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Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

ATTICO ESCLUSIVO - VIVERE SUL PILATUSWEG a Zofingen

AUTORISATIONE DI COSTRUZIONE CONCESSA - INIZIO DEI LAVORI ESTATE 2026In un quartiere residenziale privilegiato di Zofingen, il progetto "Vivere sul Pilatusweg" è in corso di realizzazione, un progetto di costruzione eccezionale che combina la chiarezza architettonica con il massimo comfort abitativo. I 8 condomini esclusivi offrono un'esperienza di vita che va ben al di là della norma: piani spaziosi, concetti di stanza fluidi e finestre dal pavimento al soffitto creano spazi di vita luminosi e ariosi con un'atmosfera particolare. Ogni appartamento è una dichiarazione - caratterizzato da: • architettura elegante e senza tempo • materiali di alta qualità e dettagli curati • spazi esterni spaziosi con alta privacy • interni personalizzabili Il metodo di costruzione sostenibile con certificazione Minergie-P, combinato con la tecnologia di costruzione moderna, garantisce l'efficienza, il comfort e la conservazione del valore a lungo termine. La posizione combina il meglio dei due mondi:un quartiere tranquillo e stabilito e allo stesso tempo la vicinanza con la città storica, l'infrastruttura urbana e gli spazi di svago naturali. Il , ciò che ti dà la possibilità di investire presto in un progetto residenziale prospettico e di plasmare attivamente la tua nuova casa. Una casa per le persone esigenti – oggi e nel futuro.****************************************************Appartamento in attico (6,5 locali) L'appartamento in attico forma il punto forte esclusivo del progetto e rappresenta il livello di vita più elevato. Con uno spazio di vita spazioso e una terrazza impressionante, un rifugio privato è creato che combina il lusso, la vista panoramica e la massima privacy. Punti salienti: • terrazza sul tetto esclusiva e spaziosa • sala da pranzo e soggiorno rappresentativa • qualità di vita più elevata nel progetto • posizione unica all'ultimo piano Video breve : https://youtu.be/mACIfBM_vU8

Nuove case unifamiliari al Sonnenhügel di Uerkheim

Sulla strada di montagna soleggiata a Uerkheim, è in costruzione un complesso residenziale moderno di cinque unità - 3 case unifamiliari e 2 case a schiera. Le case sono situate sul popolare Sonnenhügel in una posizione elevata e tranquilla con una vista eccellente, direttamente adiacente alla zona agricola. L'architettura colpisce per linee chiare, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato. Ampie facciate di finestre offrono molta luce diurna e un'atmosfera luminosa e aperta. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore di ogni casa e creano un home accogliente e invitante.Punti salienti: • Posizione soleggiata tutto il giorno sul popolare Sonnenhügel con zona agricola adiacente • Negozio, scuola, ufficio postale e trasporti pubblici a distanza di cammino • Architettura moderna con finiture di alta qualità • Piani di casa ideali con soggiorno e sala da pranzo aperti • Stanze luminose e ampie facciate di finestre con vista sull'Uerkental • Garage doppio o posti auto coperti Approfittate di questa opportunità attraente e progettate l'interno secondo i vostri desideri. Contattateci per una consulenza senza impegno!

Vivere su Pilatusweg a Zofingen – Ridefinire l'esclusività

AUTORISATIONE DI COSTRUZIONE CONCESSA - INIZIO DEI LAVORI ESTATE 2026In un quartiere residenziale privilegiato di Zofingen, il progetto "Vivere su Pilatusweg" è in costruzione, un progetto di costruzione nuova eccezionale che combina chiarezza architettonica e comfort di vita elevato. I 8 condomini esclusivi offrono un'esperienza di vita che va ben al di là della norma: piani di soggiorno spaziosi, concetti di stanza fluidi e finestre dal pavimento al soffitto creano spazi di vita luminosi con un'atmosfera speciale. Ogni appartamento è una dichiarazione - caratterizzato da: • un'architettura elegante e senza tempo • materiali di alta qualità e dettagli coordinati con cura • aree esterne spaziose con grande privacy • interni personalizzabili La costruzione sostenibile con certificazione Minergie-P, combinata con la tecnologia di costruzione moderna, garantisce l'efficienza, il comfort e la conservazione del valore a lungo termine. La posizione combina il meglio dei due mondi:un quartiere calmo e stabilito e allo stesso tempo la vicinanza con la città storica, l'infrastruttura urbana e gli spazi di svago naturali. L'inizio dei lavori è previsto per l'estate 2026, dando così l'opportunità di investire presto in un progetto residenziale prospettico e di plasmare attivamente la propria nuova casa. Una casa per le persone esigenti – oggi e nel futuro.****************************************************3,5 locali – Appartamento duplex Questo appartamento duplex di 3,5 locali speciale offre un'esperienza di vita che si distingue chiaramente dalla costruzione di appartamenti convenzionale. Il fatto di vivere su due livelli crea struttura, dinamica e un senso di spazio. La progettazione architettonica dà all'appartamento un carattere moderno, quasi loft. Punti salienti: • Il fatto di vivere su due livelli • Una separazione chiara delle zone di vita e di ritiro • Un effetto spaziale unico • Ideale per gli individualisti e gli amanti del design Video breve : https://youtu.be/mACIfBM_vU8

