9435 (Heerbrugg) - Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione acquistare

NUOVA COSTRUZIONE "UNTER DEN REBEN" ad AU (SG) | Ultima unità!

Questo progetto di nuova costruzione è più di una casa – è il tuo investimento sostenibile in valore e qualità della vita senza compromessi. • ARCHITETTURA MODERNA SENZA TEMPO • REALIZZAZIONE DI ALTA QUALITÀ, LUSSO DISCRETO • VALORE SOSTENIBILE, SVILUPPO STABILE DEI RENDIMENTI Ultima unità disponibile in questo ensemble eccezionale. Offre un lusso intelligente nella forma di:Appartamento di 4,5 locali con giardino | terrazza a piano terra | 120 m2 di spazio abitativo | CHF 1'050’000 con occupazione in giugno 2027- 3,85 % di sviluppo del valore annuo attuale (Fonte: Raiffeisen Economic Research Q1/2026)- Opportunità di locazione attraente per gli investitori privati- Colpite prima che l'inflazione e gli aumenti dei tassi di interesse lo faccianoInteressato?Contattateci per ulteriori informazioni e consulenza sulla vendita e sul finanziamento:Nina Sprenger | Immobili e vita con stile | Au*****Proprietario del progetto, gestione della costruzione e architettura: WKD-Projekt GmbH Widnau

Nuova costruzione sul lago a Staad: Appartamento confortevole con loggia

Sito web del progetto: https://lakesidestaad.ch/Appartamento n. 5La tua nuova casa con molte qualità – compresa la vista sul lago di CostanzaVicino al lago a Staad, una nuova casa multifamiliare con sette condomini è in costruzione. I sette condomini di 2,5 locali sono luminosi, inondati di luce e offrono molto comfort. Il livello di costruzione è alto - il riscaldamento geotermico e un sistema fotovoltaico, nonché un garage sotterraneo, consentono un modo di vita moderno e sostenibile.Non appena entri nell'appartamento dallo scalone, senti l'eleganza luminosa e spaziosa di questo appartamento. L'altezza della stanza di 2,50 metri in tutto l'appartamento, combinata con il salotto e la sala da pranzo aperti e connessi, dà a questo gioiello un sentimento di stanza particolarmente piacevole. Nell'ingresso, c'è un armadio integrato con uno specchio a figura intera colorato.Sul lato del lago, si trova la sala da pranzo e di riposo, che può essere perfettamente e facilmente arredata con mobili da salotto. Una finestra dal pavimento al soffitto con una porta in vetro scorrevole ti consente di accedere alla tua loggia esclusiva senza ostacoli. La loggia è coperta con un parquet esterno di alta qualità. Una vetrata dal pavimento al soffitto protegge la tua loggia dalle intemperie. Nei giorni estivi caldi, gli elementi in vetro possono essere aperti da un sistema di scorrimento e possono essere facilmente puliti grazie a questa tecnologia. Goditi la bella vista verso il lago di Costanza vicino.Una cucina design aperta con un'isola di cottura separa la sala da pranzo e la sala da pranzo l'una dall'altra. La alta qualità della cucina è immediatamente percepibile. Uno spazio sufficiente per cucinare, preparare e immagazzinare sono solo alcuni dei vantaggi di questa cucina di alta qualità. Naturalmente, i piani di lavoro sono in granito e il muro posteriore è rivestito di vetro. L'isola di cottura sembra molto moderna con il sistema di estrazione Miele integrato nella cucina. Un extractor di cucina ingombrante sospeso al soffitto non è più necessario. Durante la cottura, puoi vedere dalla finestra opposta, che fornisce molta luce naturale, nel verde. Solo gli elettrodomestici da cucina del marchio Miele di alta qualità sono installati. La grande sala da pranzo con accesso al tuo balcone a sud completa questa stanza. Questo balcone è quasi completamente soleggiato durante il giorno e è coperto con un parquet esterno, proprio come la loggia.La camera da letto è semplicemente bella e elegante da arredare. È molto spaziosa e possiede anche una finestra dal pavimento al soffitto con vista sul lago di Costanza. Lo stesso parquet in quercia a lunghe liste che nel salotto e nella sala da pranzo fornisce un'atmosfera di sonno calda e accogliente qui. Se vuoi dormire durante il giorno, puoi rapidamente e facilmente oscurare la stanza utilizzando le tende elettriche, che sono disponibili in tutto l'appartamento.Il bagno non lascia nulla a desiderare. Una doccia a l'italiana o un bagno completo per rilassarsi - entrambi sono possibili. Il bagno ha molta luce naturale grazie a una bella finestra. Un mobile a specchio moderno combinato con la parete di vetro della doccia e i rivestimenti del pavimento di alta qualità fanno brillare la stanza. La stanza offre anche sufficiente spazio per collocare comodamente un combinato lavatrice-asciugatrice Miele. Anche qui, l'altezza della stanza di 2,50 metri è percepibile.Un appartamento perfetto per i single o le coppie che cercano la qualità.Visita il nostro sito web: https://lakesidestaad.ch/wohnunge/wohnung-4-og-rechts?utm_source=immoscout24.ch&utm_medium=url&utm_campaign=redirect-url

