8216 (Oberhallau) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione

Breitenmattstrasse 9, 8196 Wil

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4.5 locali, 183m², CHF 1'499'000.–

Premium

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4 locali, 130m², CHF 1'290'000.–

Dorfstrasse 70, 8212 Nohl

Fantastico appartamento maisonette di 4 locali con vista sul Reno

Vivere speciale con vista lontana a Nohl: Questa maisonette di 4 locali quasi nuova convince con il suo equipaggiamento di alta qualità, il concetto di stanza ben pensato su due livelli e la posizione attraente sulla pendice. L'appartamento si trova al 3° piano di una casa moderna con ascensore e offre una casa esclusiva con molta privacy su circa 130 m² di spazio abitabile. L'edificio, che è stato completato nel 2023, comprende in totale tre unità.La zona living e pranzo illuminata delizia con l'altezza del soffitto generosa, una galleria aperta e ampie facciate di finestre. La cucina moderna aperta con isola si integra in modo elegante nel living e crea il centro ideale per le ore sociali. Da qui, si possono godere belle viste sulla campagna circostante e sull'acqua.Il balcone coperto di circa 12,2 m² estende lo spazio di vita all'esterno. Inoltre, una parte di giardino di circa 25 m² è designata. Le quattro stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Due bagni progettati con gusto assicurano il comfort nella vita quotidiana. Una sauna è anche disponibile. L'offerta di stanze è completata da uno spazioso locale seminterrato o di hobby di circa 25 m².La pompa di calore geotermica efficiente e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di stanza piacevole. Un sistema di condizionamento in una delle camere da letto superiori offre un comfort aggiuntivo nei giorni caldi. Due posti auto sotterranei completano l'offerta; questi possono essere acquistati per 45 000 CHF ciascuno.Nohl appartiene al comune di Laufen-Uhwiesen e si trova in posizione ideale sulla riva destra del Reno, vicino alle cascate del Reno. La stazione ferroviaria di Dachsen con collegamenti alle S12 e S33, nonché la fermata del castello di Laufen sul Reno, possono essere raggiunti attraverso il ponte del Reno. Le strutture commerciali, le scuole e la connessione all'A4 si trovano nelle vicinanze. Il prezzo di acquisto della maisonette è di 1 290 000 CHF.

8212 Neuhausen am Rheinfall

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4.5 locali, 99m², CHF 980'000.–

Meraviglia di spazio compatto vicino alle cascate del Reno: isola cucina nuova, bagno En-Suite, torre di lavaggio e stazione ferroviaria a 50 m

A Neuhausen am Rheinfall, questo appartamento di 4,5 locali vi aspetta, combinando uno standard di costruzione moderno con un'eccellente connessione di trasporto. Su circa 99 m² di spazio abitativo, la proprietà offre un piano ben pensato e un ambiente di vita di alta qualità - ideale per le famiglie, le coppie o i pendolari che cercano il comfort urbano vicino alla natura.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti impressionano con i loro 47,4 m² generosi e una cucina moderna nuova con un'isola cucina elegante. Tre camere ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Un vero e proprio plus di comfort: la camera principale dispone del proprio bagno En-Suite con vasca da bagno. Il secondo bagno è dotato di una doccia e di una torre di lavaggio separata (lavatrice/asciugatrice). Il balcone di 8,5 m² vi invita a rilassarvi all'esterno. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 40.000 CHF. La posizione ideale segna punti con distanze minime: la stazione ferroviaria è a soli 50 metri, mentre le cascate del Reno, i negozi, le scuole e l'asilo sono a distanza di cammino.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Soggiorno e sala da pranzo aperti, 47,4 m², con isola cucina nuova • Camera principale con bagno En-Suite privato (vasca da bagno) • Secondo bagno con doccia e torre di lavaggio pratica integrata • Balcone privato (8,5 m²) per rilassarsi all'esterno • Connessione di trasporto pubblico ineguagliabile: stazione ferroviaria di Neuhausen a soli 50 metri • Opzione di acquisto di un posto auto nel garage sotterraneo per 40.000 CHF • Infrastruttura eccellente con scuole, asilo, negozi e cascate del Reno a distanza di cammino Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

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5.5 locali, 136m², CHF 1'050'000.–

