4 risultati - Immobili in vendita: 5116 (Schinznach Bad)

Scherzerstrasse 1B, 5116 Schinznach Bad

Davide Mariniello

Parcheggio

8.5 locali, 348m², CHF 1'590'000.–

Una casa con carattere, vivere con stile e lavorare in modo flessibile

Questa casa unifamiliare eccezionale combina uno spazio abitativo generoso, locali rappresentativi e un alto livello di privacy. Con una superficie abitabile netta di circa 348 m², la proprietà offre una quantità di spazio straordinaria e apre diverse possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli imprenditori che desiderano combinare vita privata e professionale a un livello elevato. Fin dall'ingresso nella proprietà, è chiaro che questa casa è stata curata e mantenuta con attenzione nel corso degli anni. Le stanze da vivere luminose e ariose, la disposizione generosa delle stanze e l'aspetto di alta qualità creano un'atmosfera di vita accogliente in cui ci si sente a casa fin dal primo momento.Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e curatamente progettato. Circondato e protetto in modo ottimale, offre un livello di privacy eccezionale e invita a rilassarsi, a soggiornare e a godere. Siano ore trascorse con la famiglia, serate con gli amici o semplicemente pace e tranquillità nella natura - un senso di vita si crea qui che è raramente trovato oggi. I locali di vendita o di ufficio separati offrono un valore aggiunto reale e aprono numerose possibilità per un utilizzo flessibile. Siano un ufficio rappresentativo, uno studio, un atelier, uno showroom o un ufficio a casa - la separazione spaziale del lavoro e della vita privata consente un ambiente di lavoro professionale senza dover sacrificare il comfort della propria casa.Questa proprietà convince non solo con la sua generosità e il suo ottimo stato ma soprattutto con la sua versatilità. Combina vita stilosa, privacy elevata, giardino spazioso e condizioni ideali per combinare lavoro e vita - un'occasione rara per le persone che cercano più di una semplice casa.

Parcheggio

Scherzerstrasse 7, 5116 Schinznach Bad

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4.5 locali, 90m², Prezzo su richiesta

VENDUTO - Appartamento in proprietà attraente come proprietà locativa o per uso personale

Questo appartamento in proprietà attraente è già stato venduto con successo da noi!Avete anche intenzione di vendere il vostro appartamento o la vostra casa? Noi vendiamo la vostra proprietà con impegno e motivati, competenti e con successo.Da MARBEL Immobili, proverete la buona sensazione di essere in mano ai migliori.Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per una valutazione immobiliare e un primo colloquio senza impegno.MARBEL IMMOBILI - Martin e Roman Strebel056 491 15 79 e 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

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100m², CHF 980'000.–

5116 Schinznach Bad

Casa unifamiliare con potenziale a Schinznach Bad

Vi presentiamo... ...questa affascinante casa unifamiliare a Schinznach-Bad - una casa indipendente che combina perfettamente con la bellezza della sua posizione esclusiva. Situata tra il campo da golf pittoresco e le terme famose di Schinznach, questa casa offre una qualità della vita che è difficile da trovare.Punti di forza :Posto auto : • Godetevi il comfort di un posto auto spazioso che può accogliere due auto, proprio nella vostra casa. Terreno spazioso : • Il terreno esteso in questa posizione molto ricercata vi consente di godere appieno della vostra casa dei sogni - con sufficiente spazio per il relax, il gioco e i piaceri del giardino. Potenziale di espansione : • Un'espansione già approvata della superficie abitabile offre opportunità attraenti per la realizzazione individuale delle vostre idee di vita. Il permesso di costruire iniziale per l'ampliamento del salotto è scaduto, ma può essere ripresentato al comune. Ciò vi dà la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare e di sviluppare la casa secondo le vostre idee personali. Posizione : • Esperienza l'intimità che questa posizione offre, mentre anche godete della vicinanza con le comodità e le attività di svago locali. Il vostro sogno di possedere la vostra propia casa può ora diventare realtà.Approfittate di questa opportunità per investire in una proprietà che non convince solo con la sua posizione, ma anche con il suo potenziale e il suo fascino. Contattateci oggi per organizzare una visita e convincervi di questa offerta.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni e dettagli in qualsiasi momento.Ci rallegriamo del vostro contatto.Il vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

5.5 locali, 182m², CHF 825'000.–

5116 Schinznach Bad

Appartamento luminoso con piano terra spazioso

Appartamento luminoso con piano terra spazioso Questo appartamento inondato di luce colpisce per il suo piano terra spazioso che offre molto spazio per un soggiorno confortevole. Dispone di due bagni moderni, che offrono flessibilità e comfort per le famiglie o gli ospiti. La terrazza spaziosa offre una vista magnifica sull'Aare - ideale per la relax, la tranquillità e le ore all'aperto.Le aree di vita e di sonno luminose, nonché una disposizione delle stanze ben pensata, fanno dell'appartamento un vero e proprio luogo di benessere. Una casa perfetta per tutti coloro che apprezzano lo stile di vita, il comfort, lo spazio e la natura nella miglior combinazione.

