7 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 5524 (Nesselnbach, Niederwil AG)

Ampia casa 4.5 locali con piscina a Nesselnbach

Questa ampia casa 4.5 locali convince non solo per la sua posizione in pendio integrata e la bella vista senza ostacoli, ma soprattutto per la sua qualità di vita tangibile. Su circa 165 m² di spazio abitabile e un terreno di circa 900 m², la proprietà combina tranquillità, privacy e spazi esterni ampi con uno stato generale ben mantenuto.Giardino invernale, piscina a acqua salata, diverse aree di seduta e il giardino curatamente progettato creano un ambiente di vita particolarmente adatto a coppie o famiglie piccole che vogliono vivere vicino alla natura e che, allo stesso tempo, non vogliono rinunciare al comfort e alla buona accessibilità.La casa, costruita nel 1988, è in buone condizioni e continuamente mantenuta. Ampi e luminosi locali con altezze dei soffitti piacevoli sono distribuiti su tre piani. Negli ultimi anni, sono stati realizzati numerosi investimenti che preservano e aumentano il valore - sia nel settore della tecnologia della casa che nell'involucro dell'edificio, nel giardino e nell'attrezzatura di comfort.La zona living con stufa svedese invita a sostare e si apre sul giardino invernale illuminato di quasi 14 m² - un luogo per godere della vista diretta sul giardino e sul paesaggio unico. La cucina, rinnovata nel 2012, con piano di lavoro in granito, offre un comfort di cucina moderno. Due bagni completi e un bagno separato sono disponibili; nel 2022, è stata installata anche una vasca-doccia con porta in vetro e angolo salotto.Il vero punto di forza si trova all'esterno: la piscina a acqua salata ben curata con sistema di nuoto a controcorrente e getto d'acqua forma il cuore della zona esterna. L'acqua è sfruttata come piscina a acqua salata - un metodo che molte persone trovano più piacevole per la pelle e gli occhi rispetto all'acqua clorata classica. La quantità di sale è molto bassa, nettamente inferiore a quella del mare, ma sufficiente per un trattamento dell'acqua affidabile e buone norme di igiene. Il riscaldamento solare prolunga la stagione di balneazione, e un coperchio di piscina mobile assicura una manipolazione e una protezione senza complicazioni.Il giardino di circa 624 m², curatamente progettato, offre tre diverse aree di seduta che possono essere utilizzate in base alla posizione del sole, nonché una terrazza e un prato per prendere il sole. Diverse prese d'acqua e di corrente all'esterno aumentano la praticità nella vita quotidiana. Un sistema di raccolta dell'acqua del tetto con un serbatoio da 5 000 litri e un sistema di irrigazione automatico rende la manutenzione del giardino confortevole e rispettosa delle risorse. Un'area supplementare accanto alla casa si presta a un orto o all'ampliamento di ulteriori posti auto. La proprietà comprende un carport coperto e un ulteriore posto auto all'esterno.Sul piano tecnico, la proprietà è ben equipaggiata. La pompa di calore aria-acqua con accumulo di calore e acqua calda assicura un riscaldamento moderno ed efficiente. In inverno, il sistema riscalda attraverso il pavimento e il riscaldamento a radiatori, in estate può anche essere raffreddato attraverso lo stesso sistema - un vero guadagno di comfort nei giorni caldi. Nella camera da letto principale, è disponibile anche una connessione per un impianto di climatizzazione. Il concetto energetico è completato da pannelli solari rinnovati incl. SolBox per la preparazione dell'acqua calda, nonché da una stazione di ricarica installata per i veicoli elettrici. Le tende nella cucina e nel bagno sono azionate elettricamente, le altre tende con manovella a mano.Un'abitazione ideale per le coppie o le famiglie piccole che vogliono combinare spazio, natura e vista mozzafiato con una casa costantemente ben mantenuta e tecnicamente ben equipaggiata.Visita il nostro sito web per una visita virtuale 3D completa e ulteriori informazioni.

Casa unifamiliare in un quartiere tranquillo situata nel centro della Svizzera centrale

Bella casa unifamiliare a schiera in un quartiere tranquillo La casa è ideale per coppie o famiglie che desiderano essere rapidamente e direttamente all'aperto. Sia in mountain bike o con la carrozzina, a piedi (jogging) o a cavallo, come abitante della casa unifamiliare a Egghübel 17, si è in pochi passi o giri di pedale sul prossimo percorso per biciclette, sentiero di campo o sentiero di foresta.In auto, ma anche con i mezzi pubblici, si può facilmente e rapidamente raggiungere le regioni di Zurigo, Baden, Aarau e Zug.Si prega di studiare la documentazione allegata.Ci auguriamo di ricevere una tua email all'indirizzo info@schraner-immobilien.ch. !!! Importante: Le immagini arredate sono state modificate con l'AI. L'immagine non modificata è direttamente prima o dopo ciascuna. !!!

Appartamento in proprietà di 4,5 locali al piano attico in una posizione tranquilla

Appartamenti mansardati moderni e rinnovati in case multifamiliari certificate MINERGIE.La proprietà si trova in un quartiere tranquillo in mezzo al verde e offre molta privacy con un appartamento per piano.L'appartamento mansardato ha un balcone spazioso con una parte coperta, una cucina moderna e aperta nonché due celle umide (bagno/doccia/wc e doccia/wc). Oltre a tre camere da letto, un Reduit con luce diurna e un sottotetto sono disponibili. Inoltre, c'è un seminterrato privato con più di 20 m2 di spazio e una torre di lavanderia privata nel seminterrato. Ogni casa può anche utilizzare un locale per biciclette/attrezzature condiviso. Un punto di forza particolare di questo appartamento è il posto di giardino privato con spazio verde.Nesselnbach appartiene al comune di Niederwil nel Reusstal argoviano, distretto di Bremgarten, e si trova all'incrocio di due importanti percorsi per pendolari tra Wohlen-Baden e Bremgarten-Brugg.Lasciate che la vostra serata si svolga rilassata sul vostro balcone spazioso e godetevi il tramonto. Il sentiero di promenade Reussuferweg in quanto bella zona di svago si trova nelle immediate vicinanze. La posizione centrale, a soli 12 km da Baden e a meno di 30 km da Zurigo, rende il quartiere residenziale ancora più attraente. Collegamenti di trasporto pubblico diretti portano a Baden, Bremgarten e Wohlen nonché alla stazione S-Bahn vicina di Mellingen-Heitersberg. L'autostrada A1 in direzione Berna/Basilea/Zurigo può essere raggiunta in 10 minuti, l'A3 in direzione Lucerna/Coira/Zurigo in 15 minuti.A Niederwil potete visitare l'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria e professionale. La scuola distrettuale si trova a Mellingen, Wohlen o Bremgarten.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita personale e senza impegno con noi - siamo a vostra disposizione e ci auguriamo il vostro contatto!

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con balcone a Nesselnbach

Nel quartiere tranquillo di case unifamiliari di Nesselnbach (Niederwil AG), un appartamento mansardato luminoso 4.5 locali nel standard Minergie vi aspetta - creato nel 2018, rinfrescato nel 2023. Le finestre dal pavimento al soffitto e le lucernai portano molta luce del giorno; per piano, c'è solo un'unità, e l'ascensore conduce senza ostacoli alla porta dell'appartamento.Panoramica dei punti salienti • Superficie abitabile : 118 m²; spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto di circa 47 m² • Aria aperta : balcone/terrazza 24,5 m² (in parte coperto, porta scorrevole, tenda) + posto di giardino privato 73 m² - raro per un appartamento mansardato • Camere : 4,5; camere da letto di circa 17,4 / 15,0 / 12,3 m² • Bagni : bagno/DU/WC + DU/WC separato • Comfort : ascensore, senza ostacoli, lavanderia con luce del giorno, armadio incorporato, cucina moderna senza maniglia • Pavimenti : piastrelle di ceramica nelle stanze di vita/sala da pranzo/cucina/ingresso, parquet nelle camere, piastrelle nelle zone umide • Locali annessi : seminterrato di circa 20,6 m² con torre di lavaggio privata; locale biciclette/attrezzature comune • Energia : Minergie, pompa di calore geotermica, molto buona involucro dell'edificio • Parcheggio : posto auto nel garage sotterraneo opzionale • Edificio : casa di 3 famiglie; un'unità per piano (mansarda al 2° piano) Posizione e collegamento • Indirizzo : Wiesengrundweg, Nesselnbach (comune di Niederwil AG) • Trasporto pubblico : autobus postale a intervalli di 15-30 minuti per Mellingen Heitersberg (S-Bahn) e Bremgarten • A1 : collegamento Mägenwil circa 8 minuti, Baden-Ovest circa 12 minuti • Ricreazione : sentieri lungo la Reuss, Heitersberg, Flachsee • Vita quotidiana : asilo/nido/scuola elementare nel villaggio; negozi a Nesselnbach e a Mellingen/Bremgarten Prezzo e disponibilitàPrezzo di acquisto: CHF 885.000.-. Disponibilità: su accordo.Ideale per le coppie, le famiglie e gli uffici a domicilio che apprezzano la pace, la luce e la tecnologia efficiente.

Appartamento in attico 4.5 locali con ampio balcone, Niederwil

Appartamento in attico 4.5 locali luminoso con molto spazio all'aperto e Minergie a Niederwil AGIn una zona tranquilla di case unifamiliari: costruito nel 2018, ristrutturato nel 2023, solo 3 parti - 1 appartamento per piano. Attico al 2° piano con ascensore (senza barriere). • Superficie abitabile: 118 m²; zona living/sala da pranzo/cucina circa 47 m² • Spazio all'aperto: 24,5 m² di balcone d'attico parzialmente coperto con privacy • Raro: posto di giardino privato con 73 m² di spazio verde • Camere & bagni: 3 camere, 2 celle umide (bagno/DU/WC e DU/WC) • Cucina & ripostiglio: cucina aperta e moderna; nicchia con luce diurna; ingresso con armadio incorporato • Comfort: standard Minergie, pompa di calore a sonda geotermica, molto buona isolazione • Locali annessi: grande cantina di circa 20,6 m² con torre di lavaggio; locale per biciclette/attrezzature • Parcheggio: posto di parcheggio opzionale nel garage sotterraneo • Ambiente: tranquillo, soleggiato, adatto ai bambini, accessibile alle sedie a rotelle Posizione & collegamento • Trasporti pubblici ad intervalli di 15-30 minuti per le stazioni di Mellingen-Heitersberg/Wohlen • Uscita A1 Mägenwil a circa 8 minuti (circa 6 km) • Reussufer e Flachsee per il tempo libero nelle vicinanze Prezzo di acquisto: CHF 885.000Disponibilità: su accordo

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone spazioso e vista panoramica in una zona familiare

Questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto combina una disposizione di locali pensata con ambienti di vita luminosi e un'atmosfera di vita moderna. Con circa 95 m² di spazio di vita, offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi uno spazio di vita spazioso in un ambiente tranquillo.Il cuore dell'appartamento è la zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno agli ambienti un'atmosfera accogliente e conviviale. La cucina aperta si integra armoniosamente nella zona di vita e offre distanze corte e sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per la vita quotidiana.Directamente dalla zona di vita, si può accedere al balcone di circa 13 m². Qui, si possono godere ore soleggiate, una bella vista sulla verdura e sufficiente spazio per un tavolo da pranzo o un angolo salotto confortevole.I tre locali notturni ben proporzionati offrono una varietà di utilizzi – che sia come camera dei genitori, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Le due celle umide rinnovate in modo moderno con vasca da bagno o doccia offrono un comfort aggiuntivo e rendono l'appartamento particolarmente adatto alla vita quotidiana.La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, le zone di svago vicine invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a rilassarsi nella verdura.Un appartamento attraente che convince con la sua combinazione riuscita di spazio, comfort di vita e tranquillità.Punti di forza • Appartamento 4.5 locali di circa 95 m² • Zona di vita e di pranzo spaziosa e luminosa • Balcone soleggiato di circa 13 m² • Cucina aperta moderna • Due celle umide rinnovate con vasca da bagno e doccia • Tre locali notturni polivalenti • Ambienti di vita luminosi grazie alle grandi superfici di finestre • Proprietà ben mantenuta • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Strutture di shopping, scuole e trasporti pubblici a breve distanza • Garage e spazio di parcheggio esterno disponibili In aggiunta all'appartamento, il garage individuale e uno spazio di parcheggio esterno devono essere acquistati per un totale di CHF 45 000.–.👉 Interessato ? Richiedi ora la documentazione di vendita eprenota direttamente un appuntamento di visita tramite il nostro portale di prenotazione.

Appartamento con giardino in una piccola comunità

Cerchi una casa confortevole e ben curata in un luogo di ritiro pacifico? In una proprietà gestibile con solo sei parti, questo appartamento di giardino di 4,5 locali ti aspetta. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e all'orientamento eccellente, puoi godere di un massimo di privacy e di tranquillità piacevole qui, completamente senza essere disturbato dall'agitazione della vita quotidiana. Quando entri nell'appartamento, sei accolto da un'atmosfera amichevole. L'intero appartamento è equipaggiato con un pavimento in placche elegante in tutta la sua lunghezza. Nella zona living e pranzo aperta, le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce del giorno e aprono la vista sul giardino. La cucina adiacente si presenta in modo impeccabile e è perfettamente equipaggiata con un forno e un microonde integrato. Il concetto di piano separa abilmente la zona di vita dalle stanze private. Tre stanze luminose e flessibili offrono molto spazio per svilupparsi. Un grande plus è costituito dalle due celle umide: un bagno per gli ospiti con doccia e un bagno separato con vasca da bagno garantiscono un massimo di comfort nella vita quotidiana. Il punto forte è l'esterno amorevolmente progettato con l'angolo di riposo all'aperto soleggiato. Qui, puoi rilassarti in una tranquillità assoluta, sfuggire alla vita quotidiana e godere di una meravigliosa privacy all'aperto. Una scatola per biciclette chiusa a chiave è anche inclusa. L'offerta è completata dalle stanze ausiliarie pratiche e dalle strutture di parcheggio: la cantina spaziosa (per 10.000 CHF), la scatola di garage privata (per 25.000 CHF) e lo spazio di parcheggio esterno situato direttamente a fianco (per 10.000 CHF) appartengono all'appartamento e sono acquistati separatamente dal prezzo dell'appartamento.Diventi curioso? Contattami per un appuntamento di visita.