Rustico acquistare: 5234 (Villigen)

Sandrain Living - Modernes Wohnen direkt am Wald

Das Mehrfamilienhaus SANDRAIN LIVING liegt am Waldrand und bietet eine eindrückliche Aussicht über das Quartier und in die Ferne. Hier entdeckt jeder Käufer die passende Immobilie für sich.Zur Auswahl stehen eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung, eine 4.5-Zimmer Wohnung sowie zwei grosszügige 4.5-Zimmer Wohnungen.Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet eine moderne, zeitlose Materialisierung und zeitgemässe, nachhaltige Produkte (Flachdach mit extensiver Begrünung, 3-fach Verglasungen, Wärme?und Warmwasseraufbereitung mit Erdsonden-Wärmepumpe).Alle Einheiten bieten einen individuellen Grundriss und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Für jede Wohnung wird zudem ein eigener, abgeschlossener Keller erstellt, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.*****Sie leben nur einmal - wir zeigen Ihnen wo.Neuenhof ist eine dynamische Gemeinde im Bezirk Baden mit ca. 9.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im beliebten und aufstrebenden Limmattal und bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post etc.). Mehr als 50 aktive Vereine bieten Abwechslung und Anschluss an das Gemeindeleben.Neuenhof ist zentral zwischen Zürich und Baden gelegen. Mit einer S-Bahn Haltestelle und diversen RVBW Bushaltestellen entlang des Dorfes, weist Neuenhof eine sehr gute Infrastruktur vor. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Zürich sind direkt vor Ort.Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in nur wenigen Minuten. Dank der S-Bahn Haltestelle gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem eigenen Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 ebenfalls ca. 25 Minuten.Die Gemeinde besitzt mehrere Kindergärten sowie Schulgebäude, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule) sowie die nächstgelegenen Gymnasien können in Baden oder Wettingen besucht werden.Der Steuerfuss der Gemeinde liegt zur Zeit bei 112%.

Platzwunder am idyllischen Dorfbach - mit Baulandreserve

Das Wohnhaus mit Geschäftsraum und Bauland ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten suchen oder sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen möchten. Mit seiner günstigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ein komfortables Wohnen.Das Bauland bietet zudem die Chance, das Anwesen weiter auszubauen und zu erweitern. Ob als Wohnhaus mit integriertem Geschäftsraum oder als reines Wohnobjekt – dieses Anwesen ist eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts!Hervorragende LageDas Objekt liegt zentral und naturnah am Dorfbach. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomien, der Bahnhof und das Schulhaus.GrundstücksgrössenParzelle 2028 mit Wohnhaus 536 m2Parzelle 1106 mit Bauland 836 m2Erdgeschoss In das Wohnhaus gelangt man über die Aussentreppe beim Parkplatz oder hinten am Gebäude über den Keller. Entrée, Küche, Essraum und WC sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Ladenlokal.Das Ladenlokal bietet mit seiner Lage zur Strasse hin eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die großen Lagermöglichkeiten und das separate Büro mit WC bieten viel Spielraum für verschiedene Arten von Gewerbe.ObergeschossDas Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet mit den vielen verschiedenen Räumen eine grosse Möglichkeit zur Individualisierung. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die grosszügige, besonnte Terrasse kann über den Wohnraum erreicht werden.DachgeschossIst 82 m2 gross und kann ausgebaut werden.UntergeschossÜber 4 Stufen gelangt man vom Untergeschoss direkt in den schönen Garten am Dorfbach. Die Waschküche ist direkt beim Ausgang zum Garten angeordnet. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Verstaumöglichkeiten.Garage, Lagerhalle, ParkplätzeEine Garage mit Unterstand und Carport sowie die Lagerhalle mit 47.5 m2 und Carport bieten sehr viel Platz und sind direkt neben dem Wohnhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück 8-10 Parkplätze.VerkaufsbroschüreWeitere Informationen und mehr Bilder entnehmen Sie gerne der verlinkten PDF-Broschüre.Ihr KontaktCheril Kaufmann steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung 076 371 22 00.

Hier entsteht ein neues Zuhause für Sie!

Hier entsteht Ihr neues zukünftiges Zuhause an begehrter Lage. Bei der durchdachten Innenarchitektur haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Stil auszuwählen. Ideal für alle die den Geruch von Neu lieben und sich nach Ihrem Geschmack austoben wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • luxeriöser moderner Ausbau • im Rahmen des Budgetplan können Küche sowie Böden etc., individuell ausgewählt und zusammengestellt werden • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • moderne Nasszelle und ein separates Gäste-WC • ruhige sonnige Lage • gemütlicher Gartensitzplatz • attraktiver Garten • 2x Garagenparkplätze • und vieles mehr,.... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch,,Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

6.5 Zimmer Gartenwohnung mit vielen Extras

Diese charmante 6.5-Zimmer Gartenwohnung in der Bahnhofmatten 4 steht zum Verkauf! 1995 erbaut, bietet diese Wohnung mit ihren 140 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Die Standardausstattung erweckt ein Gefühl von Zuhause, während die gepflegten Räumlichkeiten Ihre Sinne sofort ansprechen werden. Nicht genug? Wir bieten optional auch diverse Sanierungs- Packete an und das bereits ab CHF 10'000.-! "ON TOP" erhalten Sie von uns einen Sanierungsgutschein im Wert von CHF 10'000.- ! Der schöne Laminat Boden verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Die Gärten und Balkone bieten wohlige Gemütlichkeit und die großzügigen drei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für all jene, die eine Kombination aus moderner Funktionalität und einer gemütlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen und melde Sie sich!

Modernes Wohnen in idyllischer Lage

Willkommen zu dieser 6.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lengnau AG. Teil eines neuen Bauprojekts, welches im Herbst 2024 beginnt. Geniessen Sie ein zeitgemässes Ambiente mit offenen Räumen und hochmoderner Ausstattung. Der private Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine perfekte Kombination aus Schönheit, Ruhe und Komfort erwartet Sie hier. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses aufregenden Projekts zu werden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eleganter Baustil • Schöne Aussicht • Offene Küche • Bodenheizung • LWP-Pumpe • Einbauschränke • Lift • Reduit • Sitzplatz (gedeckt) • Autolift • Kinderfreundliche Lage • 1 x Tiefgaragenplatz exkl. für CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.