5 risultati - Immobili in vendita: 5116 (Schinznach Bad)

Una casa con carattere, vivere con stile e lavorare in modo flessibile

Questa casa unifamiliare eccezionale combina uno spazio abitativo generoso, locali rappresentativi e un alto livello di privacy. Con una superficie abitabile netta di circa 348 m², la proprietà offre una quantità di spazio straordinaria e apre diverse possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli imprenditori che desiderano combinare vita privata e professionale a un livello elevato. Fin dall'ingresso nella proprietà, è chiaro che questa casa è stata curata e mantenuta con attenzione nel corso degli anni. Le stanze da vivere luminose e ariose, la disposizione generosa delle stanze e l'aspetto di alta qualità creano un'atmosfera di vita accogliente in cui ci si sente a casa fin dal primo momento.Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e curatamente progettato. Circondato e protetto in modo ottimale, offre un livello di privacy eccezionale e invita a rilassarsi, a soggiornare e a godere. Siano ore trascorse con la famiglia, serate con gli amici o semplicemente pace e tranquillità nella natura - un senso di vita si crea qui che è raramente trovato oggi. I locali di vendita o di ufficio separati offrono un valore aggiunto reale e aprono numerose possibilità per un utilizzo flessibile. Siano un ufficio rappresentativo, uno studio, un atelier, uno showroom o un ufficio a casa - la separazione spaziale del lavoro e della vita privata consente un ambiente di lavoro professionale senza dover sacrificare il comfort della propria casa.Questa proprietà convince non solo con la sua generosità e il suo ottimo stato ma soprattutto con la sua versatilità. Combina vita stilosa, privacy elevata, giardino spazioso e condizioni ideali per combinare lavoro e vita - un'occasione rara per le persone che cercano più di una semplice casa.

VENDUTO - Appartamento in proprietà attraente come proprietà locativa o per uso personale

Questo appartamento in proprietà attraente è già stato venduto con successo da noi!Avete anche intenzione di vendere il vostro appartamento o la vostra casa? Noi vendiamo la vostra proprietà con impegno e motivati, competenti e con successo.Da MARBEL Immobili, proverete la buona sensazione di essere in mano ai migliori.Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per una valutazione immobiliare e un primo colloquio senza impegno.MARBEL IMMOBILI - Martin e Roman Strebel056 491 15 79 e 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

Casa a schiera di 5 1/2 o 6 1/2 locali con 2 garage e 1 posto auto

POSIZIONE SU STRASSACKERSTRASSE Panoramica del quartiere residenziale di Schinznach Bad. Costruzioni tranquille, bassa densità, separazione chiara dal traffico di passaggio. La strada stessa è una strada di quartiere subordinata senza carico di traffico significativo, ma con un alto livello di pace residenziale. Nelle immediate vicinanze, le case unifamiliari e i piccoli edifici a più famiglie dominano, integrati in un ambiente verde con giardini e costruzioni strutturate in modo lasco. Questa struttura conferisce un carattere di villaggio. L'indirizzo è a solo pochi minuti dal centro funzionale del distretto. Un vantaggio di localizzazione significativo è la vicinanza con la zona di spa e di svago intorno a Bad Schinznach. Ciò offre un'offerta di svago locale superiore alla media con un bagno termale, installazioni di parco e infrastrutture di svago a distanza di cammino. La stazione ferroviaria di Schinznach Bad e le fermate degli autobus sono a distanza di cammino. Contemporaneamente, la zona residenziale immediata rimane libera da fonti di rumore, poiché queste passano leggermente spostate. In sintesi, la posizione residenziale su Strassackerstrasse 22a si presenta come una posizione tranquilla, verde e chiaramente orientata verso la residenza con un alto livello di qualità di soggiorno. Combina una carica di inquinamento molto bassa con una buona accessibilità e una vicinanza immediata con aree di svago e di relax di alta qualità. Ciò la rende una posizione classicamente buona a molto buona all'interno di un luogo di residenza già attraente. E' LA TUA NUOVA CASA ! Casa a schiera del 1996, costruita come una casa a bassa consumazione in costruzione di elementi dalla società provata G. Kämpf AG, Rupperwil. L'interazione nel vicinato è cortese. Le cose più importanti in breve : - Parcella di terreno di 355 m2 - Casa a bassa consumazione con costi accessori bassi - Progetto di interni accogliente con molto legno e travi a vista - Stufa a legna interna, camino di giardino esterno - 1998 : ristrutturazione della mansarda effettuata - 2019 : sistema di riscaldamento sostituito con una pompa di calore - Caldaia a acqua calda riscaldata anche dalla pompa di calore - Finestre : legno con doppio vetro - Elettrodomestici da cucina V-Zug in buone condizioni - Posto di giardino coperto e protetto - Cucina aperta - Accesso diretto al garage sotterraneo con porta propria (elettrica) - 2° garage accanto alla casa - Certificato di sicurezza di installazione elettrica del 2026 disponibile - Può essere facilmente convertito in 6 locali - Costi accessori bassi di circa CHF 175,00/mese Disposizione dei locali : PIANO TERRA : Soggiorno e sala da pranzo ; Cucina ; Doccia/WC ; Ingresso con guardaroba e scala ; Giardino con riparo coperto, area di barbecue e garage PIANO SUPERIORE : 3 locali ; Bagno/WC ; Corridoio con scala MANSARDA : Locale ; Scala SEMINTERRATO : Locale di riscaldamento ; Lavanderia ; Cellario preliminare ; Garage sotterraneo con porta, direttamente nella casa Le finanze : Prezzo di vendita di riferimento : Casa unifamiliare di 5 1/2 locali con garage sotterraneo, box di garage e spazio di stoccaggio (su richiesta) / prezzo di acquisto verificato dalla banca Acconto alla prenotazione : CHF 35 000,00 Presa di possesso della proprietà : Per accordo Ha suscitato il nostro interesse ? Ordina allora la documentazione dettagliata con più informazioni e foto oggi !