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20 risultati - Raggio: + 10km

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Garage
Animali domestici ammessi
Ascensore
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3.5 locali, 117m², Prezzo su richiesta

Limmatstrasse 5b, 5412 Gebenstorf

RISERVATO

L'oasi residenziale moderna colpisce per un design d'interni di alta qualità, un concetto di vita ben pensato e un gioco armonioso di architettura, natura e comfort di vita.L'area di ingresso invitante conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi con cucina aperta e accesso diretto alla loggia coperta e al giardino privato. La cucina elegante con isola di cottura si integra elegantemente nel concetto di vita aperto e colpisce per materiali di alta qualità e apparecchiature moderne. Le due camere situate in zona tranquilla e le due celle umide attrezzate di alta qualità con vasca da bagno e doccia creano un'atmosfera di vita piacevole e elegante.LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Appartamento di nuova costruzione - pronto per essere occupato dal 1 ottobre 2026 • Design d'interni di alta qualità • Concept di piano innovativo • Quota di giardino privato di 28,2 m² con loggia coperta di 11,5 m² • Compartimento di cantina di 25,7 m² con torre di lavaggio e accesso privato al garage • Sistema PV con monitoraggio iPad • Riscaldamento urbano combinato con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • E molti altri punti di forza ... Questa offerta residenziale è completata da due posti auto sotterranei disponibili con installazione di base per la mobilità elettrica, compresa la gestione del carico, che possono essere acquistati su richiesta.

Garage
Animali domestici ammessi
Ascensore
+4

Dionis Fetahaj

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Dionis Fetahaj

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
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4.5 locali, 103m², CHF 1'170'000.–

Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Am Hiltiberg – a contatto con la natura e ben collegato

La tua nuova casa a NiederrohrdorfSu Hiltibergstrasse 16 a Niederrohrdorf, un edificio residenziale moderno con cinque appartamenti di alta qualità è in costruzione. Il progetto di costruzione nuova impressiona con un linguaggio architettonico chiaro, materiali di alta qualità e un aspetto calmo ed elegante – ideale per le persone che vogliono vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo beneficiare di una buona accessibilità.Architettura & DesignL'edificio si presenta con un'architettura sobria e intemporelle. Aree di finestre generose, logge e terrazze creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno, dando alla casa un aspetto moderno e bilanciato. L'organizzazione degli appartamenti assicura la privacy e un senso di benessere piacevole.Stanze spaziose – linee chiareLe stanze sono progettate in modo aperto e formano il cuore di ogni appartamento. Transizioni fluide tra cucina, sala da pranzo e soggiorno creano un senso di vita moderna con una grande praticità quotidiana. Finestre grandi, parzialmente alte come le stanze, offrono una grande quantità di luce naturale e un'atmosfera luminosa e accogliente. Materiali di alta qualità, colori sobri e una struttura di stanza chiara sottolineano il carattere intemporelle della costruzione.La cucina come cuore della vitaLe cucine progettate in modo aperto si integrano armoniosamente nel soggiorno. Linee chiare, superfici calme e un equipaggiamento di alta qualità danno loro un effetto elegante e intemporelle. Spazi di lavoro generosi e un'organizzazione funzionale offrono condizioni ideali per la vita quotidiana e per i momenti speciali.Bagni intemporelliI bagni sono strutturati in modo chiaro e di alta qualità. Doccie a pavimento con separazione in vetro, rubinetti moderni e piastrelle di grandi dimensioni creano un'atmosfera calma e moderna. Quando è possibile, la luce naturale offre un comfort supplementare e accresce il benessere. I bagni sono facili da mantenere, funzionali e progettati per soddisfare le esigenze di vita a lungo termine.Comfort & FunzionalitàPiani di ettage ben pensati, un ascensore dal seminterrato al tetto e un garage con posti auto offrono un grande comfort di vita. Compartimenti di cantina privati, una sala per biciclette e locali funzionali complementano l'offerta in modo sensato e rendono la vita quotidiana confortevole.Posizione – a contatto con la natura e ben collegatoNiederrohrdorf è situato nel cantone di Argovia e beneficia della sua posizione strategicamente favorevole tra Baden, Zurigo e il Limmattal. Grazie a buone connessioni con i trasporti pubblici e la rete stradale sovraregionale, i luoghi di lavoro, le scuole e i centri urbani sono rapidamente accessibili. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una grande qualità della vita con aree di svago vicine, sentieri per camminare e andare in bicicletta e diverse possibilità di svago. I negozi, le scuole e gli asili sono a distanza di cammino.La tua nuova casa a NiederrohrdorfSia per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti – Am Hiltiberg combina la vita moderna, l'architettura chiara e una posizione attraente in un progetto globale coerente.La costruzione è già iniziata. La data di ingresso prevista è fissata per dicembre 2026.Ha suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati con la descrizione della costruzione o di incontrarti per una consultazione personale.Ulteriori informazioni sono disponibili su: www.amhiltiberg.ch

