8109 (Kloster Fahr) - Immobili in vendita

5,5 locali. Paradiso familiare con piscina, grande giardino e privacy

In una posizione tranquilla e soleggiata a Bergdietikon, questa casa unifamiliare ben curata si presenta come un'ideale dimora per famiglie o coppie con esigenze di spazio, che valorizzano lo spazio, la privacy e la qualità della vita. Il comune di Bergdietikon convince con la sua posizione residenziale attraente tra Zurigo e Baden, nonché con l'ambiente naturale con accessibilità simultanea ai centri economici. Il cuore della proprietà è costituito dal vasto soggiorno e sala da pranzo con caminetto, che guadagna una qualità della vita supplementare grazie al giardino d'inverno riscaldato adiacente. La cucina è funzionalmente allestita e offre un accesso diretto alla sala da pranzo. In totale, sono disponibili diverse stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. La proprietà dispone anche di due bagni modernizzati e è stata continuamente mantenuta. Nel seminterrato, si trova una stanza supplementare sviluppata. La stanza è ideale come ufficio, camera per gli ospiti o stanza da hobby. Il seminterrato è completato da altre stanze secondarie pratiche, tra cui una lavanderia spaziosa, superfici utilizzabili supplementari e un rifugio antiaereo. Un punto di forza particolare è il vasto giardino con molto spazio, che è completato da una piscina privata e offre una varietà di utilizzi - sia per le famiglie, gli amanti del giardino o le ore rilassate all'aperto. Il garage doppio integrato nella casa offre un comfort supplementare e completa l'offerta globale attraente. La proprietà è stata costruita in solida costruzione con muratura a doppia parete e convince con la sua costruzione sostenibile e duratura. Convincetevi voi stessi di questa proprietà polivalente con grande potenziale e un'esterno unico - ci auguriamo del vostro contatto e di una visita personale sul posto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI PER FAVORE : https://neho.ch/b/8962-26-1

Affascinante casa a schiera di 4,5 locali a Engstringen in una zona tranquilla degli anni '30

Benvenuti in questa casa a schiera 4,5 locali ben curata situata al 15, Brunnmattstrasse, nel comune idilliaco di Unterengstringen (8103). Su 135 m² di spazio abitativo distribuiti su tre piani, potete aspettarvi una casa confortevole con grande potenziale – ideale per tutti coloro che valorizzano la pace, la natura e un'infrastruttura centrale.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 135 m² su tre piani con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 metri. • Balcone e area di seduta in giardino con dintorni: Godetevi ore soleggiate sul balcone o in giardino. • Caminetto: Un caminetto confortevole per le serate. • Garage e parcheggio: Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo con accesso diretto alla casa e davanti alla casa. • Terreno: Il terreno di 279 m² vi offre privacy e spazio all'aperto. • Posizione adatta ai bambini e tranquilla: Perfetta per le famiglie – area giardino sicura con orientamento sud-ovest. Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di una posizione soleggiata – sia in estate che in inverno, molta luce naturale entra nella casa.Posizione e dintorni: Unterengstringen è situata in un ambiente calmo e verde nel cantone di Zurigo. La posizione è molto tranquilla – poco rumore di traffico durante il giorno o la notte. Un fiume scorre nelle vicinanze, dando ai dintorni un carattere naturale speciale. La scuola di Büel è a soli 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus Aegelsee è a 6 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Per le escursioni nella natura, la traversata in ferry di Kloster Fahr invita a un'esperienza speciale in soli 11 minuti.Questa affascinante casa a schiera combina un abitazione adatta alle famiglie, un ambiente amante della natura – un'opportunità rara nel Limmattal zurighese. Assicuratevi la vostra nuova casa a Unterengstringen !

