• Nouvelle construction
    Balkon 1.OG 12-1.2
  • Nouvelle construction
    Balkon 1.OG 12-1.2
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    Küche 1.OG 12-1.2
  • Nouvelle construction
    Küche 1.OG 12-1.2
  • Nouvelle construction
    Küche 1.OG 12-1.2
  • Nouvelle construction
    Küche 1.OG 12-1.2
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  • Nouvelle construction
    Drinnen wohnen, draussen geniessen! (8)
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    Gartensitzplatz EG 12-0.2
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    Gartensitzplatz EG 12-0.2
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    Küche EG 12-0.2
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    Küche EG 12-0.2
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
-
Pièces
3.5
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 770'000.–
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Adresse

Bahnhofstrasse 12, 8594 Güttingen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Güttingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Coop
  • École

    9 min.Primarschule Güttingen
  • Transports publics

    2 min.Güttingen Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 770'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
85 m2
Surface utile:
114 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

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Description

JOURNÉES PORTES OUVERTES

Samedi, 24 octobre 2026 10h00 - 13h00

Samedi, 14 novembre 2026 10h00 - 13h00

 

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Vivre élégamment à Güttingen

L'appartement 3,5 pièces situé Bahnhofstrasse 12, achevé en 2026, impressionne avec environ 85 m² d'espace de vie, des matériaux de haute qualité et un balcon spacieux.

Vous vous voyez dans un appartement au rez-de-chaussée ? Pas de problème ! Nous pouvons vous offrir un appartement identique avec un espace de séjour spacieux dans le même bâtiment.

Les points les plus importants à première vue

  • Espace de vie, de cuisine et de repas ouvert avec environ 45 m²

  • Balcon spacieux avec environ 18 m²

  • Cuisine moderne avec îlot de cuisine

  • Deux chambres lumineuses, usage flexible

  • Deux salles de bains avec baignoire/WC et douche/WC

  • Accès direct à l'appartement par ascenseur

  • Parking souterrain

  • Norme Minergie-P

  • Achevé et prêt à être occupé immédiatement

L'espace de vie et de repas lumineux avec fenêtres du sol au plafond forme le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine et appareils modernes invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux, qui étend l'espace de vie d'une pièce - il offre de l'espace pour un salon confortable et un espace de repas.

En plus de la chambre à coucher, il y a une autre pièce disponible - idéale comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. Deux salles de bains modernes offrent un confort supplémentaire.

Un foyer moderne pour les couples, les petites familles ou quiconque souhaite vivre confortablement, élégamment et de manière économe en énergie.

Emplacement attractif à Güttingen

Les appartements sont situés dans un emplacement central à Güttingen. Coop, boulangerie et magasin Volg sont à environ 3 minutes à pied. L'arrêt de bus est à environ 2 minutes à pied. La gare de Güttingen est à environ 9 minutes à pied. L'école primaire est également facilement accessible, à environ 8 minutes à pied.

Vivre sur le lac de Constance

L'emplacement offre également beaucoup en termes d'activités de loisirs. Le lac de Constance est à distance de marche et invite à se promener, à faire des tours à vélo, à se baigner ou à se détendre au bord de l'eau. Que ce soit une promenade matinale le long du lac, un tour à vélo le long du rivage ou une balade pour regarder le coucher du soleil - le lac de Constance est juste à votre porte.

Vous avez le choix

Que ce soit un appartement de jardin avec espace de séjour ou un appartement avec balcon spacieux - les deux appartements combinent un espace de vie spacieux avec des matériaux de haute qualité, intemporels et un design élégant et moderne.

Nous serions ravis de vous montrer les deux appartements en personne et nous attendons votre appel !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Réf. de l'objet
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