190 risultati - Immobili in vendita: 6926 (Montagnola)

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...

Stupendo attico duplex con vista lago in vendita

La luce è la caratteristica che ti fa sentire questo oggetto a casa, la discrezione che si respira allinterno della residenza ti fa sentire come se vivessi in una proprietà indipendente. La proprietà è inserita in una palazzina di soli sei appartamenti in una residenza di alto standing, servita da una piscina coperta, una palestra, una sauna oltre ad un bellissimo giardino.Il comune di Montagnola è noto principalmente per essere stato la residenza dello scrittore premio Nobel Hermann Hesse e per essere il luogo dove è situato il Museo Hermann Hesse.La municipalità di collina d'oro offre vantaggi come la qualità della vita, l'eccellente posizione e il prestigio, oltre ad un moltiplicatore invariato al 60%, sia per le persone fisiche che per quelle giuridiche. La proprietà si distribuisce su due livelli, gli spazi sono ottimamente studiati ampi e funzionali, le finiture e la scelta dei materiali completano lambiente permettendo a chi ci abita un confort impagabile.Il primo livello ospita il soggiorno, una terrazza coperta, la cucina, un servizio ospiti, il locale lavanderia e la master bedroom con bagno en-suite e guardaroba. Il secondo livello si affaccia sul soggiorno dove troviamo un area conviviale, una seconda area conviviale che alloccorrenza può essere destinata a una camera ospiti servita da un bagno con vasca a idromassaggio, e due camere da letto con bagno e-suite. Un locale hobby al piano terra, due parcheggi spaziosi in autorimesse e una cantina completano lofferta.

Casa ticinese perfettamente ristrutturata in vendita a Montagnola

Nel piccolo nucleo di "Scairolo Vecchio", un quartiere di Montagnola, un'area residenziale molto richiesta di Collina d'Oro, questa bella proprietà è in vendita: una villa di tre piani, composta da due appartamenti collegati in un'unica unità. Tutto è stato ristrutturato nel minimo dettaglio e è circondato da circa 10 000 m² di spazi verdi. HIGHLIGHTS - Assoluta privacy - Comune con basso carico fiscale - Vicino alla scuola internazionale TASIS - A soli 6 km dal centro di Lugano

PROPRIETÀ CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A LUGANO

Elegante proprietà bifamiliare immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 15 minuti d'auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.L'abitazione è costituita da due unità, con due accessi indipendenti che possono, eventualmente, essere riunite in una unica soluzione abitativa grazie ad una scala interna che collega i due piani.PRIMO PIANOappartamento di 5.5 locali composto da atrio d'ingresso, soggiorno/sala da pranzo con accesso a veranda e terrazza, un locale ufficio con accesso alla veranda e terrazza, una cucina, 3 camere da letto, un bagno completo di vasca, un wc ospiti e una scala che conduce al piano inferiore dove si accede alla lavanderia, cantina e locale tecnico. Il soggiorno/sala da pranzo nonché le camere sono rivolte verso il lago.PIANO TERRENOappartamento di 2.5 locali composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, una cucina semi-abitabile, un bagno completo di doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un bel terrazzo, sempre rivolto sul lago. Completano la proprietà un garage e 3 posti auto esterni.TWO-FAMILY HOUSE WITH WONDERFUL LAKE VIEWElegant semi-detached property surrounded by greenery with lake view, overlooking the Gulf of Agno and located in Lugano-Montagnola, a hamlet of the municipality of Collina d'Oro. Montagnola is a much sought-after area thanks to its prestigious and quiet location, only 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.The dwelling consists of two units, with two independent entrances, which can possibly be combined into a single living solution thanks to an internal staircase connecting the two floors.FIRST FLOOR5.5-room flat consisting of an entrance hall, a living/dining room with access to the veranda and terrace, an office room with access to the veranda and terrace, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom complete with bathtub, a guest WC and a staircase leading to the lower floor where the laundry, cellar and technical room are accessed. The living/dining room as well as the rooms face the lake.GROUND FLOOR2.5-room flat consisting of a living room, a double bedroom, a semi-custom kitchen and a bathroom with shower. Both the living room and the master bedroom have access to a nice terrace, also facing the lake.A garage and 3 outdoor parking spaces complete the property.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova acirca15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. Lavilla dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa.L'immobile,costruitonel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno,ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORECamera matrimonialecon bagno completo di doccia, 2 camereda lettocon guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata.EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property,built in 2016,is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOORMaster bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace.The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside. The property is for sale with a separate fund located at the lake with a private dock.

