Fattoria acquistare: 7184 (Curaglia)

Chasa sül Döss

Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden, da der Stall als «ortsbildprägende Baute» inventarisiert wurde. Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt.Die Liegenschaft wurde letztmals 1927 teilweise renoviert.Volumen:• Wohnhaus 674 m3• Keller 102 m3• Stall 272m3Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt.Die Liegenschaft(en) befindet sich in der Dorfzone, innerhalb des Perimeters «UNESCO Weltkulturerbe».

1.5-Zimmer-Ferienwohnung Nähe der Bergbahnen Laax Murschetg

1.5-Zimmer-Ferienwohnung Nähe der Bergbahnen Laax MurschetgDie beiden Mehrfamilienhäuser an der Via Uletsch 3 & 5 mit total 38 Einheiten wurden 2010 erstellt. Die zum Verkauf stehende, gepflegte Stockwerkeigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Haus Nord und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 17 m², die Loggia misst ca. 13.2 m² Bodenfläche. Die Einteilung der 1.5-Zimmer-Wohnung bietet ein Schlafzimmer (ca. 14.3 m²) mit Dusche/WC en Suite, ein weiteres Zimmer mit ca. 15.8 m², Korridor, eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Loggia mit Westausrichtung verfügt über Nachmittagssonne, die Attraktivität der Aussicht ist eingeschränkt. Mit dem Personenlift erreichen Sie ab den Wohnetagen das Untergeschoss, wo sich der eigene, ca. 7 m² grosse Kellerraum befindet, direkt nebenan sind die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit zwei Waschtürmen wie auch ein Trockenraum (Secomat) angelegt. Der Skiraum bietet den Eigentümern jeweils einen privaten Skischrank. Zu der Liegenschaft wird ein Parkplatz in der Einstellhalle (PP Nr. 5 zzgl. CHF 40?000.?) veräussert, dieser befindet sich in Nähe des Zugangs zum Skiraum.Die beiden MFH stehen im Zentrum von Flims-Laax-Falera und sind und nur 6 Gehminuten von den Talstationen der Bergbahnen Laax Murschetg und 1 Gehminute von der Skibus- und PTT-Haltestelle entfernt. Dienstleister und Restaurationsbetriebe befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Zweitwohnung: Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um altrechtliche Wohnungen im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung.

Charmante Ferien

Dieses schmucke Maiensäss befindet sich an einer idyllischen, ruhigen Lage, umgeben von Alpweiden, Arven und Tannen. Der aussichtsreiche, sonnenverwöhnte Standort garantiert gesunde Bergluft, naturnahe Wanderausflüge und im Sommer lauschige Grillabende unter sternenklarem Himmel.Die historische Liegenschaft besteht aus einem Mittelschopf und zwei seitlich angebauten Wohntrakten, die aufgrund dieser Architektur über eine optimale Privatsphäre verfügen. Die zum Verkauf stehende Haushälfte überzeugt mit rustikalem Charme und urchigem Alpenchic. Zwei behagliche Schlafzimmer im Obergeschoss fehlen ebenso wenig wie ein stilvoller Kachelofen in der gemütlichen Stube im Erdgeschoss. Hier befinden sich auch die praktische Küche und der Eingangskorridor, der zudem zum Holzschopf führt. Auf dem vorgelagerten Sitzplatz mit Gartencheminée lässt es sich vorzüglich entspannen und das Freiluftleben mit atemberaubender Aussicht geniessen. Die Zufahrt zu Ihrem neuen Ferienparadies ist in den schneefreien Jahreszeiten gewährleistet. Gönnen Sie sich was und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem einzigartigen Ferienobjekt, um das Sie viele beneiden werden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bella casa di 2 appartamenti in Val Calanca

Questo bell'oggetto si trova a Rossa, l'ultimo paese della Val Calanca, ad un'altitudine di ca. 1100 metri.La casa si presente in un buono stato, è situata poco prima dell'abitato di Rossa e dunque in una posizione assolutamente tranquilla e con una bella vista sulle montagne circostanti. Al suo interno è suddivisa in 2 appartamenti, un 2.1/2 locali, attualmente affittato e un 4.1/2 + piccolo studio/ufficio. Il 2.1/2 locali dispone di un proprio giardino ad uso esclusivo e si trova al pianterreno. La cucina è moderna e dal soggiorno si può uscire direttamente sul giardino.L'appartamento al 1. piano, il 4.1/2 locali, offre 3 stanze da letto relativamente piccole, un bel soggiorno luminoso con camino e uscita sulla loggia, la cucina aperta con a sua volta uscita sul giardino, un locale da adibire a ufficio o ripostiglio e un bagno. L'entrata dispone di un pratico spazio per giacche e scarpe. All'esterno troviamo il garage, due parcheggi esterni, un piccolo giardino per il 2.1/2 locali e un giardino più grande ed invitante per il 4.1/2 locali. Il tutto immerso in uno scenario montano da favola.Dieses schöne Objekt befindet sich in Rossa, dem letzten Dorf des Calanca-Tals, auf einer Höhe von ca. 1100 Metern.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, liegt kurz vor dem Dorf Rossa und damit in absolut ruhiger Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge. Im Inneren ist es in 2 Wohnungen aufgeteilt, ein 2.1/2 Zimmer, derzeit vermietet und ein 4.1/2 + kleines Studio/Büro. Das 2.1/2 Zimmer hat einen eigenen Garten zur alleinigen Nutzung und befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche ist modern und vom Wohnzimmer aus kann man direkt in den Garten gehen.Die 4.1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet 3 relativ kleine Schlafzimmer, ein schönes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Loggia, die offene Küche mit Ausgang zum Garten, einen Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann und ein Badezimmer. Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Ablage für Jacken und Schuhe. Im Außenbereich befinden sich die Garage, zwei Außenstellplätze, ein kleiner Garten für das 2.1/2 Zimmer und ein größerer und einladenderer Garten für das 4.1/2 Zimmer. Alles inmitten einer herrlichen Berglandschaft.

Überbauung "Oberer Bühlweg" Haus I - grosszügiges Einfamilienhaus

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 12 grosszügige Einfamilienhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder Homeoffice) genutzt werden können. Die Landanteilfläche der einzelnen Parzelle belaufen sich von 240 m² bis 714 m². Die Bruttowohnflächen der Einheiten betragen zwischen 150 m² bis 318 m².Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese großzügige Einfamilienresidenz (Haus I) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem großzügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten. Das Haus I verfügt über einen grosszügigen Umschwung/Rasenfläche (Parzelle 424 m²), erstreckt sich über 200.40 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten und den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz mit einem gedeckten Unterstand bieten. Ein weiteres Zimmer, eine Dusche, WC mit Lavabo komplettieren das Raumangebot. Zudem steht ein grosser Kellerraum zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Untergeschoss für ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung zu nutzen. Der separate Eingang ist ideal für Geschäftsleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Essbereich, eine Nasszelle mit Dusche, WC, Pissoir, Lavabo. Auch hier gelangt man auf eine grosszügige Terrasse mit schönem unverbaubarem Ausblick in die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet mit drei weiteren Schlafzimmern, zwei Balkonen sowie einer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo, Pissoir und WC ausreichend Platz für die Familie oder Gäste.Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung/Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten.Keller im UG. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 50'000.00. Höhe 3.20 Meter!Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.