Appartamento giardino soleggiato di 3,5 locali con molto spazio (Top C0.2)

LA COSTRUZIONE È GIÀ INIZIATA! VIVERE TRANQUILLO CIRCONDATO DALLA NATURA A Heiden, soleggiato e senza nebbia, un nuovo sviluppo a pendio "Sägewies III" è in costruzione sul margine meridionale del villaggio, con 15 appartamenti eleganti in tre edifici residenziali moderni. Così vicino alla natura eppure con buoni collegamenti e infrastrutture, la vita è molto rilassata. Collocato nel mezzo del verde e orientato verso sud in modo ottimale, appartamenti da 3,5 e 4,5 locali con organizzazione perfetta del piano e programma di locali completo sono in costruzione ai piani standard. Le aree di soggiorno o le terrazze generosamente dimensionate, direttamente adiacenti alle camere da letto, dispongono ciascuna di un locale di deposito esterno pratico e separato, che separa allo stesso tempo le aree esterne adiacenti le une dalle altre. Un punto di forza sono i tre appartamenti da 5,5 locali nel sottotetto, che dispongono ciascuno di un accesso diretto in ascensore e di grandi terrazze coperte comode. Inoltre, una rete di sentieri pedonali lungo il margine settentrionale della pendio, che porta alle entrate principali delle tre unità di edificio. Ci sono spazi esterni sufficienti riservati per i visitatori. I posti auto corrispondenti sono disponibili nel garage sotterraneo spazioso. L'ingresso del garage si trova immediatamente al confine nord-ovest della proprietà e quindi senza disturbo e lontano dagli appartamenti. GODERE LA NATURA E LA PACE A HEIDEN INFRASTRUTTURA E TRASPORTI PUBBLICI A PORTATA DI MANO • 3 minuti in auto dalla stazione di Heiden • 5 minuti a piedi dal supermercato Migros • 10 minuti a piedi dal centro di Heiden • Attività commerciali, ristoranti, caffè, ecc. nel centro del villaggio • 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 minuti in auto da San Gallo SVAGO A PORTATA DI MANO • Pochi minuti a piedi dall'ingresso Chindlisteinweg - escursione circolare • 5 minuti a piedi dalla funivia di Heiden • 10 minuti a piedi dalla piscina estiva di Heiden • 15 minuti in auto dal lago di Costanza

Appartamento mansardato spettacolare di 5,5 locali con terrazza soleggiata (Top A2.1)

LA COSTRUZIONE È GIÀ INIZIATA! VIVERE IN PACE CIRCONDATI DALLA NATURA A Heiden, soleggiato e senza nebbia, una nuova costruzione a pendio "Sägewies III" con 15 appartamenti eleganti in tre edifici residenziali moderni è in corso di costruzione sul bordo sud del villaggio. Così vicino alla natura eppure con buone connessioni e infrastrutture, è un'esperienza di vita completamente rilassata. Collocato in mezzo al verde e orientato in modo ottimale verso sud, appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con organizzazione di piano ideale e programma di locali completo sono in corso di costruzione sui piani standard. Gli spazi di soggiorno spaziosi o le terrazze direttamente adiacenti alle camere da letto dispongono ciascuno di uno spazio di stoccaggio esterno pratico e separato, che separa allo stesso tempo gli spazi esterni adiacenti gli uni dagli altri. Un punto di forza sono i tre appartamenti di mansarda di 5,5 locali, che dispongono ciascuno anche di un accesso diretto in ascensore e di grandi terrazze coperte confortevoli. Una rete di sentieri pedonali lungo il piede della pendio nord conduce alle entrate principali delle tre unità di edificio. Ci sono spazi esterni sufficienti riservati per i visitatori. I posti auto corrispondenti sono disponibili nel garage sotterraneo spazioso. L'ingresso del garage è situato immediatamente al confine di proprietà nord-ovest e è quindi libero da disturbi, lontano dagli appartamenti. GODERE LA NATURA E LA PACE A HEIDEN INFRASTRUTTURA E BUONE CONNESSIONI DI TRASPORTO A PORTATA DI MANO • 3 minuti in auto dalla stazione di Heiden • 5 minuti a piedi dal supermercato Migros • 10 minuti a piedi dal centro del villaggio di Heiden • Strutture commerciali, ristoranti, caffè, ecc. nel centro del villaggio • 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 minuti in auto da San Gallo SVAGO A PORTATA DI MANO • Pochi minuti a piedi dall'ingresso Chindlisteinweg – escursione circolare • 5 minuti a piedi dalla funivia di Heiden • 10 minuti a piedi dalla piscina all'aperto di Heiden • 15 minuti in auto dal lago di Costanza

