100 risultati - Immobili in vendita: 6962 (Viganello)

Duplex sofisticato con terrazza sul tetto

- Duplex ristrutturato con materiali di alta qualità e piano terra funzionale e ottimizzato - Mobili su misura inclusi nel prezzo di acquisto - 5° piano con zona living, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio - 4° piano con tre camere da letto e due bagni - Terrazza sul tetto con vista spettacolare sulla città e sulle montagne circostanti - Colonna lavatrice-asciugatrice e condizionatore d'aria - Seminterrato - 3 posti auto nel garage La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle varie infrastrutture facilita la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop". Saremmo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi nel dettaglio. Benvenuti a Lugano!

Duplex affascinante con terrazza sul tetto

- Duplex ristrutturato con materiali di alta qualità e un piano terra funzionale e ottimizzato - Mobili su misura inclusi nel prezzo di acquisto - 5° piano con zona living, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio - 4° piano con tre camere da letto e due bagni - Terrazza sul tetto con vista spettacolare sulla città e le montagne circostanti - Colonna lavatrice-asciugatrice e aria condizionata - Cantina - 3 posti auto nel garage per CHF 150'000.- La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle diverse infrastrutture facilita la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop". Saremmo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi nel dettaglio. Benvenuti a Lugano!

Prestigiosa residenza 3.5 locali Viganello - posizione strategica

3.5 locali a VIganello - posizione strategica Scoprite i questo splendido appartamento 3.5 locali situato in una zona strategica e centrale di Viganello, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. Immerso in una residenza ben gestita e curata, questo appartamento offre un'oasi di pace in un contesto vivace. L'immobile è composto da due accoglienti camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera un ufficio privato. L'ampio soggiorno è progettato per garantire massimo comfort e luminosità, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di due bagni: uno completo di vasca, ideale per un momento di relax, e l'altro dotato di doccia, per un uso quotidiano pratico e veloce. Per completare l'offerta, una terrazza vi attende per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, perfetta per rilassarsi. L'appartamento offre anche un posto auto in autorimessa, disponibile al costo di CHF 50'000, un ulteriore vantaggio in una zona centrale. Non perdete l'opportunità di vivere in questo appartamento che combina comfort, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattateci per una visita e scoprite il vostro nuovo indirizzo a Viganello!

Viganello - Luminoso 3.5 locali

Appartamento di 3.5 locali con una superficie di 85 mq, situato in zona residenziale tranquilla a Viganello.L'appartamento si compone di un soggiorno di 18,50 mq con accesso diretto al balcone, una camera matrimoniale di 16,00 mq con porta-finestra sul balcone laterale, una cucina abitabile con accesso esterno, un bagno con vasca e finestra e un atrio d'ingresso con armadio a muro.L'edificio ha recentemente beneficiato dell'installazione di una termopompa e di pannelli solari, garantendo consumi energetici contenuti e una gestione sostenibile dell'immobile.Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile, rappresenta un'interessante opportunità di investimento. È disponibile inoltre un box auto al prezzo separato di CHF 50.000.

Viganello: Appartamento 3.5 locali

A Viganello, in zona alta e panoramica, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali, luminoso e con splendida vista aperta. Inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo, combina la serenità di un quartiere riservato con la comodità dei servizi, dei collegamenti e degli spazi verdi nelle immediate vicinanze, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona panoramica senza rinunciare alla praticità della città.L'abitazione si trova al secondo piano di un edificio degli anni '70, ben mantenuto nel tempo, e sviluppa circa 100 mq di superficie. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, collegato al balcone con vista aperta, mentre la cucina abitabile è funzionale e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio, garantendo spazi pratici e confortevoli per tutta la famiglia.Ristrutturato nei primi anni 2000, l'appartamento si presenta in ottimo stato, necessitando solo di piccoli lavori di manutenzione. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo, rendendo la soluzione completa e funzionale per una vita quotidiana comoda e piacevole.