AMPIA VILLA 5.5 CON GIARDINO E VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO

Villa signorile 5.5 locali di circa 200 mq totali, con stupenda vista lago e giardino pianeggiante ideale anche per una piscina, sviluppata su 2 livelli e situata in un contesto residenziale nella ricercatissima Collina d’Oro.L’immobile è acquistabile inoltre come residenza secondaria.La proprietà si dispone come segue:PIANO RIALZATO: Spazioso soggiorno con cucina a vista interamente accessoriata e grandi vetrate che consentono l’uscita su una bellissima veranda chiusa utilizzabile tutto l’anno, con splendida vista lago, e al giardino pianeggiante.Allo stesso piano si sviluppa la zona notte, con accogliente camera matrimoniale servita da un bagno munito di vasca e due camere singole servite da un bagno con box doccia.PIANO TERRA: Ampio monolocale con accesso indipendente ideale per coloro che desiderano uno spazio per un’attività in proprio, uno studio o un atelier.Spazioso garage doppio con porta basculante elettrica, dal quale si accede in modo diretto alla casa, locale cantina, lavanderia e locale tecnico.I serramenti sono bianchi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato con termopompa aria-acqua ed erogato mediante serpentine a pavimento.L’area in cui è posizionato l’immobile è un contesto di ville residenziali, molto ben servita e strategica per gli spostamenti verso Lugano, l’aeroporto, la stazione ferroviaria e l’autostrada, con fermata dell’autobus a soli 50 metri.A completare le pertinenze, oltre al garage, vi è la possibilità di posteggiare altre 4 vetture nel piazzale esterno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5852

Appartamento con giardino, piscina, sauna e palestra a Montagnola

Appartamento con giardino a Montagnola, immerso nella rinomata Collina d'Oro, all’interno di un complesso residenziale dotato di piscina condominiale, palestra e sauna. L’appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra del Residence du Parc ed è caratterizzato da ambienti generosi, ampi spazi esterni e finiture di ottimo livello. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con soggiorno e cucina. Un pratico disimpegno attrezzato con armadi a muro conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e da una seconda camera da letto. Completa l’abitazione un bagno di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.Gli ambienti si estendono all’esterno grazie a una splendida terrazza di quasi 60 mq che si sviluppa lungo l’intero appartamento e un giardino privato di oltre 120 mq. Il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna e robot tagliaerba. La proprietà comprende nel prezzo 1 spaziosa cantina. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 120'000 CHF. Realizzato nel 2015, l'appartamento è stato progettato secondo moderni standard costruttivi e con l’impiego di materiali di qualità. L'immobile è perfettamente insonorizzato. Tutta la pavimentazione è in pregiato parquet, mentre i bagni sono rifiniti con moderne piastrelle in grès porcellanato. Gli infissi sono dotati di lamelle elettriche e l’intero appartamento è climatizzato. La residenza mette a disposizione esclusivi spazi comuni che valorizzano ulteriormente la qualità della vita quotidiana: una piscina esterna circondata da una terrazza in teak con comode sdraio e doccia esterna, una palestra attrezzata con moderne attrezzature e una nuovissima SPA con bagno turco, sauna e area relax. Montagnola offre un contesto raffinato, sicuro e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. MISUREAppartamento: 114 mq abitabile (lordo 131 mq circa)Terrazza: 58.50 mqGiardino: 124.50 mqCantina: 18.50 mqSuperficie commerciale: 172 mq Rif.: V-MU-MON-VIG-15