Appartamento maisonnette esclusivo di 6,5 locali con panorama alpino e terrazza soleggiata di 75 m²

In una delle zone residenziali più ambite di Wettswil am Albis, un appartamento maisonnette eccezionale con vista spettacolare fino alle Alpi vi aspetta. Mentre la nebbia si diffonde occasionalmente nella valle, potrete spesso godere di sole radioso e di una vista impareggiabile sulla fascinosa mare di nebbia. Gli spazi di seduta spaziosi conducono direttamente allo studio e al giardino idilliaco, creando un legame armonioso tra l'interno e l'esterno. Con ampi spazi di vita, la possibilità di ampliare l'appartamento da 6,5 a 7,5 locali, e una terrazza impressionante di circa 75 m², questa proprietà risponde agli standard più elevati di vita esclusiva. I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Possibilità di ampliamento da 6,5 a 7,5 locali • Posizione da sogno a Wettswil am Albis • Vista lontana sulle Alpi • 1 x terrazza di 75 m² (da ristrutturare) • accesso diretto alla terrazza • 2 x spazi di seduta esterni, ciascuno 16 m² • 1 x studio separato di 33 m² con internet, riscaldamento e collegamento di acqua per bagno • 1 x spazio di seduta allo studio di 22 m² (2024) • parcello di giardino soleggiato con giardino di erbe • cucina di design aperta con elettrodomestici V-Zug (2006) • guardaroba spaziosa all'ingresso • 2 x bagni con doccia • armadio a muro • stufa svedese nel soggiorno • armadio incassato • parquet in legno massiccio di quercia affumicata • riscaldamento a pavimento • pompa di calore con funzione di raffreddamento (2024) • 1 x locale tecnico • ascensore • sistema fotovoltaico • tende solari verticali e orizzontali • collegamento di acqua per il benessere nel seminterrato • 1 x lavanderia con lavandino e torre di lavaggio • 1 x locale del seminterrato con finestra • 1 x box doppio con due posti auto esterni per CHF 100 000.- excl. Interessato? Organizza una visita ora

Proprietà esclusiva con potenziale di sviluppo in una zona residenziale privilegiata a Urdorf

Situata in una delle zone residenziali più ricercate e più tranquille di Urdorf, questa proprietà eccezionale si trova su un terreno spazioso di circa 1.100 m². La rara combinazione di privacy, accessibilità eccellente e potenziale di sviluppo significativo fa di questa offerta una rarità nel mercato immobiliare zurighese.A pochi minuti da Zurigo, si beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici; la stazione principale di Zurigo è raggiungibile in circa 10 minuti. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e tutte le comodità per le esigenze quotidiane si trovano praticamente a portata di mano dalla proprietà e possono essere facilmente raggiunti a piedi.Particolarmente degno di nota è la dimensione eccezionale del terreno. Il terreno attraente offre un potenziale di utilizzo significativo e offre prospettive interessanti per la realizzazione di uno spazio di vita supplementare. Così, questa offerta si rivolge non solo ai proprietari occupanti esigenti, ma anche agli investitori e agli sviluppatori con una visione.Considerata la dimensione del terreno, la posizione di prima classe e il potenziale di sviluppo esistente, la proprietà offre un rapporto qualità-prezzo eccezionalmente attraente. Il valore del terreno solo rappresenta già un controvalore sostanziale e sottolinea la conservazione del valore durevole di questa opportunità rara.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita personale. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione residenziale prestigiosa e tranquilla a Urdorf • Circa 10 minuti fino alla stazione principale di Zurigo • Strutture commerciali, scuole e infrastrutture a distanza di cammino • Terrreno spazioso con circa 1.100 m² di terreno • Potenziale di utilizzo e di sviluppo significativo • Area di piscina privata • Sauna e camino • • Rapporto qualità-prezzo attraente • Opportunità rara per i proprietari occupanti e gli investitori Una proprietà di questa qualità, di questa dimensione e di questa prospettiva di futuro è solo raramente disponibile sul mercato.