Casa familiare affascinante con potenziale di ristrutturazione - vivere sul campo da golf

Vi presentiamo... ...questa casa familiare affascinante a Schinznach-Bad - una casa familiare separata che collega perfettamente la bellezza della sua posizione esclusiva. Situata tra il campo da golf pittoresco e le terme famose di Schinznach, questa casa offre una qualità della vita che è difficile da trovare.Punti salienti :Posto auto : • Godetevi il comfort di un posto auto spazioso che può ospitare due auto, direttamente nella vostra casa. Terreno spazioso : • Il terreno esteso in questa posizione molto richiesta vi consente di godere appieno della vostra casa dei sogni - con uno spazio ampio per il relax, il gioco e le delizie del giardino. Potenziale di espansione : • Un'espansione già approvata della superficie abitabile offre opportunità attraenti per la realizzazione individuale delle vostre idee di vita. Il permesso di costruire precedente per l'ampliamento del salotto è scaduto, ma può essere ripresentato al comune. Ciò vi dà la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare e di sviluppare la casa secondo le vostre idee personali. Posizione : • Esperienzate l'intimità che questa posizione offre, mentre allo stesso tempo godete della vicinanza alle comodità e alle attività di svago locali. Il vostro sogno di casa può ora diventare realtà.Approfittate di questa opportunità per investire in una proprietà che non convince solo con la sua posizione, ma anche con il suo potenziale e il suo fascino. Contattateci oggi per organizzare una visita e convincervi di questa offerta.Per ulteriori informazioni e dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.Ci auguriamo del vostro contatto.Vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Appartamento luminoso con piano terra spazioso

Appartamento luminoso con piano terra spazioso Questo appartamento inondato di luce colpisce per il suo piano terra spazioso che offre molto spazio per un soggiorno confortevole. Dispone di due bagni moderni, che offrono flessibilità e comfort per le famiglie o gli ospiti. La terrazza spaziosa offre una vista magnifica sull'Aare - ideale per la relax, la tranquillità e le ore all'aperto.Le aree di vita e di sonno luminose, nonché una disposizione delle stanze ben pensata, fanno dell'appartamento un vero e proprio luogo di benessere. Una casa perfetta per tutti coloro che apprezzano lo stile di vita, il comfort, lo spazio e la natura nella miglior combinazione.

Casa unifamiliare affascinante a Mandach

Casa unifamiliare affascinante di 7½ locali con grande giardino a Mandach AG Idillio rurale incontra comfort di vita moderno In un quartiere calmo e familiare di Mandach, questa spaziosa casa unifamiliare di 7½ locali vi aspetta. La casa, costruita nel 2006, convince con la sua disposizione di locali ben pensata, il suo ampio giardino e la sua eccellente qualità di vita – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano molto spazio e tranquillità. Punti salienti in un colpo d'occhio · 7½ locali · Anno di costruzione 2006 · Ultimi lavori di ristrutturazione 2022 · Superficie abitabile: circa 182 m² · Terreno: 803 m² · 84 pannelli solari · Spazioso e aperto soggiorno e zona pranzo con cucina aperta · Stufa svedese nel soggiorno · Ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia e toilette · Due bagni aggiuntivi per gli ospiti · Giardino amorevolmente progettato con grande area giochi, giardino di pietre, cespugli di bacche e fico, tutto il giardino è recintato. · Angolo salotto con grill – perfetto per le ore sociali · Area giochi per bambini polivalente · Piscina 5m x 8m e 1,33m di profondità, riscaldato e coperto · Doppio garage e locale separato per l'attrezzatura · Stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage e supporto per biciclette · Pompa di calore aria/acqua energeticamente efficace · Aspirapolvere centrale confortevole · Lavanderia · Cantina · Rifugio antiatomico Vivere con qualità di vita Questa casa unifamiliare offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. Il vasto giardino invita a giocare, nuotare, fare giardinaggio o trascorrere serate grillades conviviali con famiglia e amici. La localizzazione calma e l'ambiente familiare fanno di questa proprietà un luogo particolarmente attraente. Prezzo di vendita CHF 1.700.000 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa bella casa durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

