292 risultati - Immobili in vendita: 6600 (Locarno, Muralto, Solduno)

Vista Incredibile a Locarno Monti - Residenza Secondaria

Esclusivo Appartamento 3.5 Locali – La Tua Residenza Secondaria da Sogno! Sogni una fuga perfetta? Ti presentiamo un'opportunità imperdibile per possedere un incantevole appartamento di 3.5 locali, ideale come residenza secondaria, in un contesto residenziale completamente rinnovato e di grande charme dove la vista ne fa da padrona. • Il Tuo Rifugio di Pace e Stile! Questo appartamento è stato progettato per offrirti il massimo del comfort e della privacy. L'ambiente ti accoglie con un pratico atrio ed una cucina moderna e funzionale che si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per i tuoi momenti di relax. Troverai poi una spaziosa camera da letto matrimoniale e uno studio versatile, che può trasformarsi in una seconda camera per ospiti o in un angolo lettura. Completa la proprietà una comoda lavanderia interna e una magnifica terrazza con vista lago e montagne, il luogo ideale per goderti la tranquillità e l'aria aperta. • Un Contesto Residenziale Unico L'accesso a questa esclusiva proprietà è garantito da Via ai Monti, sul lato nord, tramite una suggestiva scalinata o un moderno ascensore, che ti porterà direttamente sulla porta d'ingresso da parcheggio. Il progetto, nato dalla sapiente riconfigurazione di spazi per creare due sole unità abitative, assicura un'atmosfera di assoluta riservatezza. La sostenibilità è garantita da un efficiente impianto di termopompa. • Comodità a Portata di Mano Un posteggio privato è incluso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Che sia per le tue vacanze o per i weekend, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca qualità, comfort ed un investimento intelligente in una residenza secondaria. C'è ancora la possibilità di personalizzare le finiture.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

RESIDENZA SECONDARIA - 3 ½ locali con balcone, diretto sul lungo lago

Vivere la magica atmosfera del lungolago Vivere la magica atmosfera del lungolago Location Location Location – così vicino al lago?... non ci posso credere! Questo spazioso appartamento di 3 ½ locali è situato a Muralto, direttamente di fronte al suo famoso lungo lago e a due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. La posizione fantastica permette di raggiungere con facilità i luoghi più celebri del locarnese come la piazza grande e la bellissima città vecchia di Locarno. Inoltre, i principali servizi come supermercati, ufficio postale, farmacia, fermata del bus e i luoghi di svago come caffé, pizzerie e ristoranti sono tutti letteralmente dietro all’angolo. Questa proprietà è anche un punto di partenza perfetto per favolose passeggiate per godersi il lago e il sole, in estate come in inverno. L’appartamento è situato al 2. piano di un complesso residenziale ben curato, ed è suddiviso come segue:- Atrio entrata con lungo corridoio- Salotto enorme con accesso al balcone e cucina- Cucina open space- 2 grandi camere da letto- 2 bagno/WCL’intera zona giorno guarda verso il lago ed è molto luminosa grazie alle ampie finestre, mentre la zona notte, invece, è orientata verso la montagna così da permettere un sonno tranquillo.Dal balcone si gode di una vista aperta sul lungo lago, sulle montagne e sul lago Maggiore, famoso per il suo lungolago adornato di fiori e palme che trasmette subito quell’atmosfera mediterranea che rende questo posto così speciale.Ottima occasione per chi volesse affittare l’appartamento a turisti per le magiche vacanze in Ticino e per seguire i numerosi eventi locarnesi.La proprietà è residenza secondaria.---Erleben Sie die magische Atmosphäre des SeeufersLocation Location Location – – so nah am See?... Ich kann es nicht glauben!Diese grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in Muralto, direkt an der berühmten Seepromenade und zwei Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt. Dank der fantastischen Lage erreicht man ganz einfach die berühmtesten Orte im Raum Locarno, wie die Piazza Grande und die wunderschöne Altstadt von Locarno. Ausserdem sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Apotheke, Bushaltestelle und Cafés, Pizzerien und Restaurants buchstäblich um die Ecke. Diese Liegenschaft ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge um sowohl im Sommer als auch im Winter den See und die Sonne zu geniessen.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit langem Flur- Riesiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Zugang zur Küche- Offene Küche- 2 grosse Schlafzimmer- 2 Badezimmer/WCDer gesamte Wohnbereich ist Richtung See ausgerichtet und ist dank der grossen Fenster sehr hell. Der Schlafbereich hingegen ist Richtung Berg ausgerichtet um einen ruhigen Schlaf zu ermöglichen.Vom Balkon aus geniesst man eine freie Sicht auf das Seeufer, die Berge und den Lago Maggiore der für seine mit Blumen und Palmen geschmückte Seepromenade bekannt ist und sofort mediterrane Atmosphäre vermittelt, die diesen Ort so besonders macht.Ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Wohnung an Touristen vermieten möchten, um einen magischen Urlaub im Tessin zu verbringen und die zahlreichen Veranstaltungen in Locarno zu besuchen.Das Objekt ist als Zweitwohnsitz geeignet.Als Zweitwohnsitz geeignet.

