Immobili in vendita: 6900 (Lugano, Paradiso, Massagno)

2.5 LOCALI INCANTEVOLE 37 MQ CON GIARDINO - ZONA PARCO (guarda il VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo due meravigliosi 2.5 locali giardino (PPP 09 e PPP 10), in area confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO). Gli appartamenti, tutti con tripla esposizione libera, sono composti da Area Abitativa + Ampio Giardino + Locale interrato (Hobby etc..) , e sono siti all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*.Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVING:Ogni appartamento è dotato di • - Domotica • - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua • - Sistema di Purificazione continuata dell'aria • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) *DOMOTICA: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.____________________________________Descrizione 2.5 LOCALI con GiardinoLe soluzioni disponibili sono la PPP 09 e 10 (consultare le piantine in questo annuncio).Le soluzioni proposte vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 09 (vedere piantina)- Appartamento mq 37- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 119PPP 10 (vedere piantina)- Appartamento mq 37- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 145Entrambi gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 90.000.PREZZI:PPP 09 :CHF 768’000 + 2 posteggi in autorimessa (90.000 CHF)PPP 10: CHF 792'500 + 2 posteggi in autorimessa (90.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

Appartamento a Massagno

Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) che prevede un importante parco verde abbinato a un nuovo polo universitario e di servizi, qui inclusi teatro/cinema, supermercato, ecc. e a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4' di auto.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 1.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti triplo vetro e domotica.ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.In questo caso proponiamo un alloggio al piano terreno di 1.5 locali con una superficie interna di 68.5 mq, un giardino privato di 29 mq c.ca + 5 mq di terrazza.Planimetrico allegato.Da notare come, anche se 1.5 locali, l’alloggio disponga di 2 bagni completi (vasca – doccia), in risposta anche alle esigenze della coppia che necessita di indipendenza e libertà di movimento, specie quando entrambi hanno impegni lavorativi in orari comuni.Siamo a vostra disposizione per la visione in loco e con possibilità di visitare altre costruzioni da noi progettate e realizzate in Lugano e dintorni per esigenze differenti.I posti auto (interrati) sono proposti al prezzo di 55.000 CHF.Il valore dell’arredo non è incluso nel prezzo di vendita indicato.

ATTICO UNICO, ELEGANTE, SERVITISSIMO, RECENTE COSTRUZIONE 1KM DAL CENTRO (VIDEO)