Duplex d'Eccezione vicino alla scuola Tasis con vista lago

Duplex d'Eccezione con vista panoramica su Lugano e sul lago Nel prestigioso e ricercato contesto residenziale di Montagnola, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex che coniuga architettura contemporanea, eleganza senza tempo, comfort assoluto e una vista panoramica di rara bellezza.Inserita in una raffinata residenza composta da soli cinque appartamenti, la proprietà garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità, offrendo al contempo una spettacolare vista aperta sulla città di Lugano e sul suo lago.Fiore all'occhiello della residenza è la magnifica terrazza panoramica, uno straordinario spazio esterno dal quale ammirare tramonti suggestivi e godere di un'atmosfera di autentico privilegio.Gli interni, realizzati con soluzioni su misura e rifiniti secondo i più elevati standard contemporanei, esprimono uno stile sofisticato e una cura impeccabile per ogni dettaglio. Il cuore della casa è l'imponente soggiorno a doppia altezza, un ambiente luminoso e scenografico che conferisce prestigio e grande respiro all'intera zona giorno.La proprietà dispone di cinque camere da letto, distribuite in modo funzionale per garantire il massimo comfort abitativo, oltre a una lavanderia privata e a ulteriori spazi accessori perfettamente integrati.I residenti possono beneficiare di servizi esclusivi, tra cui: • Area wellness privata con piscina coperta • Curato giardino condominiale • Elegante patio-giardino ideale per ricevimenti, feste private e momenti conviviali all'aperto La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: TASIS – The American School in Switzerland è comodamente raggiungibile a piedi, mentre Franklin University Switzerland si trova a pochi minuti di distanza.Completano questa prestigiosa offerta: • 2 posti auto in autorimessa - CHF 100`000 cadauno • Cantina privata - La proprietà dispone di un'ampia cantina privata, uno spazio versatile e ben organizzato che si presta a molteplici utilizzi. Grazie alle sue generose dimensioni e alla configurazione funzionale, può essere facilmente reinterpretata come elegante ufficio privato, studio professionale, area hobby o spazio dedicato allo smart working. • Esclusivo spazio vini ricavato nella roccia, elemento raro e di grande fascino • Possibilità di affittare un terzo posto auto Una residenza di assoluto pregio, pensata per una clientela esigente alla ricerca di rappresentanza, privacy, servizi esclusivi e una posizione strategica in una delle località più ambite del Luganese.La proprietà è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità unica anche per una clientela internazionale.

Splendida villa con piscina a Montagnola

Magnifica Villetta vista Lago Scopri il lusso al suo massimo in questa esclusiva villa indipendente situata in una delle zone montane più affascinanti. Costruita nel 2015, questa proprietà di 5.5 locali combina design contemporaneo e comfort senza pari, offrendo un ambiente di vita unico e sofisticato. All'interno, spazi ampi e luminosi si aprono attraverso grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sul lago sottostante. Ogni dettaglio è stato curato con precisione, dai pavimenti di alta qualità agli eleganti infissi che aggiungono un tocco di raffinatezza a ogni ambiente. La villa si sviluppa su più livelli, garantendo privacy e funzionalità. L'area esterna è un vero paradiso: una piscina moderna vi invita a rilassarvi nelle calde giornate estive, mentre l'ampio terrazzo è perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Immersa nel verde e nella tranquillità, la villa offre un'esperienza di vita incomparabile, con una natura incontaminata che circonda la proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso che unisce il comfort moderno a una location da sogno. Questa villa è l'ideale per chi cerca un rifugio di lusso con tutti i vantaggi della vita montana, senza rinunciare alle comodità della modernità. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

Appartamento luminoso e confortevole in una posizione tranquilla con piscina

Ampio appartamento di 2,5 locali al 2° piano di una bellissima proprietà classica e rappresentativa in una posizione soleggiata e tranquilla a Collina d'Oro. Grazie a grandi finestre, l'appartamento è inondato di luce. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza coperta con vista sulle colline, che incornicia tutto l'appartamento. L'appartamento è diviso come segue: soggiorno luminoso separato, cucina aperta nella sala da pranzo e camera da letto di fronte al bagno con grande doccia. Da tutte le aree dell'appartamento, è possibile accedere alla terrazza. Un locale cantina e un posto auto nel garage per 50.000 CHF sono inclusi nell'offerta. Siamo lieti del vostro contatto. Fin da sempre, la zona è stata una delle mete di escursione più ambite, anche grazie ai diversi testimonianze d'arte e di monumenti. In quanto luogo di origine di molti famosi architetti, Collina d'Oro è diventata la patria eletta del premio Nobel per la letteratura Hermann Hesse. Siamo anche felici di aiutarvi a stabilirvi in Ticino e di consigliarvi in modo globale. Benvenuti a Collina d'Oro!

