento nel standard Minergie-P • Riscaldamento geotermico e sistema fotovoltaico • Raffreddamento energetico in estate tramite Freecooling (riscaldamento a pavimento) • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • 5 locali di cantina supplementari e 3 posti di sosta per veicoli a motore disponibili in opzione • Prezzi attraenti e equi (testati dalla banca) Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo molto felici di fornirvi informazioni supplementari o una conversazione personale.

Appartamento familiare di 5,5 locali con vista sul lago

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali al piano terra è molto più di un semplice luogo di vita – è un rifugio, un centro di vita e un luogo dove la vita quotidiana diventa una qualità della vita. Spazio di vitaFin dall'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale: lo spazioso soggiorno e la zona pranzo con una cucina moderna, elegantemente integrata, si aprono su una stanza luminosa e ariosa. Le finestre dal pavimento al soffitto fondono l'interno e l'esterno, creando un sentimento di vita aperto e armonioso. È qui che si creano momenti – dalla prima colazione del mattino alle lunghe serate in famiglia e con gli amici. CamereI quattro ambienti polivalenti offrono uno spazio per il tuo stile di vita personale – che sia come camera da letto tranquilla, studio a casa ispirante o camera dei bambini amorevolmente progettata. Le camere appaiono chiare, ben pensate e invitant, offrendo una varietà di utilizzi. Un ampio Reduit con finestra completa questa offerta. Area esternaL'area esterna privata di 132m² diventerà rapidamente il tuo posto preferito: un luogo per rilassarsi, giocare e godere. Che sia una calda serata estiva, una colazione all'aperto o semplicemente un momento di pace – qui, la tua casa si estende naturalmente nel verde, con una bella vista sul lago. ArchitetturaI materiali di alta qualità, la firma architettonica chiara e lo standard di costruzione moderno conferiscono all'appartamento un'eleganza senza tempo. Inserito in un progetto di costruzione nuova curato in una posizione tranquilla, l'abitazione elegante è combinata con una richiesta elevata di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Una stanza supplementare in cantina e due posti auto sotterranei possono essere acquistati in opzione e completano perfettamente questa offerta attraente. Pronto per essere occupato nella primavera del 2028. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Piani di soggiorno spaziosi e ben pensati • Cucina di soggiorno moderna e grande • Reduit spazioso con finestra • Lavanderia nel bagno • Vista sul lago • Isolamento nelle norme Minergie-P • Riscaldamento a sonde del suolo e sistema fotovoltaico • Raffreddamento energetico in estate tramite Freecooling (riscaldamento a pavimento) • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • 5 stanze supplementari in cantina e 3 posti auto disponibili in opzione • Prezzi attraenti e equi (testati dalla banca) Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una conversazione personale.

Appartamento nuovo di 6,5 locali adatto alle famiglie con vista sul lago

Questo spazioso appartamento di 6,5 locali al piano superiore è molto più di un semplice luogo di vita – è un rifugio, un centro di vita e un luogo dove la vita quotidiana diventa qualità della vita. Spazio di vitaGià all'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale: lo spazioso soggiorno e la zona pranzo con una cucina moderna, elegantemente integrata, si aprono su una stanza luminosa. Le finestre dal pavimento al soffitto fanno fondere l'interno e l'esterno, creando un sentimento di vita aperto e armonioso. È qui che si creano momenti – dalla prima colazione del mattino alle lunghe serate con la famiglia o gli amici. CamereI cinque locali polivalenti offrono uno spazio per il tuo stile di vita personale – che sia come camera da letto tranquilla, ufficio a casa ispirante o camera dei bambini amorevolmente progettata. Le stanze appaiono chiare, ben pensate e accoglienti, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Un ampio ripostiglio con finestra completa questa offerta. Area esternaL'area esterna privata di 40,5 m² diventerà rapidamente il tuo posto preferito: un luogo per rilassarti e goderti. Che sia una calda serata estiva, una colazione all'aperto o semplicemente un momento di pace – qui, la tua casa si allarga, con una bella vista sul lago. ArchitetturaI materiali di alta qualità, la firma architettonica chiara e lo standard di costruzione moderno conferiscono all'appartamento un'eleganza senza tempo. Inserito in un progetto di costruzione nuovo curato in una posizione tranquilla, l'abitazione elegante è associata a una richiesta elevata di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Un locale aggiuntivo in cantina e due posti auto in garage possono essere acquistati in opzione e completano perfettamente questa offerta attraente. Pronto per essere occupato nella primavera del 2028. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Piani di soggiorno spaziosi e ben pensati • Cucina di soggiorno moderna e grande • Ripostiglio spazioso con finestra • Torre di lavaggio in bagno • Vista sul lago • Isolamento nelle norme Minergie-P • Riscaldamento a sonde di fondazione e sistema fotovoltaico • Raffreddamento energeticamente efficiente in estate tramite Freecooling (riscaldamento a pavimento) • Posti auto in garage preparati per la mobilità elettrica • 5 locali di cantina aggiuntivi e 3 posti auto disponibili in opzione • Prezzi attraenti e equi (testati dalla banca) Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo molto felici di fornirti ulteriori informazioni o una conversazione personale.

