15 risultati - Immobili in vendita: 5415 (Hertenstein AG, Nussbaumen AG, Rieden AG)

Nuovi appartamenti esclusivi con terrazza in una posizione di prim'ordine a Nussbaumen

Bentornati nella vostra nuova casa! In un eccellente, molto tranquillo e soleggiato luogo tutto il giorno, al confine con la zona verde, 6 appartamenti terrazza esclusivi sono in costruzione. Gli appartamenti saranno costruiti nel standard Minergie con ventilazione di comfort attiva. La produzione di calore è effettuata utilizzando il riscaldamento urbano ecologico e economico dell'impianto regionale "Fernwärme Siggenthal AG). Gli appartamenti attraenti con 3,5 a 4,5 locali convincono con concetti di locali confortevoli e design interni esclusivi con materiali di alta qualità. Il punto centrale di ogni unità è un spazio di vita e di pranzo spazioso con una cucina moderna e attrezzata. Le grandi facciate di finestre illuminano le stanze e offrono un livello elevato di qualità della vita. Sulle grandi terrazze soleggiate verdi con orientamento sud-ovest, la vita prende posto e voi passerete molte belle ore. Grandi cantine e locali tecnici, ridotti di appartamento e di terrazza, posti auto per biciclette, motociclette e automobili nel garage sotterraneo confortevole fanno anch'essi parte di queste offerte di spazi abitativi attraenti. Ulteriori informazioni possono essere trovate sul sito web del progetto : www.limmatblick-nussbaumen.ch Nussbaumen - una comunità residenziale attraente con un'infrastruttura eccellente : Nussbaumen, parte del comune di Obersiggenthal, è idillicamente situata tra il Siggenberg e la riva settentrionale della Limmat. Questa localizzazione residenziale attraente vicino a Baden offre un'infrastruttura eccellente e quartieri tranquilli e soleggiati nel verde, a pochi minuti a piedi dal centro. Gli autobus circolano ogni otto minuti per Baden, la stazione ferroviaria è a dieci minuti in bicicletta. I treni per Zurigo circolano ogni ora, durante le ore di punta ogni sei minuti, e per Basilea ogni 30 minuti. Nussbaumen è collegato alle autostrade A1 e A3, con tempi di percorrenza di cinque minuti per Baden e 30 minuti per Zurigo. Il centro commerciale "Markthof" e le comuni vicini offrono possibilità di shopping complete. Nussbaumen ha un'offerta scolastica ben sviluppata, dalla scuola materna alla scuola di distretto, mentre le scuole cantonali a Baden e Wettingen sono rapidamente accessibili. Nussbaumen offre numerose attività di svago : oltre 90 club, piscine al coperto e all'aperto, campi da gioco, biblioteca e ludoteca. Vicino a Baden, ci sono altre attività e bagni termali. Gli amanti della natura possono fare escursioni e andare in bicicletta sul Siggenberg e la Lägern. In estate, la Limmat e il Kappisee invitano a fare il bagno. Ulteriori informazioni comunali su www.obersiggenthal.ch CONSULENZA E VENDITA Lasciatevi convincere da queste offerte di spazi abitativi attraenti. Per ulteriori informazioni interessanti, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in ogni momento. Assicuratevi un posto al sole - chiamateci.

*RI_SERVATO* Appartamento di 3,5 locali soleggiato nel cuore di Nussbaumen

Al Küferweg 2 a 5415 Nussbaumen, un appartamento di 3,5 locali ben mantenuto vi aspetta, convincendo con la sua posizione estremamente centrale e il suo stato continuamente mantenuto. Qui potete arrivare senza sforzo di rinnovamento – ideale per tutti coloro che valorizzano una casa immediatamente abitabile con una vita quotidiana senza complicazioni.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio· 3,5 locali con un piano di attico attraente e locali praticamente utilizzabili, adatti alla vita quotidiana· Posizione molto centrale a Nussbaumen – brevi distanze e accessibilità ottimale nella vita quotidiana· Negozi, servizi e trasporti pubblici a portata di mano, raggiungibili a piedi· Appartamento continuamente mantenuto – ben mantenuto, coerente e accogliente· Immediatamente disponibile per occupazione – trasferirsi, installarsi e sentirsi a casa· Edificio residenziale ben mantenuto con solo 6 unità residenziali – quartiere tranquillo e gestibileUn posto auto nel garage sotterraneo è offerto anche per CHF 30 000.Ordinate la brochure dettagliata oggi.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona sul posto se siete interessati – aspettiamo il vostro contatto, info@ba-rem.ch o 079/930 20 20.