Nuovo, spazioso appartamento di 5.5 locali con vista meravigliosa a Schaffhausen

Benvenuti alla Sommerhalde a Schaffhausen – qui, tre edifici residenziali moderni sono costruiti entro il 2026, rispondendo agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Questo spazioso appartamento di 5.5 locali al 1° piano con 136 m² di spazio abitativo e 170 m² di superficie totale offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – pronto per essere occupato dal 1° marzo 2027.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno moderno e luminoso: Le ampie facciate di finestre inondano gli spazi spaziosi di luce e offrono una vista pittoresca – ideale per rilassarsi. • Balcone spazioso: Godetevi gli spazi esterni soleggiati con una vista magnifica sulla verdezza. • 2 bagni moderni: Comfort e stile per tutta la famiglia. • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile per bassi costi energetici e un clima di vita piacevole. • Accessibile in sedia a rotelle e ascensore: Senza barriere e confortevole per tutti i residenti. • Lavastoviglie, forno a convezione, Combi-Steamer e televisione via cavo: Tutte le comodità importanti incluse. Posizione e dintorni: Il complesso residenziale moderno si trova nella rear Breite a Schaffhausen su una pendice sud soleggiata, circondato da spazi verdi e foresta. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno la radiazione solare è buona. La fermata dell'autobus Sommerwies è a soli 4 minuti a piedi e collega comodamente al centro città di Schaffhausen e ai suoi dintorni.Questo appartamento nuovo combina design moderno, costruzione sostenibile e posizione naturale – un foyer ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità e il comfort. Assicuratevi ora il vostro appartamento dei sogni a Schaffhausen!

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

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4.5 locali, 122m², CHF 970'000.–

Nuovo, estremamente confortevole appartamento di 4,5 locali a Sommerhalde a Schaffhausen

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 4,5 locali esclusivo al piano terra di un edificio moderno a Sommerhalde a Schaffhausen (8200) combina vita contemporanea e massimo comfort. L'appartamento è disponibile dal 1° marzo 2027 e colpisce per la sua architettura ben pensata e il suo equipaggiamento di alta qualità.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 122 m² di spazio abitativo (156 m² di superficie totale) offrono molto spazio per il comfort e la qualità della vita. • Area living e pranzo aperta: Stanze moderne e luminose con grandi finestre che offrono una bella vista – dotate di un'ampia area living e pranzo. • 2 bagni: Due bagni moderni per un massimo comfort. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone privato. • Garage & Ascensore: Un posto auto e un ascensore offrono un'accessibilità pratica. • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile ed efficiente in termini di energia. • Ulteriore equipaggiamento: Lavastoviglie, forno a convezione e Combi-Steamer, TV via cavo e una bella vista completano l'offerta. Posizione & ambiente: L'appartamento si trova in una posizione soleggiata. In estate, potrete godere di molta luce solare, e anche in inverno i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Sommerwies è a soli 4 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici.Questo appartamento nuovo (costruito nel 2026) è ideale per gli acquirenti esigenti che apprezzano il comfort di vita moderno, la sostenibilità e un ambiente di vita tranquillo a Schaffhausen. Assicuratevi il vostro nuovo sogno di casa ora!

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

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4.5 locali, 148m², CHF 1'450'000.–

Nuovo appartamento attico di alta qualità di 4,5 locali con vista a Sciaffusa

Benvenuti in questo esclusivo appartamento attico di 4,5 locali al 3° piano di un edificio residenziale moderno a Sommerhalde a Sciaffusa. Il progetto di costruzione nuovo, completato nel 2026, combina il comfort moderno con il massimo livello di comfort – disponibile da marzo 2027.L'edificio moderno si trova su una pendice sud alla larghezza posteriore a Sciaffusa, circondato da spazi verdi e offre una situazione di vita molto soleggiata.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ampio spazio di vita: 148 m² di spazio di vita su una superficie totale di 355 m² (compresa la terrazza e la cantina) offrono molto spazio per vivere e svilupparsi. • Area di vita e pranzo aperta: Piano aperto e luminoso con ampie finestre che offrono una vista pittoresca sui dintorni – compresa un'isola cucina e un'area di vita e pranzo spaziosa. • Due bagni: Equipaggiati confortevolmente e in modo moderno per soddisfare le norme più elevate. • Terrazza (192 m2): Ideale per rilassarsi con una bella vista sul verde. • Norma Minergie: Costruzione energeticamente efficiente per un modo di vita sostenibile e consapevole dei costi. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e confortevole per tutti i residenti. • Garage: I posti auto possono essere acquistati. Ce ne sono abbastanza disponibili. • Ulteriore attrezzatura: Lavastoviglie, Combi-Steamer, forno a convezione, TV via cavo, oltre a una bella vista completano l'offerta. Posizione: L'appartamento si trova in un ambiente verde a Sciaffusa. La fermata dell'autobus Sommerwies è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Le commissioni quotidiane possono essere fatte facilmente grazie all'infrastruttura circostante.Questo appartamento attico è un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano un modo di vita moderno in un luogo tranquillo con un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione sostenibili. Assicurati il tuo nuovo domicilio a Sciaffusa!