CASA FAMILIARE DI 5,5 LOCALI IN UNA ZONA TRANQUILLA E FAMILIARE

Questa casa familiare di 5,5 locali, ben curata, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e preferito di Mägenwil. La vicinanza immediata con la zona agricola crea un ambiente di vita naturale con molto silenzio, spazio verde e alta qualità della vita. I negozi, l'asilo, le scuole e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi e rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie.La casa convince con una disposizione degli spazi ben pensata su tre livelli. La galleria aperta sopra la zona di vita, le stanze alte e le grandi superfici di finestre procurano un sentimento di vita eccezionalmente spazioso e offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole.La proprietà è stata continuamente curata e professionalmente servita dalla sua costruzione. Numerosi investimenti, tra cui la ristrutturazione del bagno, la sostituzione della caldaia e vari lavori di manutenzione sul tetto, le finestre e la porta d'ingresso, sottolineano l'ottimo stato della proprietà.La cucina è funzionalmente attrezzata e dispone di un rivestimento in pietra naturale. Nel seminterrato, un bagno confortevole con doccia a vapore e vasca idromassaggio è a disposizione. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort piacevole in tutta la zona di vita.Il giardino ben curato offre molto spazio per giocare, rilassarsi o trascorrere ore sociali all'aperto. L'offerta di spazio è completata da locali secondari pratici, una lavanderia separata e spazi di stoccaggio spaziosi.Una proprietà ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa ben curata in una zona tranquilla e naturale con distanze corte a tutta l'infrastruttura.PUNTI DI FORZA • Posizione residenziale tranquilla e familiare direttamente sulla zona agricola • Scuole, asilo, negozi e stazione ferroviaria a distanza di cammino • Zona di vita spaziosa con galleria aperta e altezza di stanza impressionante • Disposizione degli spazi ben pensata su tre livelli • Giardino soleggiato e ben curato con alta intimità • Stato generale molto ben curato e professionalmente servito • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a gas separato • Locali secondari pratici con molto spazio di stoccaggio • Balcone Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5506-26-3

Villa esclusiva di 8 camere con casa unifamiliare supplementare su 1624m²

Inserita in un quartiere residenziale calmo e sviluppato di Niederlenz, questa proprietà eccezionale si presenta come una vera rarità. Su un terreno spazioso di 1.624 m², una villa elegante di 8 camere, una casa per gli ospiti affascinante e indipendente di 4,5 camere, nonché un paesaggio di giardino sognato con un laghetto, formano un quadro d'insieme unico - un luogo che offre pace, intimità e qualità di vita di alto livello. Già all'ingresso della proprietà, diventa evidente che una casa con carattere è stata creata qui nel corso degli anni con grande cura e attenzione ai dettagli. La villa elegante convince con le sue proporzioni di stanza generose, i materiali caldi e una connessione armoniosa di architettura classica e comfort di vita moderno. Le stanze inondate di luce, i rivestimenti di pavimento di alta qualità e i dettagli eleganti creano un'atmosfera di eleganza senza tempo. Il cuore della proprietà è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino, che, attraverso ampie superfici di finestre, offre una vista sul giardino idilliaco e passa senza soluzione di continuità nell'area esterna. La cucina moderna, progettata in modo aperto, si integra perfettamente nel concetto di stanza e invita ai momenti sociali e alle esperienze culinarie. I rifugi come il vasto sottotetto con area padronale o le camere quiete al piano superiore offrono spazio per il relax e l'intimità. Un punto di forza particolare è il giardino di stile parco: prati ben curati, un laghetto per koì romantico, aree di riposo accoglienti e un sedile di giardino coperto elegante creano un'oasi di benessere unica. Qui, potrete godere di ore soleggiate, serate rilassate o eventi sociali in assoluta intimità - un rifugio lontano dalla vita quotidiana. La casa per gli ospiti separata completa la proprietà in modo ideale. Offre una vita indipendente su un livello elevato - perfetta per gli ospiti, i membri della famiglia o come fonte di reddito attraente. Attualmente affittata, apre possibilità aggiuntive sia per gli investitori che per gli occupanti con visione. La combinazione di due case residenziali indipendenti, di un ambiente generoso e di un potenziale di utilizzo polivalente fa di questa proprietà un'opportunità rara. La posizione calma, combinata con la connessione eccellente alle città circostanti e alla vicinanza alle scuole, alle strutture commerciali e alla natura, sottolinea la qualità particolare di questa offerta. Una casa per le persone esigenti - elegante, generosa e unica. Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5702-26-1