Vivere su Pilatusweg a Zofingen – Ridesignare l'esclusività

In una zona residenziale privilegiata di Zofingen, il progetto "Vivere su Pilatusweg" è in corso di realizzazione, un progetto di costruzione nuovo straordinario che combina la chiarezza architettonica con il massimo comfort abitativo. I 8 condomini esclusivi offrono un'esperienza di vita che va ben al di là della norma: piani spaziosi, concetti di stanza fluidi e finestre dal pavimento al soffitto creano spazi di vita inondati di luce con un'atmosfera particolare. Ogni appartamento è una dichiarazione – caratterizzato da: • architettura elegante e senza tempo • materiale di alta qualità e dettagli coordinati con cura • spazi esterni spaziosi con alta privacy • interni personalizzabili La costruzione sostenibile con certificazione Minergie-P, combinata con la tecnologia di costruzione moderna, garantisce l'efficienza, il comfort e la conservazione del valore a lungo termine. La posizione combina il meglio dei due mondi:un quartiere calmo e stabilito e allo stesso tempo la vicinanza con la città storica, l'infrastruttura urbana e gli spazi di svago naturali. Il , il che ti dà la possibilità di investire presto in un progetto residenziale orientato al futuro e di plasmare attivamente la tua nuova casa. Una casa per le persone esigenti – oggi e nel futuro.****************************************************3,5 locali – Appartamento (1° e 2° piano) Questo appartamento 3,5 locali di alta qualità convince con un concetto di stanza ben pensato e una linea architettonica chiara. La zona di vita aperta con accesso diretto alla loggia crea un'esperienza di vita spaziosa, mentre la struttura compatta offre una massima efficienza. Punti salienti: • piano spazioso • stanze di vita luminose e aperte • loggia come spazio di vita supplementare • ideale per single o coppie Video breve: https://youtu.be/mACIfBM_vU8

Vivere su Pilatusweg a Zofingen – Ridefinire l'esclusività

AUTORIZZAZIONE DI COSTRUZIONE CONCESSA - INIZIO DEI LAVORI ESTATE 2026In una zona residenziale privilegiata di Zofingen, il progetto "Vivere su Pilatusweg" è in corso di costruzione, un progetto di costruzione nuova straordinaria che combina la chiarezza architettonica con il massimo comfort di vita. I 8 condomini esclusivi offrono un'esperienza di vita che va ben al di là della norma: piani spaziosi, concetti di stanza fluidi e finestre dal pavimento al soffitto creano spazi di vita luminosi e ariosi con un'atmosfera particolare. Ogni appartamento è una dichiarazione – caratterizzato da: • architettura elegante e senza tempo • materiali di alta qualità e dettagli curati • spazi esterni spaziosi con alta privacy • interni personalizzabili La costruzione sostenibile con certificazione Minergie-P, combinata con la tecnologia di costruzione moderna, garantisce l'efficienza, il comfort e la conservazione del valore a lungo termine. La posizione combina il meglio dei due mondi:un quartiere tranquillo e cresciuto e allo stesso tempo la vicinanza con la città storica, le infrastrutture urbane e gli spazi di svago naturali. L'inizio dei lavori è previsto per l'estate 2026, offrendovi così l'opportunità di investire presto in un progetto residenziale orientato al futuro e di plasmare attivamente la vostra nuova casa. Una casa per le persone con esigenze – oggi e nel futuro.****************************************************3,5 locali – appartamento con giardino (piano terra) Questo appartamento con giardino di 3,5 locali combina il comfort di vita moderno con uno spazio esterno privato che migliora notevolmente la vita quotidiana. La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto si apre sul giardino privato di 130m2 e crea un gioco armonioso tra interno ed esterno. Le grandi superfici di finestre offrono un'atmosfera luminosa e accogliente. Punti di forza: • Giardino privato con alta qualità di soggiorno • Loggia spaziosa come estensione dello spazio di vita • Spazio di vita aperto e luminoso • Idéal per le coppie o i single esigenti Video breve : https://youtu.be/mACIfBM_vU8