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Oggetto unico per esigenti.VIDEO CON ULTERIORI FOTO DI INTERNI ED ESTERNI DISPONIBILE ALLA SEZIONE LINK DI QUESTO ANNUNCIO.2.5 locali zona Molino Nuovo, Attico di circa 180 mq + 40 mq di Veranda Coperta e 120 mq di Terrazze che abbracciano tre lati.Ottima vista sui monti circostanti.Area ottimamente servita.Si tratta di una residenza ampia, ariosa, luminosa, con belle vetrate soffitto/terra in ogni camera e nella zona giorno.Ingresso indipendente al piano, ampio soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto e 3 bagni, moderno, di recente costruzione, inserito in elegante Residenze di sole 17 unità abitative con splendido atrio d'ingresso comune.Visitando questo Attico centrale in Lugano, si resta inevitabilmente sorpresi dagli spazi luminosi, aperti e moderni nonché della comodità grazie a qualsiasi tipo di servizio disponibile nella zona a pochi metri/minuti a piedi.Top City Living!A piedi si raggiungono Asilo e Scuola dell'Infanzia, Coop, Migros, Chiosco, Stazione di servizio, Lavanderia, Parrucchiere, numerosi Ristoranti e Take Away, Cinema, Stadio, Mezzi Pubblici, Banca, Bar vari.L' Ospedale dista a 10 min di auto, mentre l'Ingresso dell' Autostrada Lugano Nord si trova a ca. 15 min di auto.Con una gradevole passeggiata di appena 10 minuti si raggiunge il Centro pedonale/storico di Lugano con tutti i suoi servizi (1.100 mt)._________________________________________________DESCRIZIONE RESIDENZA - ATTICO DI 2.5 LOCALI:L'Attico è sito al 6° ed ultimo piano della Residenza Corso: è l'unico appartamento al piano (Attico) ed è abbracciato da ampie Terrazze e Verande nell'esposizione Est, Sud, Ovest le quali regalano una particolare vista sui monti circostanti.L'unione di queste tipicità conferisce a questo attico non solo la massima riservatezza, ma anche una spettacolare luminosità e bellezza.Entrando, si accede dapprima all'ingresso che si apre sulla sinistra in un'area di disimpegno in cui è possibile collocare un ampio armadio, mentre solo secondariamente si giunge all'area giorno.L'Area Giorno è costituita da un Ampio Soggiorno le cui vetrate sono affacciate a Sud, ed una Cucina a vista ubicata nella zona Sud/Est anch'essa dotata di ampie vetrate.Il Soggiorno e la Cucina aprono sulla generosa Veranda coperta di ca. 40 mt.Sempre dall'Ingresso si accede alla Stanza Padronale, con bagno privato annesso: entrambi i locali vantano ampie vetrate esposte verso le terrazze ad Ovest.Dalla zona del Disimpegno si accede al Bagno/Zona Lavanderia annesso alla zona Giorno, con vetrate volte ad Ovest e ad una Camera da letto con vetrate a Sud.Anche qui ritroviamo l'affaccio sulla Terrazza per il Bagno e sulla Veranda coperta per la Camera da Letto.Proseguendo la visita dell'immobile e superando la Cucina si accede ad un corridoio che si apre verso una seconda zona notte, in un'ala separata dell' atticoSi incontra dapprima il Bagno, con finestre rivolte ad Ovest e, proseguendo lungo il corridoio, una Camera da Letto/Studio ed una seconda camera da Letto, entrambe con vetrate aperte sulla Terrazza ad Ovest.L'Attico dispone di una cantina di ben 20 mq al piano autorimessa, collocata vicino all'ascensore ed alle scale.NOTA: Sono INLCUSI nel prezzo i ben 5 posti auto in Garage coperto.L'Attico è disponibile quanto prima in data da convenirsi. Le visite sono possibili su appuntamento,Per qualsiasi delucidazione o per fissare una visita, chiamate senza indugio 7/7, 9.00-21.00.(For any international enquiries English fluently Written and Spoken)_________________________________________*(Alcune immagini-rendering, sono da considerarsi solo come riferimento indicativo, l'immobile richiede una visita per beneficiare di una stima corretta della sua qualità

MODERNO APPARTAMENTO TRILOCALE

Offriamo nel comune di Massagno, in zona strategica e residenziale , un appartamento da 2.5 locali, facente parte di una residenza realizzata nel 2017, ubicato al piano secondo di una residenza raffina e moderna.La residenza è progettata usando i canoni dell’architettura moderna, le facciate sono del tipo ventilate con delle cromature moderne in accoppiata con agli infissi in alluminio con triplo vetro garantisco un ottimo isolamento sia termico che acustico.L’impianto di riscaldamento condominiale mediante termopompa, la diffusione del calore nell’appartamento avviene per mezzo delle serpentine a pavimento rivestito con listoni in parquet di rovere.La divisone interna dell’appartamento è la seguente:· Ingresso sulla zona living, composta da sala da pranzo e salotto, una bellissima cucina su misura con altissimi standard qualitativi, con accesso alla terrazza· Bagno con doccia· Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice· Camera matrimoniale con bagno privato, finestrato dotato di vasca· Camera da letto doppia· CantinaLe spese condominiali sono pari a ca. 2.500 CHF annuiIl prezzo di vendita dell’appartamento è di Chf 740.000 quello del posto auto Chf 60.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Bellissimo 2.5 Locali con grande Giardino presso la RESIDENZA MIRADOR

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista per autunno 2023.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 2.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 2.2 posto al piano 2 della Residenza Mirador, è composto da 2.5 locali:- ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- 2 camere da letto- 2 bagni- terrazza coperta- grandissimo giardino frontale- cantina con lavanderia privata dentro l'appartamentoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento Nr. 2.2appartamento: 105 m2terrazzo: 14 m2giardino: 130 m2cantina: 20 m2superficie commerciale: 150 m2I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

