9322 (Egnach) - Immobili in vendita

Abitazione soleggiata, tranquilla e spaziosa con terrazza

• posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio, vicino al lago di Costanza e a Romanshorn• comunità vivibile con buona infrastruttura e tassa mite• collegamento ideale ai trasporti pubblici e individuali• insolazione ottimale grazie all'orientamento sud-ovest• terrazza spaziosa di 41 m2 con vista sulla verde• costruito nel 2018, costruzione solida, architettura attraente e intemporelle• riscaldamento a pompa di calore efficiente e risparmioso con sonda geotermica• piano spazioso di 135 m2• soggiorno-sala da pranzo affascinante e spazioso di 59 m2 con caminetto• locali luminosi e camere da letto con pavimento in quercia• altezza della stanza parziale fino a 4 metri• cucina moderna con isola di cucina e cappa• riduzione pratica accanto alla cucina• lavatrice e asciugatrice nella doccia• separazione chiara delle zone di vita e di sonno• grande bagno con vasca d'angolo e luce del giorno oltre a doccia/WC• camere da letto sovradimensionate• locale del seminterrato di 12 m2, pozzo di luce, lavandino e collegamento WM-TU• costruzione adatta alle persone anziane, grazie all'ascensore e all'accessibilità per i disabili• piccola comunità di condominio con solo 8 unità• costi di riscaldamento e spese accessorie di circa CHF 6'000.- all'anno• fondo di rinnovamento STWEG: 54'236.- / MEG 11'399.- al 31.12.25• disponibile per trasloco su accordo, senza obbligo in materia di ipoteca• più 2 posti auto CHF 70'000.-

Appartamento affascinante 3.5 locali con giardino invernale & camino a Wittenbach

Cerchi un appartamento affascinante con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla eppure vicina alla città? Questo spazioso appartamento 3.5 locali a 9300 Wittenbach offre un'atmosfera di vita rilassata su circa 99m2 di spazio abitativo più 10m2 di giardino invernale riscaldato. Ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti. La tua nuova oasi di benessere - punti di forza dell'appartamento Soggiorno spazioso con camino:Il soggiorno e la sala da pranzo aperti convincono con l'altezza della stanza e la luce naturale. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente nei giorni freddi - perfetta per le serate conviviali. Giardino invernale riscaldato (circa 10m2):Goditi il sole e la vista tutto l'anno - che sia come un posto per la colazione, un angolo di lettura o un luogo di ritiro. Il giardino invernale è riscaldato e completamente vetriato. Due bagni:L'appartamento dispone di un bagno con vasca da bagno, toilette e doppio lavandino, nonché di una doccia/toilette separata, un locale di bucato privato (lavatrice + asciugatrice) è anch'esso integrato. Posto auto in garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica:Nel garage sotterraneo della casa, avete a disposizione un posto auto personale con stazione di ricarica elettrica - ideale per una vita sostenibile e rivolta al futuro. Posizione e dintorni - vivere dove gli altri cercano di rilassarsi:Wittenbach è situato in un paesaggio di colline verdi alla periferia est di San Gallo - a soli circa 10 minuti dal centro città. La comunità combina in modo ideale la vita nel verde con l'infrastruttura urbana: Collegamento di primo ordine: In pochi minuti a piedi, potete raggiungere i collegamenti di trasporto pubblico. In auto, potete raggiungere rapidamente l'A1 o la città. Attività di svago varie: Che si tratti di giri di jogging nella zona di svago vicina di Huebermoos, di bagni di sole a Sonnenrain o di escursioni culturali al castello di Dottenwil vicino - qui troverete la natura, lo sport e la cultura per tutte le età. Conviviale e animato: Le possibilità di shopping, le scuole, le aree di gioco e la vita associativa attiva fanno di Wittenbach un luogo particolarmente attraente per tutte le generazioni. Conclusione: • 3,5 locali con circa 99m2 di spazio abitativo • Giardino invernale riscaldato (circa 10m2) • Soggiorno con camino • Due bagni con locale di bucato privato • Posto auto in garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica • Posizione tranquilla, molto buona connessione • Prossimità alla natura, alla città e alle attività di svago Che si tratti di un affascinante focolare o di un investimento stabile, questo appartamento combina posizione, comfort e qualità della vita in modo ideale. Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà attraente di persona durante una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9300-25-2