Appartamento attico esclusivo in una posizione molto richiesta

In una posizione centrale e soleggiata a Gränichen, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità con otto appartamenti in condominio. L'architettura moderna, i piani ben pensati e il concetto ecologico generale offrono un ambiente di vita con comfort, qualità e sostenibilità. La proprietà può essere occupata dal 2027.Punti salienti: • Costruzione sostenibile: Riscaldamento a sonde del terreno con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico per un comfort di vita energeticamente efficiente • Design interno di alta qualità: Appartamenti spaziosi con cucine moderne, bagni eleganti, parquet oliato o piastrelle e tende elettriche • Comfort di vita: Balconi o terrazze spaziosi, parzialmente coperti, lavanderie private nel seminterrato, accesso diretto al garage sotterraneo con ascensore per persone • Opzioni di design individuali: I desideri di design interno personali possono essere presi in considerazione • Garage sotterraneo: Due posti auto per appartamento, preparati per la mobilità elettrica • Posizione centrale: A pochi minuti a piedi dalla stazione di Gränichen con collegamento diretto ad Aarau, scuole e negozi a portata di mano • Ambiente attraente: Quartiere residenziale tranquillo con vicinanza alla natura, aree gioco, percorsi fitness e offerte culturali Mix di appartamenti: 2x appartamenti 3,5 locali con 92 m2 di superficie abitabile netta (piano terra e 1° piano)6x appartamenti 4,5 locali da 92 m2 di superficie abitabile netta (piano terra, 1° piano e attico) Due posti auto possono essere acquistati per ogni unità abitativa per 40.000 CHF.-. Questo sviluppo combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana – un ambiente di vita ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che valorizzano la qualità, la sostenibilità e la buona accessibilità.

Qualità della vita per sentirsi bene - nuovi appartamenti in proprietà a Reiden

In un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Reiden, è in costruzione una casa multifamiliare stilosa, che combina l'architettura moderna con una alta qualità della vita. Il linguaggio di design chiaro, le ampie facciate di finestre e i materiali caldi creano un'atmosfera che esprime leggerezza e offre spazio per vivere.I quattro appartamenti in proprietà convincono con piani di ettaro armoniosamente progettati, aree di vita luminose e un allestimento interno di alta qualità. I pavimenti in parquet nobili, le cucine di design moderne con rivestimento in ceramica e i materiali selezionati con cura assicurano un sentimento di vita contemporaneo. Mentre l'appartamento giardino delizia con una grande area verde, gli appartamenti a piano offrono balconi soleggiati e aree di vita spaziose. L'appartamento mansardato forma l'highlight esclusivo - con una grande terrazza, molta privacy e una transizione fluida tra interno ed esterno.L'edificio risponde agli standard energetici moderni e offre una pompa di calore aria-acqua efficiente, un riscaldamento a pavimento, sistemi di ombreggiatura elettrici e un impianto fotovoltaico. I bagni di alta qualità, gli armadi a muro, un concetto di illuminazione armonioso, possibilità di lavaggio interne agli appartamenti e compartimenti di cantina forniscono un comfort aggiuntivo. I posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica completano l'offerta.Reiden offre un luogo di vita con distanze corte: scuole, possibilità di shopping, trasporti pubblici e aree di svago sono a pochi passi di distanza. La combinazione di vicinanza, tranquillità e design moderno fa di questo progetto una casa con sostanza - ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, lo stile intemporel e un'atmosfera di vita piacevole.

