Attico acquistare: 5234 (Villigen)

Familienidylle im Klosterdorf Muri

Wir verkaufen per sofort unser schönes Familienhaus in Muri (Aargau). Bei Anfrage wird eine weitergehender Beschrieb mit vielen weiteren Fotos gemailt. Ein Besichtigungstermin für alle Interessenten wird noch mitgeteilt. Und danke, liebe Makler, derzeit bitte keine Anfragen. Ausstattung und Zahlen- Gebaut im Jahr 1984- Wohnfläche 232m2 Brutto, Wohnbereich: 115m2- Offener Essbereich- Reichlich Stauraum- Ausgebauter Dachboden als Studio- Innenrenovation 2019 (Fenster neu, Böden, Badezimmer neu, Klimaanlage im Studio)Besonderheiten- Gepflegtes Haus- Sehr ruhige Lage- Garten- Schönes Dachgeschoss-Studio mit eigenem Bad (Dusche, WC), Klimaanlage- Fussbodenheizung- Dachfenster elektrisch- 2. Kinderzimmer als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut- 2 Parkplätze inkludiert (1 in Carport, 1 offen dafür rel. gross)- Waschmaschine und Trockner- Spielstrasse nur für die Bewohner der Siedlung (keine Durchfahrt)- Naherholungsgebiet vor dem Haus (Lindenberg, Murimoos)- Angenehme NachbarschaftZimmergrößen- Wohn-/Esszimmer - 6.53 m x 5.1 m - Küche - 2,43 m x 4 m - Eltern-Schlafzimmer ? 2.89 m x 5 m - Schlafzimmer ? 2.75 m x 3,50 m - Schrankzimmer ? 2.25 m x 5 m - Studio 5.25 m x 4.08m - Eingangsbereich, Gänge ca 15 m2Schulen- Kindergarten 3 Gehminuten- Primarschule 10 Gehminuten- Oberstufe 15 Gehminuten / 5 VelominutenEinkaufen- 12 GehminutenSie werden viel Freude haben in dem Haus(Ausschluss: Nur der Kaufvertrag hat eine bindende Wirkung)

Preiswertes Einfamilienhaus für die junge Familie!

In äusserst ruhiger, sonniger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses sehr ansprechende 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Nutzflächen von 164 m² wurde 1995 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grossflächiger Fensterverglasung bietet viel Licht und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse und teilüberdachte Terrasse und in die Gartenanlage. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Südwesten lässt sich auf der Terrasse und im Garten den ganzen Tag bis spät in den Abend hinein die Sonne geniessen. An das Wohn/-Esszimmer schliesst sich die Küche an. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einer grosszügigen Waschküche, dem Heiz-/Technikbereich, einem Hobbyraum sowie einem Luftschutzraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 419 m² ist pflegeleicht angelegt mit Gartensitzplatz, Grün­anlage sowie zwei Parkplätzen. Eine separate Garage mit einem grosszügigen Geräteraum rundet dieses interessante Angebot ab.Das Einfamilienhaus ist über eine Anliegerstrasse (Tempo 30) erreichbar, welche an die Landwirtschaftszone angrenzt und deshalb auch sehr ruhig gelegen ist. Direkt vor dem Haus können Sie zu einer herrlichen Wanderung Rich­tung Esterliturm, Aabach und Hallwil­ersee starten. Ideal für Men­schen die angenehmes Woh­nen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorf­zentrum nicht missen möchten. Kindergarten, Schulen und Ein­kaufs­möglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke, usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 3-8 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 6-8 Minuten erreichbar.