Locarno_ Luminoso Appartamento 3.5loc

A Locarno, al 4 piano di una palazzina rinomata e molto apprezzata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali che unisce comfort moderno e posizione esclusiva.La luminosa zona giorno si sviluppa in un ampio open space con cucina attrezzata e spazi ben organizzati, ideale per chi ama vivere momenti conviviali e rilassanti. Da qui si accede direttamente ad una piacevole terrazza di 10 m².La zona notte offre due camere: • una camera matrimoniale con bagno privato e un generoso guardaroba, pensata per garantire intimità e praticità, • una seconda camera, versatile e adatta a ospiti, bambini o studio. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa, comodo e sicuro, e l'appartenenza ad un immobile di prestigio in una delle aree più rinomate di Locarno.Prezzo di vendita CHF 850'000

Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone.Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione.L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset.Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato.Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.–Redditività lorda: ca. 4.7%***We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton.The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives.This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis.Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party.Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000Gross yield: approx. 4.7%

Residenza Contrada - Appartamento di 2.5 al secondo piano

Il Tuo Giardino dei Sogni: Opportunità Irripetibile! Proponiamo in vendita un edificio su tre livelli a Locarno, attualmente parzialmente costruito. Al piano terra si trovano due spazi commerciali, ideali per attività come chioschi o negozi di abbigliamento. I piani superiori e il sottotetto ospitano sette appartamenti di medio/alto standing. L'accesso pedonale dalla facciata principale su Via Marcacci conduce a una corte interna e a un giardino rialzato, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Il progetto prevede il restauro dell'edificio, mantenendo l'atrio e il vano scala, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso facilitato. Gli appartamenti variano in metratura:2.5 locali affacciati sulla corte interna.3.5 locali con ampie zone giorno e balconi.4.5 locali con spazi distinti e affaccio su Via Marcacci.5.5 locali attico con accesso diretto dall'ascensore e verande.Tutti gli appartamenti godono di luce naturale grazie a nuove aperture e abbaini. I servizi includono lavanderia comune e cantine, con un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un impianto fotovoltaico sul tetto. L'accesso carrabile avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa dotata di posteggi meccanizzati. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investire in una zona in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.---

B&B di 3.5 locali - Fascino storico e posizione strategica 3,5-Zimmer-B&B

B&B / Appartamento 3.5 locali in vendita – Locarno, Città Vecchia In vendita unità di ca. 70 m² situata al secondo piano di uno stabile d’inizio secolo, ristrutturato nel 2018, nel cuore del nucleo storico di Locarno. Attualmente adibita a B&B, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera continuare l’attività ricettiva, sia per chi, con piccole modifiche, intende trasformarla in un appartamento residenziale.Gli spazi, ben distribuiti, offrono ambienti accoglienti con pavimenti in parquet e piastrelle che richiamano l’eleganza storica dello stabile. Il riscaldamento è attualmente elettrico, con la possibilità di installare un camino o un sistema a pellet per aumentare comfort e resa energetica.Pur trovandosi in zona pedonale, sono disponibili posteggi comunali nelle vicinanze, garantendo praticità sia agli ospiti sia ai futuri residenti.La posizione è ideale: a due passi da negozi, caffè e Piazza Grande, con Bellinzona facilmente raggiungibile in circa 30 minuti (20 km).Prezzo di vendita: CHF 650'000.Un immobile versatile, perfetto come investimento turistico oppure come abitazione privata in una delle zone più affascinanti e ricercate di Locarno.---Zu verkaufen ist eine ca. 70 m² große Einheit im zweiten Stock eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende, das 2018 renoviert wurde und im Herzen der Altstadt von Locarno liegt. Derzeit wird es als B&B genutzt, aber die Immobilie ist sowohl für diejenigen interessant, die den Beherbergungsbetrieb fortsetzen möchten, als auch für diejenigen, die sie mit kleinen Änderungen in eine Wohnwohnung umwandeln möchten.Die gut aufgeteilten Räume bieten eine gemütliche Atmosphäre mit Parkett- und Fliesenböden, die an die historische Eleganz des Gebäudes erinnern. Die Heizung ist derzeit elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Kamin oder eine Pelletheizung zu installieren, um den Komfort und die Energieeffizienz zu erhöhen.Obwohl sich die Immobilie in einer Fußgängerzone befindet, stehen in der Nähe kommunale Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Gäste als auch für zukünftige Bewohner praktisch ist.Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés und der Piazza Grande entfernt, mit Bellinzona in etwa 30 Minuten (20 km) leicht erreichbar.Verkaufspreis: CHF 650'000.Eine vielseitige Immobilie, perfekt als touristischen Investition oder als Privatwohnsitz in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden von Locarno.