La tua nuova casa a Reiden - confortevole, luminosa e accogliente

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Reiden, è in costruzione una casa multifamiliare elegante, che combina l'architettura moderna con una alta qualità della vita. Il linguaggio di design chiaro, le facciate di finestre generose e i materiali caldi creano un'atmosfera che esprime leggerezza e offre spazio per vivere.I quattro appartamenti in condominio convincono con piani di ettaro armoniosamente progettati, aree di vita luminose e una costruzione interna di alta qualità. I pavimenti in parquet nobili, le cucine di design moderne con rivestimento in ceramica e i materiali selezionati con cura assicurano un sentimento di vita contemporaneo. Mentre l'appartamento giardino delizia con una grande area verde, gli appartamenti a piano offrono balconi soleggiati e aree di vita spaziose. L'appartamento mansardato forma l'highlight esclusivo - con una grande terrazza, molta privacy e una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.L'edificio risponde agli standard energetici moderni e offre una pompa di calore aria-acqua efficiente, un riscaldamento a pavimento, sistemi di ombreggiamento elettrici e un sistema fotovoltaico. I bagni di alta qualità, gli armadi a muro, un concetto di illuminazione armonioso, le possibilità di lavaggio interne agli appartamenti e i compartimenti di cantina forniscono un comfort aggiuntivo. I posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica completano l'offerta.Reiden offre una posizione di vita con distanze corte: le scuole, le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e gli spazi di svago sono a pochi passi. La combinazione di vicinanza, tranquillità e design moderno fa di questo progetto una casa con sostanza - ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, lo stile intemporel e un'atmosfera di vita piacevole.

Nuovo edificio WÄLTIMATTE Unterkulm - Case unifamiliari a schiera

Inizio della costruzione - Nuovo edificio WÄLTIMATTE Unterkulm - 2 case su 8 ancora disponibili Vivere in modo sostenibile a Unterkulm - nel cuore del Wynental Il progetto di nuovo edificio Wältimatte a Unterkulm offre un comfort di vita moderno, che si integra armoniosamente nel paesaggio pittoresco del Wynental. L'insieme comprende otto case unifamiliari a schiera, che convincono con la loro alta qualità di costruzione, tecnologia innovativa e posizione naturale. Informazioni chiave • Unità : 8 case a schiera moderne - 2 case su 8 ancora disponibili • Tipi : case di 5,5 locali (Tipo di casa B - opzionale come 5,5 locali) • Superficie abitabile : circa 180-245 m² • Prezzo di acquisto : a partire da CHF 1'240'000.- compresi 3 posti auto sotterranei • Inizio della costruzione • Data di ingresso : primavera 2027 • Approvato dalla banca e verificato Posizione e ambiente Situato in una posizione tranquilla in collina, lontano dal traffico, questo piccolo insieme offre una vista mozzafiato sul Wynental. Le scuole, i negozi e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. Il modo di vivere orientato alla natura e la vicinanza al centro del villaggio fanno della Wältimatte un eccellente luogo di residenza per le famiglie, i professionisti e i pensionati. Architettura e concetto di vita Con un linguaggio architettonico moderno e un concetto di locali ben pensato, le case offrono : • Balconi spaziosi con vista sulla natura • Locali di vita luminosi e aperti con il massimo comfort di vita • Un equipaggiamento di alta qualità e una eccellente qualità di costruzione Sostenibilità e efficienza energetica Ogni casa è stata progettata con un focus sulla responsabilità ecologica e l'efficienza energetica : • Pompe di calore geotermiche per un approvvigionamento di calore rispettoso dell'ambiente • Impianti fotovoltaici per sostenere la produzione di energia sostenibile • Concetto energetico sostenibile per un modo di vivere rispettoso delle risorse La tua nuova casa - elegante e ecologica La Wältimatte combina il modo di vivere moderno, la responsabilità ecologica e il legame con la natura. Lasciati convincere dalla combinazione di design moderno, concetti di locali ben pensati e modo di vivere sostenibile. Progetta la tua casa dei sogni in modo individuale e vivi una qualità di vita al massimo livello. Scopri di più sul sito web del progetto : www.waeltimatte-unterkulm.ch Ci auguriamo di sentirti !

