159 risultati - Immobili in vendita: 6963 (Cureggia, Pregassona)

Esclusivo attico di 5.5 locali con ampie terrazze

Esclusivo attico di 5.5 locali con ampie terrazze e accesso diretto tramite ascensore Proponiamo in vendita uno splendido attico che occupa l'intero ultimo piano di una residenza, l'appartamento è stato edificato nel 2012, situata in una posizione particolarmente strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi.L'immobile si distingue per l'elevato livello di comfort, gli ampi spazi abitativi, la totale privacy e la splendida esposizione sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.Uno dei grandi punti di forza della proprietà è il comodo box auto privato (non incluso nel prezzo, CHF 120'000), in grado di ospitare due o tre vetture, al quale è collegata una spaziosa cantina. Dal garage è possibile accedere direttamente al entrata principale della palazzina dove si trova l' ascensore che conduce in modo esclusivo all'ingresso dell'appartamento.L'ascensore apre direttamente al piano dell'attico, dove un elegante ingresso con armadi a muro, un pratico ripostiglio e un bagno per gli ospiti accolgono gli abitanti.La zona giorno è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e comprende un grande soggiorno con sala da pranzo, un camino a gas a doppia vista, una moderna cucina semi-aperta e uno studio completamente vetrato, ideale per chi desidera lavorare da casa in un ambiente riservato e ricco di luce naturale. La zona giorno gode di un magnifico sfogo esterno grazie alla splendida terrazza coperta, impreziosita da una pergola e con una superficie complessiva di circa 46 m², oltre al balcone perimetrale che accompagna buona parte dell'abitazione, offrendo una naturale continuità tra il comfort degli ambienti interni e la piacevolezza degli spazi esterni.La zona notte è ben separata e garantisce il massimo della tranquillità.Qui troviamo una prima camera da letto con bagno privato, una lavanderia indipendente, due ulteriori camere servite da un bagno completo e, infine, una magnifica suite padronale composta da una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e bagno en suite.L'appartamento gode di una notevole privacy e di una piacevole vista aperta verso le montagne e la zona di Savosa e Porza.Con i suoi 5.5 locali, arricchiti da uno studio indipendente, questa proprietà offre spazi generosi e una qualità abitativa difficilmente reperibile sul mercato.Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere all'ultimo piano, in un ambiente moderno, elegante e perfettamente collegato a tutti i servizi.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SPAZI DA VALORIZZARE

Overview In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano.L’edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile.La configurazione attuale e le volumetrie dell’immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%.Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben inserito.

Vendiamo appartamento 2.5 locali al 1° piano

Vendiamo appartamento 2.5 locali di ca. 62 m2 al 1° piano.L'oggetto è composto da cucina, soggiorno, camera da letto, servizio con doccia e balcone.La ristrutturazione completa dell'appartamento risale a pochi anni fa.Compresi nel prezzo 2 posteggi esterni.

Comodo appartamento 2,5 locali

Comodo appartamento di 2,5 locali Comodo 2,5 Locali di 61 mq - Zona Tranquilla e Ben ServitaProponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 2,5 locali, situato al primo piano di una palazzina di sole 8 unità, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutte le principali attrazioni e servizi della città.L'immobile si compone di una moderna e funzionale cucina angolare, perfetta per ogni esigenza, una zona living accogliente, una grande camera da letto con accesso al balcone e un bagno completo di doccia e bidet.A completare l'offerta, l'appartamento dispone di un posto auto coperto in autorimessa (non compreso nel prezzo) e di un'ampia cantina privata, ideale per soddisfare tutte le esigenze di spazio.Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, con il vantaggio di un contesto riservato e silenzioso, ma al contempo a pochi minuti dalle comodità della città.Attualmente l'appartamento è affittato quindi acquistabile anche come immobile a reddito, come residenza primaria e come residenza secondaria. A disposizione in vendita nella residenza altri appartamenti di diverse dimensioni (2.5, 3.5 e 4.5 locali).

Spazioso appartamento 2,5 locali

Spazioso appartamento 2,5 locali Ampio e Luminoso 2,5 Locali di 61 mq - Zona Tranquilla e Ben ServitaProponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 2,5 locali, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutte le principali attrazioni e servizi della città.L'immobile si compone di una moderna e funzionale cucina angolare, perfetta per ogni esigenza, una zona living accogliente, una grande camera da letto con accesso al balcone e un bagno completo di doccia e bidet.A completare l'offerta, l'appartamento dispone di un posto auto coperto in autorimessa (non incluso nel prezzo) e di un'ampia cantina privata, ideale per soddisfare tutte le esigenze di spazio.Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, con il vantaggio di un contesto riservato e silenzioso, ma al contempo a pochi minuti dalle comodità della città.Attualmente l'appartamento è affittato quindi acquistabile anche come immobile a reddito, come residenza primaria o come residenza secondaria. A disposizione in vendita nella residenza altri appartamenti di diverse dimensioni (2.5, 3.5 e 4.5 locali).

CUREGGIA - LUGANO Elegante appartamento 5.5 locali arredato

Elegante appartamento 5.5 locali arredatocon grande terrazza lounge e splendida vista lago, città e montagneIl Condominio, composto da sole 4 appartamenti e una villa, è situato in zona tranquilla e soleggiata con splendida vista sulla città, sul lago e montagne circostanti.Superficie appartamento SUL ca. mq 221.40 ( 4 camere da letto)terrazze ca. mq 68.90 cantina ca. mq 20.00Superficie commerciale ca. mq 258.12+ 2 posteggi in autorimessa + 1 posteggio esternoL'appartamento è composto da:Atrio ingresso con armadi a muro, soggiorno - pranzo con uscita sulla terrazza, cucina arredata, grande locale lavanderia-dispensa, servizio ospiti, camera padronale con terrazza dotata di locale guardaroba e bagno con doccia, atrio notte con armadi a muro, seconda camera da letto con guardaroba e bagno con doccia, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca. Grande terrazza con zona lounge con vasca Jacuzzi 6 posti e doccia Ampia cantina climatizzata di 20 mqAppartamento dotato di impianto climatizzazione e impianto di raffrescamento a pavimentoRiscaldamento con termopompaResidenza secondaria consentitaElegante, möblierte 5,5-Zimmer-Wohnungmit großer Lounge-Terrasse und herrlichem Blick auf den See, die Stadt und die BergeDie Wohnanlage, bestehend aus nur 4 Wohnungen und einer Villa, befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge.Wohnfläche ca. m² 221,40 (4 Schlafzimmer)Terrassen ca. m² 68,90 Keller ca. m² 20,00Gewerbefläche ca. m² 258,12 2 Stellplätze in der Garage 1 AußenstellplatzDie Wohnung umfasst:Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattete Küche, großer Wasch- und Vorratsraum, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und Duschbad, Schlafbereich mit Einbauschränken, zweites Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Große Terrasse mit Lounge-Bereich, 6-Sitzer-Whirlpool und Dusche Großer, klimatisierter Keller von 20 m²Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenkühlung ausgestattetHeizung mit WärmepumpeZweitwohnsitz erlaubtElegant, fully furnished 5.5-room apartmentwith a large lounge terrace and stunning views of the lake, city, and mountainsThe condominium, consisting of only 4 apartments and a villa, is located in a quiet, sunny area with stunning views of the city, the lake, and the surrounding mountains.Apartment floor area (SUL) approx. 221.40 sq. m (4 bedrooms)terraces approx. 68.90 sq. m basement approx. 20.00 sq. mCommercial space approx. 258.12 sq. m 2 parking spaces in the garage 1 outdoor parking spaceThe apartment consists of:Entrance hall with built-in closets, living-dining room with access to the terrace, fully equipped kitchen, large laundry/pantry room, guest bathroom, master bedroom with a terrace featuring a walk-in closet and a bathroom with shower, night area with built-in closets, second bedroom with a walk-in closet and a bathroom with shower, two additional bedrooms, and a bathroom with a bathtub. Large terrace with a lounge area featuring a 6-person Jacuzzi tub and a shower Spacious, climate-controlled 20-square-meter basementThe apartment is equipped with an air conditioning system and underfloor coolingHeat pump heatingSecondary residence permitted

Grazioso appartamento di 2.5 locali, Pregassona

Grazioso 2.5 locali in posizione strategica a Pregassona Vendesi a Lugano- Pregassona luminoso appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di un condominio con sole 14 unità abitative. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed risulta cosi composta: atrio, soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, bagno, terrazza con vista aperta sulle montagna, riscaldamento tramite serpentine, aria condizionata, pavimento in parquet, ampi armadi a muro. Cantina privata e posteggio auto esterno. La location ideale per una coppia che ama la città e la comodità di avere vicini tutti i principali servizi.