Prestigiosa residenza fronte lago

Prestigevolle Residenz direkt am SeeHier die wichtigsten Highlights:- Wohnanlage am See- Panorama-Seeblick- Spa- und Fitnessbereich- Domotiksystem der neusten GenerationWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Wohnung befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Schulen, darunter die amerikanische Schule TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der bekannte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Wassersport.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Muzzano!

ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO A MONTAGNOLA

Splendido attico situato a Collina d'Oro, in una posizione privilegiata con una vista panoramica sul lago che ti lascera senza fiato. Questo appartamento di prestigio e in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e della scuola americana TASIS.Con i suoi 163 metri quadri di spazio interno, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e con stile. La terrazza privata da 60 mq e il gioiello di questa residenza, perfetta per intrattenere amici e familiari o per rilassarsi e godersi il panorama incantevole.All'interno, troverai tre camere da letto, di cui una e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, creando un'atmosfera di privacy e lusso con accesso alla terrazza. Altre due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e vista lago. Oltre al bagno per le due camere, c'e anche un bagno ospiti completo di lavanderia per la tua massima comodita. La cucina separata e completamente attrezzata e offre un ambiente ideale per esprimere le tue doti culinarie.L'appartamento include una cantina e due posti auto in autorimessa per la tua comodita.Prezzo di Vendita: CHF 2'600'000.- + CHF 120'000.- per i due posti auto in autorimessa.Residenza primaria.Questa e un'opportunita unica per vivere nel lusso e nella comodita, circondati dalla bellezza naturale e dalla tranquillita di Collina d'Oro

Montagnola, villa signorile 7.5 locali con terreno edificabile

Rif. 2635 In posizione soleggiata e residenziale, proponiamo unelegante villa di 7.5 locali con piscina interna, grande giardino e terreno edificabile di oltre 2'100 m².Labitazione, edificata negli anni 70 e mantenuta con cura, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale su due livelli:Zona giorno (piano superiore)Ampio atrio dingresso, studio, sala e salotto comunicanti, sala da pranzo e cucina separata con accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale, tre camere supplementari, bagno completo e WC ospiti.Zona hobby e benessere (piano inferiore)Grottino, piscina interna con affaccio diretto sul giardino, sauna, camera, bagno, locale tecnico, lavanderia, cantina vini, stireria e cucinotto di servizio.Completano la proprietà due box auto e ampi spazi esterni.Il terreno, edificabile (2'147 m², IO 30%, IS 50%), offre ulteriori possibilità di sviluppo o ampliamento. Posizione privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Montagnola e dalle principali infrastrutture.

Montagnola: Appartamento 5.5 locali

Nello splendido Comune di Collina d'Oro sorge la nuova residenza denominata "Residenza High Line", con splendida vista sul golfo di Agno e sulle montagne circostanti, a pochi passi dal centro comunale di Montagnola. Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti, collegati tra loro da comodi percorsi pedonali immersi nel verde e ad una zona fitness comune. Gli appartamenti all'ultimo piano, al secondo, sono dotati di un terrazza solarium/giardino che può essere attrezzato con vasca idromassaggio. L'accesso veicolare garantisce la discesa all'autorimessa interrata (livello -1) che dispone di 24 posti auto coperti e di posteggi per moto e biciclette.

