1 risultato - Immobili in vendita con Ascensore: Florissant - Malagnou (Ginevra)

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.Il cantiere è in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLGIE & SUPERFICI • 3.5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4.5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5.5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCEGLIERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con predisposizione per colonnine elettriche • Ambiente verde curato UNA LOCALIZZAZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Ampio appartamento PPE di 3.5 locali - Quartiere tranquillo

Situato a Perly-Certoux, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato alle porte di Ginevra, questo magnifico appartamento PPE di 3.5 locali beneficia di un contesto di vita privilegiato, tra tranquillità, verde e immediatezza del centro città.Annidato a Perly, questo bene profita di una posizione ideale nel cuore di un quartiere apprezzato per la sua qualità della vita, atmosfera di villaggio e numerose comodità accessibili a piedi.Offrendo un'opportunità rara di acquisire un appartamento che combina comfort, luminosità e posizione strategica, questo bene sedurrà sia le coppie, le piccole famiglie che gli investitori alla ricerca di una posizione permanente e valorizzante.Perly-Certoux beneficia di un'eccellente connessione con Ginevra grazie alla sua immediatezza con gli assi principali, i trasporti pubblici, la stazione CEVA di Bachet-de-Pesay, nonché gli accessi rapidi al centro città e all'aeroporto.Il comune seduce anche con il suo equilibrio perfetto tra vita urbana e ambiente verde, con numerosi spazi naturali, passeggiate, infrastrutture sportive, negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze.Disposizione: • Un ingresso • Una cucina chiusa • Un soggiorno spazioso • Due camere da letto confortevoli e luminose che offrono un contesto calmo e riposante. • Un bagno con vasca da bagno • Un balcone • un seminterrato privato • 2 box chiusi Gli spazi sono stati ottimizzati con cura per offrire una circolazione fluida e una bella luce naturale durante tutta la giornata.I 2 box sono inclusi nel prezzo totale del bene!Questo bene rappresenta un'opportunità ideale per: • Le persone che desiderano vivere a immediata vicinanza di Ginevra, godendo di un ambiente più calmo e verde. • Gli investitori alla ricerca di un bene con una posizione eccellente e un alto potenziale di valorizzazione. Combinando qualità della vita, posizione strategica e comfort, questo appartamento costituisce una buona opportunità sul mercato ginevrino.Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

3 pezzi luminosi agli Acacias, situati in posizione ideale

Scopri questo appartamento luminoso e situato in posizione ideale, che offre una bella esposizione a sud-est. Con la sua atmosfera di vita vibrante, beneficia di uno spazio utilizzato in modo efficiente, offrendoti così un ambiente di vita piacevole e funzionale. Questa proprietà dispone di 3 pezzi, tra cui una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, completato da un bagno per gli ospiti. Situato al quarto piano di un edificio di sette piani, questo appartamento gode di una vista libera e si trova al centro di tutte le comodità. Nel centro di Plainpalais, apprezzerai la vicinanza ai mercati animati, all'università a pochi passi, nonché ai numerosi negozi e ristoranti. La passeggiata dell'Arve invita al relax, e l'eccellente rete di trasporti pubblici facilita i tuoi spostamenti quotidiani.Non aspettare oltre per scoprire questo luogo pieno di potenziale. Contattaci oggi per pianificare una visita e sentire di persona il fascino unico di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1227-26-1

IN ESCLUSIVA Duplex a Satigny - A due passi dalla stazione, alle porte di Ginevra

Un ambiente di vita calmo e residenziale in campagna genevrina: questo incantevole duplextwo di 3,5 locali offre 115 m² PPE e presenta un allestimento funzionale e una bella luminosità, ideale per una residenza principale.Accesso immediato al centro città di Ginevra e ai grandi assi.I vantaggi di questa proprietà:- Soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, balcone di 7m² che prolunga lo spazio di vita- Cucina indipendente ma ben collegata alle stanze di vita- Bagno per gli ospiti al piano terra- Al piano superiore: camera da letto di 14 m², bagno con WC, mezzanino studio (lavoro a distanza, lettura...)- 14 m² di soffitta- Incluso cantina, posto auto in garage sotterraneo disponibile a pagamento (CHF 40'000)- Numerosi posti visitatoriCASATAX: fino a CHF 20'924 di risparmio sulle spese di registrazione e fino al 50% di riduzione sulle spese ipotecarie (residenza principale).Visita virtuale disponibile su richiesta - contattateci oggi per non perdere questa opportunità!

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

In esclusiva CASATAX: Affascinante 3 locali con ampio giardino!