Appartamento nuovo di 6,5 locali adatto alle famiglie con vista lago

Questo spazioso appartamento di 6,5 locali al piano terra è più di un semplice luogo di vita – è un rifugio, un centro di vita e un luogo dove la vita quotidiana diventa una qualità della vita. Spazio di vitaFin dall'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale: lo spazioso soggiorno e la zona pranzo con una cucina moderna, elegantemente integrata, si aprono su una stanza luminosa. Le finestre dal pavimento al soffitto fondono gli spazi interni ed esterni, creando un sentimento di vita aperto e armonioso. È qui che si creano momenti – dalla prima colazione del mattino alle lunghe serate in famiglia e con gli amici. CamereI cinque locali polivalenti offrono uno spazio per il vostro stile di vita personale – che sia come camera da letto tranquilla, ufficio a casa ispirante o stanza dei bambini progettata con amore. Le camere appaiono chiare, ben pensate e invitant, offrendo una varietà di utilizzi. Un ampio locale di bucato con finestra completa questa offerta. Spazio esternoLo spazio esterno privato di 134m² diventerà rapidamente il vostro posto preferito: un luogo per rilassarsi, giocare e godere. Che sia una sera d'estate calda, una colazione all'aperto o semplicemente un momento di pace – qui, la vostra casa si estende naturalmente nel verde, con una bella vista sul lago. ArchitetturaI materiali di alta qualità, la firma architettonica chiara e lo standard di costruzione moderno conferiscono all'appartamento un'eleganza senza tempo. Inserito in un progetto di costruzione nuovo e curato in una posizione tranquilla, l'abitazione elegante è combinata con una richiesta elevata di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Un locale di cantina supplementare e due posti auto sotterranei possono essere acquistati in opzione e completano perfettamente questa offerta attraente. Pronto per essere occupato nella primavera del 2028. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Piani di soggiorno spaziosi e ben pensati • Cucina di soggiorno moderna e grande • Locale di bucato spazioso con finestra • Torre di lavaggio nel bagno • Vista sul lago • Isolamento nel standard Minergie-P • Riscaldamento a sonde del suolo e sistema fotovoltaico • Raffreddamento energetico in estate tramite Freecooling (riscaldamento a pavimento) • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • 5 locali di cantina supplementari e 3 posti di sosta per veicoli a motore disponibili in opzione • Prezzi attraenti e equi (testati dalla banca) Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo molto felici di fornirvi ulteriori informazioni o una conversazione personale.

Appartamento nuovo di 5,5 locali adatto alle famiglie con vista sul lago

Questo appartamento di 5,5 locali spazioso è molto più di un semplice luogo di vita – è un rifugio, un centro di vita e un luogo dove la vita quotidiana diventa una qualità di vita. Spazio di vitaNon appena si entra, si può sentire l'atmosfera speciale: lo spazioso soggiorno e la zona pranzo con una cucina moderna, elegantemente integrata, si aprono su una stanza luminosa. Le grandi finestre fanno fondere gli spazi interni ed esterni, creando un senso di vita aperto e armonioso. Si creano momenti qui – dalla prima colazione del mattino alle lunghe serate con la famiglia o gli amici. CamereI quattro ambienti polivalenti offrono uno spazio per il vostro stile di vita personale – che sia come camera da letto tranquilla, ufficio a casa ispirante o camera dei bambini progettata con amore. Le camere appaiono chiare, ben pensate e invitant, offrendo una varietà di utilizzi. Area esternaL'area esterna privata di 24m² diventerà rapidamente il vostro posto preferito: un luogo per rilassarsi e godere. Che sia una serata estiva calda, una colazione all'aperto o semplicemente un momento di pace – qui la vostra casa si estende, con una bella vista sul lago. ArchitetturaI materiali di alta qualità, la firma architettonica chiara e lo standard di costruzione moderno conferiscono all'appartamento un'eleganza senza tempo. Inserito in un progetto di costruzione nuova curato in una posizione tranquilla, l'abitazione elegante è combinata con una richiesta elevata di comfort, sostenibilità e qualità di vita.Una stanza supplementare in cantina così come due posti auto in garage possono essere acquistati in opzione e completano perfettamente questa offerta attraente. Pronto per essere occupato nella primavera del 2028. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Piani di soggiorno spaziosi e ben pensati • Cucina di soggiorno moderna e grande • Torre di lavanderia nell'appartamento • Vista sul lago • Isolamento nella norma Minergie-P • Riscaldamento a sonde di fondazione e sistema fotovoltaico • Raffreddamento energetico in estate tramite Freecooling (riscaldamento a pavimento) • Posti auto in garage preparati per la mobilità elettrica • 5 stanze di cantina supplementari e 3 posti auto disponibili in opzione • Prezzi attraenti e equi (testati dalla banca) Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo molto felici di fornirvi ulteriori informazioni o di avere una conversazione personale.

Una casa con orizzonte - Attico di 5 1/2 locali stiloso sopra il lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Una casa con orizzonte - Attico di 5 1/2 locali stiloso sopra il lago di CostanzaAlta sopra il lago di Costanza, in una posizione privilegiata sulla collina di Rorschacherberg, una casa si sviluppa che combina generosità e intimità, eleganza e leggerezza, e architettura con un senso di vita. Nascosta in un quartiere residenziale ben curato, questo attico di 5 1/2 locali è come un rifugio con un balcone e una vista imprenable sul lago, la città e le colline.I circa 205 m2 di spazio di vita netto si estendono su tre piani, collegati da un ascensore che consente l'accesso senza ostacoli a tutti i livelli. Al piano superiore, il vasto soggiorno e la sala da pranzo impressionano con oltre 80 m2 di spazio, un'altezza di soffitto impressionante, un camino e finestre dal pavimento al soffitto, attraverso le quali la luce entra quasi senza peso nella stanza. Quattro lucernai rinforzano ulteriormente la leggerezza architettonica e danno alla stanza aria e larghezza. Con le sue linee chiare, l'equipaggiamento di alta qualità e l'accesso diretto alla terrazza soleggiata, la cucina aperta si presenta come il cuore elegante della casa. È funzionale nella vita quotidiana e allo stesso tempo un luogo di piacere. Il bancone del bar elegante invita a momenti di convivialità, che sia per un caffè al mattino o un digestivo alla sera.Un altro punto di forza è la terrazza panoramica di oltre 70 m2 con un idromassaggio, un salotto e una vista imprenable sul lago di Costanza. Le balustrate in vetro creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Un luogo creato per momenti caldi; dove i tramonti tingono il cielo d'oro, le conversazioni intorno a un bicchiere di vino fanno dimenticare il tempo e i momenti calmi sulla sdraio toccano l'anima.Il piano intermedio è dedicato alla ritirata calma e personale. Tre camere da letto, tra cui un'ampia zona padronale con due cabine armadio e un bagno attenante con doccia e toilette separata, si allineano lungo un ampio corridoio che rispetta l'intimità di ogni stanza. Un punto di forza particolare è la vasca da bagno stravagante, che è armoniosamente integrata nella camera principale; un piano di livello raffinato che crea momenti sensuali. Che sia un bagno rilassante dopo una lunga giornata o un'esperienza di pampering romantica per due, qui il bagno diventa un'oasi di benessere privata con un'atmosfera molto speciale.Ogni camera da letto di questo piano ha accesso al proprio spazio esterno: sia al salotto protetto, sia alla terrazza laterale con sole del mattino. Un altro bagno completamente attrezzato offre il massimo comfort nella vita quotidiana.Il piano inferiore offre una sala di ritirata supplementare con una camera degli ospiti confortevole e il proprio bagno. Grazie all'ingresso separato, questa zona è anche ideale per una au-pair, il personale infermieristico o come zona degli ospiti separata. A questo livello, c'è anche un seminterrato e la lavanderia integrata in modo pratico, che completa in modo ottimale il carattere funzionale di questo piano.L'equipaggiamento di questo appartamento esclusivo convince fino all'ultimo dettaglio: un parquet nobile, rivestimenti di pavimento di alta qualità, quattro celle umide individuali, due cabine armadio, ventilazione di comfort integrata, sistema di aspirapolvere centrale e riscaldamento geotermico rispettoso dell'ambiente garantiscono un comfort di vita sostenibile.Un posto auto in garage e un posto auto esterno direttamente davanti all'ingresso offrono opzioni di parcheggio pratiche.Questo appartamento di attico straordinario combina generosità architettonica, funzionalità pensata e una delle più belle viste del lago di Costanza per creare un concetto di vita che è raramente disponibile in questa forma. È destinato a persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la pace, l'intimità e la qualità a livello alto.Prezzo di venditaCHF 2'440'000.- AppartamentoCHF 40'000.- Posto auto in garageCHF 20'000.- Posto auto esternoCHF 2'500'000.- Prezzo totaleSaremmo felici di mostrarvi questo appartamento di attico da sogno, naturalmente anche la sera o il fine settimana.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Tübach - Nuova costruzione

In vendita nuova casa a schieraQuesta casa a schiera spaziosa impressiona per la sua costruzione in legno rispettosa del clima, la sua ottima infrastruttura, l'asilo nido, la scuola, i negozi e i collegamenti di trasporto pubblico a distanza di cammino.Ogni casa ha accesso diretto al garage sotterraneo/cantina e 2 posti auto.Sistema fotovoltaico e sonda geotermica di proprietàProgettate la vostra futura casa secondo i vostri desideri di costruzione personali e create il vostro sogno di casa individuale.Disponibile da autunno 2026Presa in carico in stato di costruzione grezzoSiamo felici di rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive e di organizzare una visita.

UN CLASSICO SENZA TEMPO CON UN TOCCO NUOVO

Questa casa indipendente di 5,5 locali ad Amriswil offre ampi spazi, flessibilità e un piacevole ambiente di vita. Situato su 689 m² di terreno, la proprietà colpisce con un giardino ben curato giardino, un’area salotto coperta e un’armonioso quartiere, che invita a soffermarsi all’aria aperta.La luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto allo spazioso balcone costituisce il centro della casa e crea un’atmosfera di vita aperta, amichevole.Il balcone apre una bellissima vista sul verde e estende lo spazio abitativo verso l'esterno.Oltre alle camere ben proporzionate ci sono due zone umide - una doccia/WC e un WC separato a vostra disposizione. Al piano interrato si trovano ampi locali accessori come cantina, ripostiglio e lavanderia, che offrono ampi spazi di stoccaggio e pratici utilizzi .Inoltre vi è un potenziale di espansione al piano terra inferiore e nell'area esterna, che permette di personalizzare la casa in base alle esigenze individuali .Il parcheggio è comodamente risolto: Due box e quattro posti auto all'aperto offrono ampio spazio per i veicoli. La posizione di Amriswil convince per le buone infrastrutture, le brevi distanze dai negozi, dalle scuole e dai collegamenti di trasporto, e per il piacevole, ambiente di vita maturo.Una casa con ampi spazi e opportunità di sviluppo.Questa casa indipendente di 5,5 locali ad Amriswil offre ampi spazi, flessibilità e un piacevole ambiente di vita. Situata su 689 m² di terreno, la proprietà colpisce con un giardino ben curato giardino, un’area salotto coperta e un’armonioso quartiere, che invita a soffermarsi all’aria aperta.La luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto allo spazioso balcone costituisce il centro della casa e crea un’atmosfera di vita aperta, amichevole.Il balcone apre una bellissima vista sul verde e estende lo spazio abitativo verso l'esterno.Oltre alle camere ben proporzionate ci sono due zone umide - una doccia/WC e un WC separato a vostra disposizione. Al piano interrato si trovano ampi locali accessori come cantina, ripostiglio e lavanderia, che offrono ampi spazi di stoccaggio e pratici utilizzi .Inoltre vi è un potenziale di espansione al piano terra inferiore e nell'area esterna, che permette di personalizzare la casa in base alle esigenze individuali .Il parcheggio è comodamente risolto: Due box e quattro posti auto all'aperto offrono ampio spazio per i veicoli. La posizione di Amriswil convince per le buone infrastrutture, le brevi distanze dai negozi, dalle scuole e dai collegamenti di trasporto, e per il piacevole, ambiente di vita maturo.Una casa con ampi spazi e opportunità di sviluppo.Interessato? Per ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché per le opzioni di visualizzazione, visitate il sito: propertyowner.ch/it/properties/25-20138 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Sogno di casa con grande giardino e vicinanza al lago

Questa affascinante casa multifamiliare a Rorschach offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Con la sua vicinanza al lago e il grande giardino accogliente, invita a rilassarsi e godere. I tre bellissimi appartamenti con atmosfera rustica offrono molto spazio e sono inondati di luce. I posti auto sono disponibili e un grande seminterrato completa l'offerta. Ideale per le famiglie o gli investitori che cercano un edificio storico con grandi stanze.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Vicinanza al lago- Grande giardino accogliente- 3 bellissimi appartamenti- Atmosfera rustica- Grandi stanze- Inondati di luce- Posti auto disponibili- Edificio storico- Grande seminterrato- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 3 (3 x vasca da bagno / lavandino / toilette) Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a gas / termostatoTrasporti pubblici: Bahnhof Süd, 250 mScuole: Schulhaus Schönbrunn, 550 mNegozi: Coop, 1,6 km

Penthouse di lusso a Walzenhausen con vista lago e montagna

Walzenhausen si prende una pausa:Quasi come se la costa d'oro della riva est del lago di Zurigo si fosse spostata silenziosamente a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione, compreso un penthouse.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettato da un architetto star emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderni.Eccezionali.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 207 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: questo è dove vengono create le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti rimangono, i bambini fanno i compiti, e voi eventualmente realizzate che è già mezzanotte.Bagni: spa? No. Casa.Tre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere con luce di candela.E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di rimanere cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 68 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palcoscenico per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza con terrazzamenti.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa su un livello di penthouse.Multilivello. Scala privata.Questo sentimento raro di mia propria casa combinato con il comfort di un condominio di alta qualità.Discreto. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.Doppio garage. Accesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio generoso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloroom per i giorni attivi.E sufficiente spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un penthouse.È una dichiarazione.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono rimanerci.PosizioneQuesto penthouse fa una dichiarazione - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen si affaccia sul lago di Costanza, e voi vi affacciate su Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Intimità senza isolamento.Natura senza sacrificare il comfort.Qui vive chi è arrivato alla vetta - nella vita e nella posizione.AltroLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in una vista, nella pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un luogo per godere, respirare, rallentare. E forse per rimanere.

