• Nuova construzione
    Balkon 1.OG 12-1.2
  • Nuova construzione
    Balkon 1.OG 12-1.2
  • Nuova construzione
    Küche 1.OG 12-1.2
  • Nuova construzione
    Küche 1.OG 12-1.2
  • Nuova construzione
    Küche 1.OG 12-1.2
  • Nuova construzione
    Küche 1.OG 12-1.2
  • Nuova construzione
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  • Nuova construzione
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  • Nuova construzione
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  • Nuova construzione
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    Gartensitzplatz EG 12-0.2
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    Gartensitzplatz EG 12-0.2
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    Wohnbereich EG 12-0.2
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    Küche EG 12-0.2
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    Küche EG 12-0.2
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1 / 27
Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Subito
Progetto:
-
Locali
3.5
Spazio abitativo
85 m2
Prezzo di vendita
CHF 770'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Vivere dentro, godersi fuori!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Bahnhofstrasse 12, 8594 Güttingen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Güttingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Coop
  • Scuola

    9 min.Primarschule Güttingen
  • Trasporti pubblici

    2 min.Güttingen Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 770'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
85 m2
Superficie utile:
114 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

GIORNATE DI APERTURA

Sabato, 24 ottobre 2026 10:00 - 13:00

Sabato, 14 novembre 2026 10:00 - 13:00

 

Visitateci sul posto senza impegno e scoprite gli appartamenti di alta qualità nella casa 12 e altre offerte residenziali attraenti nelle case 4 e 8.

Vivere con stile a Güttingen

L'appartamento 3,5 locali situato in Bahnhofstrasse 12, completato nel 2026, impressiona con circa 85 m² di spazio abitativo, materiali di alta qualità e un balcone spazioso.

Vi vedete in un appartamento al pianterreno? Nessun problema! Possiamo offrirvi un appartamento identico con un'area di soggiorno spaziosa nello stesso edificio.

I punti più importanti a prima vista

  • Ambiente di vita, cucina e pranzo aperto con circa 45 m²

  • Balcone spazioso con circa 18 m²

  • Cucina moderna con isola di cucina

  • Due camere luminose, uso flessibile

  • Due bagni con vasca/WC e doccia/WC

  • Accesso diretto all'appartamento con ascensore

  • Parcheggio sotterraneo

  • Norma Minergie-P

  • Completato e pronto per essere occupato immediatamente

L'ambiente di vita e di pranzo luminoso con finestre dal pavimento al soffitto forma il cuore dell'appartamento. La cucina aperta con isola di cucina e elettrodomestici moderni invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Dall'ambiente di vita, si può accedere direttamente al balcone spazioso, che estende lo spazio abitativo di una stanza - offre spazio per un salotto confortevole e un'area di pranzo.

Oltre alla camera da letto, c'è un'altra stanza disponibile - ideale come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti. Due bagni moderni offrono un comfort aggiuntivo.

Una casa moderna per le coppie, le piccole famiglie o chiunque voglia vivere comodamente, con stile e in modo efficiente in termini di energia.

Posizione attraente a Güttingen

Gli appartamenti sono situati in una posizione centrale a Güttingen. Coop, panificio e negozio Volg sono a circa 3 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a circa 2 minuti a piedi. La stazione di Güttingen è a circa 9 minuti a piedi. La scuola primaria è anch'essa facilmente raggiungibile, a circa 8 minuti a piedi.

Vivere sul lago di Costanza

La posizione offre anche molto in termini di attività di svago. Il lago di Costanza è a distanza di cammino e invita a fare passeggiate, giri in bicicletta, nuotare o rilassarsi sull'acqua. Che sia una passeggiata mattutina lungo il lago, un giro in bicicletta lungo la riva o una passeggiata per guardare il tramonto - il lago di Costanza è proprio alla vostra porta.

Aveete la scelta

Se si tratta di un appartamento di giardino con area di soggiorno o di un appartamento con balcone spazioso - entrambi gli appartamenti combinano uno spazio abitativo spazioso con materiali di alta qualità, intemporali e un design elegante e moderno.

Saremmo felici di mostrarvi entrambi gli appartamenti di persona e aspettiamo la vostra chiamata!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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