Attico - Montagnola

In Collina d'Oro Montagnola, una delle zone più ricercate, tranquille e solive, con un moltiplicatore dimposta molto vantaggioso del 60%, vendiamo splendido ATTICO moderno di 4,5 locali con ampia terrazza panoramica e vista fino al lago. Situato al 2 ed ultimo piano di una residenza di recente costruzione (2019) immersa nel verde e dotata di tutti i comfort moderni, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 142 mq e dispone di un'ampia terrazza di 74 mq e 2 balconcini per totali 6 mq.Lingresso accoglie con un elegante disimpegno con armadiature, che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno con cucina a vista ed isola centrale, progettata con finiture moderne e materiali di qualità. Dal soggiorno si accede a una splendida ampia terrazza coperta, caratterizzata da vetrate a tuttaltezza in alluminio con triplo vetro, che garantiscono massima luminosità e offrono una vista aperta e panoramica fino al lago, creando uno spazio unico e perfettamente vivibile.La zona notte comprende 3 camere da letto, 2 con accesso ad un proprio balconcino, mentre la camera padronale con accesso diretto alla terrazza si distingue per la luminosità, lampia cabina armadio ed il bagno en-suite dotato di vasca, bidet e finestra. Un bagno di servizio completa la distribuzione degli spazi interni, rendendo lappartamento funzionale e confortevole per tutta la famiglia.Due posteggi in autorimessa al prezzo di Chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo, ed un ampia cantina, completano l'offerta.Climatizzazione a soffitto, termo pompe geotermiche per acqua sanitaria e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici + batterie + inverter e sistema domotico avanzato.La residenza offre inoltre una lavanderia comune e spazi esterni curati, ideali per chi ama vivere in un contesto riservato e piacevole.Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di alto standing grazie alla cura dei dettagli e le finiture moderne che gli conferiscono eleganza, comfort in una posizione privilegiata. Chiama subito per prenotare una visita!

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA NEI PRESSI DELLA TASIS

Siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa villa situata in posizione privilegiata, a breve distanza dalla Scuola Americana TASIS, immersa nel verde e nella tranquillita.La proprieta, con una superficie abitabile di circa 570 mq, si sviluppa su tre livelli ed e circondata da un ampio giardino privato con piscina, garantendo massima privacy e comfort abitativo.Distribuzione degli spaziPrimo livelloAccogliente ingresso-salone, area spa completa di piscina interna, sauna e servizi, locale relax con cucina e camino. Completano il piano una cantina tradizionale, una cantina vini, locali tecnici, camera blindata e autorimessa.Secondo livelloAmpia zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina separata, sala da pranzo e due camere doppie.Piano superioreSuite padronale con bagno en suite e guardaroba, oltre a un grande studio ideale anche come spazio multifunzionale.Dotazioni e plusAscensore interno che collega comodamente tutti i pianiImpianto fotovoltaico per una gestione energetica sostenibileFiniture e impianti di elevato standard qualitativoQuesta villa rappresenta una soluzione di assoluto prestigio per chi desidera spazi generosi, area wellness privata e una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a uno degli istituti scolastici piu rinomati del territorio.

Montagnola Arasio: attico 4,5 locali con terrazza e vista aperta.

