8 risultati - Immobili in vendita: 9434 (Au SG)

NUOVA COSTRUZIONE "UNTER DEN REBEN" ad AU (SG) | Ultima unità!

Questo progetto di nuova costruzione è più di una casa – è il tuo investimento sostenibile in valore e qualità della vita senza compromessi. • ARCHITETTURA MODERNA SENZA TEMPO • REALIZZAZIONE DI ALTA QUALITÀ, LUSSO DISCRETO • VALORE SOSTENIBILE, SVILUPPO STABILE DEI RENDIMENTI Ultima unità disponibile in questo ensemble eccezionale. Offre un lusso intelligente nella forma di:Appartamento di 4,5 locali con giardino | terrazza a piano terra | 120 m2 di spazio abitativo | CHF 1'050’000 con occupazione in giugno 2027- 3,85 % di sviluppo del valore annuo attuale (Fonte: Raiffeisen Economic Research Q1/2026)- Opportunità di locazione attraente per gli investitori privati- Colpite prima che l'inflazione e gli aumenti dei tassi di interesse lo faccianoInteressato?Contattateci per ulteriori informazioni e consulenza sulla vendita e sul finanziamento:Nina Sprenger | Immobili e vita con stile | Au*****Proprietario del progetto, gestione della costruzione e architettura: WKD-Projekt GmbH Widnau

Casa unifamiliare, casa residenziale con fienile e Stickerhüsli

POSIZIONE • Natura con vigneti direttamente davanti alla porta – aree di svago, sentieri per escursioni e piste ciclabili nella valle del Reno e brevi distanze al lago di Costanza • Regione residenziale attraente e economicamente forte con alta qualità della vita nella valle del Reno di San Gallo • Negozio, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili nel centro di Au • Vista attraente • Complesso di edifici emozionante con tre edifici completamente diversi CASA UNIFAMILIARE • Intero edificio in legno massiccio, in parte con muri di terra riscaldati, posti a sedere coperti e scoperti • Cantina voltata separata • Clima piacevole, grazie ai principi e materiali di costruzione biologica • Concept di 4,5 locali pratico, ampio spazio di vita e clima di stanza positivo su due piani CASA RESIDENZIALE CON Fienile • Molto spazio per vivere, lavorare e fare hobby, con laboratorio e garage • Grande potenziale di espansione e molto spazio per mettere in pratica le proprie idee e concetti • Casa residenziale attualmente offre quattro locali, in parte ristrutturata • Possibilità di espansione su quattro piani - il fienile con due garage, laboratorio e soffitta [nuova scala tra la casa residenziale e il fienile] STICKERHÜSLI • Stickerhüsli affascinante che aspetta di essere portato a vita affascinante • Stanze luminose con muratura visibile antica • Piano loft polivalente Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Appartamento maisonnette impressionante di 5,5 locali

Appartamento maisonnette di 5,5 locali con piano generoso L'edificio residenziale "Central" promuove un concetto di vita attivo e sostenibile, poiché offre distanze corte e un buon collegamento con la comunità.Inoltre, la vicinanza a tutte le infrastrutture rilevanti come scuole, negozi, strutture pubbliche, etc. rende più facile la vita quotidiana e aumenta la qualità della vita.Il seguente programma di locali vi aspetta:Piano d'ingresso- Atrio- Cucina attrezzata- Sala da pranzo / soggiorno- Camera principale- Cabina armadio con bagno annesso (grande doccia, vasca da bagno, doppio lavabo con specchio, toilette separata con lavabo)- Balcone coperto con bella vistaPiano superiore- Galleria- Camera / studio con accesso al balcone- Camera / studio- Ufficio / spazio di lavoro- Bagno (doccia, toilette, doppio lavabo con mobile basso, specchio e lavatrice / asciugatrice)- Balcone (da ristrutturare nel 2024) - Ripostiglio- Seminterrato- Due posti auto No. 9 e 13Prezzo di acquistoPrezzo di acquisto dell'appartamento STWE 5239 CHF 865 000,00Prezzo di acquisto del posto auto ME 20009 CHF 35 000,00Prezzo di acquisto del posto auto ME 20013 CHF 35 000,00Prezzo di acquisto totale compreso il parcheggio CHF 935 000,00Interessato ? Chiama - ci piacerebbe sentirti !Sonnenbau AG - acquisti e vendite di successo.

Appartamento 3,5 locali

POSIZIONE • Posizione centrale con collegamento di traffico ottimale • Bella vista e sole tutto il giorno • Infrastruttura buona nei dintorni - negozi, scuole, ristoranti e servizi a distanza di cammino • Ricreazione direttamente davanti alla porta – sentieri per camminare e piste ciclabili lungo il Reno e ambiente verde assicurano alta qualità della vita CASA A PIÙ FAMIGLIE • Casa a più famiglie isolata e parzialmente interrata del 1980 • Costruzione solida e stato ben curato • Comunità di casa gestibile con 7 unità abitative PROPRIETÀ • Ampio spazio di cucina, pranzo e soggiorno aperto con camino accogliente • Pianta del piano piacevole con altezze delle stanze piacevoli • Norma di espansione semplice con alcuni bisogni di ristrutturazione • Offerta di parcheggio generosa con garage singolo incluso cortile [per 1 auto] e posto auto all'aperto separato • Compartmento della cantina nel seminterrato PREZZI DI VENDITA TARGET • Appartamento: CHF 390.000,00 • Garage: CHF 30.000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.