Rosenbergstrasse 71, 8212 Neuhausen

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3.5 locali, 76m², CHF 675'000.–

Progetto di costruzione nuova esclusiva a Neuhausen am Rheinfall Unità OG - A 1.2

Progetto di costruzione nuova esclusiva a Neuhausen am Rheinfall - vita moderna su Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallIn una posizione attraente su Rosenbergstrasse 69 & 71, due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti di alta qualità sono in costruzione. Il progetto di costruzione nuova impressiona con la sua architettura contemporanea, i piani ben pensati e lo standard di costruzione moderno. Le diverse dimensioni degli appartamenti offrono opportunità attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori. A seconda dell'appartamento, sono disponibili posti privati, balconi o terrazze spaziose.Permesso di costruire già concesso. Inizio della costruzione imminente.Vita moderna con standard di costruzione di alta qualitàSoggiorni luminosi, ampie superfici di finestre e spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti creano un sentimento di vita moderna e piacevole. Gli appartamenti dispongono di cucine e bagni equipaggiati in modo contemporaneo, nonché di una lavatrice e di un'asciugatrice direttamente nell'appartamento. Il progetto è anche orientato verso il futuro in termini di energia. La combinazione di sonde geotermiche, di riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza e di sistema fotovoltaico assicura un comfort di vita moderno e un'alimentazione energetica efficiente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Appartamento 3,5 locali al 1° piano, unità A 1.2 • Piano ben pensato e moderno • Soggiorno luminoso con ampie finestre • Cucina moderna e aperta con isola di cucina e attrezzature di alta qualità • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (senza certificazione) • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • Vetrata tripla • Persiana elettrica • Bagno moderno con doccia senza ostacoli • Locale di deposito con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Compartimento di cantina privato • Balcone • Ascensore • Un posto auto coperto può essere acquistato per CHF 40 000 • Progettazione interna, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e di muro possono essere scelti secondo le vostre esigenze • Desideri individuali dell'acquirente sono possibili in base al progresso della costruzione • Attraente come casa o investimento in capitale Inizio delle vendite - assicuratevi il vostro appartamento dei sogni ora!Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita con piani di soggiorno, descrizione della costruzione e lista dei prezzi. Prendete un appuntamento per una consultazione senza impegno. Vi presenteremo il progetto e gli appartamenti disponibili personalmente.Volete vendere o affittare la vostra proprietà?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing individuale e vi accompagniamo professionalmente in tutto il processo di vendita o di locazione.Supporto per la commercializzazione?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG è felice di supportarvi nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della vostra proprietà. La vostra proprietà sarà presentata in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcciamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere la portata più alta possibile e una mediazione efficiente. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un importo forfettario di CHF 300.- al mese. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una consultazione senza impegno.

Neunkircherstrasse 18, 8215 Hallau

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5.5 locali, 151m², CHF 990'000.–

Casa a doppia famiglia, costruzione nuova

Ecco alcuni punti che vi faranno amare questa casa a doppia famiglia: • edificio moderno con impianto fotovoltaico e gestione del carico per una ricarica rapida delle auto elettriche • piano terra aperto e ben pensato • posizione centrale • molta luce grazie all'orientamento ottimale • locali di servizio spaziosi con lavatrice e asciugatrice • giardino bello e personalizzabile • parking sotterraneo Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una consultazione approfondita nel nostro ufficio o sul sito. Ci auguriamo di sentirci presto!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

Rosenbergstrasse 69, 8212 Neuhausen

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3.5 locali, 76m², CHF 680'000.–

Progetto di costruzione nuovo esclusivo a Neuhausen am Rheinfall Unità EG - B 0.2