Casa bifamiliare a Viganello con vista su Lugano - ideale come residenza o investimento

A Viganello, in posizione tranquilla e soleggiata con splendida vista sulla città di Lugano, proponiamo una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3 locali ciascuno, entrambi con ingressi indipendenti.La proprietà offre la possibilità di vivere in una soluzione unifamiliare su due livelli oppure di mantenere due unità separate, ideale per famiglie, ospiti o reddito da locazione.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Due appartamenti di 3 locali ciascuno • Due box auto privati • Impianto di riscaldamento a gas rinnovato • Ingressi separati per maggiore privacy • Possibilità di unire le due unità in un'unica abitazione • Posizione privilegiata con vista panoramica su Lugano • Zona residenziale comoda e ben servita Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti dal centro di Lugano, con la flessibilità di due appartamenti indipendenti o una spaziosa casa familiare.

Spaziosa villa 9 locali vista lago, Viganello (o investimento per costruttori, si veda descrizione)

Nel cuore di Viganello, immersa in una cornice di tranquillità e pregio, questa elegante villa di 9 locali conquista al primo sguardo. Spazi generosi, una distribuzione degli ambienti pensata per il comfort della famiglia e la possibilità di vivere la quotidianità tra privacy, natura e luce naturale la rendono una proprietà davvero rara. Il quartiere garantisce riservatezza, benessere e, al contempo, vicinanza ai servizi più essenziali.Gli interni offrono sei ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o chi desidera spazi versatili per lavorare o accogliere ospiti. Le due sale da bagno assicurano praticità e comfort nei ritmi di ogni giorno, mentre locali accessori quali la cantina e il ripostiglio completano l'esperienza abitativa con soluzioni perfette per l'organizzazione e la funzionalità.Costruita nel 1965, la villa mantiene un fascino solido e autentico, con dettagli dell'epoca che rappresentano oggi un'opportunità di personalizzazione e di valorizzazione futura. La distribuzione del calore attraverso un sistema dedicato garantisce una base ideale per eventuali innovazioni orientate alla sostenibilità e al risparmio energetico. Un'occasione unica per investitori e amanti della qualità di vita ticinese - il perfetto equilibrio tra valore immobiliare e possibilità di crescita.Interessante opportunità anche per investitori e costruttori. Caratteristiche del terreno principale • Superficie del lotto: 663 m² • Zona edificabile: R2 intensiva • Indice di occupazione (IO): 30% • Indice di sfruttamento (IS): 0.45 • Superficie minima di verde: 30% • Altezza massima di gronda: 7.7 m • Altezza massima al colmo: 9.5 m Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente il terreno adiacente, attualmente privo di costruzioni. Caratteristiche del terreno adiacente • Superficie del lotto: 635 m² • Zona edificabile: R2 intensiva • Indice di sfruttamento (IS): 0.45 • Rapporto di copertura edilizia: 30% • Superficie minima di verde: 30% • Altezza massima di gronda: 7.5 m • Altezza massima al colmo: 9.5 m Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Villa di 9 locali in zona tranquilla • Sei camere da letto per massima flessibilità • Due bagni funzionali e luminosi • Cantina spaziosa per organizzazione ottimale • Ripostiglio aggiuntivo per maggiore praticità • Ottima occasione di investimento e rivalutazione • Costruzione del 1965, da personalizzare secondo i gusti • Ideale per famiglie e proprietari attenti al benessere Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Casa bifamiliare con vista aperta

Ampia casa bifamiliare con vista aperta e spazi generosi, possibile anche residenza secondaria A pochi minuti dal centro di Lugano, immersa nel verde e in una posizione leggermente sopraelevata a Viganello, questa proprietà bifamiliare offre un buon equilibrio tra privacy, luce e panorama.La casa, edificata come unifamiliare nel 1930 e oggetto di una ristrutturazione completa con suddivisione in due appartamenti nel 1978, è stata ulteriormente valorizzata negli anni con interventi mirati su impianti, bagni, pavimenti, finestre e balconi, preservandone il fascino originale e conferendo al contempo confort moderni.L’immobile ospita due appartamenti indipendenti di circa 100 e 105 metri quadrati oltre ai balconi. Ciascun appartamento vanta ingresso separato, spazi generosi e ben distribuiti, luminosità naturale e un camino che crea un’atmosfera accogliente e autentica.I balconi offrono viste aperte sulla città e scorci del lago, mentre il giardino privato e le aree verdi circostanti assicurano tranquillità, ideali per chi cerca un rifugio elegante senza rinunciare alla comodità della città.Completano la proprietà una lavanderia separata, una cantina ed un piccolo giardino.Grazie alla possibilità di utilizzo come seconda residenza e alla configurazione con due unità autonome, questa casa rappresenta una proposta unica, perfetta sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento in una delle zone più interessanti del Luganese.Prezzo di vendita: CHF 1'690'000.-.

Tra natura, sole e quiete ad Aldesago

- Appartamento completamente ristrutturato con armadi su misura di alta qualità- Unità al piano terreno con terrazza privata e accesso diretto al curato giardino condominiale- Esposizione soleggiata durante tutto il giorno e piacevoli scorci sul lago dal verde comune- Un posto auto incluso nel prezzo, utilizzabile sia in autorimessa che all'esterno- Ampia cantina privata compresa nel prezzo di acquistoAldesago è una delle località residenziali più esclusive e panoramiche di Lugano, un luogo dove quiete, luce e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Situato sulle pendici del Monte Brè e affacciato sul Lago di Lugano, offre viste mozzafiato che spaziano sulle montagne circostanti e sul golfo cittadino. Questo quartiere, caratterizzato da ville di prestigio e residenze immerse nel verde, si distingue per la sua atmosfera riservata e luminosa. Aldesago rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, a breve distanza dal centro di Lugano e dai suoi servizi, senza rinunciare a un contatto privilegiato con la natura.

Esclusiva villa con piscina a pochi minuti dalla città

In contesto residenziale proponiamo splendida villa unifamiliare su duelivelli sfalsati, inserita in un giardino privato articolato su più livelli,con piscina e ampia zona porticata.La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e ariosi, con vista aperta e suggestivo scorcio di lago .Posizione riservata ma strategica, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città.La zona giorno comprende ingresso con guardaroba e WC ospiti, soggiornocon camino, sala da pranzo con cucina, dispensa e stufa a pellet, oltre a unacamera ideale come studio o stanza ospiti.La zona notte offre due camere da letto, un bagno con doccia e una suitepadronale con cabina armadio e ampia doccia.Il piano inferiore ospita locale tecnico, lavanderia, WC, rifugio e unacompleta area wellness con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco.Completano la proprietà autorimessa doppia e piazzale con ulteriori posti auto.Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa .

Appartamento di 4,5 locali in una residenza esclusiva

A Albonago, un piccolo borgo sulla pendice ovest del Monte Brè, è disponibile un appartamento di 4,5 locali (164 m²) in una residenza esclusiva con 5 piccoli edifici.Il punto di forza dell'appartamento, oltre ai salotti eleganti e alle attrezzature di alta qualità, è la magnifica terrazza coperta di 48 m².Per una pausa rilassante e rigenerante, c'è un'area benessere con sauna, jacuzzi e sala fitness al piano terra.Due cantine e due posti auto (ciascuno CHF 50'000.-) completano l'appartamento.

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con vista lago

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo elegante appartamento con splendida vista panoramica sulla città e sul lago.L’immobile si trova nella moderna Residenza Giotto (2012), in posizione dominante e riservata e offre circa 143 m² di superficie abitabile caratterizzati da finiture di alto standing e da un’eccellente qualità costruttiva. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da grandi vetrate, raffinati pavimenti in parquet e numerosi armadi su misura. La zona giorno, con elegante cucina open space dotata di elettrodomestici Gaggenau, si apre su una spaziosa terrazza con vista imprendibile.La proprietà dispone di tre camere da letto, tre servizi e spazi ben distribuiti.Completano l’offerta una cantina con angolo lavanderia e due comodi posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 200'000.00 non inclusi nel prezzo di vendita.Distribuzione degli spazi:· ingresso con armadi a muro· soggiorno con zona pranzo e cucina open space, con accesso alla grande terrazza· camera padronale con bagno en suite· due camere da letto· bagno con doccia· bagno ospitiAccessori:· cantina con angolo lavanderia· due posti auto in autorimessa

Viganello, Lugano: Ampio 5.5 di classe con giardino privato

Elegante appartamento di ampia metratura con portico privatoIn contesto residenziale moderno, questo appartamento si distingue per la generosità delle superfici, la razionale distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi spazi accessori che ne aumentano comfort e funzionalità.La zona giorno rappresenta il vero cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno di circa 50 m² offre spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. Un pratico bagno di servizio completa questa area. Le grandi aperture garantiscono un piacevole collegamento con l'esterno, dove un portico coperto di circa 20 m² si affaccia su un giardino privato di circa 80 m², creando una naturale estensione degli spazi abitativi e offrendo un contesto ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità durante la bella stagione.La cucina separata, con accesso diretto al giardino, è caratterizzata da pregiate finiture in marmo, rappresenta uno spazio pratico e al tempo stesso ricercato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite, due camere ulteriori, un bagno finestrato e un bagno lavanderia. Gli ambienti sono impreziositi da eleganti pavimenti in parquet, che conferiscono calore e raffinatezza a tutta l'abitazione. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/deposito e uno studio.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata in tutte le stanze, sistema domotico, impianto di irrigazione automatica e un avanzato sistema di sicurezza composto da allarme volumetrico e videosorveglianza, garantendo il massimo livello di comfort, efficienza e tranquillità.A completare questa interessante proposta vi sono una pratica cantina e due comodi posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno, elementi sempre più ricercati che assicurano ulteriore praticità nella vita quotidiana.La presenza di numerosi locali accessori, unita alle ampie metrature e alla qualità distributiva degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti che lavorano da casa o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.Una casa completa, luminosa e funzionale, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire benessere, praticità e una qualità abitativa superiore.Élégant appartement spacieux avec terrasse privéeSitué dans un quartier résidentiel moderne, cet appartement se distingue par la générosité de ses surfaces, la répartition rationnelle de ses pièces et la présence de nombreux espaces annexes qui en renforcent le confort et la fonctionnalité.L'espace de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste salon lumineux d'environ 50 m² offre des espaces idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable. Une salle de bains de service pratique complète cet espace. Les grandes baies vitrées assurent une agréable ouverture sur l'extérieur, où une véranda couverte d'environ 20 m² donne sur un jardin privé d'environ 80 m², créant ainsi une extension naturelle des espaces de vie et offrant un cadre idéal pour des moments de détente, des déjeuners en plein air et des moments de convivialité pendant la belle saison.La cuisine indépendante, avec accès direct au jardin, se distingue par ses finitions raffinées en marbre ; elle constitue un espace à la fois pratique et sophistiqué.L'espace nuit comprend une chambre double avec dressing et salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec fenêtre et une salle de bains-buanderie. Les pièces sont agrémentées d'élégants parquets, qui confèrent chaleur et raffinement à l'ensemble de la demeure. Un débarras/remise pratique et un bureau complètent la propriété....

3.5 locali di ampia metratura, grande balcone soleggiato e a due passi dal Lago (residenza primaria o secondaria)

Questo interessante appartamento di 3.5 locali si trova al 4 piano di un edificio in eccellente stato di manutenzione a Lugano-Viganello. Situato in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ottimamente servita, l'immobile offre una superficie calpestabile di 96 m² arricchita da un ampio balcone di 19 m², ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La disposizione interna prevede un generoso soggiorno, due camere da letto di ampia metratura, una cucina separata abitabile, un bagno (da rinnovare secondo i propri gusti) e una comoda cantina. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla versatilità d'uso: la proprietà è infatti acquistabile anche come residenza secondaria o casa vacanza.La palazzina ha già beneficiato del rinnovo delle facciate e non prevede alcun investimento straordinario. Completano la proprietà un box auto privato (per 45'000 chf) e un ulteriore posteggio esterno (per 25'000 chf). La posizione strategica è uno dei maggiori punti di forza: il Lago di Lugano e l'ospedale distano solo 800 metri, mentre scuole, università, supermercati, negozi e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.Questo oggetto si distingue per: • Posizione ideale a Lugano-Viganello, a soli 800 metri dal lago e dall'ospedale • Ampio balcone soleggiato di 19 m² con soggiorno spazioso • Due camere da letto e cucina separata • Bagno con possibilità di personalizzazione e rinnovo su misura • Box auto privato (45'000 chf) più un posto auto esterno (25'000 chf) • Edificio ottimamente mantenuto con facciate già rinnovate (nessuna spesa straordinaria prevista) • Massima flessibilità: autorizzato anche come residenza secondaria / casa vacanza • Università, scuole, supermercati e trasporti pubblici tutti raggiungibili a piedi Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41766570240

In nucleo, calda, soleggiata di grandi dimensioni

Vieni a scoprire il lusso e l'eleganza di questa casa completamente ristrutturata nel cuore di Albonago. Questo gioiello ticinese è stato trasformato in una residenza con una combinazione perfetta tra autenticità e comfort moderno. La casa si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi, con una superficie totale di circa 180 mq. L'orientamento sud-ovest garantisce un'abbondanza di luce naturale, mentre il riscaldamento elettrico ad accumulazione mantiene una temperatura confortevole in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetri doppi contribuiscono all'isolamento termico e acustico. All'interno, troverai quattro spaziose camere da letto e tre bagni, inclusi due con vasca e uno con doccia. Il luminoso soggiorno è perfetto per il relax, mentre la cucina moderna è dotata di una dispensa adiacente. Questa casa offre anche spazio per il divertimento e il relax, con una sala hobby e una lavanderia dedicata.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ luminosi e ampi spazi a disposizione ed eleganza e raffinatezza degli interni+ ottima esposizione solare+ comodità e vicinanza ai serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Luminoso 2.5 appartamento ristrutturato con balcone in zona centrale

Questa proprietà esclusiva si distingue per la sua luminosità, una cucina moderna e un soggiorno accogliente. Con una camera da letto e un bagno, questo appartamento offre lo spazio ideale per coppie o single. Il balcone invita al relax, mentre una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un ascensore facilita l'accesso all'appartamento. La località circostante offre negozi a soli 491 metri di distanza e le scuole sono comodamente raggiungibili a soli 298 metri.L'eccellente stato di questa proprietà, costruita nel 2000 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2024, vi convincerà. La posizione centrale la rende particolarmente attraente. Lo standard di costruzione moderno e l'ambiente tranquillo creano un'atmosfera abitativa piacevole. Grazie al riscaldamento centralizzato, è sempre garantito il massimo comfort. Questo appartamento si trova in una zona residenziale centrale ben servita.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Animali domestici ammessi • Accesso per sedie a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Standard di costruzione moderno • Posizione centrale • Zona giorno luminosa • Balcone accogliente • Ascensore nell'edificio • Ottime opportunità di shopping e scuole nelle vicinanze • Due posti auto in vendita a 100'000 CHF ciascuno Interessato? Contattateci per una visione non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

2696_Nel cuore di Viganello, attico 4.5 locali duplex

Situato nella ricercata e strategica zona residenziale di Viganello, immerso nel verde e in un contesto esclusivo, proponiamo in vendita un elegante attico duplex di 4.5 locali, inserito in un complesso signorile dotato di area fitness, caratteristico grottino ad uso condominiale, lavanderia comune e curato giardino.L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi funzionale, dispone di due ingressi indipendenti ed è così composto:- PIANO 3Ingresso con disimpegno;Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza coperta;Zona pranzo;Cucina separata;Disimpegno con armadi a muro;WC ospiti.- PIANO 2Secondo ingresso con disimpegno;Spaziosa camera padronale con bagno en suite completo e accesso diretto al terrazzo;Due ulteriori camere da letto;Secondo bagno completo con predisposizione/lavanderia.A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una splendida terrazza panoramica sul tetto ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, una cantina e due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 75'000 ciascuno.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il centro di Lugano.

Viganello: Appartamento 1.5 locali

A Viganello, dove il comfort incontra l'eleganza e la vita scorre armoniosa tra modernità e praticità, sorge la residenza Iron Flat, un rifugio urbano che racchiude raffinatezza e funzionalità.Al terzo piano di questa esclusiva residenza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 1.5 locali, perfettamente progettato per chi cerca un investimento sicuro o un pied-à-terre elegante. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno-notte, arricchita da un balcone che offre un angolo di respiro. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa la proprietà.L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio di design e risulta già locato, rendendolo un'opportunità ideale per chi desidera un rendimento immediato.A garantire il massimo comfort, aria condizionata e finiture di alto livello, insieme alla possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a 60'000.- CHF e una cantina, per uno stile di vita senza compromessi.

Appartamento - Viganello

Nel nucleo storico di Viganello (Comune Lugano), vendiamo grazioso APPARTAMENTO di 2,5 locali e ca. 55 mq SUL + balcone 3 mq, al 2 piano di una casa ticinese completamente ristrutturata nel 2015. Residenza sia PRIMARIA che SECONDARIA. La zona è molto tranquilla, a 50 metri dalla strada principale dove si trova anche la fermata del bus cittadino. Nelle vicinanze si trovano anche tutti i principali servizi e le infrastrutture (negozi, supermercati, la posta, bar-ristoranti, scuole ecc.). Al pianterreno c'è l'entrata principale dello stabile dove trovano posto anche le cantine ed il locale tecnico con riscaldamento a gas (distribuzione a serpentine). L'appartamento è cosi composto: Entrata, soggiorno con balcone, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, doccia-wc con angolo per colonna lavatrice-asciugatrice; cantina privata al PT. Soffitto con travi a vista ed illuminazione con spot e led. Porte scorrevoli sia in bagno che nella camera da letto. Cucina a induzione. Serramenti in alluminio con tripli vetri. Le spese condominiali sono molto contenute (ca. Chf 145.-/mese). Ipoteca esistente con un tasso molto favorevole che si può eventualmente riprendere. L'appartamento non dispone di posteggio proprio ma sia da un lato che dall'altro del nucleo vi sono numerosi posteggi in zona blu oppure se ne può affittare uno interno in un palazzo poco distante per Chf 140.-/mese. L'appartamento è affittato producendo un discreto reddito, quindi può essere anche acquistato come investimento.

Attico duplex arredato, con terrazza vista lago in centro a Lugano

Scopra il lusso senza compromessi in questo esclusivo attico duplex situato in via Molinazzo 21 a Lugano-Viganello. Completamente ristrutturato e arredato su misura, questo immobile offre un'eleganza senza pari distribuita su tre piani.Al quinto piano, l'ingresso conduce a una spaziosa area living e sala da pranzo, luminosa e ben esposta con doppio accesso ai balconi. Questo livello include anche un bagno per ospiti e un pratico spazio di servizio. Al piano sottostante, al quarto, troverete la camera padronale con bagno privato dotato di doccia, altre due generose camere da letto e il terzo bagno con vasca/doccia. Ogni camera al quarto piano dispone di balconi con vista sul lago a sud e su un parco comunale a nord.Il punto culminante di questa residenza è senza dubbio il magnifico rooftop, accessibile tramite una scala interna. Questo spazio esclusivo offre una vista a 360 su Lugano e sul lago, perfetto per momenti di relax totale e dotato di licenza edilizia per una vasca idromassaggio e una zona cucina/barbecue. Un'oasi di serenità e privacy, ideale per godersi il panorama circostante.L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, compresi gli impianti elettrici e idraulici di alta qualità. L'aria condizionata è installata su entrambi i piani, mentre un sistema domotico gestisce gli ambienti con efficacia e comfort.Venduto completamente arredato con mobili progettati dai migliori designer di interni, l'attico include anche una cantina e tre posti auto interni.Non lasciarsi sfuggire questa straordinaria opportunità di abitare nel cuore di Lugano, in uno spazio che combina lusso, comfort e vista panoramica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Situato in Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Spazio abitativo su 3 piani • Ingresso al quinto piano • Soggiorno e zona pranzo con balcone • Camera da letto principale con bagno privato al quarto piano • Balconi con vista sul lago e sul parco • Terrazza sul tetto con vista panoramica a 360 su Lugano e il lago • Terrazza predisposizione per vasca idromassaggio e cucina/barbecue • Ristrutturato con arredi di alta qualità e installazioni moderne • Aria condizionata su entrambi i piani, sistema domotico • Venduto completamente arredato con finiture interne • Include cantina • 3 posti auto interni al prezzo di chf 150'000.- Interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!