Villa moderna: a soli 25 minuti da Baden e 45 minuti da Zurigo/Basilea

Vivere al livello più alto, l'architettura incontra la qualità della vita In una posizione soleggiata a sud in un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 locali vi aspetta in ottime condizioni, amorevolmente mantenuta dal 2013. Su un terreno spazioso di 1 069 m2, potrete godere di molta privacy, di viste ininterrotte sulla verde campagna e di un'atmosfera di vita lussuosa. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, e in 45 minuti potrete raggiungere Zurigo e Basilea, il che la rende un luogo ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da casa. Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani • Locali: 8 locali, ideali per famiglie, utenti di uffici a casa o per vivere e lavorare • Bagni: tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch) • Esterno: circa 40 m2 di area di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica ininterrotta • Metodo di costruzione: costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e un seminterrato impermeabile. • Stato: le ristrutturazioni in corso e la manutenzione accurata garantiscono un ottimo stato generale. • Energia e Clima: norma MINERGIE®, ventilazione delle stanze abitabili controllata, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con guardiano del vento. • Smart Home: controllo della casa KNX, rete multimediale in tutte le stanze. • Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo a triplo vetro, porta d'ingresso di sicurezza a tre punti di blocco con motore, ombreggiature elettriche. • Ambiente: proprietà indipendente senza vicini diretti, doppio garage, casa di attrezzature, giardino completamente recintato. Vivere con una vista, dentro e fuori Il concetto di locali è ben pensato e adatto all'uso quotidiano: • Al piano terra, un'area di vita/soggiorno aperta di circa 60 m2 con un'isola di cucina semicircolare vi aspetta, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre forniscono molta luce e una transizione senza soluzione di continuità sulla terrazza soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è a disposizione uno studio separato di 12,5 m2, oltre a un bagno per gli ospiti con doccia e lavabo. • Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e luminose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere per bambini o camere per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno, doccia, due lavabi e water. • Il piano mansardato con 47 m2 è riservato alla zona master: una camera da letto con un guardaroba e un accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista. Un bagno con vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, due lavabi e water. • Al piano seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo supplementare: uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) con un bagno può essere completato secondo le vostre esigenze. La combinazione di aree di vita aperte e di ritiri privati crea un sentimento di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante. Posizione e Accessibilità Oberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo in campagna e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici: • In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden. • Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti. • In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta molto estesa di servizi di shopping (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda). • La scuola e l'asilo sono situati nelle vicinanze. Vivete qui lontano dal rumore della vita quotidiana senza dover rinunciare a buone connessioni. Una casa per arrivare e restare Se si tratta di una grande casa familiare, per coppie con esigenze di spazio o per persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto: questa villa convince con l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato. Trasferirsi, rilassarsi e godere

Incantevole fattoria rurale - ristrutturata con amore e studio separato

Questa affascinante casa unifamiliare con le sue origini nel 1850 combina la storia, il carattere e un sentimento di vita naturale in modo speciale. L'antica fattoria è stata continuamente ristrutturata nel corso degli anni, con molti elementi originali preservati deliberatamente. Ciò crea un'atmosfera di vita calda e autentica con molta individualità.La zona di vita con pavimento in parquet, stufa in mattoni tradizionale e molta luce naturale forma il cuore della casa. La cucina funzionale con stufa in legno supplementare sottolinea il carattere originale della proprietà e offre l'accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino. Molte camere, due bagni, un sottotetto, locali secondari e una zona parzialmente in cantina offrono una vasta gamma di spazi.Un punto di forza particolare è lo studio separato e riscaldato nel giardino, che si adatta perfettamente come stanza per hobby, area creativa o rifugio. La posizione tranquilla ai margini della comunità, la bella vista sulla verde e il terreno generoso fanno di questa proprietà una casa speciale per gli amanti di proprietà di carattere.Altri punti di forza di questa proprietà • Casa unifamiliare con origini nel 1850 • Antica fattoria con molto charme e storia • Ristrutturata in continuazione tra il 1980 e il 2010 • Molti elementi originali preservati • Zona di vita accogliente con stufa in mattoni tradizionale • Cucina funzionale con stufa in legno supplementare • Molte camere spaziose con utilizzo flessibile • Due bagni, di cui uno con vasca da bagno e doccia indipendenti • Studio separato e riscaldato nel giardino • Sottotetto e zona parzialmente in cantina con spazio di stoccaggio • Riscaldamento a pellet moderno • Due posti auto esterni • Posizione tranquilla ai margini della comunità • Ambiente di vita naturale con vista sulla verde Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Loft esclusivo di 4,5 locali su 2 piani – vita alla moda con stile