Prima occupazione: Qualità della vita sul lago di Hallwil - Vivere a Seengen

Qualità della vita sul lago di Hallwil - Vivere a SeengenNella comunità idillica di Seengen, alla fine settentrionale del lago di Hallwil, potete aspettarvi una casa che combina perfettamente la natura, il comfort e lo stile di vita moderno.L'appartamento di terrazza esclusivo di 4½ locali colpisce per la sua architettura chiara, l'arredamento interno di alta qualità e la terrazza spaziosa con vista sui dintorni verdi.Sia che si tratti di passeggiate lungo il lago, di giri in bicicletta attraverso la valle di Seetal o di ore rilassanti sulla vostra terrazza: la vostra nuova casa offre attività ricreative proprio fuori dalla vostra porta.Altri punti di forza : • Prima occupazione - scoprite il comfort di vita moderno come primi proprietari • Piano spazioso e praticamente progettato • Materiale di alta qualità e concetto di colore armonioso • Locali di vita luminosi • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno spazioso in suite con doccia e vasca da bagno • Bagno supplementare con doccia/WC • Cucina moderna e senza tempo con elettrodomestici Electrolux di alta qualità e cappa Bora • Parquet nei locali di vita e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Lavanderia privata nell'appartamento • Terrazza spaziosa con orientamento soleggiato • Due compartimenti di cantina con spazio di stoccaggio supplementare • Norma Minergie (senza ventilazione di appartamento) • Sistema fotovoltaico • Preparazione per Wall-Box • Costruzione senza barriere - ideale per tutte le età Posizione attraente : • Vicino al lago di Hallwil e al castello di Hallwil, perfetto per gli amanti della natura • Fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi • Scuola (tutti i livelli, compresa la scuola di distretto) a proximità immediata • Accesso all'autostrada A1 (Lenzburg) a circa 12 minuti in auto Idéal pour le persone che valorisano un alto livello di comfort di vitaL'appartamento è destinato a coppie, single o persone anziane che apprezzano uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e una qualità della vita legata alla natura. Grazie alla progettazione senza barriere, la casa è ideale come soluzione di vita a lungo termine.Prezzi : • Appartamento di terrazza di 4½ locali al piano terra: CHF 1'330'000.- • 2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- ciascuno • 1 locale di svago è disponibile in opzione (supplemento) Seengen in cifre : • Popolazione di circa 4'500 • Tasso di imposizione Seengen 72% • Tasso di imposizione Canton AG 103% • District : Lenzburg

Casa unifamiliare nuova costruzione di 5,5 locali con piano attico / Reinach AG - posizione soleggiata e vista panoramica

***Posizione centrale eppure assolutamente tranquilla - nel mezzo della Svizzera***Nuova costruzione di case unifamiliari esclusiveUna "casa dei sogni" dove potete ancora partecipare attivamente alla progettazione interna.Esecuzione con aziende qualificate - con sicurezza di prezzo!In una posizione elevata e tranquilla, otto case unifamiliari moderne sono in costruzione a Reinach AG - pronte per essere occupate nel marzo 2027.Comfort di vita più alto su 241 m² di spazio di vita.Con una grande orientamento sud e soleggiato, posizione tranquilla sopra il centro del villaggio eppure vicino al centro, alta privacy in un quartiere tranquillo.Prezzi di vendita con sicurezza di prezzo grazie a aziende certificate e un trattamento professionale; a partire da CHF 1'125'000.00 **più 2 posti auto sotterranei a CHF 35'000.00 ciascunoLa casa colpisce con: • Disposizione delle stanze generosa: 5,5 stanze distribuite su 4 piani offrono molto spazio per i desideri di vita individuali • Cucina moderna: Cucina aperta con grande isola di cucina, sala da pranzo e soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino e alla terrazza coperta • Terrazza in attico con vista panoramica: Bella vista sulla valle e Reinach. Piano in attico con terrazza e vista panoramica, offrendo la più alta privacy - orientamento sud per una grande esposizione al sole • Tre bagni: Equipaggiamento confortevole per la vita quotidiana della famiglia a ogni piano, design interno di alta qualità e tecnologia moderna combinati • Garage e area esterna: Posto auto sotterraneo con 2 posti auto e accesso diretto alla casa, area esterna con zona di seduta e di prato a ogni piano, 1° piano e piano in attico - terrazza - privacy garantita. Equipaggiamento di alta gamma e esclusivo: La casa dispone della tecnologia più recente con pompa di calore, sistema "Free-Cooling" e impianto PV, efficienza energetica ottimale. Norma di costruzione elevata con esecuzione di alta qualità. L'orientamento soleggiato offre molta luce naturale, soprattutto in estate.Posizione perfetta: Integrata nel quartiere, offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e di collegamento urbano a Reinach AG. La casa colpisce con un'architettura moderna e una costruzione sostenibile. Le opzioni flessibili e modulari nel piano in attico permettono un utilizzo come sala di svago, ufficio/ufficio a domicilio, studio o camera dei genitori.Sicurezza la vostra "casa dei sogni" ora - contattateci!

Moderni - spaziosi - come nuovi!