Appartamento terrazza speciale 3,5 locali con terrazza soleggiata (Top A1.2)

LA COSTRUZIONE È GIÀ INIZIATA!PIACERE DI VIVERE TRANQUILLO CIRCONDATO DALLA NATURAA Heiden, soleggiato e senza nebbia, una nuova costruzione a pendio "Sägewies III" con 15 appartamenti eleganti in tre edifici residenziali moderni è in corso di costruzione sul margine meridionale del villaggio. Così vicino alla natura eppure con buoni collegamenti e infrastrutture, vivere è molto rilassato.Posizionato in mezzo al verde e orientato verso sud in modo ottimale, appartamenti da 3,5 e 4,5 locali con organizzazione perfetta del piano e programma di locali completo sono in corso di costruzione sui piani standard. Gli spazi di soggiorno spaziosi o le terrazze direttamente adiacenti alle camere da letto dispongono ciascuno di un locale di deposito esterno pratico e separato, che separa allo stesso tempo gli spazi esterni adiacenti gli uni dagli altri. Un punto di forza sono i tre appartamenti da 5,5 locali nel sottotetto, che dispongono ciascuno di un accesso diretto in ascensore e di ampie terrazze coperte confortevoli.Una rete di sentieri pedonali lungo il piede della pendio nord, che conduce alle entrate principali delle tre unità di edifici. Ci sono sufficienti spazi esterni riservati per i visitatori. I posti auto corrispondenti sono disponibili nel garage sotterraneo spazioso. L'ingresso del garage è situato immediatamente al confine nord-ovest della proprietà e quindi libero da disturbi e lontano dagli appartamenti.GODERSI LA NATURA E LA TRANQUILLITÀ A HEIDENInfrastrutture a distanza di cammino e buoni trasporti • 3 minuti in auto dalla stazione di Heiden • 5 minuti a piedi dal supermercato Migros • 10 minuti a piedi dal centro di Heiden • Attività commerciali, ristoranti, caffè, ecc. nel centro del villaggio • 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 minuti in auto da San Gallo SVAGO A PORTATA DI MANO • A pochi minuti a piedi dall'ingresso Chindlisteinweg - escursione circolare • 5 minuti a piedi dalla funivia di Heiden • 10 minuti a piedi dalla piscina esterna di Heiden • 15 minuti in auto dal lago di Costanza

Appartamento di giardino soleggiato di 3,5 locali con molto spazio (Top B0.2)