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+2

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5.5 locali, 134m², CHF 1'470'000.–

Argoviastrasse 1, 5507 Mellingen

5 1/2 - locali casa a terrazza TH2 con ampia terrazza

Vivere e risiedere in "ARGOVIASTRASSE" a Mellingen In una buona posizione a Mellingen, è in costruzione il complesso "ARGOVIASTRASSE" con quattro case a terrazza di 5 1/2 locali.L'intero progetto di costruzione è realizzato secondo gli standard energetici più recenti. Il calore è generato in modo centrale, efficiente e ecologico mediante pompe di calore geotermiche.Attraverso un seminterrato comune alle quattro case a terrazza, si può accedere alle scale con ascensore, che porta comodamente al piano di vita. Ogni casa a terrazza dispone di un vano di cantina, e gli spazi comuni includono una stanza tecnica (custode) e una stanza asciugatura accessibile. Due posti auto in garage doppio sono inclusi nel prezzo di acquisto.Se si acquista presto, è possibile co-determinare l'arredamento interno della casa a terrazza.Sul nostro sito web del progetto www.koch-ag.ch/mellingen, è possibile trovare lo stato di vendita attuale e ulteriori informazioni.Saremmo felici di fornire informazioni per telefono o via e-mail.

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6.5 locali, 169m², CHF 1'720'000.–

Debisgasse 18, 5606 Dintikon

Casa unifamiliare di 6,5 locali Debisgasse a Dintikon, inizio lavori settembre 2026

Nella comunità residenziale attraente di Dintikon, che è situata in modo ottimale in termini di trasporto, sarà costruita a partire da settembre 2026 una casa unifamiliare di 6,5 locali con una bella vista. L'edificio ha una posizione ottimale in una strada chiusa e si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La vicinanza alla città di Lenzburg, a Wohlen e alla zona economica di Baden-Zurigo fa di Dintikon un luogo di residenza ideale La casa unifamiliare con una superficie lorda di pavimento compresa la garage (BGF) di 299,5 m² offre un comfort ottimale con un'atmosfera di vita accogliente. Il sistema fotovoltaico realizzato assicura inoltre bassi costi di gestione dell'edificio. L'acquirente può partecipare attivamente alla progettazione dell'interno. Inoltre, la casa offre: • Posizione tranquilla e soleggiata su Debisgasse 18, Dintikon • Tre piani con una disposizione funzionale chiara • Ampio e aperto spazio di vita e di pranzo con grandi finestre • Giardino ovest al piano terra con un'area di soggiorno, giardino del mattino al livello del giardino (livello del basamento) con un'area di soggiorno • Finestre in legno/metallo, tende elettriche, tendalino nel giardino ovest • Due prese d'acqua esterne a prova di gelo • Sistema di evacuazione nelle celle umide e nelle stanze tecniche • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico realizzato • Serbatipo d'acqua piovana interrato per l'irrigazione del giardino • Doppio garage in costruzione leggera (completamente chiuso) • Aree di giardino progettate in modo naturale • Bella vista lontana • Reduit al livello del basamento con lavatrice e asciugatrice • Reduit/magazzino al piano terra immediatamente accanto alla cucina Siete interessati? Allora contattateci senza impegno. Siamo lieti della vostra richiesta e saremo felici di consigliarvi sulle vostre domande. I contatti di broker e intermediari non sono graditi.

A panoramic view of a suburban area with houses, trees, and a field, under a partly cloudy sky.

A multi-story building under construction with scaffolding, exposed steel beams, and construction materials scattered around the site.

Modern living room with beige sofa, glass center table, and wooden coffee table. It also features a kitchen area and floor-to-ceiling windows

5.5 locali, 147m², CHF 1'535'000.–

Bollackerweg 15, 5024 Küttigen

Casa A (sinistra) - Casa a schiera Minergie esclusiva - (La casa B è già venduta)

Vivere in tranquillità. Vivere in centro. A Bollackerweg, Küttigen, una casa a schiera nuova di alta qualità è in costruzione, combinando perfettamente la natura, il design e la vita quotidiana. Immessa in un ambiente tranquillo e verde, e yet a solo pochi minuti da Aarau. L'architettura chiara, le stanze luminose e un piano ben pensato creano una casa con atmosfera. Lo spazio di vita aperto si apre sul giardino privato, il piano attico con terrazza diventa un ritiro personale. Norma Minergie-P, impianto fotovoltaico, tecnologia domestica moderna e garage doppio assicurano un comfort sostenibile - oggi e domani. Un posto per le persone che vogliono fare più che solo vivere. Saremmo felici di inviarvi più dettagli - ci piacerebbe sentirci da voi via email.