Comfort abitativo sopra i tetti di Mörschwil - appartamento in mansarda di 3,5 locali

Questo appartamento in mansarda di 3,5 locali a Mörschwil, ben mantenuto, combina generosità, comfort abitativo e possibilità di progettazione interessanti in un quartiere residenziale popolare e ben collegato. Con circa 98 m2 di spazio abitativo, l'appartamento impressiona con un piacevole senso di spazio e un piano di generosità eccezionalmente generoso per questo tipo di appartamento. L'appartamento si trova al 3° piano di una proprietà ben mantenuta e offre un'atmosfera di vita calma e soleggiata. La posizione elevata all'interno dell'edificio crea un piacevole livello di privacy e dà all'appartamento un carattere aggiuntivo. Sebbene non ci sia un ascensore, la posizione in mansarda premia con la pace e un sentimento di vita speciale. Lo stato di manutenzione ben curato dà anche ai compratori la possibilità di sviluppare l'oggetto secondo le proprie idee e creare uno spazio abitativo individuale. Punti salienti dell'appartamento • Appartamento in mansarda di 3,5 locali di circa 98 m2 • Proprietà ben mantenuta • Piano di generosità e interessante • Posizione di vita calma e soleggiata • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino confortevole • Cucina separata con concetto di stanza funzionale • Due camere da letto spaziose • Bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette, oltre a un bagno per gli ospiti separato • Box auto inclusa nel prezzo di acquisto Offerta di locali e concetto di vitaL'appartamento impressiona con una divisione di locali ben pensata e condizioni di spazio piacevolmente generose. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro della vita e creano un'atmosfera calda e accogliente con il camino. La cucina separata consente una cucina confortevole con una separazione spaziale dal soggiorno. Due camere da letto spaziose offrono una varietà di usi - sia come camera da letto classica, camera per gli ospiti, ufficio a casa o ritiro aggiuntivo. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette, e complementa in modo ottimale l'offerta di locali funzionali. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è fornito dal vasto solaio. La sostanza esistente e il piano di generosità interessante creano anche condizioni attraenti per una modernizzazione adattata alle esigenze individuali. Posizione e ambienteMörschwil è una delle comunità residenziali più ricercate della regione di San Gallo e convince con la combinazione ideale di vita calma e naturale e di accessibilità eccellente. La proprietà si trova vicino alla stazione ferroviaria e a distanza di cammino dal centro del villaggio. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e i servizi di cura sono facilmente accessibili e contribuiscono all'attrattiva residenziale elevata. La buona connessione alla città di San Gallo e la vicinanza alla regione del lago di Costanza rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari e per le persone con esigenze elevate in materia di qualità della vita. ConclusioneQuesto appartamento in mansarda di 3,5 locali a Mörschwil offre una combinazione rara di generosità, posizione di vita calma e potenziale di sviluppo individuale. La combinazione di circa 98 m2 di spazio abitativo, camino, box auto e ambiente abitativo ben mantenuto crea un'offerta attraente...