Illuminata da Luce Naturale, Abbracciata dalla Tranquillità, Vivere con Stile

Questa descrizione presenta una villa di architettura Huf Haus, nota per l'utilizzo di materiali ecologici ed ecosostenibili, caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben studiati. Ecco un riassunto delle caratteristiche principali: • Superficie e distribuzione su tre livelli: La villa ha una superficie complessiva di 360 mq, distribuiti su tre livelli, offrendo spazi generosi e funzionali. • Piano terra: Comprende un'ampia zona living divisa in varie sezioni, tra cui un atrio accogliente, una camera ospiti o studio, CW ospiti, zona pranzo con camino, salotto e cucina ben attrezzata. Una caratteristica distintiva è l'accesso diretto ad un ampio portico che circonda la casa, offrendo spazio per una zona pranzo esterna e una grande Jacuzzi per il relax. • Piano superiore: Qui si trova la camera da letto principale con guardaroba e bagno ensuite, insieme ad altre due camere e un bagno condiviso. • Piano inferiore: Include un locale fitness completo di attrezzi moderni, una sauna, un'altra camera, un bagno con doccia, una dispensa, una lavanderia e un locale tecnico. • Ampio giardino: La proprietà vanta un grande giardino di oltre 1200 mq, completamente recintato e ben curato, con arbusti, piante e aree relax ben distribuite, che garantiscono privacy e tranquillità. • Posti auto: Offre posti auto coperti per due auto e altri due posti auto scoperti. • Adatto a famiglie e animali domestici: Descritto come ideale per chi cerca tranquillità, adatto sia ai bambini che agli animali domestici. • Opzione come residenza secondaria: È possibile acquistare la villa anche come residenza secondaria, suggerendo flessibilità nell'utilizzo della proprietà. Questa villa sembra offrire una combinazione di comfort moderno, design ecologico e spazi ben concepiti, ideali per una vita tranquilla e confortevole, sia come residenza principale che secondaria.

Residenza Via Peri 11: attico di alto standing nel centro pedonale

Questo prestigioso attico di 2.5 locali, è ubicato al terzo piano presso la Residenza Via Peri 11, nel pieno centro pedonale di Lugano. Alla base del complesso Via Peri 11 sta un'ala del convento di Santa Caterina che, d'antica fondazione, raggiunse durante il '700 il suo massimo sviluppo edilizio. La Residenza è stata ristrutturata nel 2013 in forma conservativa e con particolare cura: sono stati mantenuti i muri portanti originali, è stata riattivata la vecchia entrata con l'accesso alle scale, si sono conservate le altezze storiche dei locali e ripristinati gli archi al piano terra, le antiche finestre sono state riaperte e si è pure conservata la pendenza originale delle falde del tetto, con i suoi caratteristici coppi. Il suo sviluppo funzionale propone a piano terra delle superfici destinate ad uffici, e ai tre piani superiori due appartamenti per piano, di ampia superficie e con finitura di alto standing, in linea con la posizione strategica della Residenza.L'appartamento, con una superficie abitabile di 180mq, è così composto:atrio d'entrata, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, camera da letto con guardaroba, bagno con doccia. Inoltre l'unità dispone di: • il riscaldamento e aria condizionata regolabili in ogni stanza • lavanderia in appartamento oppure in cantina privata (8mq) • soffitta di ca. 34mq • domotica (avanzate soluzioni impiantistiche e tecnologiche) • un parcheggio in autorimessa meccanizzata a CHF 200'000 In questo elegante attico, non solo si respira la storia settecentesca, ma si vive un senso di tranquillità, di comfort e di relax nel pieno centro della città di Lugano.Diese prestigeträchtige 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im dritten Stock der Residenz Via Peri 11, in der Fußgängerzone im Herzen von Lugano.An der Basis des Komplexes Via Peri 11 steht ein Flügel des Klosters Santa Caterina, das auf antiken Fundamenten beruht und seine maximale bauliche Entwicklung im 18. Jahrhundert erreichte. Die Residenz wurde 2013 auf konservative Weise und mit besonderer Sorgfalt renoviert: Die ursprünglichen tragenden Wände wurden beibehalten, der alte Eingang mit Zugang zum Treppenhaus wurde reaktiviert, die historischen Raumhöhen wurden beibehalten sowie die Bögen im Erdgeschoss restauriert, die ehemaligen Fenster wurden wieder geöffnet und auch die originale Neigung der Dachschrägen mit ihren charakteristischen Dachziegeln wurde beibehalten. Die funktionelle Entwicklung sieht im Erdgeschoss Büroräume und in den drei Obergeschossen zwei Wohnungen pro Etage vor, die entsprechend der strategischen Lage der Residenz über eine große Fläche und eine hochwertige Ausstattung verfügen.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 180 m², ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche.Darüber hinaus verfügt die Einheit über: • kontrollierbare Heizung und Klimaanlage in jedem Zimmer • Waschküche in der Wohnung oder im privaten Keller (8qm) • Dachraum von ca. 34 m² • Hausautomation (fortschrittliche Installation und technologische Lösungen) • einen Parkplatz in mechanisierter Garage für CHF 200'000 In diesem eleganten Penthouse atmet man nicht nur die Geschichte des 18. Jahrhunderts, sondern erlebt auch ein Gefühl der Ruhe, des Komforts und der Entspannung mitten im Zentrum von Lugano.This prestigious 2.5-room penthouse apartment is located on the third floor of the Residence Via Peri 11, in the pedestrian heart of Lugano.At the base of the complex Via Peri 11 stands a wing of the convent of Santa Caterina, which, of ancient foundation, reached its...