Casa unifamiliare indipendente a Eggenwil AG

Vorreste trascorrere il Natale 2026 nella vostra nuova casa vicino al camino svedese e godervi l'estate 2027 nel vostro giardino idilliaco? Potete trasferirvi e sentirvi a casa, a partire dal 01.11.26 (possibile dal 05.10.26 previo accordo).Volete vivere vicino alla natura e non perdere la vicinanza a Zurigo e Baden? Allora questa casa unifamiliare indipendente in una posizione ineguagliabile con solo un vicino diretto è proprio ciò che fa per voi. Le ristrutturazioni non sono necessarie. Desideriamo che questa casa trovi nuovi proprietari che la apprezzino quanto noi.PosizioneLa casa si trova in una strada chiusa. A 5 minuti a piedi dalla Reuss e dalla riserva naturale, ideale per passeggiate o sport.Eggenwil è a 5 minuti in auto da Bremgarten AG, con Coop, Migros e Lidl, oltre ad altri negozi.Distanze: Zurigo HB 21 km 50 minuti con i mezzi pubblici, Baden 14 km 40 minuti con autobus diretto.ScuolaAsilo nido, scuola elementare e scuola media con servizio di baby-sitting in vista, direttamente raggiungibile attraverso il prato.La scuola superiore è a Bremgarten (5 minuti in autobus, 3 minuti alla fermata dell'autobus).CasaCasa in legno leggero indipendente (costruita nel 1999) molto ben isolata. Non fa caldo nel sottotetto nemmeno in estate!Molte finestre la rendono molto luminosa.Un'area da pranzo coperta nel giardino consente di mangiare all'aperto anche in estate.Ristrutturazioni 2020:La facciata e le finestre sono state dipinte all'esterno. Sono stati installati pannelli solari con un accumulo di 15 kWh e una stazione di ricarica per auto elettriche. I costi di energia e riscaldamento sono conseguentemente bassi.Il giardino intero è stato riorganizzato: piastrelle in Feinsteinzeug a bassa manutenzione, muro in Kanfanar, giardino ortivo rialzato, serbatoio di acqua piovana da 600 litri. La recinzione del vicino è invasa da cespugli di bacche e invita a gustare in estate.BalconeIl balcone protetto dal vento al secondo piano con vista sulla Reuss e sole della sera invita a soggiornare tutto l'anno.Sicurezza e ComfortRilevatori di fumo in tutte le stanze abitabiliDue finestre con zanzariere per stanzaPorte e finestre al pian terreno e al seminterrato sono protette contro le effrazioniParcheggio4 posti auto (2 coperti)Grande armadio chiuso con porta scorrevole nel carport, perfetto per biciclette e rimorchi per bambini e altre cose.SeminterratoArea d'ingresso chiusa con guardaroba. Stanza da hobby con finestra. Lavanderia (lavatrice V-Zug / asciugatrice, accumulo solare).Locale di riscaldamento con pompa di calore, caldaia (sostituita nel 2012) e nuova installazione di decalcificazione (giugno 2026).Cantina (rifugio anti-atomica), grande congelatoreScaleScala aperta in legno di faggio massiccio, fino al sottotetto (riverniciata nel 2016).Piano terra livello giardinoParquet in faggioCucina aperta con bar, bagno per gli ospiti, lavanderia con porta per gatti e porta sul giardino.Soggiorno aperto con camino svedese (11 kWh di capacità di riscaldamento) e armadi nelle nicchie3 porte-finestre con zanzariere danno direttamente sul giardino.1° pianoParquet in faggio (10 anni, come nuovo)3 camere con finestre su 2 lati ciascunaGrande bagno con vasca da bagno angolare, doccia, water, lavabo e scarico delle acque reflue2° pianoSeparato con vetro isolante (2016)Parquet in quercia scura (2013)Grande spazio aperto attualmente diviso con un grande armadioScarico delle acque refluePreparazione per l'ampliamento di un bagno supplementare disponibileGrande balcone protetto dal vento con una vista superbaProcedura successiva:Rinunciamo a un mediatore, poiché vorremmo mostrarvi personalmente la nostra casa.La preghiamo di contattare solo gli acquirenti potenziali che hanno un budget corrispondente e idealmente possono fornire una conferma di finanziamento non impegnativa di una banca.La preghiamo di contattarci via email.Se si presenta brevemente e ci fornisce il suo numero di telefono, la contatteremo prontamente. La preghiamo di notare gli orari in cui è disponibile.Possono essere fissati appuntamenti di visita per i prossimi giorni.Le foto danno solo una prima impressione. Scopri come questa casa eccezionale la colpisce durante una visita.Ci auguriamo di sentirla!