Appartamento terrazza di 5 1/2 locali luminoso in una residenza molto curata e tranquilla

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento terrazza di 5 1/2 locali luminoso in una residenza molto curataNel comune attraente e favorevole sul piano fiscale di Uttwil, situato direttamente sulla riva idilliaca del lago di Costanza, questo appartamento spazioso di 5 1/2 locali con una terrazza di 97 m2 e un giardino d'inverno affascinante vi aspetta. L'appartamento colpisce per la sua luminosità, la grande terrazza e il giardino d'inverno.La proprietà si trova in un edificio residenziale molto curato, costruito nel 2015. La casa multifamiliare moderna con ascensore si presenta in ottimo stato. Grazie alla posizione eccellente, potete raggiungere la stazione in soli tre minuti a piedi. I negozi come Volg con ufficio postale, la panetteria Kunz e una casa medica sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti.Dall'ingresso, potete accedere direttamente alla zona di vita e di pranzo aperta e luminosa. Un elemento particolare è la terrazza di circa 97 m2, direttamente accessibile dalla zona di vita e offrente numerose possibilità di utilizzo. Inoltre, un giardino d'inverno non riscaldato di circa 14 m2 completa l'esterno - ideale come ritiro o oasi di benessere creativa.La cucina di alta qualità è equipaggiata con un cuocitore a vapore, forno, cassetto riscaldante e frigorifero, non lascia alcun desiderio insoddisfatto e combina design e funzionalità. Quattro altre stanze con parquet di alta qualità completano l'offerta di locali. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce in tutto l'appartamento e creano un'atmosfera accogliente.Due ripostigli pratici sono disponibili - uno di essi è equipaggiato come lavanderia con lavatrice e asciugatrice, l'altro offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento dispone di tre celle umide - due con doccia o vasca da bagno e toilette, nonché di un bagno per gli ospiti separato.Attraverso due ingressi di appartamento separati, un'area dell'appartamento può essere utilizzata come appartamento separato se necessario.Due posti auto sotterranei e un compartimento di cantina spazioso completano questa offerta.Prezzo di venditaCHF 2'030'000.- appartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto sotterraneiCHF 2'100'000.- prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento meraviglioso, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare di alta qualità di 5,5 locali con giardino accogliente

Casa unifamiliare esclusiva con area di soggiorno coperta orientata ad ovest In una strada del quartiere tranquilla (cul-de-sac) a Berg TG, vendiamo una casa a schiera di alta qualità con oltre 170 m2 di spazio abitabile. Il seminterrato e il piano terra, nonché le celle umide, sono dotati di pavimenti moderni senza giunti. Le altre aree abitative hanno pavimenti in parquet di quercia.Posizione familiare vicina a scuole, stazione ferroviaria e negozi.La casa è dotata di un sistema di ventilazione con funzione di raffreddamento. Ciò offre anche un clima di stanza piacevole durante i giorni estivi caldi. Il sistema di ventilazione è stato anche dotato di un grande prefiltro che pulisce l'aria da tutto il polline, ecc., che è un sogno assoluto per gli allergici.Come punto di forza, la zona esterna invitante, un giardino veramente accogliente per rilassarsi, può essere menzionata. Invita a trascorrere molte ore piacevoli all'aperto. Una cucina esterna potrebbe essere facilmente posizionata qui, le connessioni corrispondenti sono già disponibili.Dal seminterrato (comprende il corridoio, la lavanderia e la cantina) è possibile accedere direttamente all'ingresso comune. Qui, direttamente davanti all'ingresso della casa, 2 posti auto sotterranei affiancati (a 35 000 CHF ciascuno) possono essere acquistati.Un vantaggio significativo della comunità residenziale popolare di Berg è la sua eccellente infrastruttura. Diverse strutture commerciali (compresi panificio, Denner, macellerie, Volg), la banca, due stazioni ferroviarie, l'asilo nido, nonché la scuola primaria e secondaria, e diversi ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. La bella e polivalente zona di svago locale (ad esempio Ottenberg) è situata proprio all'esterno della porta d'ingresso.Se siete interessati, possiamo organizzare un appuntamento di visita senza impegno.