Incanto rurale per star bene

DATI & FATTI• posizione tranquilla e centrale nel cuore di Sommeri• ambiente residenziale rurale con buona connessione ad Amriswil e Romanshorn• a pochi minuti dal lago di Costanza• anno di costruzione 2017• vasto spazio di giardino• mix di appartamenti diversificato con 2,5, 3,5 e 4,5 locali• spazio di vita luminoso e soleggiato• piano ben pensato• spazi di vita e di pranzo aperti con cucina moderna• grandi camere da letto• parquet di alta qualità nello spazio di vita• finestre in plastica a bassa manutenzione• loggia o spazio di soggiorno con parte di giardino• lavanderia privata nel bagno/doccia/WC• ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle• cantina e locale parzialmente utilizzabile• parcheggio sotterraneo con accesso confortevole all'edificio• locale per biciclette e spazi di sosta per visitatori disponibili• area di gioco e ambiente di vita familiare• asilo nido e scuola primaria nel villaggio• alta qualità della vita tra natura, lago e infrastrutture urbane• produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua a basso consumo energetico• riscaldamento a pavimento confortevole• tende a rullo elettriche• infrastruttura multimediale e di edificio moderna• fondo di rinnovamento totale CHF 100 000.-• più un posto auto per CHF 35 000.- ciascuno• scopri più appartamenti di 2,5 / 3,5 e 4,5 locali disponibili sulla pagina iniziale del progetto / Appartamenti moderni in proprietà in vendita | Poststrasse SommeriCasa 4 | 1.002 | Piano terra | 3,5 | 100,0 m2 | CHF 690 000.- | disponibileCasa 4 | 1.003 | Piano terra | 3,5 | 91,0 m2 | riservatoCasa 4 | 1.102 | 1° piano | 3,5 | 100,0 m2 | CHF 660 000.- | disponibileCasa 4 | 1.103 | 1° piano | 3,5 | 91,0 m2 | CHF 605 000.- | disponibileCasa 4 | 1.201 | 2° piano | 3,5 | 113,0 m2 | CHF 720 000.- | disponibileCasa 6 | 2.001 | Piano terra | 3,5 | 91,5 m2 | CHF 620 000.- | disponibileCasa 6 | 2.101 | 1° piano | 3,5 | 91,5 m2 | CHF 605 000.- | disponibileCasa 6 | 2.202 | 2° piano | 3,5 | 107,5 m2 | CHF 725 000.- | disponibile

Appartamento di 3,5 locali luminoso vicino al lago

Appartamento di 3,5 locali in proprietà ben curato con un balcone coperto // tranquillo, centrale, vicino al lago In un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Goldach, al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento di 3,5 locali in proprietà ben curato con un balcone coperto vi aspetta. Potete accedere al piano con l'ascensore (2025) o attraverso le scale. I circa 73 m² di spazio abitativo sono divisi in 3,5 locali luminosi. Un ingresso spazioso offre spazio per un armadio e per ricevere i vostri ospiti, un armadio incorporato pratica offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Dall'ingresso, potete accedere alle diverse stanze. Il cuore dell'appartamento è un'area di vita-soggiorno spaziosa con una cucina semi-aperta. Il pavimento in parquet chiaro crea un'atmosfera di vita piacevole, una larga finestra frontale lascia entrare molta luce e dà accesso al balcone coperto con tenda. La cucina, che può essere anche accessibile attraverso una porta dall'ingresso, impressiona con molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni. Inoltre, segna punti con una lavatrice incorporata, potete quindi fare il bucato nell'appartamento in modo comodo. Le due altre stanze sono situate direttamente l'una accanto all'altra e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per i bambini o uffici. Anche qui, i pavimenti in parquet chiaro creano un'ambiente piacevole. Il bagno è anche accessibile dall'ingresso e completa l'offerta di stanze dell'appartamento. È dotato di un WC, di un lavabo e di un radiatore per asciugamani, una vasca da bagno promette relax dopo una giornata piena di attività. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centrale a olio (2025), la distribuzione del calore nell'appartamento avviene attraverso radiatori. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato nel seminterrato e un posto auto all'aperto, e posti auto per gli ospiti sono disponibili per i vostri ospiti. Una lavanderia generale con stanza di asciugatura e una stanza per le biciclette sono condivise. All'aperto, ampi prati e un'area di gioco per bambini ben curata invitano a giocare e a soggiornare. La proprietà è stata costruita nel 1969 e è ben curata. L'appartamento è stato modernizzato in continuazione (cucina e bagno 2001, finestre circa 2020 e 2026, pitturato di recente 2026). L'appartamento si presenta in uno stato ben curato grazie alle ristrutturazioni continue e offre un soggiorno piacevole in un luogo tranquillo e tuttavia centrale vicino al lago di Costanza.L'appartamento impressiona con la sua posizione tranquilla e tuttavia centrale nel cuore di Goldach: la scuola e l'asilo, i trasporti pubblici e i negozi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi, e la riva del lago di Costanza è a solo un chilometro di distanza.Ascensore (2025) 1 posto auto all'aperto Lavatrice nell'appartamento Armadio incorporato nell'ingresso Balcone Compartimento di cantina