COSTRUZIONE GIÀ INIZIATA!PIACERE DI VIVERE CALMO CIRCONDATO DA NATURAA Heiden, soleggiato e senza nebbia, un nuovo sviluppo a pendio "Sägewies III" con 15 appartamenti eleganti in tre edifici residenziali moderni è in costruzione sul margine meridionale del villaggio. Così vicino alla natura eppure con buoni collegamenti e infrastrutture, è un'esperienza di vita molto rilassata.Collocato in mezzo al verde e orientato verso sud in modo ottimale, appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con organizzazione perfetta del piano e programma di locali completo sono in costruzione sui piani standard. Gli spazi di soggiorno spaziosi o le terrazze direttamente adiacenti alle camere da letto dispongono ciascuno di uno spazio di stoccaggio esterno pratico e separato, che separa allo stesso tempo gli spazi esterni adiacenti gli uni dagli altri. Un punto di forza sono i tre appartamenti di 5,5 locali nel sottotetto, che dispongono ciascuno anche di un accesso diretto in ascensore e di grandi terrazze coperte confortevoli.Una rete di sentieri pedonali lungo il piede della pendio nord, che conduce alle entrate principali delle tre unità di edificio. Ci sono spazi esterni sufficienti riservati per i visitatori. I posti auto corrispondenti sono disponibili nel garage sotterraneo spazioso. L'ingresso del garage si trova immediatamente al confine di proprietà nord-ovest e quindi libero da disturbi, lontano dagli appartamenti.GODERSI LA NATURA E LA QUIETE A HEIDENInfrastrutture a distanza di cammino e buoni trasporti • 3 minuti in auto alla stazione di Heiden • 5 minuti a piedi al supermercato Migros • 10 minuti a piedi al centro di Heiden • Attività commerciali, ristoranti, caffè, ecc. nel centro del villaggio • 5 minuti a piedi alla fermata dell'autobus più vicina (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 minuti in auto a San Gallo SVAGO A PORTATA DI MANO • Pochi minuti a piedi all'ingresso Chindlisteinweg - escursione circolare • 5 minuti a piedi al ski lift di Heiden • 10 minuti a piedi alla piscina estiva di Heiden • 15 minuti in auto al lago di Costanza

Costruzione nuova | Casa a due famiglie

POSIZIONE • Posizione tranquilla e familiare su una collina a Heiden • Vista magnifica sull'Appenzeller • Foreland fino alla direzione del lago di Costanza • Posizione soleggiata a circa 800 metri sopra il livello del mare • Ambiente naturale con alta qualità di vita e residenza • Strutture commerciali, scuole, ristoranti e assistenza medica disponibili nel villaggio • Buona connessione a San Gallo, al lago di Costanza e alla regione dell'Appenzell • Fermata dell'autobus e centro del villaggio a breve distanza • Attività di svago e relax variegate direttamente davanti alla porta COSTRUZIONE GENERALE • Costruzione elegante con un totale di quattro case a due famiglie moderne • Architettura armoniosamente integrata nella collina • Concept di design uniforme e di alta qualità con linguaggio formale chiaro • Concept generale ben pensato di natura, design e comfort di vita moderno • Lavori ambientali di alta qualità con muri in pietra naturale, piante e percorsi pedonali • Fornitura di energia contemporanea con pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico • Tecnologia di casa propria per casa per una vita indipendente • Preparazione per la mobilità elettrica nei garage disponibile • Materia di alta qualità e costruzione moderna secondo gli standard di costruzione attuali • Architettura moderna combinata con grande funzionalità e vita privata CASE A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie spaziosa di 5,5 locali su tre piani • Circa 186 m² di superficie abitabile netta con concept di locali ben pensato • Locali luminosi con grandi facciate di finestre e senso di vita aperta • Terrazze e giardini spaziosi con transizione fluida tra interno ed esterno • Garage doppio proprio con accesso diretto alla casa • Ascensore privato per passeggeri su tutti i piani • Zona master con cabina armadio e bagno direttamente accessibile • Locali secondari pratici e zone tecniche e di seminterrato nel seminterrato ALLESTIMENTI INTERNI • Assi di casa di campagna nobili in quercia nelle zone di vita e di sonno • Cucine di design moderne con esecuzione senza maniglia e piani di lavoro in pietra naturale • Attrezzature da cucina di alta qualità di V-ZUG e piano di cottura a induzione Bora • Bagni eleganti con docce a pavimento e apparecchi sanitari moderni • Piastrelle in grès fine di grande formato nelle zone umide e secondarie • Finestre in legno-metallo di altezza di locale con vetro isolante triplo • Tende elettriche e tende da sole motorizzate • Riscaldamento a pavimento confortevole con funzione di raffreddamento libero in estate • Ventilazione controllata per un clima di locale piacevole • Camino opzionale nella zona di vita possibile • Lavori di falegnameria di alta qualità con soluzioni di cabina armadio e di vestiario • Sistema di accesso a impronta digitale e tecnologia di edificio moderna Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Nuova costruzione | Casa a due famiglie