Appartamento mansardato spettacolare di 5,5 locali con terrazza soleggiata (Top A2.1)

LA COSTRUZIONE È GIÀ INIZIATA! VIVERE IN PACE CIRCONDATI DALLA NATURA A Heiden, soleggiato e senza nebbia, una nuova costruzione a pendio "Sägewies III" con 15 appartamenti eleganti in tre edifici residenziali moderni è in corso di costruzione sul bordo sud del villaggio. Così vicino alla natura eppure con buone connessioni e infrastrutture, è un'esperienza di vita completamente rilassata. Collocato in mezzo al verde e orientato in modo ottimale verso sud, appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con organizzazione di piano ideale e programma di locali completo sono in corso di costruzione sui piani standard. Gli spazi di soggiorno spaziosi o le terrazze direttamente adiacenti alle camere da letto dispongono ciascuno di uno spazio di stoccaggio esterno pratico e separato, che separa allo stesso tempo gli spazi esterni adiacenti gli uni dagli altri. Un punto di forza sono i tre appartamenti di mansarda di 5,5 locali, che dispongono ciascuno anche di un accesso diretto in ascensore e di grandi terrazze coperte confortevoli. Una rete di sentieri pedonali lungo il piede della pendio nord conduce alle entrate principali delle tre unità di edificio. Ci sono spazi esterni sufficienti riservati per i visitatori. I posti auto corrispondenti sono disponibili nel garage sotterraneo spazioso. L'ingresso del garage è situato immediatamente al confine di proprietà nord-ovest e è quindi libero da disturbi, lontano dagli appartamenti. GODERE LA NATURA E LA PACE A HEIDEN INFRASTRUTTURA E BUONE CONNESSIONI DI TRASPORTO A PORTATA DI MANO • 3 minuti in auto dalla stazione di Heiden • 5 minuti a piedi dal supermercato Migros • 10 minuti a piedi dal centro del villaggio di Heiden • Strutture commerciali, ristoranti, caffè, ecc. nel centro del villaggio • 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 minuti in auto da San Gallo SVAGO A PORTATA DI MANO • Pochi minuti a piedi dall'ingresso Chindlisteinweg – escursione circolare • 5 minuti a piedi dalla funivia di Heiden • 10 minuti a piedi dalla piscina all'aperto di Heiden • 15 minuti in auto dal lago di Costanza

Raffinierte Architektur, ökologische Exzellenz - Wohngenuss mit Stil.

Herzlich willkommen im schönen Güttingen am Bodensee.Raffinierte Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort: Dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Minergie-P-Haus überzeugt durch modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Grosszügige Wohnbereiche, edle Materialien sowie eine stilvolle Küche mit Marken-Geräten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. In begehrter Lage nahe dem Bodensee vereint diese Liegenschaft Lebensqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässe Architektur auf höchstem Niveau.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5978473und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheitend dieser Immobilie:+ Begehrte Lage+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Seenähe+ Hervorragende Infrastruktur+ Sehr gepflegter Gesamtzustand+ Minenergie-P+ Photovoltaikanlage+ Kontrollierte Raumlüftung+ 3-fach-Verglasung+ Glasfaseranschluss+ Küchengeräte: Miele, Berbel+ Bad: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc.+ Galerie ca. 10 m²+ Sitzplatz im Garten auf Holzpodest+ Grosszügige Aussenschränke+ Separater Veloraum+ u.v.m.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im schönen Güttingen am Bodensee nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Güttingen on Lake Constance.Sophisticated architecture meets maximum living comfort: this high-quality 5.5-room Minergie-P house impresses with its modern design, light-flooded rooms and well thought-out floor plan. Spacious living areas, high-quality materials and a stylish kitchen with brand-name appliances create an exclusive living ambience. The sunny garden with terrace invites you to relax and extends the living space outdoors. In a sought-after location near Lake Constance, this property combines quality of life, sustainability and contemporary architecture at the highest level.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5978473and gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Sought-after location Family-friendly residential area Close to the lake Excellent infrastructure Very well-kept overall condition Minergie-P Photovoltaic system Controlled room ventilation Triple glazing Fiber optic connection Kitchen appliances: Miele, Berbel Bathroom: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc. Gallery approx. 10 m² Seat in the garden on wooden platform Generous outside cupboards Separate bicycle room and much more.Don't miss out on this unique opportunity in beautiful Güttingen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions