Appartamento ultimo piano acquistare: St.Georgen

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

LageDas Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. GebäudeDas Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten möglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fünf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrössert, die Böden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Wohnungsmix1-Zimmer-Studio (24m2)2.5-Zimmer-Wohnung (44m2)2.5-Zimmer-Wohnung (68m2)3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2)4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gebäude wurde 2023 total saniert • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Atelier / Ladenlokal

Eigentlich zu schön nur um zu Arbeiten Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Nahe an Zentrum und Bodensee • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in den Arbeitsraum • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Arbeiten • Grosses Schaufenster B. 3.3m / H. 3.35 • Breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken • Offene Küche mit modernsten Geräten • Schöner Buchen - Parkett • Dusche/Bad/WC • Waschen / Tumbler im Bad • Eigenen Kellerraum • Im Atelier befindet sich ein Reduit/Abstellraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Atelier (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jedes Atelier Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehüllegünstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie uns oder Ihre Hausbank) • Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00 Kaufen oder MietenWir bieten dieses tolle Atelier zum Kauf an. Gleichzeitig haben Sie auch die Möglichkeit, die 4.5 Zimmer Wohnung über dem Atelier zu kaufen. So können Sie Arbeiten und Wohnen kombinieren.Als Option bieten wir das Atelier zur Miete an. Uns ist wichtig, dass auch ein Jungunternehmen die Chance packen kann.WILLKOMMEN IN RORSCHACH!Gemütlich durch die Gassen schlendern, spontan auswärts essen. Am Wochenende ins Museum und am freien Morgen zum Zeitung lesen ins Café nebenan.Den Charme einer Kleinstadt kann man nicht beschreiben. Man muss ihn spüren. Die neue Siedlung Stadtleben Rorschach will Ihnen genau dieses Gefühl vermitteln: Urban und modern ? aber immer noch persönlich und übersichtlich. Zwischen Löwenstrasse und Löwengartenstrasse entstehen vier Häuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 43 Mietwohnungen (inkl. fünf Ateliers). In ihrer Mitte lädt ein Platz mit Bäumen und Sitzbänken zu Begegnungen zwischen Jung und Alt ein. Erweitert wird dieser Treffpunkt mit viel Grün an den Seiten und einem clever integrierten Kinderspielplatz. Die moderne Überbauung bildet eine eigene, bunt durchmischte Siedlung ­innerhalb von Rorschach ? eine Art Dorf in der Stadt. Dank den vielfältigen Grössen und Grundrissen sowie der Wahl zwischen Eigentum und Miete fühlen sich Singles in diesem Quartier genauso aufgehoben wie Familien, Paare oder Senioren. Die Grundrisse sind fertig ausgetüftelt, die Häuser sorgfältig geplant. Was noch fehlt, sind die Menschen, die der Siedlung Leben einhauchen.RORSCHACHWOHNEN, WO DAS LEBEN SPIELTDie Siedlung Stadtleben Rorschach entsteht mitten in der lebendigen Kleinstadt und macht das tägliche Jonglieren zwischen Arbeiten, Alltagsverpflichtungen und Freizeit zum Kinderspiel. Dank kurzen Distanzen können Sie mehr vom Leben geniessen.Rorschach ist mit fast 10?000 Einwohnern eine Kleinstadt, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und sich auch in Zukunft weiterbewegen wird. Von der Siedlung Stadtleben Rorschach aus finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, genauso wie den Bahnhof (10 Minuten zu Fuss), den S-Bahnhof (8 Minuten), Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.Besonders attraktiv ist der Bodensee unmittelbar vor der Haustür. Nach ein paar Schritten schlendern Sie auf den fast unerschöpflichen Spazier- und ­Velowegen oder erholen sich für ein paar Stunden auf den schaukelnden Wellen. Die Rorschacher wissen es schon lange: Ein Leben am See ist wie Ferien in greifbarer Nähe zu haben.Und wenn das Wetter mal nicht mitmacht, werden sich gerade Familien über die beiden Indoor-Spielplätze im Quartier freuen. Auch der nächste Kindergarten und die Primarschule Pestalozzi befinden sich in weniger als 10 Minuten Gehdistanz.

