CASA TICINESE 6.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA A CURIO
Tra le dolci colline del Malcantone, immersa nella natura e nel silenzio, sorge questa elegante ed esclusiva casa ticinese di 6.5 locali, situata nel cuore del nucleo storico di Curio.La proprietà, che si estende su un fondo di 937 mq è costituita da un tipico rustico in stile ticinese al quale nel 1995 è stata affiancata - con un importante e curato progetto di ristrutturazione - una seconda costruzione in stile moderno per un totale di 186 mq: un connubio tra tradizione e contemporaneità che dona all’immobile un tocco di originalità unico nel suo genere. L’esposizione soleggiata a sud e la vista aperta su monti e colline regalano un’atmosfera unica di pace e privacy.L’immobile è libero e può essere acquistato anche come residenza secondaria, grazie alla normativa cantonale che lo consente. Gli animali sono i benvenuti.La zona giorno, cuore pulsante della casa é composta da una spaziosa sala da pranzo con soffitto a volta e camino che invita al calore delle serate in famiglia e camino, mentre la cucina separata custodisce la sua intimità. Il soggiorno, avvolto da ampie vetrate aperte sul giardino esposto a sud, lascia che la luce diventi protagonista, in dialogo continuo con la natura circostante.Un comodo bagno ospiti, locale tecnico e lavanderia completa il piano.Una scala interna in metallo e legno accompagna al piano superiore, dove la casa rivela il suo lato più intimo e raccolto: un luminoso ufficio che si affaccia sul giardino, una camera con bagno en suite e doccia, due ulteriori spaziose camere doppie e un ulteriore ampio bagno con doppi lavabi e vasca completano questo piano pensato per il comfort e la privacy di ogni momento della giornata.Il giardino di circa 700 mq, soleggiato e curato nei minimi dettagli, è un vero angolo di quiete: piscina privata con zona solarium, un portico di ca. 15 mq con due locali accessori (di cui uno dedicato alla cura del verde), aiuole fiorite e alberi ad arricchire lo spazio, robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatico per una manutenzione senza pensieri, oltre a un secondo accesso diretto dal giardino. a completare il giardino abbiamo una piscina scoperta e un ampia terrazza prendisole.La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: impianto di allarme esterno ed interno, tende elettriche in soggiorno, cantina e lavanderia interna. pavimentazione soggiorno con lastre in granito ticinese, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento e radiatori, garantisce efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano l’offerta un box auto coperto con accesso interno diretto alla casa e un piazzale privato dove è possibile parcheggiare ulteriori quattro veicoli.A pochi minuti d’auto si raggiungono tutti i servizi di prima necessità: supermercati, ristoranti, bar, farmacie e ambulatori medici, mentre un asilo nido e un’area giochi per bambini si trovano proprio di fronte alla casa, ideali per le famiglie con bambini piccoli.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17850Informazioni principaliDisponibilità:SubitoTipo di oggetto:Casa unifamiliareLocali:6 Numero di piani:2 Superficie:170 m2Superficie utile:170 m2Superficie terreno:937 m2Anno di costruzione:1995Caratteristiche e complementiCaminettoQuartiere tranquilloParcheggioGarageDescrizioneAi margini del pittoresco villaggio di Curio in Malcantone, con vista ampia e soleggiata, si trova questa magnifica casa unifamiliare, dall’autentico fascino ticinese.Da un vecchio e tipico rustico, la proprietà e stata oggetto di un importante e curato progetto di ristrutturazione che ne ha ricavato un oggetto unico nel suo genere. All’esterno, la muratura originale di pietra a vista è combinata con degli elementi di calcestruzzo e serramenti scuri di legno verniciato. All’interno spiccano locali spaziosi e soffitti alti, ampie vetrate e vuoti a doppia altezza, che garantiscono notevole luminosità all’ambiente. L’ampia sala da pranzo con l’originale soffitto a volta ricorda l’antica destinazione della costruzione. Particolare attenzione è stata inoltre data alla scelta dei materiali utilizzati: il pavimento del piano terra è rivestito di lastre di granito ticinese, mentre per il pavimento e il soffitto del primo piano sono state utilizzate tavole di legno d’abete piallato, di colore naturale.Piano terra: atrio d’entrata e servizio WC ospiti, cucina e sala da pranzo con soffitto a volta e camino, salone con ampia vetrata d’accesso al giardino, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, cantina, garage e posto auto esterno.Primo piano: 3 camere, 2 bagni finestrati, soppalco adibito a studio con vetrata panoramica e tende da sole elettricheAll’esterno completa la proprietà un ampio porticato che offre lo spazio ideale per momenti di svago e convivialità, nonché un locale deposito/spogliatoio di dimensioni generose. Il giardino pianeggiante e curato garantisce privacy e tranquillità ed è munito di sistema di irrigazione automatica e impianto di illuminazione. La piscina, con ampia zona lastricata prendisole, è inserita in maniera discreta ed elegante ad un livello più alto del giardino. La casa è dotata di un sistema d’allarme.