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5.5 locali, 168m², CHF 1'590'000.–

Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Progetto di costruzione nuova "Zum Weiher" - Jurakalk

In termini di sostenibilità e concept energetico, il progetto risponde alle esigenze più elevate.Conceptualmente, la facciata combina il calcestruzzo, il legno naturale e le pareti verticali in legno con un tetto di tegole classico. Il risultato è un'architettura calda, duratura e di alta qualità che si integra armoniosamente nell'ambiente.Oltre a due appartamenti identici di 4 locali e mezzo al piano terra e al piano superiore, sarà realizzato un ampio appartamento-mansarda al 2° piano.Disponibilità: Autunno 2027Punti salienti dell'appartamento-mansarda di 5 locali e mezzo al 2° piano- Altissimo livello di costruzione, senza costi aggiuntivi- Metodo di costruzione naturale e sostenibile- Concept di materiali e design interni convincente- Piano di lavoro spazioso e ben pensato- Garage doppio privato- Pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento- Sistema PV- Locale di deposito completamente costruito e riscaldato nel seminterrato (27 m2)- Balcone spazioso (27 m2)- Piano di galleria aperto- Prezzo di vendita approvato dalla bancaCONTATTATECI - saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata.

4.5 locali, 129m², CHF 1'285'000.–

Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Progetto di costruzione nuova "Zum Weiher" - Brezza estiva

In termini di sostenibilità e concept energetico, il progetto soddisfa le esigenze più elevate.Conceptualmente, la facciata combina il calcestruzzo, il legno naturale e le pareti verticali in legno con un tetto di tegole classico. Il risultato è un'architettura calda, duratura e di alta qualità che si integra armoniosamente nel contesto.Oltre a due appartamenti identici di 4 locali e mezzo al piano terra e al piano superiore, sarà realizzato un ampio appartamento-mansarda al 2° piano.Disponibilità: Autunno 2027Punti salienti dell'appartamento di 4 locali e mezzo al piano superiore- Altissimo livello di costruzione, senza costi aggiuntivi- Metodo di costruzione naturale e sostenibile- Concept di materiali e design interni convincente- Piano di lavoro spazioso e ben pensato- Garage doppio privato- Pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento- Sistema PV- Locale di servizio completamente attrezzato e riscaldato nel seminterrato (24 m2)- Balcone spazioso (27 m2)- Prezzo di vendita approvato dalla bancaCONTATTACI - Saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata.

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4.5 locali, 129m², CHF 1'350'000.–

Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Progetto di costruzione nuova "Zum Weiher" - Prato fluviale

In termini di sostenibilità e concept energetico, il progetto risponde alle esigenze più elevate.Concettualmente, la facciata combina il calcestruzzo, il legno naturale e le pareti verticali in legno con un tetto in mattoni classico. Il risultato è un'architettura calda, duratura e di alta qualità che si integra armoniosamente nel contesto.Oltre a due appartamenti identici di 4 locali e mezzo al piano terra e al piano superiore, sarà realizzato un ampio appartamento di 5 locali e mezzo in mansarda al 2° piano.Disponibilità: Autunno 2027Punti salienti dell'appartamento di 4 locali e mezzo al piano terra- Altissimo livello di costruzione, senza costi aggiuntivi- Metodo di costruzione naturale e sostenibile- Concept di materiali e design interni convincente- Piano di livello spazioso e ben pensato- Garage doppio privato- Pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento- Sistema PV- Locale di servizio completamente attrezzato e riscaldato nel seminterrato (21 m2)- Area di seduta spaziosa (27 m2)- Giardino privato- Prezzo di vendita approvato dalla bancaCONTATTATECI - saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata.