Progetto di costruzione nuova Arrivée: Meraviglioso appartamento 3,5 locali con grande terrazza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Progetto di costruzione nuova "Arrivée" a HornSiamo lieti di presentarvi il progetto di costruzione nuova unico "Arrivée". Nella città fiscalmente vantaggiosa di Horn, 136 appartamenti in proprietà sono in corso di costruzione direttamente sul magnifico lago di Costanza.Siamo onorati di sostenere la Mettler Entwickler AG (proprietario dell'edificio) nella commercializzazione di questi appartamenti eccezionali. Arrivare nella bella vitaA Horn, dove le colline dolci del Thurgau e il lago di Costanza pittoresco accarezzano l'anima, un nuovo spazio di vita straordinario è in corso di creazione per le persone che vogliono arrivare nella bella vita: L'Arrivée Vivere all'ArrivéeL'Arrivée è un posto molto speciale. Un posto per tutte le persone che apprezzano la bellezza del lago di Costanza, la posizione privilegiata direttamente sul lago, l'acqua e le belle cose. Un posto che combina l'orizzonte largo del lago e la convivialità del proprio appartamento per creare un sentimento unico di essere arrivati. Scoprite i piani di appartamento e i prezzi di vendita degli appartamenti all'Arrivée. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto con tutte le informazioni supplementari:https://www.arrivee.ch Progetto di costruzione nuova Arrivée:Meraviglioso appartamento 3,5 locali con grande terrazzaNumero di appartamento:102b.11Piano:Primo piano superioreSuperficie abitabile netta:113,5 m2Superficie di balcone:56 m2Altezza del soffitto:2,50 mPrezzo di vendita dell'appartamento:CHF 1'150'000.-Prezzo di vendita dei posti auto:a partire da CHF 35'000.-Informazioni dettagliate, compreso piano di appartamento e descrizione della costruzione, sono disponibili nella scheda tecnica. Le visualizzazioni mostrano diversi tipi di appartamenti. Avete sido interessati?Siete anche interessati a un meraviglioso appartamento direttamente sul lago di Costanza con acque blu-verdi scintillanti e infrastrutture eccellenti? Saremmo lieti di mostrarvi il progetto direttamente sul posto a Horn. Visitate il nostro container di vendita e lasciatevi ispirare. Gli appuntamenti sono possibili su accordo (anche durante il fine settimana).Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande supplementari. Potete anche raggiungerci durante il fine settimana: Il vostro team Müller Family Office:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Ci rallegriamo di sentirci da voi! Il vostro team Müller Family Office