POSIZIONE • Posizione tranquilla e familiare su una collina a Heiden • Vista magnifica sull'Appenzeller • Foreland fino al lago di Costanza • Posizione soleggiata a circa 800 metri sul livello del mare • Ambiente naturale con alta qualità della vita e della residenza • Strutture commerciali, scuole, ristoranti e cure mediche disponibili nel villaggio • Buona connessione a San Gallo, al lago di Costanza e alla regione dell'Appenzell • Fermata dell'autobus e centro del villaggio a breve distanza • Numerosi possibilità di svago e relax proprio fuori dalla porta d'ingresso COSTRUZIONE GENERALE • Costruzione elegante con un totale di quattro case a due famiglie moderne • Architettura armoniosamente integrata nella collina • Concept di design uniforme e di alta qualità con un linguaggio formale chiaro • Concept globale ben pensato di natura, design e comfort di vita moderno • Lavori ambientali di alta qualità con muri in pietra naturale, piantagioni e percorsi • Fornitura di energia contemporanea con pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico • Tecnologia di casa propria per casa per una vita indipendente • Preparazione per la mobilità elettrica nei garage disponibile • Materiale di alta qualità e costruzione moderna secondo gli standard di costruzione attuali • Architettura moderna combinata con una grande funzionalità e intimità CASE A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie spaziosa di 5,5 locali su tre piani • Circa 186 m² di superficie abitabile netta con un concept di locali ben pensato • Locali luminosi con ampie facciate di finestre e un sentimento di vita aperta • Ampie terrazze e giardini con una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno • Garage doppio proprio con accesso diretto alla casa • Ascensore privato per passeggeri su tutti i piani • Area padronale con guardaroba e bagno accessibile direttamente • Locali secondari pratici nonché aree tecniche e di cantina nel seminterrato ARREDAMENTO INTERNO • Assi di casa di campagna nobili in quercia nelle zone di vita e di sonno • Cucine di design moderne con esecuzione senza maniglia e piani di lavoro in pietra naturale • Attrezzature da cucina di alta qualità di V-ZUG e piano di cottura a induzione Bora • Bagni eleganti con docce a livello del pavimento e apparecchi sanitari moderni • Piastrelle in grès fine in formati generosi nelle zone umide e secondarie • Finestre in legno e metallo di altezza di locale con vetratura isolante tripla • Persiane elettriche e tende da sole motorizzate • Riscaldamento a pavimento confortevole con funzione di raffreddamento libero in estate • Ventilazione controllata per un clima di locale piacevole • Camino opzionale nella zona di vita possibile • Lavori di falegnameria di alta qualità con soluzioni di guardaroba e di vestiario • Sistema di accesso a impronta digitale e tecnologia di edificio moderna Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Costruzione nuova | Casa a due famiglie

POSIZIONE • Posizione tranquilla e familiare su una collina a Heiden • Vista magnifica sull'Appenzeller • Direzione del lago di Costanza • Posizione soleggiata a circa 800 metri sopra il livello del mare • Ambiente naturale con alta qualità della vita e della residenza • Attività commerciali, scuole, ristoranti e assistenza medica disponibili nel villaggio • Buona connessione a San Gallo, al lago di Costanza e alla regione dell'Appenzell • Fermata dell'autobus e centro del villaggio a breve distanza • Diverse attività di svago e ricreazione direttamente davanti alla porta COSTRUZIONE GENERALE • Costruzione stilosa con un totale di quattro case a due famiglie moderne • Architettura armoniosamente integrata nella collina • Concept di design uniforme e di alta qualità con un linguaggio formale chiaro • Concept generale ben pensato della natura, del design e del comfort di vita moderno • Lavori ambientali di alta qualità con muri in pietra naturale, piante e sentieri pedonali • Alimentazione energetica contemporanea con pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico • Tecnologia di casa individuale per casa per una vita indipendente • Preparazione per la mobilità elettrica nei garage disponibile • Materiale di alta qualità e costruzione moderna secondo le norme di costruzione attuali • Architettura moderna combinata con alta funzionalità e vita privata CASE A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie spaziosa di 5,5 locali su tre piani • Circa 186 m² di superficie abitabile netta con concept di locali ben pensato • Locali luminosi con ampie facciate di finestre e senso di vita aperto • Ampie terrazze e giardini con transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno • Garage doppio privato con accesso diretto alla casa • Ascensore privato per passeggeri su tutti i piani • Zona master con cabina armadio e bagno accessibile direttamente • Locali secondari pratici nonché aree tecniche e di seminterrato nel seminterrato ALLESTIMENTI INTERNI • Assi di casa di campagna nobili in quercia nelle zone di vita e di sonno • Cucine di design moderne con esecuzione senza maniglia e piani di lavoro in pietra naturale • Attrezzature da cucina di alta qualità di V-ZUG e piano di cottura a induzione Bora • Bagni stilosi con docce a pavimento e apparecchi sanitari moderni • Piastrelle in ceramica fini in formati generosi nelle zone umide e secondarie • Finestre in legno e metallo a altezza di locale con vetro isolante triplo • Persiane elettriche e tende da sole motorizzate • Riscaldamento a pavimento confortevole con funzione di raffreddamento libero in estate • Ventilazione controllata per un clima di locale piacevole • Caminetto opzionale nella zona di vita possibile • Lavori di falegnameria di alta qualità con soluzioni di cabina armadio e di vestiario • Sistema di accesso a impronta digitale e tecnologia di edificio moderna Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarLe la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle Sue domande e di organizzare una visita in loco.