Progetto di costruzione nuovo esclusivo a Neuhausen am Rheinfall - vita moderna su Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallIn una posizione attraente su Rosenbergstrasse 69 & 71, due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti di alta qualità sono in costruzione. Il progetto di costruzione nuovo convince con l'architettura contemporanea, i piani ben pensati e lo standard di costruzione moderno. Le diverse dimensioni degli appartamenti offrono opportunità attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori. A seconda dell'appartamento, sono disponibili posti privati, balconi o terrazze spaziose.Vita moderna con standard di costruzione di alta qualitàSoggiorni luminosi, ampie superfici di finestre e spazi di vita, pranzo e cucina aperti creano un senso di vita moderna e piacevole. Gli appartamenti dispongono di cucine e bagni equipaggiati in modo moderno, nonché di una lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento. Il progetto è anche orientato verso il futuro in termini di energia. La combinazione di sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale e sistemi fotovoltaici assicura un comfort di vita moderno e un'alimentazione energetica efficiente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Appartamento 3,5 locali al piano terra, unità B 0.2 • Ampio fino a circa 5,5 locali con circa 113 m² di spazio abitativo • Prezzo di vendita totale della variante 5,5 locali: CHF 1'010'000 • Piano ben pensato e moderno • Ambiente di vita luminoso con finestre ampie • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (senza certificazione) • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • Vetrata tripla con isolamento termico • Persiana elettrica • Bagno moderno con doccia senza barriere • Locale di deposito con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Compartmento di cantina privato • Ascensore • Un posto auto nel garage può essere acquistato per CHF 40'000 • Design interno, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e muro possono essere scelti secondo le tue esigenze • Richieste individuali degli acquirenti possibili in base al progresso della costruzione • Attraente come casa o investimento in capitale Inizio delle vendite - assicurati il tuo appartamento dei sogni ora!Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa, compresi i piani di piano, la descrizione della costruzione e l'elenco dei prezzi. Prenota un appuntamento di consulenza senza impegno. Ti presenteremo il progetto e gli appartamenti disponibili personalmente.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing individuale e ti accompagniamo professionalmente in tutto il processo di vendita o locazione.Sostegno per il marketing?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà? Immo Station AG è felice di sostenerti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. La tua proprietà sarà presentata su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, contattiamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere la portata più alta possibile e una mediazione efficiente. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un importo forfettario di CHF 300.- al mese. Contattaci per ulteriori informazioni o una consulenza senza impegno.

Rosenbergstrasse 69, 8212 Neuhausen

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2.5 locali, 59m², CHF 510'000.–

Progetto di costruzione nuovo esclusivo a Neuhausen am Rheinfall Unità OG - B 1.1

Progetto di costruzione nuovo esclusivo a Neuhausen am Rheinfall - vita moderna su Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallIn una posizione attraente su Rosenbergstrasse 69 & 71, due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti di alta qualità sono in costruzione. Il progetto di costruzione nuovo impressiona con la sua architettura contemporanea, i piani di étage ben pensati e lo standard di costruzione moderno. Le diverse dimensioni degli appartamenti offrono opportunità attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori. A seconda dell'appartamento, sono disponibili posti privati, balconi o terrazze spaziose.Permesso di costruire già concesso. Inizio della costruzione imminente.Vita moderna con standard di costruzione di alta qualitàSoggiorni luminosi, superfici di finestre spaziose e spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti creano un sentimento di vita moderna e confortevole. Gli appartamenti dispongono di cucine e bagni equipaggiati in modo contemporaneo, nonché di una lavatrice e di un'asciugatrice direttamente nell'appartamento. Il progetto è anche orientato verso il futuro in termini di energia. La combinazione di sonde geotermiche, di riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale e di sistemi fotovoltaici assicura un comfort di vita moderno e una fornitura di energia efficiente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Appartamento 2,5 locali al 1° piano, unità B 1.1 • Piano di étage moderno e ben pensato • Soggiorno luminoso con finestre spaziose • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (senza certificazione) • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • Vetrata tripla con isolamento termico • Persiana elettrica • Bagno moderno con doccia senza barriere • Locale di deposito con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Compartimento di cantina privato • Ascensore • Un posto auto nel garage può essere acquistato per CHF 40 000 • Progettazione interna, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e di muro possono essere scelti secondo le vostre esigenze • Richieste individuali degli acquirenti possibili in base al progresso della costruzione • Attraente come casa o investimento in capitale Inizio delle vendite - assicuratevi il vostro appartamento dei sogni ora!Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa, compresi i piani di étage, la descrizione della costruzione e l'elenco dei prezzi. Prendete un appuntamento per una consultazione senza impegno. Vi presenteremo il progetto e gli appartamenti disponibili personalmente.Volete vendere o affittare la vostra proprietà?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing individualmente adattata al vostro oggetto e vi accompagniamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o di locazione.Sostegno per la commercializzazione?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG è lieta di sostenerVi nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della vostra proprietà. La vostra proprietà sarà presentata in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro proprio sito web. Inoltre, approcciamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere una portata e una mediazione efficaci. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un forfait di CHF 300.- al mese. Contattateci per ulteriori informazioni o una consultazione senza impegno.

Neunkircherstrasse, 8215 Hallau

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4.5 locali, 128m², CHF 780'000.–

Ultimo appartamento!! Nuovo edificio Wiesental, Hallau

Ecco alcuni punti che vi entusiasmeranno per questi appartamenti: • edificio moderno con sistema fotovoltaico e gestione del carico per una ricarica rapida delle auto elettriche • piani ben pensati e aperti • posizione centrale • molta luce grazie all'orientamento ottimale • ascensore • torre di lavaggio e asciugatura nell'appartamento • a seconda dell'appartamento, un'area di seduta generosa o un balcone • parcheggio sotterraneo Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una consultazione approfondita nel nostro ufficio o sul terreno. Ci auguriamo di sentirci presto!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch