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173 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6963 (Cureggia, Pregassona)

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5 pièces300m²CHF 1'700'000.–
6963 Pregassona

Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente

Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli.Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne.UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIOCa. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici.Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico.Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia.Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.-Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert.Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet.EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHENCa. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details.Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns.Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen.Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

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5.5 pièces278m²CHF 3'210'000.–
6963 Pregassona

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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4.5 pièces170m²CHF 1'650'000.–
6963 Lugano

Maison indépendante avec vue sur le lac

Maison indépendante avec vue ouverte Maison unifamiliale spacieuse avec vue lac, jardin et nombreux confortDans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Pregassona, dans la partie haute du quartier, nous proposons à la vente une élégante maison unifamiliale de 4,5 pièces, insérée dans un contexte tranquille et réservé, caractérisé par une bonne exposition au soleil et une vue agréable ouverte jusqu'au lac de Lugano.La situation représente l'équilibre parfait entre intimité et commodité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des commerces, des moyens de transport publics, des infrastructures sportives et tous les principaux services.Construite en 1993 et entretenue avec une extrême attention au fil des ans, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance, enrichie de nombreuses améliorations et d'équipements qui augmentent le confort, la praticité et l'efficacité énergétique.Édifiée sur un terrain de 409 m², elle offre une surface brute d'environ 220 m², environ 170 m² d'habitable net et 35 m² de terrasses. Les pièces s'étendent sur deux niveaux principaux ainsi qu'un sous-sol, garantissant des espaces généreux et parfaitement organisés pour la vie quotidienne.Zone de jourL'entrée conduit à la vaste et lumineuse zone de jour composée de salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, créant un environnement accueillant et convivial, idéal à la fois pour la quotidienneté et pour recevoir des invités.Le niveau est complété par une salle de bains pour invités et une chambre, parfaite comme bureau, chambre pour invités ou local polyvalent.Les grandes ouvertures vers l'extérieur donnent de la luminosité aux pièces et créent une agréable continuité avec le jardin, l'un des véritables atouts de la propriété.Parfaitement entretenu et doté d'un système d'irrigation automatique, le jardin est embellie par une grande pergola bioclimatique avec zone de grill, un espace idéal pour vivre à l'extérieur en toutes saisons, organiser des repas et des dîners en compagnie ou se permettre des moments de détente en totale intimité.Zone de nuitAu niveau supérieur se développe la zone de nuit, composée de :une vaste chambre à coucher avec élégant salle de bains en-suite complète de douche, baignoire, double lavabo et fenêtre;une deuxième chambre à coucher de dimensions généreuses;une autre salle de bains complète avec baignoire, bidet et fenêtre.Les deux chambres ont un accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on jouit d'une agréable vue panoramique sur le vert environnant et le lac de Lugano.Sous-solLe niveau inférieur offre de nombreux espaces accessoires parfaitement intégrés dans la vie quotidienne de la maison : • garage double en file; • place de parking couverte sous le portique; • local de loisirs; • caractéristique grotte avec cheminée; • buanderie; • salle de bains avec douche; • cave. • La propriété est complétée par d'autres places de parking extérieures. Équipements et avantagesLa maison se distingue par de nombreux équipements techniques et des détails étudiés pour offrir un niveau élevé de confort de vie.Parmi les principaux avantages, on trouve : • installation photovoltaïque avec panneaux solaires; • installation d'aspiration centralisée avec prises murales à chaque niveau, pratique et silencieuse; • système d'alarme et de sécurité; • installation d'irrigation automatique du jardin; • grande pergola bioclimatique avec zone de grill; • cheminée dans la zone de jour et deuxième cheminée dans la caractéristique grotte; • garage double, place de parking couverte et autres places de parking extérieures; • nombreux locaux accessoires, dont local de loisirs, buanderie et cave; • pièces lumineuses, bien distribuées et entretenues avec grande attention. La maison est proposée partiellement meublée et est disponible selon accord.La propriété peut être acquise soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire.Une maison à vivreCette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, réservé et immergé dans la tranquillité, sans renoncer à la proximité de la ville et de tous les principaux services.Les espaces généreux, la vue ouverte sur le lac, le jardin parfaitement entretenu et les nombreux équipements font de cette maison une offre rare sur le marché, capable de conjuguer qualité de construction, confort et fonctionnalité.Une maison prête à vivre, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Pregassona : qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, situé dans une position stratégique qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. Grâce à sa configuration collinaire, de nombreuses zones du quartier bénéficient d'une bonne exposition au soleil et de vues agréables ouvertes vers le lac et les montagnes environnantes.La zone offre une excellente qualité de vie, avec des écoles, des commerces, des centres commerciaux, des infrastructures sportives, des parcs de jeux et tous les principaux services facilement accessibles. Les liaisons avec les transports publics sont efficaces et permettent de se déplacer commodément vers le centre de Lugano et les autres localités du territoire.Pregassona est particulièrement apprécié des familles et des professionnels pour l'équilibre parfait entre commodité urbaine, espaces verts et contexte résidentiel réservé. Un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville sans renoncer à la tranquillité et au confort.

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3 pièces100m²CHF 745'000.–
6963 Lugano

Appartement élégant de 3.5 pièces à Lugano-Pregassona

Découvrez cet appartement splendide de 3.5 pièces situé au premier étage d'un bâtiment moderne de 2013 à Lugano-Pregassona. Avec ses 100 m² d'espace habitable et 150 m² au total, cette propriété offre des espaces généreux et un confort contemporain.L'appartement comprend: • Espaces de vie spacieux: 3.5 pièces lumineuses avec une hauteur de plafond de 2,6 mètres • Deux salles de bains modernes: L'une avec baignoire, douche, lavabo et étagère avec espace de stockage • Balcon privé: Pour profiter des moments de détente à l'air libre • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle intégré • Détails raffinés: Escalier en bois avec rampe en verre et finitions élégantes Confort et services: Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un garage, garantissant un maximum de commodité. L'appartement bénéficie d'une belle vue et est particulièrement silencieux, idéal pour les familles avec enfants.Emplacement stratégique: La propriété est située dans un quartier ensoleillé et bien desservi. L'arrêt de bus "Pregassona" est accessible en seulement 3 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop Pregassona est à 8 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire de Probello est à seulement 4 minutes à pied, et la pharmacie Contrada dei Patrizi est facilement accessible en 11 minutes.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les services essentiels à portée de main. Disponible immédiatement.PRIX PLACE DE PARKING EN PARKING SOUTERRAIN CHF 50'000 NON COMPRIS

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6.5 pièces223m²CHF 1'895'000.–
6963 Pregassona

Design & Confort avec piscine à Cureggia

Dans la tranquille Cureggia, un quartier de Lugano Pregassona situé à 653m d'altitude, nous vous proposons en exclusivité une belle maison moderne avec jardin plat et piscine, idéale pour ceux qui recherchent la paix sans être trop éloignés de la ville.La position surélevée par rapport à la rue confère une intimité à la maison pour profiter pleinement du jardin soigné, de la terrasse et de la piscine agréable.Un atrium nous mène à la zone de vie très spacieuse avec cuisine ouverte à l'extrémité. Cette partie de la maison comprend également une salle de bain et un petit bureau. Elle a un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin pour profiter de la belle saison, tandis que à l'intérieur, la cheminée offre des émotions hivernales.Au premier étage, nous trouvons 2 grandes chambres à coucher servies par une belle salle de bain moderne - l'une des chambres également avec balcon. La chambre principale a sa propre salle de bain en-suite ainsi qu'un dressing qui prend l'espace d'une chambre entière!Au sous-sol, nous trouvons un grand local de loisirs, une chambre d'invité avec salle de bain, la cave et les locaux techniques. Le grand garage double est situé à ce niveau et permet l'accès à la maison.Caractéristiques de l'objet: • Intimité • Piscine • Jardin plat • Local de loisirs chauffé • Store électrique • Pompe à chaleur • Système d'alarme • Grand garage pour 2 voitures + moto/vélo etc. Si vous souhaitez habiter dans un quartier célèbre pour avoir des résidents comme des personnalités du cinéma ou si vous aimez la randonnée ou le vélo de montagne, cette maison est faite pour vous!

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3.5 pièces70m²CHF 450'000.–
6963 Pregassona

Luminoso appartamento di 3½ locali in zona residenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Luminoso appartamento di 3 ½ locali di ca. 70 m², situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1982 a Pregassona alta, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato. Labitazione offre un ingresso con piccolo disimpegno, un soggiorno ampio con zona pranzo e accesso diretto al balcone, oltre a una cucina adiacente e ben collegata alla parte conviviale. La zona notte è separata e comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà una lavanderia condominiale (oltre alla lavatrice in appartamento), una cantina e un posteggio esterno. La posizione è comoda per la vita quotidiana grazie ai servizi nelle vicinanze e ai collegamenti rapidi con Lugano e le principali vie di comunicazione.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Helle 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 70 m², im Erdgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in Pregassona Alta, in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld. Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit kleinem Vorraum, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie eine angrenzende, praktisch gelegene Küche. Der Schlafbereich ist klar abgetrennt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein komplettes, fensterbelüftetes Badezimmer. Zur Liegenschaft gehören zudem eine gemeinschaftliche Waschküche (zusätzlich zur Waschmaschine in der Wohnung), ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Die Lage ist dank der nahen Infrastruktur und der guten Anbindung an Lugano sowie den wichtigsten Verkehrsachsen für den Alltag sehr vorteilhaft.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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4.5 pièces106m²CHF 970'000.–
6963 Lugano

Appartement lumineux 4,5 pièces avec belle terrasse couverte

Appartement lumineux 4,5 pièces avec belle terrasse couverte Élégant et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m² - Une solution confortable et moderne dans une résidence de prestige.Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m², situé au premier étage d'une résidence de seulement 8 unités construite en 2020, qui se distingue par ses finitions de qualité et un design moderne et fonctionnel.L'immobilier se compose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain en suite et d'un spacieux et confortable dressing. Les deux autres chambres à coucher sont grandes et bien éclairées et sont desservies par une deuxième salle de bain élégante et complète.À l'intérieur de l'appartement, nous trouvons également un espace de rangement pratique et une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.La cuisine est ouverte sur le salon, créant un environnement convivial et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou avec des amis. Du salon, on accède directement à la grande terrasse couverte, un espace parfait pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité. Pour compléter cette offre, deux places de parking en garage (non incluses dans le prix) et un grand cave privé sont disponibles, pour répondre à tous les besoins d'espace et de confort.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution moderne, bien aménagée et dans un emplacement réservé mais bien desservi, parfaite pour vivre dans le calme sans renoncer au confort.L'appartement est actuellement loué, il peut donc être acquis également comme immobilier à revenu, comme résidence principale et comme résidence secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.

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4.5 pièces104m²CHF 990'000.–
6963 Lugano

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin Élégant et lumineux 4,5 pièces de 118 m² - Une solution confortable et moderne dans une palazzina de prestige.Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 4,5 pièces de 118 m², situé au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement 8 unités construite en 2020, qui se distingue par des finitions de qualité et un design moderne et fonctionnel.L'immobilier se compose d'une grande chambre à coucher très spacieuse, dotée d'une salle de bain en suite, offrant un espace privé et confortable. Les deux autres chambres à coucher sont spacieuses et bien éclairées, et sont desservies par une deuxième salle de bain élégante et complète.Au rez-de-chaussée, à l'intérieur de l'appartement, nous trouvons également un espace de rangement pratique et une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou avec des amis. Du salon, on accède directement au jardin privé et à la terrasse couverte, un espace parfait pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité. Pour compléter cette offre, deux places de parking en garage (non incluses dans le prix) et un grand cave privé sont disponibles, pour satisfaire tous les besoins d'espace et de commodité.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution moderne, bien finie et dans une position réservée mais bien desservie, parfaite pour vivre dans le calme sans renoncer au confort.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté également comme immobilier locatif, comme résidence principale et comme résidence secondaire. Dans la résidence, d'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente.

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