Affascinante appartamento a 3 locali al piano terra in una residenza sicura a Cologny, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto. Ideale per acquirenti per la prima volta (CASATAX) o investitori. 66 m² PPE, loggia di 5 m² convertita in una terrazza in legno, giardino recintato e alberato di circa 50 m². Esposizione sud/ovest, ambiente tranquillo. Soggiorno con grande finestra sulla terrazza Cucina aperta con vista sul giardino Camera da letto con armadi a muro Camera da letto in un vestibolo, doccia + WC Cantina Residenza: lavanderia, deposito biciclette/moto, due stazioni di lavaggio auto, spazi verdi curati. Posto auto nel seminterrato incluso. Visita immersiva 360 su richiesta. Alcune foto sono generate al computer per illustrare il potenziale dopo la ristrutturazione.

Attico penthouse eccezionale con terrazza di 25 m²

Esclusiva: Unico attico penthouse nel Grand-Saconnex, area PPE di 66 m² + una magnifica terrazza di 25 m², senza vis-à-vis. Interamente ristrutturato con gusto e raffinatezza, offre 2 camere da letto, un bagno, una cucina aperta perfettamente attrezzata e un soggiorno bagnato di luce. La terrazza beneficia di una vista eccezionale senza ostacoli sul Jura e sui dintorni, con un tramonto ogni sera. L'appartamento è molto confortevole: musica integrata nei soffitti, fibra ottica, concierge sul posto, cantina e posto auto privato nel seminterrato. Tutti i controlli e certificati necessari sono in ordine (elettricità, amianto, riscaldamento, LDTR, ecc.). Un bene raro, tranquillo, ideale per la vicinanza alle organizzazioni internazionali e all'aeroporto, con molto poco rumore. Ideale per una persona sola o una coppia, specialmente expat. Possibilità di venderlo completamente arredato. Disponibile rapidamente. Informazioni e visite Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Mansarda con terrazza nel cuore di Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Questo affascinante appartamento si trova nel comune di Perly. Vicino a tutte le comodità e a due passi da Ginevra. Questo condominio offre un ambiente verde, ideale per la serenità e il comfort della vita moderna.Nel cuore di questo ambiente ricercato, scopri questo appartamento di 91 m², completamente ristrutturato nel 2018, che seduce con la sua luminosità e le finiture curate.Si compone di: • Un ampio ingresso • Una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata • Un soggiorno/luminoso con accesso alla terrazza. • Un mezzanino che può essere utilizzato come ufficio o camera aggiuntiva • Una camera da letto con balcone. • Un bagno con WC • Una cantina • Un posto auto esterno. • Un box (CHF 100.000). Vantaggi aggiuntivi • Ambiente tranquillo e verde, a pochi minuti da Ginevra • Nessun vis-à-vis Una proprietà rara, ideale per una coppia o una persona singola alla ricerca di comfort e tranquillità.Prezzo: CHF 1'100.000.-Le immagini presentate non sono contrattuali: illustrano le stanze della proprietà, per le quali abbiamo proposto una proiezione di allestimento arredato per mettere in evidenza il potenziale dell'appartamento.Contatto: Servizio Vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

RÉSERVÉ - Entre lac et vie citadine

RÉSERVÉIdéalement niché au coeur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.Traversant et au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'un agencement fonctionnel.Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l'intégration aisée de rangements.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.Une cave complète ce bien.Ce bien peut bénéficier de l'offre CASATAX.Les photos intérieures de l'appartement ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 54 m2 • Surface PPE : 58.5 m2 RESERVEDIdeally nestled in the heart of the Pâquis district, just a few steps from Lake Geneva and Quai Wilson, this 3-room apartment enjoys a particularly sought-after location, combining urban dynamism and quality of life.Located in a 1970s building of good standing, well maintained over the years, the property enjoys a lively and central environment, in immediate proximity to shops, restaurants, public transport as well as the Cornavin SBB station.It also benefits from proximity to the Bains des Pâquis, an emblematic area of the right bank set to be further enhanced thanks to future developments planned for the quays and public spaces along the lakefront.Overlooking and on the 5th floor, the apartment benefits from pleasant natural light as well as a functional layout.It comprises a comfortable living area, a quiet bedroom as well as several spaces allowing for the easy integration of storage.The apartment requires complete renovation, offering a great opportunity for personalization in one of Geneva's most historic and newly sought-after neighborhoods.A cellar completes this property.This property can benefit from the CASATAX offer.The interior photos of the apartment were created using artificial intelligence.Surface details break down as follows: • Living area: approx. 54 m2 • PPP area: 58.5 m2