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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Subito
Progetto:
-
Locali
3.5
Spazio abitativo
96 m2
Prezzo di vendita
CHF 790'000.–
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"Moderni, di alta qualità e con molto spazio"

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Indirizzo

Bahnhofstrasse 8, 8594 Güttingen

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Güttingen

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Scuola

    8 min.Primarschule Güttingen
  • Trasporti pubblici

    2 min.Güttingen Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
96 m2
Superficie utile:
123 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

GIORNATE DI PORTA APERTA

Sabato, 24 ottobre 2026 10:00 - 13:00

Sabato, 14 novembre 2026 10:00 - 13:00

Visitateci sul posto senza impegno e scoprite gli appartamenti di alta qualità della Casa 8 e altre offerte residenziali attraenti nelle Case 4 e 12.

Questo appartamento moderno di 3,5 locali al 1° piano della Casa 8 offre un'atmosfera di vita di alta qualità e stilosa su 96 m² di spazio abitativo. Il balcone di circa 18 m² amplia lo spazio abitativo e offre molto spazio per ore rilassate all'aperto. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo aperti formano il centro dell'appartamento. Le finestre generose offrono molta luce naturale e creano un bel legame con l'esterno. Con la connessione diretta al balcone, lo spazio abitativo può essere facilmente esteso all'esterno. Le due camere luminose offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio a domicile stiloso.

Possiamo anche offrirvi l'appartamento identico con balcone al 2° piano.

Entrambi gli appartamenti offrono

  • Soggiorno, cucina e sala da pranzo aperti di circa 41 m²

  • Cucina moderna con isola di cucina

  • Due camere ben tagliate da 12 a 16 m²

  • Due celle umide con bagno/WC e doccia/WC

  • Accesso diretto all'appartamento con ascensore

  • Proprio locale di deposito

  • Parcheggio sotterraneo nella casa

  • Norma Minergie-P

  • Completato e pronto per essere occupato immediatamente

Posizione attraente a Güttingen

Gli appartamenti sono situati in una posizione centrale a Güttingen. Coop, panificio e negozio Volg sono a circa 3 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a solo circa 2 minuti a piedi. La stazione di Güttingen può essere raggiunta in circa 9 minuti a piedi. La scuola primaria è anche facilmente raggiungibile, a circa 8 minuti a piedi.

Vivere sul lago di Costanza

La posizione offre anche molto in termini di attività di svago. Il lago di Costanza è a distanza di cammino e invita a passeggiate, giri in bicicletta, escursioni di nuoto o ore rilassate sull'acqua. Che sia una passeggiata mattutina lungo il lago, un giro in bicicletta lungo la riva o una passeggiata per guardare il tramonto - il lago di Costanza è proprio alla vostra porta.

Saremmo felici di mostrarvi entrambi gli appartamenti di persona e ci aspettiamo la vostra chiamata!

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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