Appartamenti di città stilosi 2-2.5 locali a Zurigo con allestimento di alta qualità

Al Grundstrasse 1 a Zurich-Altstetten, sono in costruzione appartamenti di città moderni da 2 a 2,5 locali con finiture di alta qualità, design senza tempo e funzioni intelligenti e di servizio integrate. Se come tua casa a Zurigo, come appartamento di città o come investimento a lungo termine: CITYFLAT combina comfort e concetto di utilizzo ben pensato. Panoramica degli appartamenti Appartamento 2 locali, 43 m² Prezzo di acquisto CHF 910.000.- Appartamento 2,5 locali, 57 m² Prezzo di acquisto CHF 1.110.000.- Appartamento 2 locali in mansarda, 42 m² Prezzo di acquisto CHF 990.000.- Piani efficienti, finiture di alta qualità e materiali coordinati creano appartamenti che sono generosamente abitabili. L'attrezzatura completa fa parte integrante del concetto. Tutti gli appartamenti sono realizzati compresi mobili, illuminazione, attrezzatura da cucina e funzioni di servizio selezionate. Tre concetti di colore e di materiale sono disponibili per la selezione. Il concetto è integrato dall'app CITYFLAT per l'accesso, la gestione e i servizi organizzabili. La proprietà è in fase di ristrutturazione e ammodernamento completo. Una costruzione sostenibile e una pompa di calore aria/acqua moderna assicurano un alto comfort di vita e un'efficienza energetica. Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nella primavera del 2027. La proprietà si trova in un'area molto ben collegata del distretto 9 molto richiesto di Zurigo-Altstetten. I servizi commerciali, la gastronomia e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. Vostro contatto E. fw@cityflat.ch T. +41 41 555 00 00 W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

«LIMMATTOWER» Appartamento moderno 3.5 locali con vista al 13° piano a Dietikon

AbitazioneL'appartamento al 13° piano convince con un piano spazioso e molto comfort abitativo. Attraverso l'ingresso di 14,5 m², si accede al soggiorno/sala da pranzo aperto con una loggia adiacente di circa 7,5 m² – ideale per rilassarsi con vista su Dietikon e le colline. Due camere separate offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, ufficio a casa o camere per gli ospiti. L'appartamento dispone di due celle umide: una con doccia/WC, una con bagno/doccia/WC. Un ripostiglio pratico (circa 8 m²) e altre soluzioni integrate offrono molto spazio di stoccaggio. La progettazione interna risponde a uno standard elevato: materiali e apparecchi di alta qualità, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e raffreddamento, nonché un concetto di casa intelligente e digitale moderno supportano uno stile di vita urbano moderno.Edificio & TecnologiaL'edificio situato all'indirizzo Überlandstrasse 18 è stato costruito nel 2015 e certificato secondo lo standard Minergie. La combinazione di una buona isolazione dell'edificio, di un riscaldamento urbano, di una preparazione di acqua calda e di una ventilazione di comfort riduce il consumo di energia e aumenta il comfort abitativo. La proprietà dispone di tre sistemi di ascensore e di un'infrastruttura di servizi completa all'interno e all'esterno dell'edificio. L'appartamento fa parte di una comunità di condomini con un totale di 127 unità abitative nell'edificio; la quota di valore dell'appartamento è di 89/10 000.Parcheggio & Locali annessiL'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo al 1° piano interrato del garage di parcheggio comune. Inoltre, fino a due posti auto supplementari possono essere noleggiati nel garage sotterraneo. L'edificio dispone anche di locali tecnici e annessi, nonché di attrezzature comuni supplementari, la cui utilizzazione è regolamentata da servitù e diritti d'uso corrispondenti.PosizioneLa Torre Limmat è situata nel centro di Dietikon, a pochi minuti a piedi dalla stazione. Nelle immediate vicinanze, ci sono strutture commerciali, ristoranti, servizi e aree di svago lungo la Limmat. Grazie alla connessione in autobus e in S-Bahn, la città di Zurigo può essere raggiunta rapidamente, e la connessione superiore al traffico via strada e trasporti pubblici è eccellente. L'appartamento beneficia di una buona illuminazione e di una vista impressionante.