Ampio e luminoso appartamento maisonnette 4.5 locali con contratto di locazione

Nuovo appartamento maisonnette 4.5 locali all'ultimo piano con terrazza! Ci occupiamo dei tuoi sogni di vita!L'appartamento maisonnette speciale 4.5 locali con contratto di locazione è unico per superficie e piano.L'appartamento molto confortevolmente progettato si caratterizza per: • piano spazioso con buona disposizione • cucina integrata con elettrodomestici di alta qualità • isola cucina con evacuazione aria Bora • reduit 5,10 m2 con scaffali direttamente in cucina • area living/camera da letto con parquet • spazioso esterno per il relax con vista meravigliosa • materiali molto belli e perfettamente coordinati • 1 bagno (doccia/vasca/toilette) e toilette separata con torre di lavaggio • il piano inferiore dell'appartamento ha una stanza chiusa e una stanza aperta spaziosa con accesso al soggiorno, e naturalmente il piano inferiore ha anche un bagno spazioso • riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling (raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento) • ampio seminterrato 20m2 La tua nuova oasi di benessere ti aspetta già.Ci auguriamo il tuo contatto! Berneck 9435 Heerbrugg si trova nel distretto di Rhine Valley, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Berneck è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 989 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +56,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,1%).

Appartamento in mansarda di 4,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale attraente nella parte nord di Widnau • Quartiere familiare • Buona illuminazione grazie all'orientamento a sud • Vista panoramica dai piani superiori • Collegamento ideale al traffico via strada comunale di 2a classe • Collegamento ottimale al traffico con accesso all'autostrada nel comune • Fermata dell'autobus a circa 100 metri • Stazione ferroviaria CFF a distanza di cammino COSTRUZIONE GENERALE • Casa multifamiliare con architettura attraente • Costruzione di alta qualità; involucro di edificio a basso mantenimento • Otto appartamenti in condominio progettati con generosità, distribuiti su tre piani di abitazione • Misto di appartamenti vari di 2,5, 3,5 e 4,5 locali • Attrezzatura sostenibile: pompa di calore solare con sonda geotermica • Sistema fotovoltaico • Due posti auto sotterranei per ogni appartamento di 3,5 e 4,5 locali • Un posto auto sotterraneo per l'appartamento di 2,5 locali • Quattro posti auto per visitatori e un posto di riserva • Compartmento di cantina per ogni unità di abitazione • Tre locali di stoccaggio • Sala per biciclette • Locale tecnico APPARTAMENTI • Costruzione senza tempo: piani di progetto intelligentemente progettati • Stanze luminose con finestre parzialmente dal pavimento al soffitto • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso a una dispensa separata • Due aree sanitarie negli appartamenti di 3,5 e 4,5 locali • Terrazze o balconi coperti e non coperti • Parti di giardino • Locale di stoccaggio esterno al piano terra e ai piani superiori • Riscaldamento e raffreddamento a bassa temperatura del pavimento [Freecooling] • Regolazione individuale della temperatura di ogni stanza • Miniventilatori decentralizzati nelle stanze chiuse • Persiane elettriche in tutte le stanze • Locale di servizio all'interno dell'appartamento con torre di lavaggio • Dispensa e locale di stoccaggio supplementare nell'appartamento • Allestimento interno individuale secondo i vostri desideri OPZIONALE DA ACQUISTARE • Posto auto sotterraneo: CHF 40 000,00 • Stoccaggio: a partire da CHF 20 000,00 INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI • Inizio costruzione previsto: primavera 2026 • Data di ingresso prevista: estate 2027 Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.