Filtri rapidi per la tua ricerca (1)

Filtri Rapidi

Ti mostriamo filtri rapidi basati sui filtri più utilizzati per località.

Utilizzandoli, puoi migliorare la tua esperienza di ricerca trovando proprietà nuove e interessanti secondo le tue preferenze.

13 risultati - Immobili in vendita: Distretto Andelfingen

1 / 7
3.5 locali86m²CHF 760'000.–
Auf Anfrage 1, 8444 Henggart

*RI SERVATO*

Questo appartamento eccezionale incanta con un concetto di vita che combina in modo unico luce, spazio e carattere. Il cuore assoluto dell'appartamento è l'atrio di circa 32 m² - un'area esterna protetta che offre un senso di spazio incomparabile grazie alle superfici di finestre generose e inonda l'appartamento di luce naturale. Ciò crea un'atmosfera di vita speciale che collega senza interruzioni l'interno e l'esterno. Per i giorni più freddi, potete anche accendere il vostro stufa in maiolica. La cucina, che è stata completamente ristrutturata nel 2009, si presenta come aperta, moderna e accogliente - perfetta per momenti di cucina piacevoli e serate sociali. Particolarmente pratica: potete raggiungere la cucina direttamente dal garage sotterraneo, il che facilita notevolmente la vita quotidiana.Un altro punto di forza è l'ingresso privato dell'appartamento dall'esterno, che offre un livello elevato di privacy. Direttamente davanti si trova anche il posto auto esterno privato - è difficile fare di meglio.Il bagno spazioso è stato ristrutturato con stile nel 2012 e impressiona con un equipaggiamento di alta qualità: doccia, vasca idromassaggio, e un doppio lavabo creano un'oasi di benessere personale per momenti rilassati nella vita quotidiana.Questa offerta ImmoSky include gli elementi seguenti *Più prestazioni* : + Ambiente tranquillo e ben curato + Collegamento di primo ordine con i trasporti pubblici a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa+ Accesso diretto all'appartamento dall'esterno e dal garage sotterraneo+ Sala hobby e compartimento cantina Questo appartamento è più di un semplice domicilio - è un rifugio con un fascino molto speciale, ideale per le persone che apprezzano l'eccezionale.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 40.000 CHF supplementari.Ci avete mostrato interesse? Allora assicuratevi questo gioiello raro e contattateci per ulteriori informazioni o una visita personale.(La cartella di vendita sarà inviata a voi entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
3.5 localiPrezzo su richiesta
Zürcherstrasse, 8245 Feuerthalen

Proprietà in affitto con 4%

Casa multifamiliare a rendita elevata con potenziale di sviluppo a FeuerthalenInvestimento con rendite stabili e prospettive di sviluppoIn una posizione attraente a Feuerthalen, presentiamo questa casa multifamiliare parzialmente ristrutturata nel 2025 con redditi locativi stabili e un potenziale di apprezzamento del valore aggiuntivo.La proprietà colpisce con una locazione totale, un rendimento lordo interessante di circa il 4% e opportunità di sviluppo strategico e di costruzione. Per gli investitori, questo offre un'opportunità attraente di investire in una proprietà esistente solida con prospettive a lungo termine.Grazie alla sua posizione vantaggiosa nel bacino di attrazione delle regioni economicamente forti di Winterthur e Schaffhausen, la proprietà beneficia di una domanda locativa stabile e di uno sviluppo di localizzazione positivo a lungo termine. Punti salienti dell'investimento? Casa multifamiliare interamente locata con rapporti locativi stabili? Rendita attraente di circa il 4%? Ristrutturazioni parziali eseguite nel 2025 (bagno, pavimenti, facciata, cucine)? Sostanza di costruzione solida con preservazione del valore a lungo termine? Potenziale di sviluppo aggiuntivo per un apprezzamento del valore aggiuntivo (conversione/nuova costruzione)? Posizione attraente nella regione di Winterthur/SchaffhausenQuesta combinazione di rendite in corso e di prospettive di sviluppo rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori privati e istituzionali. Stato e ristrutturazioniNel 2025, sono state già eseguite diverse ristrutturazioni, il che significa che la proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta.Gli appartamenti esistenti offrono piani di eta' funzionali, che assicurano una redditività a lungo termine.Attraverso investimenti mirati aggiuntivi, i redditi locativi possono essere ottimizzati e il valore della proprietà può essere aumentato in modo sostenibile. Potenziale di sviluppoOltre ai redditi in corso stabili, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo e di espansione interessante.A seconda del concetto di utilizzo, sono concepibili le seguenti possibilità:Ottimizzazione della struttura locativa esistenteEstensioni o conversioni potenziali (a seconda della situazione del diritto di costruzione)Apprezzamento del valore attraverso ulteriori modernizzazioniCiò dà agli investitori la possibilità di aumentare i rendimenti e il valore dell'oggetto a lungo termine. Localizzazione e posizioneIl comune di Feuerthalen è situato direttamente sul Reno e confina immediatamente con la città di Schaffhausen.La posizione si caratterizza per una alta qualità della vita, una buona infrastruttura e collegamenti di trasporto attraenti.Vantaggi di localizzazioneProssimità a Winterthur e SchaffhausenBuona connessione di trasporto pubblico e stradalePosizione residenziale attraente nel bacino di attrazione di diversi centri economiciForte domanda di alloggi locativi nella regioneQuesti fattori assicurano una redditività a lungo termine e uno sviluppo del valore sostenibile. Riepilogo dell'investimentoQuesta casa multifamiliare a Feuerthalen offre una combinazione convincente di:redditi locativi stabili in corsorendita attraenteristrutturazioni già eseguitepotenziale di sviluppo aggiuntivoUn'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su proprietà esistenti a rendita elevata con prospettive di futuro.

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti