5 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: 6927 (Agra)

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

A soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

PREZZO RIDOTTO Elegante dimora nel verde

Nel bellissimo comune di Collina d’Oro, in frazione di Bigogno d’Agra, a pochi minuti da Lugano e dall’uscita dell’autostrada, circondato dal verde e da sentieri panoramici, ma vicino a tutti i servizi, offriamo la soluzione ideale per persone che amano la tranquillità, senza allontanarsi troppo dalla città.Situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale ben tenuto, di solo 7 unità, in zona molto tranquilla e immerso nella natura rigogliosa, vendiamo luminoso appartamento di 4.5 locali dagli spazi generosi di ca. 160 mq commerciali, così composto:· atrio ingresso con armadi a muro· cucina· grande zona giorno con ampio terrazzo loggiato· atrio notte· 3 camere, di cui 2 con bagno en-suite e balcone· bagno con vascaIl riscaldamento è centralizzato a gas (2008).Completano la proprietà una cantina e un box auto privato, acquistabile separatamente a CHF 50'000.Interessante pure come investimento, considerando tra l’altro la vicinanza della scuola americana TASIS ed il moltiplicatore d’imposta molto favorevole (60%). In der wunderschönen Gemeinde Collina d'Oro, im Ortsteil Bigogno d'Agra, nur wenige Minuten von Lugano und der Autobahnausfahrt, umgeben von Grünflächen und Panoramawegen und dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen, bieten wir die ideale Lösung für Menschen, die Ruhe lieben ohne sich zu weit von der Stadt zu entfernen.Im ersten Stock eines kleinen, gepflegten Wohnkomplexes mit nur 7 Einheiten, in einer sehr ruhigen Gegend und umgeben von üppiger Natur, verkaufen wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen von ca. 160 m², wie folgt aufgeteilt:· Eingangsbereich mit Einbauschränken· Küche· geräumiger Wohnbereich mit grosszügiger Loggia-Terrasse· Flur· 3 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad und Balkon· Badezimmer mit BadewanneDie Heizung ist eine Gaszentralheizung (2008).Ein Keller und eine private Garage, die separat für CHF 50'000 erworben werden kann, vervollständigen das Objekt.Auch als Investition interessant, unter anderem aufgrund der Nähe zur amerikanischen Schule TASIS und des sehr günstigen Steuermultiplikators (60 %). In the beautiful municipality of Collina d'Oro, in the hamlet of Bigogno d'Agra, just a few minutes from Lugano and the motorway exit, surrounded by greenery and scenic trails, yet close to all amenities, we offer the ideal solution for people who love tranquillity without straying too far from the city.Located on the first floor of a small, well-maintained residential complex of only 7 units, in a very quiet area surrounded by lush nature, we are selling a bright 4.5-room apartment with generous spaces of approx. 160 square metres, composed as follows:· entrance hall with built-in wardrobes· kitchen· generous living area with large, covered terrace· night hall· 3 bedrooms, 2 of which with en-suite bathroom and balcony· bathroom with bathtubThe heating is centralised gas (2008).The property also includes a cellar and a private garage, which can be purchased separately for CHF 50,000.It is also an interesting investment, considering its proximity to the TASIS American school and the very favourable tax multiplier (60%). Dans la prestigieuse commune de Collina d’Oro, au charmant hameau de Bigogno d’Agra, à seulement quelques minutes de Lugano et de la sortie d’autoroute, nous vous proposons une résidence idéale pour les amateurs de calme et de nature, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville.Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bel appartement de 4,5 pièces occupe le premier étage d’un petit immeuble résidentiel soigneusement entretenu, composé de seulement 7 unités. Il offre une surface commerciale d’environ 160 m² et se compose comme suit : • hall d’entrée avec armoires encastrées • cuisine séparée • vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse couverte • couloir de nuit • trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante et balcon • salle de bains avec baignoire Le chauffage central au gaz (2008) assure un confort optimal tout au long de l’année.Une cave ainsi qu’un garage privé, disponibles séparément pour CHF 50 000, complètent agréablement ce bien.Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’école américaine TASIS, et à son multiplicateur fiscal particulièrement avantageux (60 %), cet appartement représente également une opportunité d’investissement très intéressante.

Agra - Collina d'Oro Ampio appartamento 4.5 locali immerso nel verde

Questo prestigioso appartamento di 4.5 locali ad Agra unisce l'esclusività di un parco privato alla comodità di vivere a pochi minuti da Lugano.Situato al primo piano di una residenza elegante di sole sette unità, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una rigenerante qualità di vita a contatto con la natura.L'entrata autostradale di Noranco (Lugano Sud) e i grandi centri commerciali di Grancia sono raggiungibili in soli 8-10 minuti, Lugano Centro dista circa 15 minuti d'auto, mentre il prestigioso campus della TASIS (The American School in Switzerland) a Montagnola si trova a soli 5 minuti.La fermata dell'autopostale dista pochi metri dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trova uno splendido percorso vita per passeggiate o attività sportive.Superficie appartamento ca. 163 mq (3 camere letto , 3 bagni)+ grande box autoLa proprietà si distingue per la generosa metratura degli spazi interni, che garantisce massima vivibilità a famiglie o coppie che desiderano stanze comode e versatili.L'appartamento è così composto:Atrio d'ingresso, grande soggiorno - pranzo con grandi vetrate ed uscita sull'ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad un balcone, una camera da letto con bagno (vasca) e con terrazza, seconda camera da letto con bagno (doccia), terza camera da letto con accesso al terrazzo principale, terzo bagno con vasca.Cantina,Lavanderia condominiale,Un grande box autoPrezzo appartamentoCHF 1'245'000.--Prezzo box autoCHF 50'000.-- CHF 1'295'000.--Impianto riscaldamento a gas, con radiatoriMoltiplicatore imposte comunale 60 %Questo prestigioso appartamento di 4.5 locali ad Agra unisce l'esclusività di un parco privato alla comodità di vivere a pochi minuti da Lugano.Situato al primo piano di una residenza elegante di sole sette unità, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una rigenerante qualità di vita a contatto con la natura.L'entrata autostradale di Noranco (Lugano Sud) e i grandi centri commerciali di Grancia sono raggiungibili in soli 8-10 minuti, Lugano Centro dista circa 15 minuti d'auto, mentre il prestigioso campus della TASIS (The American School in Switzerland) a Montagnola si trova a soli 5 minuti.La fermata dell'autopostale dista pochi metri dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trova uno splendido percorso vita per passeggiate o attività sportive.Superficie appartamento ca. 163 mq (3 camere letto , 3 bagni)+ grande box autoLa proprietà si distingue per la generosa metratura degli spazi interni, che garantisce massima vivibilità a famiglie o coppie che desiderano stanze comode e versatili.L'appartamento è così composto:Atrio d'ingresso, grande soggiorno - pranzo con grandi vetrate ed uscita sull'ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad un balcone, una camera da letto con bagno (vasca) e con terrazza, seconda camera da letto con bagno (doccia), terza camera da letto con accesso al terrazzo principale, terzo bagno con vasca.Cantina,Lavanderia condominiale,Un grande box autoPrezzo appartamentoCHF 1'245'000.--Prezzo box autoCHF 50'000.-- CHF 1'295'000.--Impianto riscaldamento a gas, con radiatoriMoltiplicatore imposte comunale 60 %Questo prestigioso appartamento di 4.5 locali ad Agra unisce l'esclusività di un parco privato alla comodità di vivere a pochi minuti da Lugano.Situato al primo piano di una residenza elegante di sole sette unità, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una rigenerante qualità di vita a contatto con la natura.L'entrata autostradale di Noranco (Lugano Sud) e i grandi centri commerciali di Grancia sono raggiungibili in soli 8-10 minuti, Lugano Centro dista circa 15 minuti d'auto, mentre il prestigioso campus della TASIS (The American School in Switzerland) a Montagnola si trova a soli 5 minuti.La fermata dell'autopostale dista pochi metri dalla proprietà...

Ampio appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione con vista aperta

Immobile a Massagno!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 2.5 locali, (con due generosi balconi), di nuova costruzione (ottobre 2023).Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Il nuovo complesso scolastico e relativa palestra di Massagno si colloca a soli 400 metri dal condominio Kristall Domus.Bus per il centro e la periferia hanno le fermate su via S. Gottardo (2 min. piedi) e via Besso (4 min. piedi).L'alloggio è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un ampio balcone, un ripostiglio con colonna lava-asciuga privata, un secondo bagno con doccia e finestra, una camera da letto matrimoniale con balcone. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con gestione autonoma per singolo vano e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 55.000 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Attico di nuova costruzione con vista lago e roof-top

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un attico di 4.5 locali, situato al quarto e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, lavanderia, zona giorno con cucina della Stosa a vista (dotata di isola), tre bagni (di cui uno di servizio alla camera padronale), tre camere da letto. È presente un ampio balcone accessibile dalla sala e da due camere da letto, mentre invece sono presente altri due balconi nella camera matrimoniale.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Sono disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa acquistabili, a parte, al prezzo di 55.000. - CHF ciascuno.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

Appartamento 3.5 locali ristrutturato con due balconi a Lugano

Bell'appartamento luminoso di 3.5 locali, circa 80 m², al quarto piano di uno stabile con ascensore e con cappotto termico (ristrutturazione del palazzo effettuata nel 2018, incluso il tetto). L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025 ed è dotato di due bagni, due balconi, una cantina e di un posteggio auto in garage riscaldato, incluso nel prezzo di vendita.L’appartamento offre un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina separata parzialmente ristrutturata e attrezzata con lavastoviglie e lavasciuga privata, inoltre i due bagni – uno con vasca e uno con doccia – sono stati rifatti nel 2025. I due balconi sono dotati di tende da sole.I pavimenti in parquet, i numerosi armadi a muro e la cassaforte completano la dotazione interna. Sono inoltre inclusi una cantina e un posto auto in garage riscaldato.L'immobile è attualmente locato a CHF 1'790.-/mese (non ammobiliato) — un'occasione interessante per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochi passi dal centro di Lugano.Un video dell'appartamento é disponibile qui: https://www.dropbox.com/scl/fi/escntm9kvh42kj7b3dw6n/VID_20250722_172953.mp4?rlkey=kt6i4rwiuxw0vr4crklkx71w3&st=wugg6v7q&dl=0Visite su appuntamento

Lugano centro: 1.5 locali ristrutturato, 5° piano con balcone — locato ammobiliato a reddito

Appartamento di 1.5 locali di 44 m² con ampio balcone, situato al 5° piano con ascensore dello stabile in Via Vanoni 25, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dall'USI e da tutti i servizi.L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in condizioni impeccabili: cucina nuova completa di lavastoviglie, bagno rifatto con lavatrice inclusa, finiture recenti in tutti gli ambienti. Si compone di ingresso, bagno, cucina e ampio soggiorno/camera con accesso al balcone. La posizione elevata al 5° piano garantisce grande luminosità, tranquillità e una bella vista aperta sulla città e sulle montagne.Anche lo stabile è stato interamente risanato nel 2025, con un investimento di oltre un milione di franchi: rifacimento completo del tetto e delle facciate, ascensore nuovo, nuovo impianto di riscaldamento a condensazione, sostituzione integrale delle canalizzazioni e delle colonne di scarico, adeguamento dell'impianto elettrico, porte d'appartamento antincendio, videocitofono.Attualmente locato ammobiliato a CHF 1'200.– mensili. Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice a disposizione dei condomini oltre alla lavatrice presente nell'appartamento. Spese condominiali contenute. Posteggi pubblici e comunali nelle immediate vicinanze.Video dell'appartamento: https://www.dropbox.com/scl/fi/3nfxvmq2d5g5gsl3w0ayc/VID_20210705_142337.mp4?rlkey=a09o5ir9rsz7u34w387h226gv&dl=0Visite su appuntamento.