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3.5 locali73m², CHF 765’180.–
4055 Basel

Stadtnahes Wohnen mit Extras: Lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung in Basel mit Privatsitzplatz und beheiztem Hobbyraum

Stadtnahes Wohnen mit Extras: Lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung in Basel mit Privatsitzplatz und beheiztem HobbyraumHerzlich willkommen zu dieser einladenden 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Basel, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet eine bequeme Infrastruktur in Gehdistanz und besticht durch ihre ansprechende Gestaltung.Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geschickt abgetrennt von der Küche, die für kulinarische Kreationen einlädt. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind mit zeitgemässen Fliesen versehen, während der restliche Boden mit warmem Holz für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das WC ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnung bietet einige Highlights, darunter ein privater Sitzplatz hinter dem Haus von ca. 35m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener beheizter Bastelraum/Hobbyraum von etwa 18m² zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie ein eigenes Kellerabteil.Diese Wohnung verbindet den Charme des urbanen Lebens mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet eine ideale Basis, um das pulsierende Basel in vollen Zügen zu erleben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Basel4055 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173'552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.5% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +25.9%).

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8 locali190m², CHF 2’597’400.–
Top
Giornicostrasse 217, 4059 Basel

8-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit Gartenanlage auf dem Bruderholz in Basel

Die Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und gut erschlossener Lage auf dem Bruderholz. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule, sowie der Quartierladen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Naherholungsgebiet „Bruderholz“ befindet sich direkt vor der Haustüre.Das Eck-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus weist übliche Gebrauchs- und Abnützungsspuren auf. Aufgrund der laufenden Instandhaltungsmassnahmen präsentiert es sich in einem dem Alter entsprechend guten Allgemeinzustand.Das Haus betreten Sie über den Windfang im Erdgeschoss. In diesem befinden sich die im Jahr 2013 renovierte Küche mit Feinsteinzeug-Platten, das helle Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und das angrenzende Esszimmer mit Parkettböden. Weiter befindet sich auf diesem Geschoss ein Gäste-WC, der Gang und das Treppenhaus. Über dieses gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf diesem Geschoss befinden sich ein modernes, im Jahr 2013 saniertes und erweitertes Badezimmer mit Feinsteinzeug-Platten und drei Schlafzimmer mit Parkettböden. Die gartenseitig ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.Das Dachgeschoss umfasst zwei ausgebaute Mansardenzimmer mit Einbauschränken und einem Estrich, sowie eine weitere kleine Terrasse mit Garten- und Fernblick in den Jura.Im Keller befinden sich der Luftschutzkeller, der Vorratskeller zur Mehrzwecknutzung, die Waschküche sowie der Heizungsraum.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige und grüne Gartenanlage mit schönem Baumbestand. Der überdeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und die Rasenfläche bietet für Kinder eine ideale Spieloase. Das Velo-/ Gartenhaus mit Sonnenkollektoren rundet das Raumangebot ab.Die letzte grössere Sanierung wurde im Jahr 2012/2013 vorgenommen. In dieser Zeit wurden u. a. auch die wärmetechnischen, sanitären und elektrischen Installationen erneuert und ergänzt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölzentralheizung, unterstützt durch die Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular die Verkaufsdokumentation bestellen.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 locali210m², CHF 2’379’780.–
General Guisan-Strasse 115, 4054 Basel

Altersgerecht & grosszügig Wohnen im begehrten Bachlettenquartier

Sind die Kinder aus dem Haus und Sie möchten sich für Ihren dritten Lebensabschnitt gerne verkleinern ohne auf ein grosszügiges Wohngefühl zu verzichten? Legen Sie zudem Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an das ÖV-Netz? Dann ist diese helle schwellenlose Wohnung im begehrten Bachlettenquartier genau das Richtige für Sie!Die 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 5 Parteien und bietet einen grosszügigen Grundriss auf 154 m2. Das Raumprogramm der Wohnung verteilt sich wie folgt:Im Vorderen Bereich der Wohnung befinden sich ein Gästezimmer und ein grosses, nebenanliegendes Gäste-Bad mit Lavabo, beleuchteten Spiegelschrank, WC und Walk-in-Dusche. Gleich neben dem Bad finden Sie einen kleinen Haushaltsraum, welcher mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem Kunststoff-Lavabo ausgestattet ist, so dass Sie ihre Wäsche jederzeit bequem in Ihrer Wohnung waschen können – Luxus pur – was will man mehr.Vom Eingangsbereich aus führt Sie der breite Gang zu den weiteren Räumlichkeiten: zwei zusätzliche Zimmer, welche darauf warten, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ein Zimmer hat einen direkten Zugang zu einem zweiten Badezimmer, welches mit einem Lavabo mit Unterschrank, einem Beleuchteten Spiegelschrank, einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet wurde.Das Herzstück der Wohnung bildet der 70.8 m2 grosszügige, helle und lichtdurchflutete Living-Bereich mit offener Küche und einem grossen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Blick auf den ruhigen und grünen Hinterhof. Die Küche mit den weissen, zeitlosen Küchenfronten und der Natursteinarbeitsplatte wurde mit modernen Siemens Küchengeräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz von (Hobby)köchen höher schlagen lässt: Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dampfabzug (Bora Basic), Backofen und Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspülmaschine, Spülbecken mit Seifenspender sowie ein Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach.Die Highlights in Kürze: • 154 m2 Wohnfläche mit grosszügigem Raumprogramm • Eichen-Langriemenparkett mit Fussbodenheizung • Offene Küche mit modernen Siemens-Geräten • 2 Nasszellen (Dusche/WC & Bad/Dusche/WC) • Haushaltsraum mit eigenem Waschturm • Grosse Terrasse (ca. 21 m2) • Grosser Kellerraum (ca. 21 m2) • Gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz & ÖV • Minergiebauweise • Photovoltaikanlage • Free-Cooling System & Universelle Gebäudeverkabelung mit Gasfaserkabel • Lift • Rollstuhlgeeignet, da schwellenlose Räume Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über keine Garage. Es sind jedoch genügend Parkmöglichkeiten in der blauen Zone in der Umgebung vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser ausführliches Verkaufsexposé mit Detailinformationen steht unter nachfolgendem Link oder unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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