Casa unifamiliare con aree di seduta, balcone, garage

Concepto di stanza Seminterrato Speciale è l'accesso diretto al giardino con i vari spazi di seduta. Attraverso la zona della casa, si entra nel foyer con stanza da lavoro e cantina. Una scala conduce al piano terra Piano terra Attraverso l'ingresso della casa protetto dal vento, si entra nel grande foyer con scale per il piano superiore e il seminterrato. Sul lato sud si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, sul lato ovest la cucina e il bagno per gli ospitiPiano superiore Attraverso la scala, si raggiunge il piano superiore con una chiusura anteriore nel foyer. Sul lato sud e ovest, le tre stanze sono disposte. Il bagno si trova sul lato nord, tra la stanza e la scala per il tettoSottotetto Chiamato stanza in mansarda. La superficie restante è utilizzata come area di sottotetto SUPERFICIE:Seminterrato:40,70m2 per la casa, la tecnologia, la stanza da lavoro12,80m2 per la cantinaPiano terra: 55,00m2 per le stanze da vivere NWFPiano superiore:55,00m2 per le stanze da vivere NWF05,00m2 per il balconeSottotetto:13,00m2 per la stanza in mansarda28,00m2 per l'area di sottotettoEsterni:25,00m2 per gli spazi di seduta14,00m2 per i locali di attrezzatura17,00m2 per il garage singolo Area esterna I dintorni sono leggermente inclinati, salendo da sud a nord, dal seminterrato all'altezza del piano terra. Intorno alla casa si trovano gli spazi di seduta con camini e locali di attrezzatura distribuiti.L'area verde, piantata con fiori e arbusti, dà il senso di vivere in stile mediterraneo con i sentieri curvi. Da lì si può raggiungere il garage singolo. Il parcheggio è situato davanti al garage Vivere in periferia Progettate la vostra casa unifamiliare separata secondo le vostre esigenze e desideri. La dimensione dell'edificio è ideale per una piccola famiglia, coppie o persone sole che preferiscono uno spazio di vita spaziosoLa proprietà è stata costruita in muratura solida, corrispondente all'anno di costruzione e agli anni di ristrutturazione. Alcuni componenti non sono più attuali e devono essere ristrutturati di tanto in tanto. La casa unifamiliare è disponibile per l'occupazione immediata. Tutti i dispositivi sono in buone condizioni di funzionamento INTERESSATO ? Giorno della porta apertaSe abbiamo suscitato il vostro interesse, vi invitiamo a una visita senza impegno nei giorni seguenti:Venerdì, 24 aprile 2026 dalle 16:30 alle 18:30Sabato, 25 aprile 2026 dalle 11:00 alle 13:30

Progetto di costruzione nuova esclusiva in Flühstrasse 23 a Rieden

Nella molto richiesta Flühstrasse 23, un progetto residenziale eccezionale con tre case a terrazza moderne (Casa A, B e C) è in costruzione, che catturerà con la loro eleganza architettonica e la stretta connessione con la natura.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione panoramica con vista libera sulla verde • Luogo di vita tranquillo con collegamenti ottimali al centro città e ai dintorni • Combinazione perfetta di natura, stile e vicinanza urbana • Ambienti di vita spaziosi e luminosi • Piani ben pensati per una qualità di vita massima • Materiale di alta qualità e attrezzature moderne • Ideale per single, coppie e famiglie • Una casa per le persone che apprezzano il design, il comfort e la qualità della vita Stato del progetto • Casa A – venduta • Casa B – disponibile per la vendita CHF 1'975'000.- • Casa C – disponibile per la vendita CHF 1'925'000.- La vostra nuova casa • Raffinatezza architettonica incontra qualità di vita naturale • Un luogo dove vi sentirete a casa fin dal primo momento • Moderno, elegante e unico. La vostra nuova casa a Rieden Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci. Saremo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta.La proprietà non è ancora quella che state cercando? Potete trovare altre proprietà interessanti su: franzi-immobilien.chVolete vendere la vostra proprietà e state cercando un agente immobiliare adatto? Approfittate della nostra esperienza pluriennale e della nostra rete estesa: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Volete valutare una proprietà? Con il nostro strumento di valutazione gratuito, potete ottenere una valutazione iniziale non impegnativa della vostra proprietà con solo pochi clic: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

Casa B riservata - Nuova casa doppia AM RING

DUPLICE FORTUNAChi condivide qualcosa di bello, vince più che uno spazio - vince la qualità della vita. Vivere nella casa doppia AM RING combina esattamente questa idea: comunità dove arricchisce e privacy dove conta.Sotto un tetto condiviso, sono create due ritiri indipendenti, che combinano in modo ideale la libertà, la flessibilità e la vicinanza. Una casa che lascia spazio all'individualità. Moderna, ben pensata e orientata al futuro.Centrally and yet quietly located, la casa doppia è nel centro del villaggio su Ringstrasse a Nussbaumen. Le case Minergie modernamente progettate di 5,5 locali con tetto a falda offrono molto spazio e alta qualità della vita.Attualmente, solo la Casa A è ancora disponibile, la Casa B è già riservata.Ordinate la brochure di vendita oggi e scoprite il progetto AM RING. Saremmo felici di presentarvi il progetto di persona, contattateci a info@ba-rem.ch o 079 930 20 20.