Residenza Contrada - Appartamento di 2.5

Il Tuo Giardino dei Sogni: Opportunità Irripetibile! Proponiamo in vendita un edificio su tre livelli a Locarno, attualmente parzialmente costruito. Al piano terra si trovano due spazi commerciali, ideali per attività come chioschi o negozi di abbigliamento. I piani superiori e il sottotetto ospitano sette appartamenti di medio/alto standing. L'accesso pedonale dalla facciata principale su Via Marcacci conduce a una corte interna e a un giardino rialzato, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Il progetto prevede il restauro dell'edificio, mantenendo l'atrio e il vano scala, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso facilitato. Gli appartamenti variano in metratura:2.5 locali affacciati sulla corte interna.3.5 locali con ampie zone giorno e balconi.4.5 locali con spazi distinti e affaccio su Via Marcacci.5.5 locali attico con accesso diretto dall'ascensore e verande.Tutti gli appartamenti godono di luce naturale grazie a nuove aperture e abbaini. I servizi includono lavanderia comune e cantine, con un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un impianto fotovoltaico sul tetto. L'accesso carrabile avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa dotata di posteggi meccanizzati. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investire in una zona in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.---Wir bieten Zum Verkauf ein dreistöckiges Gebäude in Locarno an, das derzeit teilweise ausgebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. In den Obengeschossen und im Dachgeschoss befinden sich sieben Wohnungen mittlerer bis hoher Standard. Der Fußgängerzugang von der Hauptfassade in der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Restaurierung des Gebäudes unter Beibehaltung des Atriums und des Treppenhauses vor, wobei die Möglichkeit besteht, einen Aufzug einzubauen, um den Zugang zu erleichtern.Die Wohnungen sind unterschiedlich groß:2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.3,5-Zimmer-Wohnungen mit grossem Wohnbereich und Balkon.4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Räumen und Blick auf die Via Marcacci.5,5-Zimmer-Dachgeschoss mit direktem Zugang vom Aufzug und Verandas..Alle Wohnungen verfügen dank neuer Öffnungen und Dachfenster über Tageslicht. Zu den Einrichtungen gehören eine Gemeinschaftswaschküche und Kellerräume, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Zufahrt erfolgt über Via Marcacci mit einer neuen mechanisierten Garage mit Stellplätzen. Dieser Vorschlag stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem wachsendes Gebiet zu investieren und Gewerbe- und Wohnflächen in einem günstigen Kontext zu kombinieren.

Residenza Contrada - Appartamento di 4.5 al primo piano

Il Tuo Giardino dei Sogni: Opportunità Irripetibile! Proponiamo in vendita un edificio su tre livelli a Locarno, attualmente parzialmente costruito. Al piano terra si trovano due spazi commerciali, ideali per attività come chioschi o negozi di abbigliamento. I piani superiori e il sottotetto ospitano sette appartamenti di medio/alto standing. L'accesso pedonale dalla facciata principale su Via Marcacci conduce a una corte interna e a un giardino rialzato, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Il progetto prevede il restauro dell'edificio, mantenendo l'atrio e il vano scala, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso facilitato. Gli appartamenti variano in metratura:2.5 locali affacciati sulla corte interna.3.5 locali con ampie zone giorno e balconi.4.5 locali con spazi distinti e affaccio su Via Marcacci.5.5 locali attico con accesso diretto dall'ascensore e verande.Tutti gli appartamenti godono di luce naturale grazie a nuove aperture e abbaini. I servizi includono lavanderia comune e cantine, con un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un impianto fotovoltaico sul tetto. L'accesso carrabile avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa dotata di posteggi meccanizzati. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investire in una zona in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.---

Residenza Contrada - Appartamento di 4.5 al secondo piano

Il Tuo Giardino dei Sogni: Opportunità Irripetibile! Proponiamo in vendita un edificio su tre livelli a Locarno, attualmente parzialmente costruito. Al piano terra si trovano due spazi commerciali, ideali per attività come chioschi o negozi di abbigliamento. I piani superiori e il sottotetto ospitano sette appartamenti di medio/alto standing. L'accesso pedonale dalla facciata principale su Via Marcacci conduce a una corte interna e a un giardino rialzato, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Il progetto prevede il restauro dell'edificio, mantenendo l'atrio e il vano scala, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso facilitato. Gli appartamenti variano in metratura:2.5 locali affacciati sulla corte interna.3.5 locali con ampie zone giorno e balconi.4.5 locali con spazi distinti e affaccio su Via Marcacci.5.5 locali attico con accesso diretto dall'ascensore e verande.Tutti gli appartamenti godono di luce naturale grazie a nuove aperture e abbaini. I servizi includono lavanderia comune e cantine, con un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un impianto fotovoltaico sul tetto. L'accesso carrabile avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa dotata di posteggi meccanizzati. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investire in una zona in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.---