Ampia casa unifamiliare con dependance

Vendiamo nel comune di Au SG una casa unifamiliare ben curata e solidamente costruita, con molto spazio, un'annessa attraente e un terreno spazioso di 1'066 m². La proprietà, costruita nel 1998 in costruzione solida, offre circa 228 m² di spazio abitabile e si adatta ideale alle famiglie, al loggio multigenerazionale o in combinazione con il loggio e l'affitto.Un punto di forza particolare è l'annessa affittata di 2 camere, che consente di generare redditi di affitto supplementari. La casa si presenta in uno stato molto curato e generalmente buono.Le stanze spaziose e luminose creano un'atmosfera di vita piacevole. Il soggiorno dispone anche di una connessione camino per un camino a legna. La casa intera è interamente in cantina e offre molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo polivalenti. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate anche in cantina.Per i veicoli, avete tre posti auto nella casa e opzioni di parcheggio supplementari.Il giardino estensivo offre molto spazio per rilassarsi, giocare o progettare e fa di questa proprietà un'abitazione ideale per le famiglie e gli amanti della natura.Punti di forza in un colpo d'occhio: • 1'066 m² di superficie del terreno • circa 228 m² di spazio abitabile • annessa di 2 camere con redditi di affitto • costruzione solida e robusta (costruita nel 1998) • stato molto curato • interamente in cantina con molto spazio di stoccaggio • connessione camino per camino a legna nel soggiorno • stanze luminose e spaziose • 3 posti auto e opzioni di parcheggio supplementari • giardino con molto spazio Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come sognarewww.villimmo.ch

Vivere con vista sulle vigne di Berneck - sviluppo Emseren, Au

Ultimi appartamenti disponibili Vivere con una temperatura piacevole anche in piena estate - grazie al sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling!Nuovo edificio 2 MFH Emserenstrasse, 9434 AuAppartamento in proprietà 4,5 locali-ATTIKAChi ama vivere in modo moderno e valorizza uno stile di vita orientato verso il futuro troverà un'opportunità qui. All'ingresso del villaggio provenendo da Berneck, c'è un nuovo sviluppo residenziale e commerciale. Nel quadro dell'intero sviluppo, due case multifamiliari con appartamenti in proprietà attraenti sono state create, che promettono ai futuri residenti un eccellente spazio di vita e di residenza.Scheda tecnica- Sviluppo residenziale e commerciale con parcheggio sotterraneo- 2 case multifamiliari con appartamenti in affitto e spazi commerciali- 2 case multifamiliari con appartamenti in proprietà- Occupazione possibile per accordoI vostri vantaggi in un colpo d'occhio- vista imprenabile sui tetti di Au e nelle vigne di Berneck- l'appartamento può essere utilizzato come un appartamento 3,5 o 4,5 locali- qualità di costruzione ecologica e solida- costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie- produzione di energia sostenibile e creazione di valore aggiunto grazie al sistema fotovoltaico, che si traduce in bassi costi energetici e aumento del valore della proprietà- preparazione dell'acqua calda tramite il sistema fotovoltaico (ottimizzazione dell'autoconsumo)- produzione di calore e raffreddamento estivo tramite pompe di calore geotermiche- riscaldamento a pavimento con effetto Free-Cooling per temperature piacevoli in estate- ventilazione controllata degli spazi di vita per un rifornimento continuo di aria fresca- facciata rear-ventilata in metallo e legno, a basso mantenimento- gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo (C1 "Power to Garage")- allestimento interno attraente e di alta qualità che risponde a quasi tutti i desideri- la cucina nonché i rivestimenti del pavimento nelle stanze da vivere e nelle camere da letto possono essere scelti dall'acquirente stessoLe foto dell'annuncio provengono da altri appartamenti già completati nello sviluppo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a richiedere i documenti di vendita. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento penthouse con vista panoramica – ristrutturato con stile

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e colpisce con ampie superfici di finestre, che forniscono molta luce naturale e sottolineano il piano aperto. Il riscaldamento a pavimento nuovo crea un calore piacevole e un senso di vita armoniosa. Merita una menzione particolare la vasta terrazza, che offre una vista panoramica impressionante sulla zona circostante – ideale per rilassarsi, godere e soggiornare.Specifiche : • 106 m2 di spazio abitativo, completamente ristrutturato • Terrazza con vista panoramica • Riscaldamento a pavimento • Ampie facciate di finestre con molta luce e vista • Accesso diretto in ascensore all'appartamento • Box auto e parcheggio esterno incluso • Spazio giardino a uso condiviso • Compartmento di cantina Questa proprietà combina vita moderna, viste mozzafiato e alta qualità della vita. Sia come nuova casa o investimento sicuro – un oggetto che ha un valore di rarità.Interessato ?Richiedi ora la documentazione di vendita dettagliata o prenota un appuntamento di visita – ci piacerebbe sentirti !

Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione collinare ricercata ad Au SG

La casa unifamiliare si trova in una posizione collinare attraente ad Au SG e colpisce per la sua bella vista, ampi spazi esterni e un'atmosfera di vita piacevole.Con una superficie abitabile di circa 136 m² su un terreno di 447 m², la proprietà offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro.Il soggiorno e la zona pranzo luminosa sono il cuore della casa e creano un'atmosfera di vita amichevole e soleggiata grazie a superfici di finestre generose.La zona del giardino offre uno spazio supplementare per il tempo libero, il relax o le ore all'aperto. A causa della posizione collinare, si gode di una piacevole privacy e di una vista particolarmente attraente.La casa dispone di un totale di 5,5 locali, che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi a casa.Specifiche:- Casa unifamiliare di 5,5 locali- 136 m² di superficie abitabile- 447 m² di superficie del terreno- posizione collinare attraente con vista panoramica- più balconi- zona del giardino- box auto e 2 posti auto esterni- quartiere residenziale calmo e familiarePer i veicoli, è disponibile un box auto e due posti auto esterni.Questa casa offre una combinazione ideale di vista, comfort di vita e vita naturale.