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5.5 locali, 146m², CHF 1'290'000.–

Paradiesstrasse 17B, 5503 Schafisheim

Appartamento esclusivo con terrazza e vista imprenabile

Situato in una posizione privilegiata su una collina con vista imprenabile, questo appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta – un sogno per le coppie o le famiglie esigenti. La costruzione di terrazza ben curata con solo dieci unità residenziali convince per la sua posizione tranquilla, la sua costruzione di alta qualità e l'accesso confortevole con ascensore.I circa 146 m² di superficie abitabile offrono un piano ben pensato con quattro camere da letto, due bagni con doccia, nonché un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce con viste imprenabili sulle prealpi. Un totale di circa 111 m² di superficie di terrazza, distribuiti su tre terrazze separate, crea un legame unico tra gli spazi interni ed esterni e garantisce un alto livello di privacy.La progettazione interna di alta qualità con parquet in legno di noce di Grenoble massiccio, armadi a muro su misura e una cucina Alpnach ben curata con elettrodomestici di alta qualità Electrolux e V-ZUG risponde agli standard più elevati di qualità e comfort di vita.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento impressiona anche con una pompa di calore aria-acqua Stiebel Eltron, una ventilazione di comfort, zanzariere, una propria lavanderia con torre di lavaggio V-ZUG, nonché uno spazio di parcheggio esterno coperto con preparazione per una stazione di ricarica elettrica.Punti di forza: • Accesso confortevole con ascensore • 146 m² di superficie abitabile • Circa 111 m² di superficie di terrazza su tre terrazze • Vista imprenabile sulle prealpi • Progettazione interna di alta qualità e senza tempo • Alto livello di privacy • Torre di lavaggio V-ZUG Adora • 1 posto auto in carport con preparazione per una stazione di ricarica elettrica per 25 000 CHF.– • Posto auto in carport supplementare nel fabbricato adiacente noleggiabile in opzione per 100 CHF.–/mese Sei stato conquistato? Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso – ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Pascal Hunziker

5.5 locali, 142m², CHF 1'150'000.–

Lättenstrasse 15, 5242 Birr

Maisonetta da giardino 5,5 locali, vivere come in una casa unifamiliare

Questo spazioso e elegante appartamento maisonette da giardino 5,5 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel cuore di Birr. Le stanze piene di luce, gli arredi di alta qualità e l'accesso diretto al giardino creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Già al piano terra, troverete uno spazioso ambiente cucina, sala da pranzo e soggiorno di circa 50,4 m2. Ovunque, piastrelle in ceramica di alta qualità. Una cucina moderna e l'accesso diretto alla terrazza coperta con giardino adiacente fanno di questa zona il centro della vita familiare. Il piano terra è completato da un pratico bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un ingresso con guardaroba. Al piano superiore, si trova la spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno – ideale per ritirarsi e rilassarsi dopo una lunga giornata. Tre altre camere luminose e spaziose e un bagno supplementare con doccia offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia. La cantina impressiona anche per il suo spazio supplementare. Una vasta stanza di cantina, una lavanderia e un accesso diretto al garage sotterraneo offrono molto spazio di stoccaggio e comfort. Un'altra stanza è stata sviluppata in stanza hobby polivalente posizionando un tappeto di alta qualità. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente per 30 000 CHF ciascuno e sono accessibili direttamente dalla cantina. La posizione attraente completa questa offerta. La fermata dell'autobus, l'asilo nido e le scuole sono a pochi minuti a piedi. La stazione di Birr è raggiungibile in circa 3 minuti in autobus. Da lì, potete raggiungere Baden in circa 20 minuti e Zurigo in circa 40 minuti. Nel centro del villaggio vicino, troverete anche tutte le strutture per le esigenze quotidiane. Un appartamento ideale per le famiglie che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, comfort e una posizione centrale ma tranquilla.Vendita privata - Per favore, non contattate gli agenti immobiliari o le agenzie di intermediazione.Grazie per la vostra comprensione.

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5.5 locali, 140m², CHF 890'000.–

Dorfstrasse 23, 5225 Bözberg

Casa unifamiliare di 5,5 locali con laboratorio a Bözberg

In una posizione tranquilla e soleggiata a Bözberg, questa casa unifamiliare accogliente di 5,5 locali è situata. La proprietà colpisce per un'atmosfera di vita confortevole, una ripartizione degli spazi ben pensata e una vista sognata sulle Alpi. La casa è stata costruita nel 1958 e completamente ristrutturata nel 2012. Ha una superficie abitabile di 140 m², una superficie utile di 176 m², una superficie del terreno di 428 m² e un volume di 650 m³. L'altezza delle stanze è di 2,20 m e offre un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna è equipaggiata con apparecchi di alta qualità e invita a cucinare e godere insieme. Due bagni – uno con doccia, l'altro con vasca da bagno – offrono un comfort aggiuntivo. La casa è riscaldata con riscaldamento a olio e si adatta alle famiglie, alle coppie o alle persone che apprezzano la vita di villaggio a causa della sua costruzione ben pensata. Un punto di forza particolare è il laboratorio spazioso, che offre una varietà di utilizzi – che sia per hobby, lavori manuali, spazio di stoccaggio aggiuntivo o anche per un utilizzo commerciale. Inoltre, due posti auto sono disponibili direttamente alla casa. La posizione sulla strada del villaggio offre la combinazione perfetta di tranquillità e buona connessione: la fermata dell'autobus è a soli 20 metri dalla casa, ideale per i pendolari e gli studenti. Un negozio di generi alimentari è a soli 100 metri, con distanze brevi per le esigenze quotidiane. Le scuole e le altre possibilità di shopping sono facilmente accessibili. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità rurale con il comfort di vita moderno e una vista impressionante.Le offerte di provvigione e le richieste di mediazione degli agenti non saranno prese in considerazione.