Benvenuti in questo loft di 4,5 locali eccezionale su 2 piani in Aarestrasse 29B a Rupperswil.Il loft duplex si trova al piano superiore della vecchia filatura, direttamente sul canale Steiner a Rupperswil, in una posizione tranquilla e idilliaca, a sud, sul margine destro del paesaggio fluviale dell'Aare.Dopo diverse ristrutturazioni, la filatura è stata trasformata in studi, appartamenti e loft nel 2006.Con una superficie abitabile generosa di 160 m², due bagni e un concetto di stanza aperto e moderno, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica.L'edificio, circondato da verde e situato vicino al fiume, colpisce per i suoi balconi moderni e la sua posizione tranquilla e naturale. L'appartamento stesso convince per un gioco armonioso di design senza tempo e attrezzature di alta qualità, nonché per una privacy di primo ordine.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Ambiente di vita spazioso con travi in legno a vista, pavimento alla moda, grandi finestre nel tetto, che forniscono molta luce naturale. • Cucina moderna: V-Zug Combi-Steamer e forno separato, lavastoviglie, frigorifero per vino e armadietti incorporati di alta qualità – ideale per cucinare e godersi. • Ambienti eleganti: Vari ambienti con finestre nel tetto, soffitti alti e dettagli di arredamento interni stilosi. • Cabina armadio: Stanza da dressing moderna, ben illuminata, con armadietti di colore chiaro. • Due bagni moderni: Uno aperto con vasca da bagno, finestre nel tetto e accenti decorativi; l'altro con un concetto di colore bianco-azzurro, doccia in vetro e accessori di alta qualità. • Ambiente esterno tranquillo: Giardino idilliaco con sentiero di ghiaia, circondato da verde e da un corso d'acqua. • Ascensore disponibile per un accesso comodo al 5° piano. • Compartimento della cantina per lo spazio di stoccaggio. La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, potrete godere di molta luce solare, e grazie alla posizione protetta, è piacevolmente tranquilla tutto l'anno.Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del fiume Aare e sul posto, troverete una varietà di negozi come Volg, Denner e Prodega, nonché una casa medica, ristoranti raffinati, caffè accoglienti e un ufficio postale.La stazione ferroviaria di Rupperswil con ottime connessioni S-Bahn S 11, 23, 29 verso Aarau-Zurigo può essere raggiunta in 5 minuti a piedi, così come l'accesso all'autostrada Hunzenschwil, A1 verso Zurigo e Berna.Un posto auto con un compartimento della cantina può essere acquistato per 50 000 CHF.

Vivere vicino alla natura con molto spazio per la creatività

Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali offre uno spazio abitativo su un livello e colpisce con un grande giardino con vari alberi da frutto, che attrae sia gli amanti della natura che gli hobbisti giardinieri. La stanza con camino riscaldato crea un rifugio accogliente per le ore sociali e i momenti speciali. Diverse stanze secondarie - tra cui una cucina aggiuntiva - offrono una varietà di utilizzi. Coloro che sono attivi manualmente troveranno spazio per progetti e hobby nel laboratorio integrato. Il solaio è ampliabile e consente estensioni di spazio abitativo o di stoccaggio a lungo termine. La casa del giardino offre uno spazio aggiuntivo per scopi creativi o pratici. La proprietà è ideale per l'allevamento di animali.La zona di svago vicina con foresta e Aare offre pace e piacere della natura nella vita quotidiana. Con la fusione del comune di Villnachern con Brugg a partire da gennaio 2026, i futuri proprietari beneficeranno anche di vantaggi attraenti - tra cui un tasso di imposta notevolmente più basso del 97%.

Appartamento di 4 ½ locali con grande terrazza/giardino e vista spettacolare!

