1 risultato - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: 7115 (Surcasti)

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5.5 locali, 220m², Prezzo su richiesta

7115 Surcasti

Casa unifamiliare nuova a Surcasti, Graubünden con vista panoramica

Nel mezzo del paesaggio idillico di Surcasti, Graubünden, questa casa unifamiliare esclusiva vi aspetta, combinando armoniosamente il moderno, i dettagli lussuosi e la costruzione sostenibile. La casa spaziosa si estende su tre piani e offre 220 m² di spazio abitativo e 5,5 locali, non lasciando alcun desiderio insoddisfatto.La cucina di alta qualità delizia con gli elettrodomestici più moderni e i piani di lavoro in pietra naturale nobili, combinando funzionalità e design intemporel. Il salotto aperto invita a ore confortevoli con un camino elegante e crea un'atmosfera piacevole per la famiglia e gli ospiti. A tutti i piani, un riscaldamento a pavimento efficiente assicura un comfort gradevole.Un punto di forza particolare è la zona spa pianificata, che vi dà la possibilità di progettare la vostra oasi di benessere personale - sia essa una sauna, un bagno di vapore o una palestra. Nel seminterrato, c'è un appartamento studio separato con cucina e bagno, ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o come opzione di affitto.Specifiche : • Superficie abitativa : 220 m², • Sistema fotovoltaico • Pompa di calore • Vista panoramica • Anno 2025 • Terreno edificabile in diritti di costruzione • 2 posti auto in garage • Appartamento studio La sostenibilità è al centro di questa casa : un sistema fotovoltaico e una pompa di calore assicurano un approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente e bassi costi di gestione. L'offerta è completata da due posti auto in garage e una vista panoramica da sogno sul paesaggio montuoso circostante.Questa casa combina design moderno, tecnologia sostenibile e pianificazione dello spazio generosa - il posto ideale per godere della pace e della qualità della vita. La vostra casa moderna vi aspetta.Contattateci oggi per visitare la vostra casa dei sogni a Surcasti !

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Nuova construzione

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6.5 locali, CHF 2'250'000.–

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Via Veglia 21b, 7155 Ladir

Casa nuova di 6,5 locali MAISSEN "Casas Ual" (prima residenza) in una zona residenziale idilliaca a Ladir

Il nome "MAISSEN" è un termine che si estende ben oltre il cantone dei Grigioni. Probabilmente nessun altro architetto riesce a preservare lo stile bündner originale con tanta attenzione ai dettagli. Gli numerosi elementi tradizionali come i muri a strisce di legno, i tetti in pietra, le grondaie in legno e gli allestimenti interni di alta qualità con cucine in legno massiccio, pavimenti in pietra e parquet sono incomparabili. MAISSEN ancora coltiva l'architettura e il metodo di costruzione tradizionali e è a malapena superabile in termini di charme e filosofia. Le due case unifamiliari "Casas Ual" - case sul ruscello, in romancio - create da Tarcisi Maissen SA a Trun, impressionano per la loro architettura unica e autentica. Scopri un modo di vivere esclusivo nella tua nuova casa MAISSEN (prima residenza), costruita principalmente con materiali locali che combinano qualità e sostenibilità. Ad esempio, il legno proveniente da foreste locali e le pietre Valser e Speck provenienti dalla loro cava nella regione sono utilizzati per la costruzione di queste case. Un metodo di costruzione moderno secondo gli standard energetici più elevati garantisce bassi costi di gestione e un clima di stanza piacevole. Le due case possono essere facilmente accessibili dal garage tramite un sistema di ascensore per persone e dispongono di un sistema di riscaldamento a pompa di calore efficiente e di un sistema fotovoltaico. Il nuovo sviluppo emergente è situato in un luogo tranquillo e idilliaco vicino a un piccolo ruscello di montagna, appena sotto il centro del villaggio di Ladir. I trasporti pubblici (postale/ski bus) e il ristorante "La Terrassa" sono a distanza di cammino. La proprietà è in gran parte circondata da una zona agricola, offrendo una vista magnifica e libera sul paesaggio montuoso circostante e la natura. Inoltre, la posizione di queste belle case MAISSEN garantisce una grande tranquillità, un'esposizione perfetta e una vita privata assoluta senza alcuna vista dei vicini. La costruzione inizierà nella primavera del 2026, garantendo che l'occupazione possa essere garantita in estate/autunno 2027. Ecco i punti salienti riassunti: - allestimenti interni MAISSEN di alta qualità- riscaldamento a pompa di calore/fotovoltaico/ascensore per persone- adiacente alla zona agricola- vista libera- posizione idilliaca sul ruscello di montagna- orientamento a sud- esposizione tutto il giorno- centro del villaggio (a 2 minuti a piedi dalla fermata del postale/ski bus/ristorante)- 3 minuti in auto dal negozio del villaggio (Primo Ruschein)- 9 minuti in auto da Ilanz (attrezzature commerciali, banche, ristoranti, stazione dei RhB, ospedale, ecc.)- 17 minuti in auto da Laax Murschetg (area sciistica)- piste da sci di fondo "Loipa Gonda Ladir" (a 10 minuti a piedi/3 minuti in auto)- 2 minuti a piedi dallo ski bus per Laax (25 minuti in auto)- collegamento pista da sci a Ladir dall'area sciistica Laax-Flims-Falera Prezzo di acquistoCasa unifamiliare: CHF 2'250'000.-Garage doppio: CHF 80'000.-Posto auto esterno: CHF 20'000.- Visite Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di offrirti una visita del terreno di costruzione/proprietà senza impegno. Ci auguriamo il tuo contatto.