In vendita casa unifamiliare ristrutturata e ampliata in una posizione tranquilla e vicino al centro del villaggio. Le scuole, le possibilità di shopping e le infrastrutture del villaggio sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.La proprietà colpisce per i seguenti aspetti: • Buona costruzione, di cui una parte può ancora essere determinata • Stanze spaziose • Giardino incantevole e riservato • Architettura moderna Entrata possibile entro 4 mesi.Prezzo di vendita CHF 1'400'000.00Interessati? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Progetto di costruzione nuova a Berggasse 10, 5742 Kölliken

Gli appartamenti di 5 ½ locali impressionano da un lato per il loro piano di concept ben pensato, e dall'altro per un'offerta di superficie superiore alla media. La zona living/pranzo, che confina con una cucina aperta, ha una superficie abitabile netta totale di oltre 50 m2, e le camere da letto lasciano anch'esse nessun desiderio insoddisfatto con superfici di almeno 14 m2. Oltre a un bagno che merita piuttosto il termine "oasi di benessere", è previsto un altro bagno "en suite" nella camera dei genitori, in modo che i membri della famiglia non si intralcino a vicenda la mattina durante la preparazione della giornata. L'offerta è completata da un posto a sedere invitante al piano terra, rispettivamente un balcone generosamente progettato al piano superiore.L'appartamento di 3 ½ locali in attico è un piccolo gioiello e può difficilmente essere superato in semplicità architettonica: la zona living/pranzo confina con la cucina semi-aperta - che dispone di un ripostiglio direttamente accessibile - e è orientata verso sud. Adiacente alla zona living si trova lo studio, che è anch'esso costruito verso sud e dispone di un accesso diretto alla terrazza. La camera da letto principale, d'altra parte, è orientata verso nord e, con una superficie di oltre 17 m2, è superiore alla media in termini di dimensioni. L'offerta di locali è completata da un bagno, che è anch'esso stato generosamente dimensionato e dispone di una doccia accessibile a livello. Tuttavia, il punto forte dell'appartamento è senza dubbio la terrazza sul tetto, che si trova davanti alla zona living e ha una superficie di 74 m2, permettendo possibilità di utilizzo quasi illimitate.Punti di forza :· Micro-luogo familiare nell'ambiente immediato della scuola· Casa multifamiliare con solo 3 unità abitative· Conceptione interna secondo le esigenze degli acquirenti· Rapporto qualità-prezzo attraente· Dimensioni dei locali superiori alla media· Piani di generosi

Centro nel cuore di Suhr

In vendita in una posizione centrale attraente, a distanza di cammino da tutta l'infrastruttura del villaggio, cinque appartamenti di 4,5 e uno di 2,5 locali nel standard Minergie-P.Un concetto di stanza ben pensato, ampi balconi a sud (25 m²), finitura individuale, alta efficienza energetica con pompa di calore e sistema fotovoltaico assicurano bassi costi di gestione.È stata rilasciata l'autorizzazione edilizia.Posti auto nel garage disponibili per CHF 40'000.00.Prezzi di vendita da CHF 970'000.00Disponibile per occupazione da primavera 2026Interessati? Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Una casa per arrivare - appartamenti moderni a Reiden

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Reiden, è in costruzione una casa multifamiliare che combina l'architettura moderna con una alta qualità della vita. Il linguaggio formale chiaro, le ampie facciate di finestre e i materiali caldi creano un'atmosfera che esprime leggerezza e offre spazio per vivere.I quattro appartamenti convincono con piani di soggiorno armoniosamente progettati, aree di vita luminose e una costruzione interna di alta qualità. I pavimenti in parquet nobili, le cucine moderne con rivestimento in ceramica e i materiali selezionati con cura assicurano un senso di vita contemporaneo. Mentre l'appartamento giardino delizia con una grande area verde, gli appartamenti ai piani offrono balconi soleggiati e ampi spazi di vita. L'appartamento mansardato forma l'eccellenza esclusiva - con una grande terrazza, molta privacy e una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.L'edificio risponde agli standard energetici moderni e offre una pompa di calore aria-acqua efficiente, un riscaldamento a pavimento, sistemi di ombreggiatura elettrici e un impianto fotovoltaico. I bagni di alta qualità, gli armadi a muro, un concetto di illuminazione armonioso, le strutture di lavaggio interne agli appartamenti e i compartimenti di cantina forniscono un comfort aggiuntivo. I posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica completano l'offerta.Reiden offre una posizione di vita con distanze brevi: le scuole, le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a pochi passi. La combinazione di vicinanza, tranquillità e design moderno fa di questo progetto una casa con sostanza - ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, lo stile intemporel e un'atmosfera di vita piacevole.