Un appartamento con stile e spazio per tutta la famiglia.Dalla terrazza spaziosa, potrete godere di una vista libera e mozzafiato fino alle Alpi! • Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con vista • Cucina aperta con attrezzatura moderna • Layout familiare con molto spazio di movimento • Tre camere luminose e spaziose, tutte con accesso diretto al giardino • Doccia / WC e vasca da bagno / WC • Terrazza (40 m2) con area di seduta coperta • Giardino privato adiacente alla terrazza • Réduit separato all'ingresso • Grande locale di servizio al piano • Parcheggio sotterraneo con fino a due posti auto per 35.000 CHF ciascuno • Pompa di calore geotermica • Buone connessioni ai trasporti pubblici

Appartamento di giardino attraente di 3,5 locali con veranda

Questo appartamento di giardino attraente di 3,5 locali colpisce per una combinazione rara di veranda, grande area di giardino e alta privacy. Queste caratteristiche speciali fanno dell'appartamento un'offerta attraente per le persone che valorizzano la libertà e la privacy.L'area di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento e, con le grandi aree di finestre, crea un'atmosfera di vita piacevole. La veranda adiacente prolunga l'area di vita in modo attraente e offre possibilità di utilizzo polivalenti per una grande parte dell'anno.Un punto di forza particolare è l'area di giardino di circa 113 m² riservata all'uso esclusivo. La posizione protetta, la vegetazione sviluppata e la casa di attrezzature esistente creano condizioni ideali per ore di relax all'aperto. Il giardino, la veranda e l'area di vita formano un'unità armoniosa e conferiscono all'appartamento un carattere speciale.Le due stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto o uffici. Il bagno eccezionalmente grande dispone di una vasca da bagno angolare, di una doccia, di un doppio lavandino e di una lavanderia separata, e offre un comfort che si trova raramente in questa dimensione di appartamento.L'offerta è completata da uno spazio di deposito/sottoscala di circa 14 m² nel seminterrato. Il prezzo di acquisto dell'appartamento include un parcheggio coperto del valore di 25 000 CHF.Opzionalmente, un secondo parcheggio coperto può essere acquistato per 25 000 CHF. Per esigenze di spazio supplementari, uno spazio di lavoro di 37,25 m² è anche disponibile per l'acquisto a 45 000 CHF.Punti di forza in un colpo d'occhio : • Appartamento di giardino attraente di 3,5 locali con veranda • Area di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto • Veranda riscaldata come estensione dell'area di vita • Area di giardino di circa 113 m² riservata all'uso esclusivo • Area di giardino protetta con alta privacy e casa di attrezzature • Due stanze flessibili per uso come camere da letto, camere dei bambini o uffici • Bagno spazioso con lavanderia separata • Spazio di deposito/sottoscala di circa 14 m² • Un parcheggio coperto incluso nel prezzo di acquisto • Opzionalmente : parcheggio coperto supplementare disponibile per 25 000 CHF • Opzionalmente : spazio di lavoro supplementare di 37,25 m² disponibile per 45 000 CHF

Appartamento mansardato elegantemente ristrutturato con camino, vista panoramica e 2 posti auto a Birr

Appartamento mansardato elegantemente ristrutturato con camino, vista panoramica e 2 posti autoIl moderno incontra il comfort.Questo appartamento mansardato di 4,5 locali combina il fascino di un appartamento mansardato confortevole con il comfort di un edificio di alta qualità. L'appartamento, costruito nel 1989, è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta oggi in uno stato elegante e pronto per essere occupato – qui potete entrare direttamente senza spese di ristrutturazione.Con una superficie abitabile di circa 107 m², un balcone soleggiato sud-ovest con una vista panoramica magnifica e il camino a aria calda, questo appartamento offre un senso di benessere.Durante la ristrutturazione totale, è stato posto un particolare accento sulla qualità e sulla progettazione. Tutti i locali abitativi sono stati dotati di parquet nobile, mentre la cucina e i bagni sono stati dotati di rivestimenti di piastrelle moderni. Inoltre, tutti i muri, le finestre e la cucina completa, compresi gli apparecchi da cucina V-ZUG di alta qualità, sono stati completamente rinnovati.L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e centrale con distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici – ideale per le famiglie o le coppie.Punti di forza • Appartamento mansardato di 4,5 locali al 2° piano (senza ascensore) • Anno di costruzione 1989 • Ristrutturazione di alta qualità nel 2026 • Superficie abitabile di circa 107 m² • Balcone soleggiato sud-ovest con vista panoramica magnifica • Camino a aria calda nel soggiorno • Nuove finestre in plastica a triplo vetro • Nuovi parquet di alta qualità • Rivestimenti di piastrelle moderni in cucina e bagni • Nuova cucina elegante con apparecchi V-ZUG di alta qualità • Muri, soffitti e costruzione interna completamente rinnovati • Bagno spazioso con doppio lavabo • Toeletta separata per gli ospiti con connessione per lavatrice • Armadi e ripostigli integrati • Compartmento di cantina • Sala da party / cantina a volta condivisa • Spazio di giardino condiviso con camino • Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas) • Pronto per essere occupato immediatamente o secondo accordi ParcheggioL'appartamento comprende due posti auto, uno dei quali è coperto e situato direttamente accanto alla casa.Prezzo di venditaAppartamento : CHF 695 000.–2 posti auto : CHF 40 000.–Prezzo di acquisto totale : CHF 735 000.–Questo appartamento convince con la sua ristrutturazione di alta qualità, la sua posizione eccellente e il mix riuscito di comfort moderno e atmosfera di vita confortevole. Un'abitazione ideale per tutti coloro che vogliono entrare senza spese di ristrutturazione e sentirsi a proprio agio fin da subito.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di sentirti e di mostrarti questo appartamento attraente di persona durante una visita.