Lukas Müller

Lukas Müller

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

12.5 locali, 402m², Prezzo su richiesta

Niederlenz, 5702 Niederlenz

Villa esclusiva di 8 camere con casa unifamiliare supplementare su 1624m²

Immersa in un tranquillo e consolidato quartiere residenziale di Niederlenz, questa proprietà eccezionale si presenta come una vera rarità. Su un terreno spazioso di 1.624 m², una villa elegante di 8 camere, una casa per gli ospiti affascinante e indipendente di 4,5 camere, nonché un paesaggio di giardino da sogno con un laghetto, si uniscono per formare un'immagine d'insieme unica - un luogo che offre pace, privacy e alta qualità della vita. Già all'ingresso della proprietà, si percepisce che qui è stato creato, nel corso degli anni, un ambiente familiare con carattere e cura per i dettagli. La villa elegante convince per le sue generose proporzioni delle stanze, i materiali caldi e la connessione armoniosa di architettura classica e comfort moderno. Le stanze inondate di luce, i rivestimenti del pavimento di alta qualità e i dettagli eleganti creano un'atmosfera di eleganza senza tempo. Il cuore della proprietà è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, che, attraverso ampie superfici di finestre, offre una vista sull'idilliaco giardino e si fonde senza soluzione di continuità con l'area esterna. La cucina moderna, progettata in modo aperto, si integra perfettamente nel concetto di stanza e invita a momenti sociali e a esperienze culinarie. I rifugi come l'ampio sottotetto con area master o le camere quiete al piano superiore offrono spazio per il relax e la privacy. Un punto di forza particolare è il giardino di stile parco: aree verdi curate, un laghetto per koì romantico, angoli di riposo e un sedile da giardino coperto elegante creano un'oasi di benessere unica. Qui, potrete godere di ore soleggiate, serate rilassate o eventi sociali in assoluta privacy - un rifugio lontano dalla vita quotidiana. La casa per gli ospiti separata completa la proprietà in modo ideale. Offre una vita indipendente a un livello elevato - perfetta per gli ospiti, i membri della famiglia o come fonte di reddito attraente. Attualmente affittata, apre possibilità aggiuntive sia per gli investitori che per i proprietari occupanti con visione. La combinazione di due case indipendenti, di un ambiente generoso e di un potenziale di utilizzo polivalente fa di questa proprietà un'opportunità rara. La posizione tranquilla, combinata con la connessione eccellente alle città circostanti e la vicinanza a scuole, negozi e natura, sottolinea la qualità particolare di questa offerta. Un ambiente familiare per persone esigenti - elegante, generoso e unico. Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI, PER FAVORE: https://neho.ch/b/5702-26-1

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

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5.5 locali, 177m², CHF 1'090'000.–

Wydenweg 12, 5722 Gränichen

Casa a schiera di 5,5 locali a Gränichen - 3 posti auto esterni + 1 carport - Sottotetto e caminetto

Descrizione completa dell'oggetto nel PDF allegato.---Benvenuti al Wydenweg 12 a Gränichen (5722) – scoprite questa affascinante casa a schiera con 5,5 locali e un'area abitativa spaziosa di 177 m² su un terreno di 493 m². La casa, costruita nel 1985, si estende su 3 piani e offre un comfort moderno in un ambiente tranquillo e familiare.La casa offre, tra le altre cose: • Giardino curato con terrazza: Un bel'area all'aperto con posti a sedere, grill e prato curato – perfetto per serate estive conviviali. In estate, la proprietà gode di molta luce solare. • Caminetto: Un caminetto elegante in casa assicura serate conviviali. • Garage e parcheggio: Un parcheggio comodo per il veicolo è assicurato con 3x posti auto esterni + 1 carport. • Adatto ai bambini: La casa e i suoi dintorni sono ideali per le famiglie con bambini.