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Nuova construzione

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5.5 locali, 241m², CHF 795'000.–

Vitg 17, 7128 Riein

Abbazia autorizzata con vista panoramica

Un rifugio alpino con grande potenziale come casa vacanze La CASA SUT BASELGIA combina un habitat esclusivo con un charme alpino rustico. Questa casa spaziosa con una stalla e una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre uno spazio per i vostri sogni di vita individuali – e ciò in un emplacement panoramico a 1.270 metri sopra il livello del mare. La proprietà è libera da ogni onere e richiede una ristrutturazione completa. Il permesso di costruire definitivo è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, e la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione a questo scopo. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Prima e casa vacanze o residenza secondaria possibile • 241 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • 337 m² di superficie utile della casa e della stalla • Galleria con vista lontana nella valle • Altezze di stanza fino a 5 metri – sentimento di stanza esclusivo • Ampliamento della stalla con garage, tecnologia, cantina, sala hobby e di sci • Cucina esterna • Spazio di benessere: sauna e vasca idromassaggio • Forno a legna originale • 4 camere spaziose, ufficio/biblioteca supplementare • Pompa di calore moderna • Terrazze, balcone e giardino ben curato • 2 posti auto, garage Il prezzo di vendita e il progetto sono testati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di ristrutturazione e le spese accessorie di circa 1,8 milioni di CHF sono da finanziare separatamente. Posizione – natura pura nel Bündner Oberland Riein è situato nel mezzo della natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Le escursioni sciistiche, i sentieri di trekking e di mountain bike iniziano direttamente davanti alla porta. Ilanz può essere raggiunto in autobus in 15 minuti. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. (Le spese di intermediazione per i terzi non sono coperte)

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6 locali, 180m², Prezzo su richiesta

7142 Cumbel

Casa unifamiliare con dependance e vista panoramica a Cumbel (Val Lumnezia)

Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Val Lumnezia, questa casa unifamiliare eccezionale a Cumbel si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. Su circa 180 m2 di spazio abitativo, la proprietà combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura pensata e una posizione senza pari.La casa colpisce con la sua vista da sogno, che si apre da ogni piano sulla natura circostante e offre un panorama unico in ogni momento della giornata. Ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce e creano un legame armonioso tra interno ed esterno.Specifiche:180 m² di spazio abitativo - di cui dependance 32,5m2 Dependence con possibilità di utilizzo separatoVista mozzafiato da ogni pianoStanze luminose e inondate di luce2 posti autoPosizione tranquilla e naturale nella Val LumneziaResidenza principaleUn punto di forza particolare è la dependance separata, che offre possibilità di utilizzo polivalenti - che sia per gli ospiti, per l'affitto o come ritiro privato per i membri della famiglia.L'offerta è completata da due posti auto, che garantiscono un parcheggio confortevole e sicuro.Questa proprietà combina tranquillità, natura e qualità di vita elevata e si adatta perfettamente a tutti coloro che desiderano godere la vita nelle montagne dei Grigioni a pieno.