Ampio appartamento di 3.5 locali con vista lago e ascensore al 1° piano

Questo appartamento esclusivo e estremamente ben curato di 3,5 locali in una posizione ideale ad Arbon combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e una prossimità unica al lago di Costanza. Fin dall'ingresso, si percepisce l'atmosfera di vita speciale: locali inondati di luce, un piano di attico ben pensato e un'ambiente elegante creano un focolare con una alta qualità di vita. L'appartamento è situato al 1° piano di una casa multifamiliare moderna del 2006 e offre uno spazio di vita eccezionalmente grande su circa 135 m². Inizialmente progettato come un appartamento di 4,5 locali, è stato ristrutturato a favore di uno spazio di vita e di pranzo spazioso e impressionante - ideale per le persone che apprezzano gli spazi aperti e un'atmosfera di vita elegante. Un punto di forza assoluto è la terrazza soleggiata di circa 82 m² con una bella vista sul lago. Sia che si tratti di serate estive confortevoli, di ore rilassate al sole o di raduni sociali con la famiglia e gli amici - questo spazio esterno estende lo spazio di vita in modo unico e conferisce all'appartamento un carattere esclusivo. Il salotto elegante con un forno di stoccaggio confortevole offre un'atmosfera calda e accogliente, specialmente durante i mesi più freddi. La cucina moderna è stata rinnovata nel 2015 e integrata in modo armonioso nello spazio di vita. I due bagni si presentano anche in un design contemporaneo ed elegante grazie alla modernizzazione completa del 2016. Un comfort aggiuntivo è offerto da due tende a cassone, zanzariere e un ridotto pratico direttamente nell'appartamento. Una particolare attenzione è anche rivolta alla lavanderia privata nel seminterrato con collegamento diretto alla cantina privata - due locali separati, appartenenti esclusivamente all'appartamento, offrono uno spazio di stoccaggio eccezionalmente grande e una funzionalità ottimale. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas con un riscaldamento a pavimento piacevole. Un posto auto nel garage sotterraneo è anche incluso. Questa proprietà è ideale per le persone che apprezzano la vita spaziosa vicino al lago, la pace, il comfort e una alta qualità di vita. Un'opportunità rara in una posizione attraente ad Arbon.Arbon è nota per la sua piscina all'aperto, la "Badi", che è stata fondamentalmente rinnovata negli anni '90. Offre l'accesso diretto al lago di Costanza, piscine riscaldate con corsie di nuoto da 50 metri, una grande scivolo e una torre di tuffo da 10 metri. Inoltre, ci sono diverse altre attività di svago ad Arbon, come la passeggiata del lago con parco del castello, la spiaggia e il Philosophenweg, un sentiero di passeggio e di ciclismo lungo la riva del lago di Costanza fino a Egnach. Ci sono anche aree boschive rimanenti, come il Seemoosholz. Tra le altre cose, c'è una struttura Vita-Parcours e una pista di corsa di bicicletta BMX.cucina spaziosa e moderna 2015 due celle umide (2016) ridotto nell'appartamento forno di stoccaggio nel salotto lavanderia privata nel seminterrato, collegata alla cantina grande terrazza con orientamento sud/ovest/nord tre tende a cassone 1 posto auto nel garage sotterraneo ascensore (sarà sostituito a partire dalla fine di giugno 2026) zanzariere parziali disponibiliIl comune politico di Arbon TG è situato su una penisola a forma di lingua di terra sulla riva sud del lago di Costanza, sulla riva del lago (strada e ferrovia Rorschach-Romanshorn-Kreuzlingen). In termini di trasporto, Arbon è molto ben servita, specialmente nella direzione di San Gallo - Zurigo. La città è anche collegata alla Germania da un traffico fluviale attivo sul lago di Costanza. La città, situata direttamente sul lago di Costanza, offre una alta qualità di vita. Gli ambienti pittoreschi con un percorso di riva lacustre di oltre tre chilometri invitano i passeggiatori e gli appassionati di sport a passeggiare e a soggiornare.

Primo affitto - In pochi passi al Lago di Costanza

Questo moderno appartamento nuovo al 1° piano convince per il suo comfort, l'attrezzatura di alta qualità e la particolare atmosfera di vita. Un elemento esclusivo è l'ascensore, che si ferma direttamente nell'appartamento e offre un accesso particolarmente comodo e privato. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con ampie superfici di finestre formano il cuore dell'appartamento. La cucina elegante con elettrodomestici V-ZUG e design moderno si integra armoniosamente nel soggiorno. Il balcone spazioso di circa 21,8 m² prolunga idealmente lo spazio di vita all'esterno. Due camere ben tagliate, due bagni, pavimenti nobili, riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata, tende in stoffa elettriche e connessione in fibra ottica completano questa offerta di nuova costruzione attraente. Punti salienti - Ascensore accessibile direttamente dall'appartamento - Certificato Minergie-P - Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG - Riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata - Mobilità elettrica: posti auto sotterranei preparati per le stazioni di ricarica Un posto auto doppio per 60.000 CHF può essere acquistato in più, che non è incluso nel prezzo di acquisto. Ci auguriamo il vostro contatto.