4.5 locali, 107m², CHF 695'000.–

Sandgasse 1, 5242 Birr

Appartamento mansardato elegantemente ristrutturato con camino, vista panoramica e 2 posti auto a Birr

Appartamento mansardato elegantemente ristrutturato con camino, vista panoramica e 2 posti autoIl moderno incontra il comfort.Questo appartamento mansardato di 4,5 locali combina il fascino di un appartamento mansardato confortevole con il comfort di un edificio di alta qualità. L'appartamento, costruito nel 1989, è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta oggi in uno stato elegante e pronto per essere occupato – qui potete entrare direttamente senza spese di ristrutturazione.Con una superficie abitabile di circa 107 m², un balcone soleggiato sud-ovest con una vista panoramica magnifica e il camino a aria calda, questo appartamento offre un senso di benessere.Durante la ristrutturazione totale, è stato posto un particolare accento sulla qualità e sulla progettazione. Tutti i locali abitativi sono stati dotati di parquet nobile, mentre la cucina e i bagni sono stati dotati di rivestimenti di piastrelle moderni. Inoltre, tutti i muri, le finestre e la cucina completa, compresi gli apparecchi da cucina V-ZUG di alta qualità, sono stati completamente rinnovati.L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e centrale con distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici – ideale per le famiglie o le coppie.Punti di forza • Appartamento mansardato di 4,5 locali al 2° piano (senza ascensore) • Anno di costruzione 1989 • Ristrutturazione di alta qualità nel 2026 • Superficie abitabile di circa 107 m² • Balcone soleggiato sud-ovest con vista panoramica magnifica • Camino a aria calda nel soggiorno • Nuove finestre in plastica a triplo vetro • Nuovi parquet di alta qualità • Rivestimenti di piastrelle moderni in cucina e bagni • Nuova cucina elegante con apparecchi V-ZUG di alta qualità • Muri, soffitti e costruzione interna completamente rinnovati • Bagno spazioso con doppio lavabo • Toeletta separata per gli ospiti con connessione per lavatrice • Armadi e ripostigli integrati • Compartmento di cantina • Sala da party / cantina a volta condivisa • Spazio di giardino condiviso con camino • Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas) • Pronto per essere occupato immediatamente o secondo accordi ParcheggioL'appartamento comprende due posti auto, uno dei quali è coperto e situato direttamente accanto alla casa.Prezzo di venditaAppartamento : CHF 695 000.–2 posti auto : CHF 40 000.–Prezzo di acquisto totale : CHF 735 000.–Questo appartamento convince con la sua ristrutturazione di alta qualità, la sua posizione eccellente e il mix riuscito di comfort moderno e atmosfera di vita confortevole. Un'abitazione ideale per tutti coloro che vogliono entrare senza spese di ristrutturazione e sentirsi a proprio agio fin da subito.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di sentirti e di mostrarti questo appartamento attraente di persona durante una visita.

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3.5 locali, 105m², CHF 1'000'000.–

Farnweg 3, 5722 Gränichen

Visita del progetto in loco: 3 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi un appartamento in proprietà moderno? Nella migliore posizione a Gränichen, è in costruzione un edificio residenziale con un totale di 16 appartamenti in terrazza e 5 appartamenti in proprietà.Saremmo felici di invitarti a un'ispezione del progetto in loco:Giovedì 3 settembre 2026, dalle 16:30 alle 18:00Gränichen, Farnweg (segnali indicatori disponibili)Non è richiesta alcuna registrazione. Indossa scarpe solide, per favore.Il progetto:- Appartamenti in terrazza e in proprietà da 3,5 a 5,5 locali- Materializzazione attraente e di alta qualità- Aree esterne spaziose (balcone, loggia o terrazza)- Distribuzione degli ambienti ben pensata con opzioni di utilizzo individuali- Camera principale con bagno annesso- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema Free-Cooling per il supporto al raffreddamento in estate- Disponibile da autunno 2026La posizione:- Posizione idilliaca e naturale in collina- Numerose opportunità di shopping, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau- Attività di svago diversificate e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.farnweg-graenichen.chContattaci, ponici le tue domande.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 14.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata per questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

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4.5 locali, 132m², CHF 900'000.–

Farnweg 7, 5722 Gränichen

Visita del progetto in loco: 3 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi un appartamento in proprietà moderno? Nella migliore posizione a Gränichen, è in costruzione un edificio residenziale con un totale di 16 appartamenti in terrazza e 5 appartamenti in proprietà.Saremmo felici di invitarti a una visita del progetto in loco:Giovedì 3 settembre 2026, dalle 16:30 alle 18:00Gränichen, Farnweg (cartelli indicatori disponibili)Non è richiesta alcuna registrazione. Indossa calzature solide, per favore.Il progetto:- Appartamenti in terrazza e in proprietà da 3,5 a 5,5 locali- Materializzazione attraente e di alta qualità- Aree esterne spaziose (balcone, loggia o terrazza)- Distribuzione degli spazi ben pensata con possibilità di utilizzo individuali- Camera principale con bagno annesso- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Produzione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda del suolo)- Sistema Free-Cooling per il supporto al raffreddamento in estate- Disponibile da autunno 2026La posizione:- Posizione idilliaca e naturale in collina- Numerose opzioni di negozi, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau- Attività di svago diversificate e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.farnweg-graenichen.chContattaci, ponici le tue domande.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 14.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