Casa B riservata - Nuova casa doppia AM RING

DUPLICA LA FORTUNAChi condivide qualcosa di bello vince più dello spazio - vince la qualità della vita. Vivere nella casa doppia AM RING incarna esattamente questa idea: comunità dove arricchisce e privacy dove conta.Sotto un tetto condiviso, due rifugi indipendenti sono creati, combinando libertà, flessibilità e vicinanza in modo ideale. Una casa che lascia spazio all'individualità. Moderna, ben pensata e orientata al futuro.Centrale eppure tranquillamente situata, la casa a schiera si trova nella zona centrale del villaggio su Ringstrasse a Nussbaumen. Le case Minergie modernamente progettate di 5,5 locali con tetto a due spioventi offrono molto spazio e alta qualità della vita.Attualmente, solo la Casa A è ancora disponibile, poiché la Casa B è già stata riservata.Ordina la brochure di vendita oggi e scopri il progetto AM RING. Saremmo felici di presentarti il progetto di persona; contattaci a info@ba-rem.ch o 079 930 20 20.

Questa casa non piacerà a tutti. Ma alla persona giusta, tanto più.

Questa casa non piacerà a tutti. Ma alla persona giusta, tanto più. Una casa con carattere, stanze spaziose e un'aura onesta. Per le persone che non cercano la perfezione - ma un luogo di vita che si sente bene.Questa fattoria del 1834 convince con molto spazio, luce e un'atmosfera che non può essere messa in scena. Travi in legno visibili, materiali caldi e elementi classici come la stufa in maiolica plasmano l'esperienza di vita e danno alla casa il suo fascino inimitabile.Le stanze sono tagliate generosamente e polivalenti - sia per la vita di famiglia, il lavoro da casa o i ritiri personali. La cucina e le celle umide sono funzionali, mentre altre aree offrono la possibilità di svilupparle passo dopo passo nel proprio stile.Una casa che non pretende di essere perfetta - ma lascia spazio per farla diventare la propria casa.Punti di forza della proprietà • 8 stanze spaziose con molta luce e spazio • Travi in legno visibili ed elementi classici con carattere • Soggiorno con stufa in maiolica funzionante • Cantina voltata/cantina del vino con pavimento naturale • Piani di soli flessibili per vivere, lavorare o ritirarsi • Soffitta con potenziale di utilizzo aggiuntivo • Piccolo giardino per momenti calmi all'aperto • Immediatamente abitabile - sviluppo ulteriore possibile al proprio ritmo • Posizione calma nel vecchio centro del villaggio con buone connessioni Un luogo di vita per le persone che non hanno bisogno di tutto ciò che è nuovo - ma che cercano qualcosa di autentico.Saremmo felici di farvi visitare la casa in modo che possiate sperimentarla di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova.

Questo appartamento di 3,5 locali, ben curato, offre un ambiente di vita tranquillo e naturale - ideale per tutti coloro che apprezzano il relax e la vicinanza alla natura. L'unità abitativa ideale può anche rappresentare un investimento solido e a lungo termine. Possiamo immaginare che un acquirente sostituisca la cucina e il bagno in modo identico per un importo stimato di CHF 35'000.00 immediatamente dopo l'acquisto o dopo alcuni anni e possieda così un appartamento che è come nuovo. L'appartamento luminoso di una superficie abitabile netta di 76 m² è situato al 5° piano, l'ultimo piano, e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'ingresso è dotato di armadi a muro e offre molto spazio di archiviazione per giacche, scarpe e oggetti personali. La zona living e pranzo luminosa è direttamente adiacente all'ingresso e offre accesso a un balcone orientato a ovest, che è coccolato dal sole la sera. Le grandi finestre lasciano anche entrare molta luce del giorno e offrono una vista ampia sui campi, nel verde e fino al Limmat. La cucina è semplicemente attrezzata e offre anche spazio per un piccolo tavolo, ideale per pasti confortevoli o un caffè veloce tra i pasti. Il bagno è dotato di vasca da bagno, toilette, lavabo, armadio a specchio, lavatrice e vari armadi a muro pratici. Nella zona posteriore dell'appartamento, ci sono due camere da letto o di lavoro che offrono particolarmente pace e tranquillità. Nel seminterrato, c'è il compartimento di cantina privato e la lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e stanza di essiccazione. Un posto auto può essere acquistato per CHF 30'000.00. Questo appartamento ha attirato la tua attenzione? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

In soli 10 minuti alla stazione di Baden!

Questa residenza ben curata colpisce per l'atmosfera piacevole e la pianta ben pensata. La zona living e pranzo luminosa crea molto spazio per sentirsi bene e invita a ore rilassate con la famiglia e gli amici. I pavimenti in parquet caldi sottolineano l'ambiente amichevole e accogliente.La cucina moderna offre comfort contemporaneo e condizioni ideali per la vita quotidiana. La camera da letto spaziosa fornisce momenti di ritiro rilassanti e completa il senso di vivere armonioso in modo piacevole.La posizione convince anche nella vita quotidiana. Le opportunità di shopping, i ristoranti e i vari servizi del mercato sono a breve distanza. Le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre le aree di svago vicine offrono una qualità di vita e di stile di vita elevata. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e tranquilla • Zona living e pranzo luminosa • Camera da letto spaziosa • Cucina moderna • Pavimento in parquet luminoso • Armadio incorporato • 1x bagno con vasca da bagno • Balcone soleggiato • Cantina spaziosa • Ascensore pratico • 1x posto auto sotterraneo esclusivo a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Sogno di giardino / La tua nuova casa per l'estate

Questo appartamento convince con un concetto di stanza aperto e riflessivo, nonché con un'atmosfera che invita a sentirsi bene. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e creano un paesaggio di vita aereo e amichevole - ideale per tutti coloro che cercano una casa con leggerezza e calore.La transizione senza soluzione di continuità tra le zone di vita, di pranzo e di cucina crea un senso di spazio generoso e invita a trascorrere del tempo insieme. Le assi di casa di campagna in quercia danno all'interno una nota naturale ed elegante, e fanno di ogni stanza un rifugio con carattere.Un vero punto di forza di questo appartamento è la grande parte di giardino privata: ammobiliata con cura nell'ambiente circostante, offre uno spazio per il riposo, il piacere e le ore sociali sotto il cielo aperto. Che si tratti di fare giardinaggio, giocare con i bambini o gustare un bicchiere di vino al sole della sera - è qui che creerete il vostro pezzo di natura personale.Particolarmente piacevole: in alcune aree dell'attrezzatura, avete ancora la vostra parola e potete portare le vostre idee - per una casa che vi si adatta veramente.L'offerta è completata da uno spazio esterno utilizzabile in comune nella parte posteriore del complesso, che arricchisce la vita comune con possibilità di gioco e uno spazio di incontro.Ora godetevi i punti di forza di questa offerta attraente: • Grande giardino con uso esclusivo • Finestre dal pavimento al soffitto per un habitat illuminato • Materiale di alta qualità e design interno moderno • Due celle umide: 1x vasca / WC, 1x doccia / WC • Posti auto nel garage sotterraneo a CHF 30 000 ciascuno • e molto più... Stato di costruzione gennaio 2026All'inizio dell'anno, l'edificio è stato completato in costruzione grezza. Così, pianifichiamo che gli appartamenti saranno terminati in agosto / settembre.Posizione: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale calmo e ben curato, con un'infrastruttura ideale. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago sono facilmente accessibili a piedi. La connessione stradale è eccellente - le grandi città come Zurigo, Baden o Winterthur sono rapidamente raggiungibili.In quanto vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in ogni momento.Se desiderate visitare altri oggetti, vi preghiamo di visitarci su www.ardesco.ch.

«SOLAIR» - Due esclusive e ampie case a terrazza in una posizione panoramica unica

Vivere su una collina bellissima in mezzo a un quartiere di case unifamiliari, con una vista lontana da sogno: Sarebbe qualcosa per voi? Allora date uno sguardo al nostro progetto «Solair». Una delle due case esclusive potrebbe diventare la vostra nuova casa.L'orientamento a sud-ovest garantisce una massima insolazione. E la vista lontana impressionante e senza ostacoli verso Siggenthal e il castello d'acqua: Semplicemente fantastico! Le scuole, il centro commerciale «Markthof», nonché i ristoranti e le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'edificio, progettato con cura dal rinomato Endres Architekten AG, Baden, si integra in modo ottimale nell'ambiente. Ogni casa offre uno spazio verde privato e, come ci si può aspettare, una grande terrazza: Ciò crea uno spazio di vita supplementare in estate. Inoltre, si risiede in entrambe le case su tre piani spaziosi, che sono accessibili internamente con l'ascensore.Le case rispondono agli standard energetici attuali, con i quali si raggiunge una qualità di costruzione e di vita molto buona e orientata al futuro. Ciò include, tra l'altro, una pompa di calore a sonda geotermica propria per casa, nonché una ventilazione di appartamento controllata. Con la funzione FreeCooling integrata della pompa di calore, la temperatura ambiente può essere abbassata di alcuni gradi in estate tramite il raffreddamento del soffitto (TABS).Ulteriori informazioni su: www.solair-nussbaumen.ch