Remigen: Il tuo posto di loggia sopra il villaggio

Questa attraente casa unifamiliare di 6 locali convince con spazi generosi e un'atmosfera di vita piacevole.Il giardino curato invita a rilassarsi e a soggiornare, mentre la terrazza soleggiata con una bella vista offre un comfort di vita supplementare nello spazio esterno.All'interno, la proprietà dispone di una cucina chiusa, di un bagno con WC, nonché di una doccia separata con WC. L'offerta di locali è completata da una stanza hobby e un laboratorio - ideale per il tempo libero, lo stoccaggio o le attività artigianali.Due garage singoli e diversi posti auto esterni offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli.

Casa semidetached di 6,5 locali affascinante a Lenzburg con vista sul castello

Per favore, nessuna richiesta di agente. Grazie per la vostra comprensione.Questa casa semidetached di 6,5 locali, ben mantenuta, continuamente rinnovata e modernizzata, combina un ambiente di vita tranquillo, molto spazio per tutta la famiglia e una vista sognata sulla campagna circostante e sul castello di Lenzburg.La posizione familiare senza traffico di passaggio offre molta privacy. L'accesso è esclusivamente riservato ai residenti e ai fornitori. Allo stesso tempo, si beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti: l'autostrada è a soli 2 minuti, e la fermata dell'autobus con collegamento diretto per la stazione di Lenzburg è a pochi minuti a piedi.Punti salienti in un colpo d'occhio• 5,5 locali su 3 piani• 3 bagni• Vista sognata sul castello di Lenzburg• Posizione tranquilla e familiare senza traffico di passaggio• Locale spazioso nella soffitta con potenziale di sviluppo• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento• Triplo vetro• Collegamento in fibra ottica• Terrazza con pavimentazione in granito di alta qualità• Garage e diverse aree di parcheggio• Strada privata che sarà rinnovata nel 2026 a spese del proprietario attualeOfferta di localiIl locale spazioso al 2° piano superiore è stato progettato deliberatamente in modo aperto. Con una superficie di circa 60 m², può essere facilmente diviso in due locali separati se necessario.Piano terraZona d'ingresso• Ingresso (7 m²) con armadio a muro• Bagno per gli ospiti (3 m²) con luce diurnaCucina (8,5 m²)La cucina aperta è direttamente collegata alla zona di vita e dotata di elettrodomestici Bosch di alta qualità:• Copertura in granito• Piano di cottura in vetroceramica• Forno e cuociriso• Lavastoviglie (sostituito nel 2023)• Frigorifero con congelatore (sostituito nel 2023)• Numerosi armadi e spazi di stoccaggio• Bar con due sgabelliSoggiorno e sala da pranzo (42,1 m²)La zona di soggiorno luminosa e spaziosa offre un accesso diretto alla terrazza e sufficiente spazio per un grande divano e una parete di soggiorno (la parete di soggiorno attuale può essere presa in carico gratuitamente)Piano superioreCamera da letto dei genitori (16,3 m²) e camera dei bambini (12 m²)Anche con accesso diretto al balcone.Studio / locale aggiuntivo (12,4 m²)Bagno (8,5 m²)Bagno luminoso con:• Vasca da bagno angolare• Doccia• Water• Lavabo spazioso con armadio di stoccaggioSecondo piano superioreGrande locale aperto con diverse utilizzazioni, ad esempio come:• Camera da letto• Studio• Camera per i giovani• Ufficio a casaNel 2014, è stato aggiunto un bagno moderno (7 m²) con luce diurna, doccia e water.SeminterratoNel 2020, l'intero seminterrato è stato dotato di pavimentazione in lastra.• Locale di cantina (5,9 m²)• Lavanderia (16,8 m²) con lavatrice Samsung (sostituita nel 2025) e asciugatrice• Locale di svago (25,8 m²) con cabina di sauna a infrarossi (può essere presa in carico gratuitamente)Terrazza e giardinoLa terrazza è stata completamente rinnovata con lastre di granito di alta qualità nel 2019.Davanti alla terrazza, si ha una vista sul castello di Lenzburg.Pavimentazioni• Piano terra, seminterrato, corridoi e bagni: pavimentazione in lastra• Camere da letto e soffitta: pavimentazione in laminato• Scale: pavimentazione in legnoParcheggio• Garage con porta sequenziale automatica• Parcheggio direttamente davanti al garage• Parcheggio aggiuntivo accanto alla casa• Carta di parcheggio per i visitatori per la zona blu della via Othmarsinger con parcheggio gratuito illimitatoRiscaldamento e tecnologia• Pompa di calore moderna• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa (ad eccezione del seminterrato)• Collegamento in fibra ottica per internet, televisione e telefono rapidiOpportunità di shopping:Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, nonché i centri commerciali Müli Märt e Lenzopark. Numerose farmacie sono inoltre situate nelle vicinanze.Asilo nido, scuola fino alla 9a classe, nonché una scuola distrettuale sono inoltre disponibili.La scuola professionale di Lenzburg è a pochi minuti a piedi.Per favore, nessuna richiesta di agente. Grazie per la vostra comprensione