Appartamento esclusivo di 3½ locali con giardino nel quartiere Hürlimann a Zurigo Enge (distretto 2)

Questo appartamento di 3½ locali di proprietà, situato nel quartiere Hürlimann molto richiesto, colpisce per i suoi circa 130 m² di spazio abitativo, le altezze delle stanze generose e la grande quantità di luce naturale. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con camino, la cucina moderna e il giardino privato con orientamento a sud creano un'esperienza di vita esclusiva nel cuore di Zurigo.L'appartamento offre due camere da letto spaziose con armadi a muro, una galleria aperta, due bagni e un ingresso spazioso. Un parquet di alta qualità, un riscaldamento a pavimento, una ventilazione controllata nell'appartamento, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché un sistema di allarme completano l'attrezzatura.La posizione combina un ambiente tranquillo con una vicinanza immediata al centro città di Zurigo. La stazione di Enge è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, e la piazza Parade in circa 10 minuti. Il lago di Zurigo, i negozi, i ristoranti, i bagni termali e numerose attività culturali e di svago sono anch'essi a distanza di cammino.Due posti auto sotterranei e una stanza per il bricolage possono essere acquistati separatamente.

Appartamento moderno 4.5 locali a Dietikon con stanza hobby

Questo spazioso appartamento 4.5 locali in proprietà sulla Birmensdorferstrasse 43 a Dietikon convince al terzo piano superiore con 155 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e un aspetto generale ben curato. L'ascensore pratico conduce direttamente nell'appartamento, rendendo la vita quotidiana notevolmente più facile e creando un comfort aggiuntivo.La proprietà, costruita nel 2006, si presenta in uno stato ben curato e è stata mantenuta in continuazione - ad esempio, le piastrelle di ceramica sul terrazzo sono state rinnovate nel 2017 e il terrazzo è stato equipaggiato con una grata in legno di alta qualità. Questo investimento assicura una superficie esterna duratura, attraente e facile da mantenere.All'interno, l'appartamento impressiona con il parquet in quercia nelle camere e lastre robuste nelle celle umide, cucina e corridoio. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Bosch e un vaporizzatore separato - ideale per i cuochi amatoriali esigenti. Un aspirapolvere centrale assicura una pulizia efficiente, e nel soggiorno, tubi vuoti per proiettori e altoparlanti sono già posati - un vero valore aggiunto per gli amanti del cinema e della musica a casa. Le finestre sono a doppio o triplo vetro e assicurano una buona isolamento termico e fonico.L'appartamento comprende due posti auto sotterranei, un compartimento di cantina con deumidificatore, lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza hobby aggiuntiva che può essere facilmente raggiunta via il garage sotterraneo comune. Nel ridotto, una presa di lavatrice privata è anch'essa disponibile. Le tende sono attualmente azionate manualmente, ma già pre-cablate per permettere una ristrutturazione elettrica in qualsiasi momento. L'appartamento è riscaldato via una rete di riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento da due anni, assicurando un comfort di vita uniforme e bassi costi di esercizio. L'appartamento è anche progettato per essere accessibile alle persone in sedia a rotelle e ai bambini.Un focolare ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano il comfort, la funzionalità e una posizione centrale a Dietikon.

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

Vivere con charme nel centro di Zurigo - Distretto 4

Questo appartamento elegante di 3,5 locali al 4° piano combina ciò che è diventato raro in città: posizione centrale, tranquillità sorprendente e un'atmosfera di benessere autentica.La zona living e pranzo luminosa è inondata di sole mattutino e serale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Nonostante l'ambiente urbano, l'appartamento convince con una posizione di ritiro piacevole – un luogo dove arrivare e staccare.Il balcone estende lo spazio di vita all'esterno, mentre la disposizione delle stanze pensata offre possibilità di utilizzo polivalenti – sia come camera da letto, ufficio a casa o luogo di ritiro personale.Un plus particolare: la lavatrice personale nel bagno e l'ascensore, che garantisce un accesso confortevole fino alla porta dell'appartamento.