WENET - Insider Hot-Spot *Classy* living

Elegante Moderne in Perfektion mit Klasse und Niveau vereint. Exklusiv, an einer der begehrtesten Lagen der Schweiz ? ein wahrer Hotspot, der in einer eigenen Liga spielt und alles in den Schatten stellt. Dieses einmalige 5.5 Zimmer-Prunkstück vereint alles auf unübertroffene Weise, wo Sie schon beim Betreten von zeitlosem Stil der unvergleichlichen Grundrissgestaltung empfangen werden. Der weitläufige Eingangsbereich mit Garderobe wurde vom Innenarchitekten so entworfen, dass dieser sich auch noch als Stauraum, Ankleide oder Lager und vieles mehr anbietet. Einladend gelangen Sie über den Flur in das Zentrum dieser kostbaren Wohn-Perle, wo die Sonne Sie bereits mit wärmendem Licht verwöhnt, und der offene Living-Bereich dank beeindruckenden Raumhöhen, durch raumhohe Fensterfronten, mit viel Licht durchflutet wird, was eine strahlende Atmosphäre zu jeder Tageszeit schafft.Facts: *Virtueller Rundgang* a.A.Neuwertig, bezugsbereitSehr tiefe NebenkostenInkl. KellerabteilInkl. Velo- /Trockenraum2 x NasszellenReduit WM / TU in WohnungÜberdachte TerrasseVom Wohnzimmer mit direktem Terrassen-Zugang geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und die Landesidylle. Die voll ausgestattete "Black-Shadow" Designerküche beeindruckt nicht nur durch modernste Geräte, sondern durch sehr viel Stauraum sowie eine durchdachte Nutzung. Der hohe Ausbaustandard sorgt für ein tolles Raumgefühl, das durch tiefe Nebenkosten verbunden ist, und auf eine dauerhafte Bauqualität ausgerichtet ist. Highlights:*Black-Shadow* KücheHochwertig, modern, "Architekten-Wohnung"Wärmepumpe - tiefe NebenkostenElektro-Auto-Anschluss - Anlage eingebautTop Parking-Situation a.A.Zusätzlich gibt es einen weiteren Stauraum (Reduit/Spensa) inklusive Waschmaschine /Tumbler "in der Wohnung" selbst, was die Exklusivität sowie Eleganz in höchster Perfektion kombiniert, und alle Erwartungen übertrifft. Neben einem Keller bieten wir Ihnen hier zudem die günstige Option, auf Wunsch, rund um die Parksituation, wodurch Sie einen (1x) Aussenabstellplatz oder (2x) Tiefgaragenplätze günstig dazu erwerben können, je nach Bedarf. Diese Lage ist ein echter Geheimtipp. Willkommen im Hotspot-Domizil, das Alles übertrifft. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder eine Besichtigung vor Ort.

3.5-Zimmer-Attikawohnung im "Schmitterpark" Diepoldsau

Willkommen im "Schmitterpark" Diepoldsau - attraktive Eigentumswohnungen auf der RheininselDie neuen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im "Schmitterpark" in Diepoldsau entstehen an zentrumsnaher, familienfreundlicher Lage und versprechen zeitgemässen Wohnraum.Dank einem vielfältigen Wohnungsmix sind die Wohnungen ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Wohnformen und Generationen, welche die Nähe zum Dorfkern als auch zu den Natur- und Erholungsräumen suchen sowie kurze An- und Verbindungen schätzen. Von moderner, zeitloser Architektur bis hin zu hochwertiger Ausstattung ? im "Schmitterpark" erwartet Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich im Frühling 2026 geplant.Weitere Projektinformationen und Unterlagen finden Sie unter www.schmitterpark.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und stellen Sie schon jetzt die Weichen für Ihr neues Zuhause. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Reserviert -Historisches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Uzwil mit Renovierungspotential

In der gut etablierten Umgebung von Uzwil bietet dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern eine ideale Wohnlage.Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie einen Keller. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag bequem und stressfrei gestaltet.Der Ausbaustandard bietet Renovierungs- und Ausbaupotenzial, um die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historischer Charme kombiniert mit Modernisierungspotenzial • Günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis • Zentrale Lage • Renovierungs- und Ausbaumöglichkeiten vorhanden • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen • Gemütliches Ambiente für ein harmonisches Wohngefühl • Viel Platz und gute Raumaufteilung • Schöner Garten oder Grundstück • Betriebsbereite Heizungsanlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!