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3.5 locali, 92m², CHF 700'000.–

Kellermattweg 8, 5107 Schinznach Dorf

Appartamento di terrazza di 3,5 locali a Schinznach Dorf

Benvenuti in questo appartamento di terrazza ben mantenuto e moderno di 3,5 locali (registrato nel registro fondiario con 4,5 locali, muro intermedio per un altro locale non inserito) al piano terra in Kellermattweg 8 a Schinznach Dorf. L'appartamento, costruito nel 2009, colpisce con una superficie abitabile di 92 m² e un piano ben pensato – ideale per gli anziani, le coppie o le persone con elevate aspettative di comfort.Posizione ideale accanto a una casa di cura e Spitex. Le strutture di shopping, la stazione degli autobus, il medico, la chiesa, ecc. sono nelle immediate vicinanze (circa 300 m)La proprietà è certificata Minergie e offre così gli standard più elevati in termini di efficienza energetica e comfort abitativo con riscaldamento a pavimento e un sistema di decalcificazione. Grazie all'attrezzatura senza barriere e all'ascensore esistente, l'appartamento è anche perfettamente adatto alle persone con mobilità ridotta.L'appartamento offre, tra l'altro: • Soggiorno elegante: Con pavimento in legno di alta qualità, ampie finestre con tende elettriche. • Cucina moderna: Armadietti chiari, piani di lavoro in granito e elettrodomestici integrati, forno, lavastoviglie e microonde – funzionali e stilosi allo stesso tempo. • Stanze luminose: Con pavimento in legno, muri bianchi e ampie finestre con tende elettriche e zanzariere - inondate di luce e accoglienti. • Bagno moderno: Rivestito in bianco con zona doccia, maniglie, Closomat – senza barriere e confortevolmente progettato. • Lavanderia pratica: Con la sua torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) e lavandino. • Balcone/terrazza: Soleggiato e tranquillo - perfetto per rilassarsi. • Posto auto incl. • Compartimento di cantina spazioso Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, il sole si mostra regolarmente. La connessione di autobus è nelle vicinanze, garantendo una buona connessione ai trasporti pubblici.Questo appartamento combina il comfort abitativo moderno, la sostenibilità e una posizione tranquilla per formare un insieme attraente. Un'opportunità rara nella regione di Aargau – non lasciatela sfuggire!Prego, non contattare gli agenti immobiliari.

7.5 locali, 310m², CHF 1'690'000.–

5077 Elfingen

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di una perfetta miscela di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta in giardino - Doccia solare - Ringhiera di scale aperta - Luci di scale, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induzione, forno a microonde, cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo del bagno, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posto auto esterno - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezza il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato. Date un'occhiata alla casa con il tour virtuale 3D: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

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6.5 locali, 190m², CHF 1'480'000.–

Sonnenweg 6, 5106 Veltheim AG

Molto spazio, molta pace e una vista libera sul verde

Casa unifamiliare di 6½ locali | circa 190 m² di spazio abitabile | circa 450 m² di terreno | Veltheim AGIn una posizione tranquilla e familiare a Veltheim, questa spaziosa casa unifamiliare vi attende con un vantaggio speciale: Direttamente dietro la proprietà, inizia la zona agricola – per un senso di vita aperta con molta vegetazione e una bella vista.Su due piani abitativi, la casa offre circa 190 m² di spazio abitabile e locali generosamente dimensionati. La cucina moderna è stata rinnovata e dotata di apparecchi di alta qualità. La casa è stata regolarmente mantenuta e ridipinta all'interno e all'esterno negli ultimi anni.Il giardino soleggiato con un'area di seduta coperta e una cheminée invita a rilassarsi all'aperto. Nel salotto, una stufa svedese fornisce un'atmosfera supplementare, mentre la pompa di calore assicura un riscaldamento moderno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6½ locali e circa 190 m² di spazio abitabile • Quartiere residenziale tranquillo direttamente sulla zona agricola • Cucina moderna e di alta qualità • Giardino soleggiato con area di seduta coperta e cheminée • Pompa di calore e stufa svedese • Garage spazioso, carport e opzioni di parcheggio supplementari • Locali di servizio e di sotto-scala supplementari al piano terra • Scuole, asilo, trasporti pubblici e negozi facilmente raggiungibili • Disponibile immediatamente o su accordo Una casa che già mostra molto in foto – la sua posizione, il senso di spazio e la vista sono meglio vissuti sul posto.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato e scoprite se questa casa fa per voi.***NESSUNA CHIAMATA DI AGENTE***

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4.5 locali, 126m², CHF 745'000.–