Wohnung mit besonderem Flair

Willkommen in Ihrer modernen und grosszügigen Wohnung mit einem 120m² großen Garten zur Alleinnutzung! Diese elegante Oase befindet sich an einem ruhigen Standort, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Die exklusive Wohnung lädt zu einem entspannten und komfortablen Lebensstil ein. Genießen Sie die Privatsphäre und Schönheit des Gartens sowie die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen urbanen Umgebung. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Aufteilung der Wohnung • Ensuite Badezimmer mit Dusche • Separates grosses Bad mit Badewanne • Moderne Küche mit V-Zug Geräten, Bachofen, Steamer, Abwaschmaschine • Lichtdurchflutete Räume • Auf Wunsch wird die Wohnung frisch gestrichen • Seperates Réduit mit Waschturm inkl. Ablagegestelle • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Garten 120m2 • Grosszügiger Keller • Sehr grosser Trocknungsraum • Keramik Boden in den Badezimmer • Hochwertiger Parkettboden • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 40'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Die kleine Wunderwelt der Gemütlichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo praktisches Design und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verschmelzen.Der Eingansbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und schafft die angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Räumlichkeiten. Die effiziente Raumnutzung und der durchdachte Grundriss führen Sie in den hellen Wohn-und Essbereich. Das Cheminée bietet zusätzliche Kuschelmomente, besonders an kalten Tagen. Die kompakte Küche mit Essnische wurde platzsparend eingepasst und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier zaubern Sie Ihren Liebsten die feinsten Köstlichkeiten auf den Tisch.Geniessen Sie schöne Momente im Garten. Der gedeckte Sitzplatz sowie der Gartenanteil bieten Ihnen die perfekte Bühne für Grillabende mit Freunden oder einfach zum Entspannen.Die beiden Zimmer können ideal als Schlafraum oder Büro genutzt werden und bilden die perfekten Rückzugsorte. Die Nasszelle verfügt über eine geräumige Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken. Diese vollständige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, sich in einem komfortablen und gut ausgestatteten Badezimmer zu entspannen und zu pflegen. Ein Reduit gehört dazu und rundet diese spannende Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Familienfreundliche Lage+ Eigener Garten mit Nutzfläche von ca. 70 m2+ Angenehme Nachbarschaft+ Kurze Distanz an das Naherholungsgebiet am HallwilerseeZu diesem charmanten Bijou gehören ein Kellerraum und eine Garagenbox im Untergeschoss. Die Gartenwohnung liegt im ruhigen Familienhausquartier an sonniger Lage. Insgesamt wohnen zwei Parteien in dieser Liegenschaft. Besucherparkplätze sind vorhanden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

RESERVIERT - Luxuriöse 6.5-Zimmer-Whg. mit grandioser Terrasse und Rheinsicht

Die luxuriöse Wohnung mit grandioser Rheinsicht und herrschaftlicher Terrasse von 70 m² ist ein Wohnerlebnis. Das Appartement hat eine grosszügige, harmonische Ausstrahlung durch die dunklen Fussböden aus Sucupiraholz. Jeglichen Komfort finden Sie in den mit Travertin Fliesen ausgelegten zwei Badezimmern. Das Masterbad von 17 m² ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und vom Schlafzimmer aus direkt begehbar. Weiter gelangen Sie vom Bad in das sogenannte Walk-in-Closet, dem geräumigen Ankleidezimmer. Im zweiten Bad finden Sie auch eine Duschkabine vor.Die fantastische semi-professionelle Boffi-Küche erstaunt nicht nur durch die zwei Spülen, die zwei Geschirrspüler, die beiden Backöfen, den Induktionsherd und den Teppanyaki. Sie finden in diesem traumhaften Kochbereich sogar noch einen Weinkühler. Der eine Backofen ist gleichzeitig als Steamer zu gebrauchen und der andere ist mit 90 cm extrabreit für die Weihnachtsgans. Ihre Gäste könnten Sie gleich bei der grossen Kücheninsel platzieren, falls diese beim Kochen zusehen wollen. Ansonsten ist im Wohnzimmer und auf der Terrasse sehr viel Platz für noble Tische vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Tageslicht und Lavabo, welcher sehr gut als Büro, Therapieraum, etc. oder Gästezimmer genutzt oder vermietet werden kann.Bei all den Annehmlichkeiten ist auch die Lage hervorragend. Sie sind nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, erreichen in wenigen Minuten zu Fuss den Bahnhof, gelangen mit dem Zug innert kürzester Zeit nach Basel oder Zürich, sowie auch zum Flughafen Zürich. Sie laufen über die Grenze nach Deutschland, flanieren auf vielen wunderbaren Spazierwegen rund um Rheinfelden oder in der Altstadt, dies alles ohne Auto. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 3 Autoabstellplätze zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt auf die Etage Ihrer Wohnung im 1. OG.