A Montagnola Arasio proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ampia terrazza loggiata, situato in un contesto riservato di sole sei unità abitative, che garantisce massima tranquillità e privacy. Lappartamento combina finiture di alto livello con comfort moderni e dispone di impianti geotermici e fotovoltaici per unefficienza energetica superiore. L'appartamento é così composto: - soggiorno, sala pranzo e cucina open-space; - 1 camera padronale con bagno e guardaroba; - 2 camere da letto con 2 balconi; - 1 bagno con doccia; - 1 bagno ospiti; - ampia terrazza coperta. Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa al prezzo di CHF 70'000. cadauno. Unopportunità unica per chi cerca un attico moderno, luminoso e riservato in una delle zone più esclusive della Collina dOro.La residenza Optima è ubicata nel versante esposto a Sud/Ovest di Montagnola (Collina d'Oro), più precisamente ad Arasio, un'area esclusiva tra le più rinomate del Cantone. Il quartiere è ideale per le famiglie essendo a carattere esclusivamente residenziale e molto verdeggiante, composto in maggioranza da ville unifamiliari e piccole palazzine. Il punto di forza di quest'area, oltre al verde ed alla tranquillità è la vicinanza di istituti scolastici internazionali quali il TASIS (Scuola Americana, 6-18 anni) e la Franklin Univeristy (Università internazionale accreditata dalla Confederazione Svizzera e dagli Stati Uniti), entrambi raggiungibili in pochi minuti dalla Residenza Optima. Per questo motivo la Residenza si situa in un contesto sociale internazionale. A pochi minuti di automobile si può raggiungere l'imbocco autostradale N/S, l'areoporto, la stazione ferroviaria ed il centro città. Riassumendo: Collina d'Oro è un comune che offre ottimi servizi, fiscalità mite, sicurezza, svago, istruzione e sole, che si traducono in un'elevata qualità di vita. Nello specifico, la residenza è situata in una strada a fondo cieco nel mezzo di un altipiano molto soleggiato, di fronte ad una collina verde protetta e vicino ad un bellissimo parco giochi per bambini.Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze: farmacia a 450 m, ristoranti, bar, hotel a 650 m, ufficio postale a 400 m, banca (Raiffeisen) a 450 m, municipio a 600 m, centro commerciale (Lugano Sud) a 1.45 km, centro commerciale Fox Town a 21.9 km, ospedale Civico di Lugano a 6.8 km. SVAGO: Palazzetto sportivo e stadio la Resega a 8.1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Ristorante, Piano Bar): 2.3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 min. Centro Balneare Comunale Collina d'Oro: 1 km / 5 min. Golf Club Lugano: 2.5 km/ 12 min auto. Museo Herman Hesse: 600 m a piedi. Centro Città (Lugano) : 3.8 km / 15 min auto.

Montagnola Arasio: elegante 4.5 locali con giardino privato e terraz

A Montagnola Arasio, in una delle zone più esclusive e soleggiate della Collina dOro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali di 135 m², caratterizzato da finiture di pregio e da una distribuzione degli spazi pensata per unire comfort, funzionalità ed eleganza. Lingresso accogliente, con armadi a muro su misura, conduce a unampia zona giorno open-space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato, perfetti per godersi il verde circostante in totale privacy. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca, oltre a un bagno ospiti, garantendo comfort e praticità anche per le famiglie più esigenti. Lappartamento è dotato di impianto geotermico e pannelli fotovoltaici, che assicurano efficienza, sostenibilità e risparmio energetico. Due posteggi in autorimessa sono inclusi al prezzo di 70'000 CHF ciascuno. In aggiunta, è possibile acquistare quattro posteggi separabili con porta sezionale a CHF 220000, oppure due doppi in lunghezza a CHF 110000. Unopportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e qualità in una delle zone più prestigiose della Collina dOro.

Montagnola Arasio: elegante 4.5 locali con giardino privato e terraz

Nel cuore di Montagnola Arasio, in un contesto residenziale immerso nel verde e soleggiato tutto il giorno, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali di 137 m², caratterizzato da finiture di pregio e una cura del dettaglio superiore. Perfetto per chi desidera vivere con comfort e raffinatezza, senza rinunciare alla tranquillità. Lingresso elegante, con armadi a muro su misura, introduce a una zona giorno ampia e luminosa che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico spazio open-space. Le grandi vetrate si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere ogni stagione immersi nella serenità. La camera padronale è dotata di bagno en suite con doccia, mentre due ulteriori camere offrono versatilità e comfort. Completano lappartamento un secondo bagno con vasca e un pratico bagno per gli ospiti, garantendo funzionalità e comodità in ogni dettaglio. Dal punto di vista energetico, lappartamento è allavanguardia: un impianto geotermico combinato con pannelli fotovoltaici assicura alte prestazioni, sostenibilità e un concreto risparmio sui consumi. Due posteggi in autorimessa sono inclusi al prezzo di 70'000 CHF. In aggiunta, sono disponibili quattro posteggi separabili con porta sezionale a CHF 220000, oppure due doppi in lunghezza a CHF 110000. Unopportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e funzionalità in una delle zone più esclusive di Montagnola.