Luminoso 4,5 locali con bellissima terrazza coperta

Luminoso 4,5 locali con bellissima terrazza coperta Elegante e Luminoso 4,5 Locali di 118 mq - Una Soluzione Confortevole e Moderna in una Palazzina di Prestigio.Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali di 118 mq, situato al primo piano in una palazzina di sole 8 unità costruita nel 2020, che si distingue per le rifiniture di pregio e un design moderno e funzionale.L'immobile è composto da una camera matrimoniale molto ampia, dotata di bagno en suite e da una spaziosa e comoda cabina armadio. Le altre due camere da letto, grandi e ben illuminate, sono servite da un secondo bagno elegante e completo.Al piano, all'interno dell'appartamento, troviamo anche un comodo spazio ripostiglio e una pratica lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.La cucina è aperta sul salotto, creando un ambiente conviviale e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Dal soggiorno si accede direttamente alla grande terrazza coperta, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto in totale privacy.A completare questa offerta, sono disponibili due posti auto in autorimessa (non inclusi nel prezzo) e un'ampia cantina privata, per soddisfare tutte le necessità di spazio e comodità.Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna, ben rifinita e in una posizione riservata ma ben servita, perfetta per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.Attualmente l'appartamento è affittato quindi acquistabile anche come immobile a reddito, come residenza primaria e come residenza secondaria. A disposizione in vendita nella residenza altri appartamenti di diverse dimensioni (2.5, 3.5 e 4.5 locali).

Moderno 4,5 locali con giardino

Moderno 4,5 locali con giardino Elegante e Luminoso 4,5 Locali di 118 mq - Una Soluzione Confortevole e Moderna in una Palazzina di Prestigio.Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali di 118 mq, situato al piano in una palazzina di sole 8 unità costruita nel 2020, che si distingue per le rifiniture di pregio e un design moderno e funzionale.L'immobile è composto da una camera matrimoniale molto ampia, dotata di bagno en suite, offrendo un'area privata e confortevole. Le altre due camere da letto, spaziose e ben illuminate, sono servite da un secondo bagno elegante e completo.Al piano, all'interno dell'appartamento, troviamo anche un comodo spazio ripostiglio e una pratica lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.La cucina è aperta sul salotto, creando un ambiente conviviale e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato e alla terrazza coperta, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto in totale privacy.A completare questa offerta, sono disponibili due posti auto in autorimessa (non inclusi nel prezzo) e un'ampia cantina privata, per soddisfare tutte le necessità di spazio e comodità.Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna, ben rifinita e in una posizione riservata ma ben servita, perfetta per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.Attualmente l'appartamento è affittato quindi acquistabile anche come immobile a reddito, come residenza primaria e come residenza secondaria. A disposizione in vendita nella residenza altri appartamenti di diverse dimensioni (2.5, 3.5 e 4.5 locali).

PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali Possibilità di ampliamento

PREGASSONA (Lugano)Villa 4.5 locali vista lago con giardino e piscinacon possibilità di ampliamentoSituata a Pregassona, in zona residenziale, tranquilla , soleggiata e con splendida vista sul lago, la città e montagne circostanti.Superficie abitativaca. 255 mqSuperficie fondoca. 955 mqLa villa è suddivisa su tre livelli:Piano Terreno: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno.Primo Piano: due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno.Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia.Giardino con piscina esterna riscaldataAtelier ideale per hobby2 posti auto coperti1 posto auto esternoPossibilità di ampliare l'immobile di ulteriori ca. 222 mqResidenza secondaria ammessa.PREGASSONA (Lugano)4,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Poolmit ErweiterungsmöglichkeitenDie Villa befindet sich in Pregassona in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Wohnfläche: ca. 255 m²Grundstücksfläche: ca. 955 m²Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Eingangshalle, Weinkeller, Abstellraum/Keller, Technikraum und Flur.Erster Stock: zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Flur.Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche.Garten mit beheiztem AußenpoolIdeales Atelier für Hobbys2 überdachte Stellplätze1 AußenstellplatzMöglichkeit zur Erweiterung der Immobilie um weitere ca. 222 m²Zweitwohnsitz zulässigPREGASSONA (Lugano)4.5-room villa with lake views, garden, and poolwith potential for expansionLocated in Pregassona, in a quiet, sunny residential area with stunning views of the lake, the city, and the surrounding mountains.Living area: approx. 255 sq mLot size: approx. 955 sq mThe villa is spread over three levels:Ground Floor: Entry hall, wine cellar, storage room/cellar, utility room, and hallway.First Floor: Two bedrooms (one with a walk-in closet), a bathroom with a bathtub, and a hallway.Second Floor: Spacious living room with fireplace and sunroom, dining room, separate kitchen with access to the porch, one bedroom with en-suite bathroom and access to the garden, guest bathroom, and laundry room.Garden with heated outdoor poolStudio ideal for hobbies2 covered parking spaces1 outdoor parking spacePossibility to expand the property by an additional approx. 222 m²Secondary residence permitted

Grande e luminoso 4,5 locali con giardino

Grande e luminoso 4,5 locali con giardino Ampio e Confortevole 4,5 Locali di 145 mq con Giardino Privato - Un'Oasi di Tranquillità al Piano Terra.Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2020 con materiali e finiture di pregio, situato al piano terra, che offre un comodo e ampio giardino che circonda l'immobile per tre quarti, creando un ambiente perfetto per chi cerca spazio all'aperto e privacy.L'appartamento si compone di un accogliente disimpegno all'ingresso che conduce a una zona notte composta da due ampie camere da letto, servite da un bagno spazioso con doccia e bidet. Un pratico locale ripostiglio e una lavanderia separata completano questa parte della casa.La terza camera da letto, con il suo bagno en suite, offre un'ulteriore zona privata e confortevole.La zona giorno, composta da una cucina e un salotto molto luminosi e soleggiati, è perfetta per vivere e socializzare. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto al giardino privato e alla terrazza coperta, ideale per godere degli spazi esterni in totale tranquillità.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, moderno e ben collegato, con ampi spazi esterni e comfort che solo un piano terra può offrire. Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto all'esterno o in autorimessa (non inclusi nel prezzo).Attualmente l'appartamento è affittato quindi acquistabile anche come immobile a reddito, come residenza primaria e come residenza secondaria. A disposizione in vendita nella residenza altri appartamenti di diverse dimensioni (2.5 e 4.5 locali).Alcune immagini sono state arredate virtualmente a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi.

Attraktive Renditeliegenschaft / Interessante immobile da reddito

Wo Wohnqualität auf Rendite trifftAn bevorzugter Wohnlage in Pregassona, einem der beliebtesten Quartiere der Stadt Lugano, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zum Verkauf.Die im Jahr 2007 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihren ausgezeichneten Unterhaltszustand, eine nachhaltige Gebäudetechnik mit Wärmepumpe sowie eine attraktive Wohnungsstruktur mit drei grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio. Ergänzt wird das Angebot durch Garagenboxen, gedeckte Aussenparkplätze sowie praktische Nebenräume.Die Immobilie bietet nicht nur eine solide Ertragsbasis, sondern auch interessantes Potenzial zur Optimierung der Mietzinse und damit zur langfristigen Steigerung der Rendite. Dank der ausgezeichneten Lage, der hohen Wohnqualität und der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in Pregassona handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigen Perspektiven.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Objektinformationen, Mietzinsangaben, Grundrissen und weiteren Unterlagen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser attraktiven Renditeliegenschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.Dove qualità abitativa e redditività si incontranoIn una ricercata zona residenziale di Pregassona, uno dei quartieri più apprezzati della Città di Lugano, è in vendita questo curato stabile plurifamiliare composto da quattro unità abitative.Edificato nel 2007, l'immobile si distingue per l'eccellente stato di manutenzione, l'impianto di riscaldamento con una termopompa e una struttura abitativa composta da tre spaziosi appartamenti di 5.5 locali e un monolocale. Completano la proprietà box auto, posti auto coperti e pratici locali accessori.La proprietà offre una solida base reddituale e interessanti prospettive di valorizzazione, grazie al potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione e alla costante domanda di abitazioni in questa apprezzata zona del Luganese.Saremo lieti di trasmettervi la documentazione di vendita completa, contenente tutte le informazioni dettagliate sull'immobile, i dati locativi, le planimetrie e gli ulteriori approfondimenti. Lasciatevi convincere dal potenziale di questa interessante proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personale e di presentarvi l'immobile direttamente sul posto.