1.5 Locali in Nuovo Progetto residenziale Mirador in Via Tesserete

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista entro marzo 2024.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 1.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento 1.2 è una proprietà di 1.5 locali dallo stile moderno:- ampia zona giorno con una graziosa cucina a vista- camera matrimoniale- bagno padronale- terrazza copertaL’appartamento è posto al livello 1: offre agli inquilini una vista scenica e aperta sul monte Brè, sulla città e sui boschi circostanti.I posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento n. 1.2appartamento: 79 m2terrazzo: 27 m2cantina. 22 m2superficie commerciale: 120 m2Prezzo/ m2: chf 9`076Prezzo: CHF 1'110`000I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

Attico - Lugano

A Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo un bellissimo attico con roof garden, in signorile residenza appena terminata.L'immobile si presenta con prestigiose finiture, ampi spazi e luminoso.Si accede direttamente tramite ascensore e si è accolti da un grande ingresso con armadi a muri un doppio soggiorno con accesso al balcone; la cucina a vista è ben accessoriata con isola centrale e accesso ad un secondo balcone, locale lavanderia.Ai due lati della zona giorno vi sono le zone notte; in una vi è la padronale con cabina armadio, sala da bagno con bagno turco e studio; due camere da letto con un bagno dotato di doccia e finestra. L'altra zona notte si presenta con due camere adibite a studio e camera ospiti con balcone, anch'esse servite da un bagno con doccia.Tramite una sontuosa scala in marmo, si raggiunge la terrazza panoramica, dotata di piscina ad uso esclusivo, un bagno e un'area cucina con barbecue. Tende da sole elettriche.Il condominio è dotato di pannelli solari che permettono una riduzione nei costi delle spese accessorie.Prezzo: CHF 1'950'000.-Tre posti auto esterni coperti: CHF 200'000.-

