Attique acheter: 5234 (Villigen)

5 1/2 Zimmer-Familienhaus an ruhiger und zentraler Lage im Herzen von Oberentfelden

Die Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sehr zentraler Lage in Oberentfelden.Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Post und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten sind Sie an der Bahnhaltestelle Richtung Aarau oder Schöftland oder am Bahnhof Oberentfelden.Die Schulen von Kindergarten bis zu Oberstufen sind in ein paar Schritten erreichbar. Das öffentliche Schwimmbad, diverse Sportplätze und das Naherholungsgebiet sind wenige Geh-/Velominuten entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es 6 Autominuten.Lernen Sie diese Liegenschaft kennenAussen • Das Grundstück umfasst eine Fläche von 673m2 • lieblicher, gepflegter Garten mit schönem Sitzplatz • ein Wintergarten zum Verweilen • grosse Garage und Abstellplätze für 2 Autos Erdgeschoss • Entrée mit Garderobe • grosszügige Küche • grosser Wohn - und Essbereich • Cheminée • Wintergarten • helles Zimmer • Gäste - Bad • grosszügiges Treppenhaus Obergeschoss • 3 Zimmer • Loftbereich, kann als Zimmer genutzt werden • grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Zugang zu Schlafzimmer möglich Untergeschoss • breiter Treppenabgang zu den Kellerräumen • 4 Kellerräume • Hobby - oder Partyraum Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unsGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie die ruhige Lage und die schöne Umgebung dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Diese Liegenschaft kann mit viel Kreativität zu einem wahren Schmuckstück umgebaut werden. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Reserviert -Exklusive 3.5 Zimmer-Wohnung in Aarburg

Treten Sie ein und geniessen Sie die Vorzüge dieser Wohnung! Sie liegt an bester und ruhiger Lage in Aaarburg. Das Mehrfamilienhaus an der Bifangstrasse ist sehr gepflegt und wurde 1990 erbaut. Im Haus leben verschiedene Eigentümer (Familien, Singles und Paare). Der Mix ist optimal: Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in der Mitte. Der gut durchdachte Grundriss und die vielen Fenster sowie die zwei Balkone schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Lage ist hervorragend, nach wenigen Metern erreichen Sie Wiesen und Wälder zum täglichen Spaziergang oder Wege, die zum Joggen einladen und Ihnen den Zugang zur Natur ermöglichen. Von den drei Balkonen aus haben Sie dreimal wunderbare Weitsicht. Am Abend können Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier beim Grillplatz an der Aare, auf dem Balkon oder auch im Wohnzimmer mit dem Warmuluft-Cheminée geniessen. Für Kinder finden Sie einen Spielplatz im Innenhof. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie vorbei! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Grundriss • Zwei Balkone: 1x Morgensonne, 1x Mittag / Abendsonne • Eigene Waschküche • Grosser Keller • Reduit ist vorhanden • Warmluftcheminee • Eine abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage kann für 30 000.00 CHF dazu erworben werden • Gemeinschaftsraum welcher genutzt werden darf. • Ausgezeichnete Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Zentrum in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Bezugsbereit: Gemütliche, helle Wohnung mit Blick ins Grüne

Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwaderloch. Die im Jahr 1993 erbaute Liegenschaft beherbergt insgesamt 5 Wohnungen. Sie ist stets gut unterhalten und überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz. Die Immobilie überzeugt mit folgenden Eckdaten: - Charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - Baujahr 1993, gepflegt und gut unterhalten - Geeignet für Familien und Paare - Schöne 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Rustikaler Charme, hochwertige Materialien - Geräumiges Entrée (ca. 15 m²) mit Einbauschränken und neuem Boiler (2020) - Gegensprechanlage - Grosser Wohn-/Essbereich (ca. 28 m²) mit Plattenboden und Bodenheizung - Gedeckter Balkon mit elektrischer Markise und Blick ins Grüne - Überall elektrische Jalousien und 2-fach isolierverglaste Fenster - Wohnung vor 6 Jahren neu gestrichen - 3 helle Zimmer mit Parkettboden (vor 3 Jahren erneuert) - Halboffene Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-Zug Geräten - Nassraum mit geräumiger Dusche, Lavabo und WC - Gäste-WC - Kellerraum, eigener Waschturm im allg. Waschraum und Trocknungsraum im Untergeschoss - Garagenbox und eigener Hobbyraum Unter folgendem Link können Sie einen virtuellen 360°-Rundgang starten: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZ2L Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung an guter Lage ist die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Wenn Sie diese einzigartige Immobilie persönlich sehen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und bestellen Sie vorab die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/bezugsbereit-gemuetliche-helle-wohnung-mit-blick-ins-gruene-5326-schwaderloch-2965/

Gelegenheit! Grosses 5.5 Zimmer-Haus an bevorzugter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Widen/AG

8½ Zimmer Haus mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 230m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.-Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 5.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 230m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und

Grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Unterentfelden

Grosszügige, neu renovierte 2.5 Zimmer (ehemals 4 Zimmer) Wohnung im 1. OG mit grosszügigem Balkon an sonniger, ruhiger und doch zentraler Lage in Unterentfelden.Eine eigene Waschmaschine mit Trockner und grosszügige Kellerräume sind weitere Vorteile der Wohnung. Ein abschliessbarer Garagenplatz kann zusätzlich für CHF 25'000.- dazu erworben werden.