Appartamento ultimo piano acquistare: Sous-Gare - Ouchy

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9 locali360m², Prezzo su richiesta
1268 Begnins

Villa individuelle à la vue imprenable

Située sur les hauteurs du charmant village de Begnins, cette villa individuelle de 360m² habitables bénéficie d'une vue époustouflante sur le bois de Chêne, le Mont-Blanc et le Lac Léman. Construite dans les années 80', elle dispose de volumes généreux et séduit par son magnifique potentiel de réaménagement. Les amoureux de rénovation à la créativité débordante seront ravis du champ des possibles de ce bien rare. La villa se trouve sur une belle parcelle de 1'099 m2 qui jouit d'un grand jardin arboré d'essences diverses, telles que fruitiers et pins centenaires. L'entrée principale se fait au rez supérieur, qui est l'espace nuit. Aussi, trois chambres - dont une avec un balcon - se suivent, accompagnées de deux salles d'eau. Le rez inférieur se distribue en deux séjours - bibliothèque et salon - ainsi qu'une salle à manger ouverte, avant d'accéder à la cuisine séparée. Le sous-sol, entièrement excavé, est composée d'une chambre d'amis ou bureau, de la buanderie/chaufferie, d'une cave et de l'abri PC. Enfin, un garage double fermé et deux places extérieures complètent ce bien.La commune de Begnins a l'incroyable avantage d'offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, boucherie, activités sportives et culturelles. Vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon et Gland en 10 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un havre de paix, à proximité de toutes les commodités !Diese freistehende Villa mit 360m² Wohnfläche liegt auf den Anhöhen des charmanten Dorfes Begnins und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Eichenwald, den Mont Blanc und den Genfersee. Sie wurde in den 80' Jahren erbaut, verfügt über großzügige Volumen und besticht durch ihr herrliches Umgestaltungspotenzial. Renovierungsliebhaber mit überbordender Kreativität werden von den Möglichkeiten dieses seltenen Objekts begeistert sein. Die Villa befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'099 m2, das von einem großen Garten mit verschiedenen Baumarten wie Obstbäumen und hundertjährigen Kiefern umgeben ist. Der Haupteingang befindet sich im oberen Erdgeschoss, das der Schlafbereich ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie zwei Badezimmer. Das untere Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnzimmern - Bibliothek und Wohnzimmer - sowie einem offenen Esszimmer, bevor man in die separate Küche gelangt. Das Untergeschoss, das vollständig ausgehoben wurde, besteht aus einem Gäste- oder Arbeitszimmer, der Waschküche/Heizung, einem Keller und dem PC-Schutzraum. Schließlich vervollständigen eine geschlossene Doppelgarage und zwei Außenstellplätze diese Immobilie.Die Gemeinde Begnins hat den unglaublichen Vorteil, ihren Einwohnern alles Notwendige zu bieten: Post, Schulen, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, sportliche und kulturelle Aktivitäten.Die Autobahnen erreichen Sie in 2 Minuten, die Städte Nyon und Gland in 10 Minuten und die Städte Genf und Lausanne in 30 Minuten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten!Situated in the hills above the charming village of Begnins, this detached villa boasts 360 m² of living space and breathtaking views of the Bois de Chêne, Mont Blanc and Lake Geneva. Built in the 1980s, it boasts generous living space and superb conversion potential. Renovation enthusiasts with boundless creativity will be delighted by the range of possibilities offered by this rare property. The villa sits on a lovely 1,099 m2 plot with a large garden planted with a variety of species, including fruit trees and century-old pines. The main entrance is on the upper ground floor, which is the sleeping area. There are three bedrooms - one with a balcony - and two bathrooms. The lower ground floor comprises two living rooms - a library and a...

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5.5 locali130m², CHF 928’800.–
1882 Gryon

Appartement de 5.5 pièces - Gryon

APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALEDIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence "Grenat", une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises.La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 5.5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangersLes finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur.La livraison est prévue pour septembre 2025. Description du lot 5: Appartement de 5.5 pièces / niveau rez-supérieur:surface de l'appartement : 76m2surface balcon: 11m2surface pondérée ( de vente ) : 130m2 Distribution: • Une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée • Une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour • Deux chambres • Une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage ) • Deux balcons • Une cave • Un local à ski • Une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Informations techniques : • Chauffage à pellet • Pompe à chaleur • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K • Isolation périphérique des façades • Connections machine à laver dans l'appartement • Buanderie commune également disponible • Stores électriques dans toutes les pièces • Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) • Place de parc intérieure est voiture électrique "ready" • Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique • La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence "Grenat". Information sur les alentours et la région :Gryon : www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses...nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets : www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique.Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets : reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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