ATTICO VISTA LAGO IN UNA NUOVA RESIDENZA

Una nuova Residenza, dallo stile moderno ed innovativo, situata a Lugano-Paradiso, in zona residenziale ed in posizione strategica: a poca distanza dal centro di Lugano, vicino a tutti i servizi quali supermercati, fermata bus, stazione ferroviaria di Paradiso, scuole e accesso autostradale di Lugano-Sud. La Residenza, composta di 10 unità, di 3,5 e di 2.5 locali, è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di pregio in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. Un altro valore aggiunto è rappresentato, inoltre, dalla bassa tassazione comunale, fissata per l'anno 2022 al 62%.La costruzione si contraddistingue per le tecnologie avanzate ed il design innovativo quali, ad esempio: impianto di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica e distribuzione tramite serpentine a pavimento; sistema di raffrescamento per la stagione estiva; grandi terrazze con vista aperta e sul lago; finestre con ante ad apertura tramite motore elettrico; lavanderie riscaldate; luci a led di design nelle parti comuni e pavimentazione per atrio e scale in lastre di marmo di Carrara; cucine moderne ultra accessoriate ecc. L'appartamento di 2.5 locali, situato al 5°ed ultimo piano, è composto nel modo seguente: atrio d'entrata, servizio ospiti, lavanderia privata, cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni completi, un guardaroba, terrazza esterna coperta. L'unità dispone inoltre di una cantina e 2 parcheggi in autorimessa a CHF 50'000.- cadauno. Vi è ancora la possibilità di personalizzare le rifiniture interne.LAKE VIEW PENTHOUSE IN A NEW RESIDENCEA new Residence, with a modern and innovative style, located in Lugano-Paradiso, in a residential area and in a strategic position: a short distance from the centre of Lugano, close to all services such as supermarkets, bus stop, Paradiso railway station, schools and Lugano-Sud motorway access. The residence, consisting of 10 units of 3.5 and 2.5 rooms, was developed with the precise intention of offering a prestigious residence capable of conveying a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional character. Another added value is represented by the low municipal taxation, set for the year 2022 at 62%.The building stands out for its advanced technologies and innovative design, such as, for example: heating system with geothermal heat pump and distribution through underfloor coils; cooling system for the summer season; large terraces with open views and views of the lake; windows with doors opening by electric motor; heated laundry rooms; designer LED lights in the common areas and Carrara marble slab flooring for the lobby and stairs; modern kitchens with all the accessories, etc. The 2.5-room flat, located on the 5th and top floor, is composed as follows: entrance hall, guest toilet, private laundry, open kitchen, dining and living room, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a cloakroom, covered outdoor terrace. The unit also has a cellar and 2 parking spaces in the garage at CHF 50'000.- each. There is still the possibility to customize the interior finishes.

NUOVO 2.5 locali a Lugano Centro - Finiture a scelta

La nuova Residenza Lavizzari nasce in via Lavizzari 15, parallela alla via Lucchini con i suoi storici edifici delle antiche famiglie luganesi. Si tratta quindi dell’edificazione residenziale nuova più vicina al centro di Lugano, in una via a senso unico e in un contesto signorile ed estremamente tranquillo. In pochi metri si raggiunge ogni servizio, il parco Ciani ed il lago, comodamente e in piano.Lo stabile, ultimato nel 2023, oltre ai 16 appartamenti dispone di posti auto esterni coperti al pianoterra, di un’autorimessa al piano interrato e di numerose cantine. L’appartamento proposto in vendita, un 2.5 locali, si trova al terzo piano. Per dar modo all’acquirente di ultimarlo secondo le proprie esigenze si e’ volutamente mantenuto lo stato grezzo. La cucina può essere concepita apertamente o separandola dall’ampio soggiorno. I generosi budget consentono un’ampia scelta di materiali e finiture top, in modo da realizzare i propri desideri potendo già percepire gli spazi.L’oggetto è suddiviso con entrata sul soggiorno con guardaroba, cucina da definire (aperta o con isola). La zona giorno è quindi composta da soggiorno e angolo pranzo come pure l’ampia loggia interamente vetrata sul soggiorno. La zona notte invece e’ composta dalla stanza padronale con bagno ensuite (da definire la sua composizione). Il secondo bagno è separato e nel suo atrio si trova la colonna lavasciuga. La seconda stanza, anch’essa di dimensioni ampie, può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o stanza ospiti. L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e climatizzazione completa tramite sistema integrato nel soffitto. La fonte energetica all’avanguardia é l’acqua del lago tramite termopompa acqua-acqua con captazione dalla falda. Domotica, zanzariere, box intelligente per consegna pacchi sono solo alcune dotazioni dello stabile. I promotori saranno i vostri comproprietari e sono a disposizione per assistervi insieme all’architetto nella scelta dei materiali e finiture di alto standing.Consegna entro 4-5 mesi dalla scelta delle finiture. Posti auto a disposizione.Residenza Secondaria disponibile SU RICHIESTA.