Casa a schiera nuova - abitazione di alta qualità tra Zurigo, Baden e Aarau

Pronto per essere occupato da agosto – Casa a schiera nuova con finiture di alta qualità tra Zurigo, Baden e AarauVita moderna con stile, qualità e qualità della vitaUna casa creata con passione, esperienza architettonica e gli standard di qualità più alti.Progetto ONE - Unità AQuesta casa a schiera esclusiva e pronta per essere occupata di 4,5 locali combina architettura moderna, materiali di alta qualità e eleganza senza tempo in un quartiere residenziale calmo e familiare.La proprietà è stata progettata personalmente dall'architetto d'interni Cesare Molinari e realizzata con grande attenzione ai dettagli.Una casa che non è stata creata come un progetto di serie, ma che è stata pianificata individualmente e realizzata con cura.Qui si vive tranquillamente in un ambiente naturale e si godono allo stesso tempo brevi distanze da tutte le strutture importanti della vita quotidiana. Una casa con un'architettura senza tempo, una disposizione delle stanze ben pensata e un livello elevato di qualità, funzionalità e comfort di vita è stata creata.Stanze spaziose e luminose, materiali di alta qualità e una costruzione efficiente dal punto di vista energetico creano un sentimento di vita che combina design moderno e sostenibilità.Posizione ideale per le famiglie e i pendolariLa proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e naturale a Mägenwil.In pochi minuti a piedi si può raggiungere la foresta con bei sentieri per passeggiate e zone di svago.Anche nelle vicinanze si trovano: • Asilo nido e scuola (facilmente raggiungibili a piedi) • Stazione ferroviaria • Panificio • Negozio di generi alimentari • Centro di riciclaggio e smaltimento rifiuti L'accesso all'autostrada in direzione Zurigo, Berna e Basilea è a solo 2-3 minuti. Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti, Baden e Aarau in pochi minuti.Qui si può godere della pace di un ambiente naturale senza dover rinunciare a un'infrastruttura eccellente.Al numero 1 di Oberdorfstrasse, questa casa combina la storia di Mägenwil con un'architettura moderna e un comfort di vita contemporaneo. Lo sviluppo continuo della comunità, l'infrastruttura eccellente e la alta qualità della vita fanno di questa proprietà una casa con un futuro e un investimento stabile in valore.Costruzione di alta qualitàLa casa impressiona per la sua costruzione duratura e efficiente dal punto di vista energetico.Punti di forza• Pronto per essere occupato da agosto 2026• circa 164,4 m² di spazio abitabile• 4,5 locali• Arredamento interno di alta qualità• Stanze di vita spaziose e luminose• Giardino soleggiato con terrazza• Facciata ventilata (VHF)• Riscaldamento geotermico efficiente dal punto di vista energetico con sistema di raffreddamento• Costruzione sostenibile e stabile in valore• Quartiere residenziale familiare• Foresta e zona di svago a proximità immediata• Asilo nido e scuola facilmente raggiungibili a piedi• Stazione ferroviaria, negozio di generi alimentari e panificio a pochi minuti• A solo 2-3 minuti dall'accesso all'autostrada in direzione Zurigo, Berna e BasileaUna casa con un futuroQuesta casa offre non solo una costruzione di alta qualità, ma anche un concetto di vita che combina ideale confort, sostenibilità e qualità della vita – perfetto per le famiglie, le coppie e tutti coloro che vogliono combinare vita moderna in un luogo calmo con collegamenti di trasporto eccellenti.Visite solo su appuntamento.Vi chiediamo di voler comprendere che possiamo trattare e rispondere solo alle richieste complete con un numero di telefono per motivi di sicurezza e protezione dei dati.Ci auguriamo di potervi mostrare questa casa speciale di persona.