4932 (Gutenburg, Lotzwil) - Balcone / Terrazza acquistare

Vivere con stile in un idillio di giardino e arredamento di alta qualità

Benvenuti a Langenthalstrasse 29 a Bleienbach - un villaggio idilliaco con un fascino rurale e ottime connessioni. A pochi minuti da Langenthal, potete godere della combinazione perfetta di pace, sole e posizione centrale con distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e a tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana.Permettetemi di presentarmi: una casa di famiglia esclusiva di 3,5-4,5 locali con arredamento di alta qualità, molto spazio e un'atmosfera di vita molto particolare. Costruita originariamente nel 1960 e ampiamente modernizzata nel 2007, mi presento oggi in un stato molto ben curato e offro un focolare su 161 m² di superficie abitabile netta, che combina comfort, stile e individualità. Grazie a una struttura ben pensata, esiste anche la possibilità di creare spazi abitativi supplementari - ad esempio, convertendo uno studio in un'altra stanza con accesso separato.Potete già sentire la mia atmosfera di alta qualità entrando. Il mio spazio di vita esclusivo con camino e giardino d'inverno integrato è il mio cuore - luminoso, invitante e perfetto per ore rilassate o serate sociali. Qui, gli spazi interni ed esterni si fondono in un'esperienza di vita molto particolare.La mia cucina moderna con area pranzo convince con la sua funzionalità e stile - un luogo dove cucinare e godere sono altrettanto divertenti. La mia offerta di spazio al piano terra è completata da un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, potete aspettarvi un vero e proprio punto di forza: una camera da letto spaziosa e luminosa con armadio privato e un bagno elegante con vasca idromassaggio - il vostro ritiro personale per il riposo e la rilassazione.Il mio seminterrato ha anche molto da offrire: un grande cantina naturale, uno studio con potenziale di riutilizzo, una lavanderia con doccia e superfici supplementari creano molto spazio e possibilità pratiche.Il mio spazio esterno è una vera oasi: il mio giardino soleggiato e spazioso con area barbecue vi invita a godere della vita all'aperto - che sia ore rilassate da soli o momenti sociali con la famiglia e gli amici.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa di famiglia esclusiva di 3,5-4,5 locali con arredamento di alta qualità • 161 m² di superficie abitabile netta • Potenziale di espansione fino a 4,5 locali • Posizione centrale eppure idilliaca a Bleienbach • A pochi minuti da Langenthal • Spazio di vita luminoso con giardino d'inverno e camino • Cucina moderna con area pranzo • Camera da letto spaziosa con armadio e bagno privato con vasca idromassaggio • Oasi di giardino soleggiata con area barbecue • Grande cantina naturale e lavanderia con doccia • Garage con 2 posti e 3 posti auto esterni • Vetrata tripla e sostanza di costruzione continuamente rinnovata • Stato molto ben curato e materiali di alta qualità • Bagno privato e bagno per gli ospiti pratico Sono stato continuamente modernizzato e curato: • 2007: Grande ristrutturazione (tubazioni, muri, pavimento) • 2020: Nuovo sistema di riscaldamento (olio) • 2022: Fac-ciate rinnovate Il mio ambiente mi rende particolarmente degno di vivere: a Bleienbach, potete godere della pace, del sole e della natura senza dover sacrificare una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, i servizi e le scuole sono situati direttamente nel villaggio o nel vicino Langenthal - ideale per un...

Elegante appartamento di 3,5 locali in mansarda a Hüniken

Questo appartamento di 3,5 locali in mansarda a Hüniken, ben curato, colpisce per le sue stanze luminose e spaziose, i materiali selezionati con cura e il suo stato impeccabile. L'edificio è stato costruito nel 2018 e si trova in ottimo stato, sia in termini di costruzione che di attrezzature - l'appartamento presenta pochissimi segni di usura e si presenta come quasi nuovo.Il bel parquet dona alle stanze da vivere calore e carattere. La cucina è attrezzata di alta qualità, è stata utilizzata molto poco e offre molto spazio di stoccaggio grazie a una progettazione pensata. I due bagni sono attrezzati con rubinetteria Geberit e materiali di alta qualità, convincendo per la loro qualità ben curata.Il balcone con 14,2 m² di spazio invita a soggiornare e offre una bella vista sul verde. L'orientamento a nord assicura molta luce naturale nelle stanze interne. Un grande solaio con molto spazio di stoccaggio e un accesso senza barriere completano l'offerta.L'appartamento è riscaldato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento - efficiente e piacevole nella vita quotidiana. Le finestre triple vetrate assicurano un'isolamento termico ottimale e notti di sonno tranquille. Un posto auto in garage e una presa esistente per una stazione di ricarica elettrica completano il comfort.L'appartamento può essere acquistato arredato con mobili di alta qualità se desiderato.Un'ideale casa per le coppie o le piccole famiglie che cercano un comfort di vita moderno in un ambiente calmo e verde.

Per giovani e anziani

Wangen an der Aare Questo spazioso appartamento di 3,5 locali al 2° piano è perfetto per giovani famiglie o coppie che apprezzano un alto livello di comfort abitativo. Il punto centrale dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperti, che invita a trascorrere serate conviviali con amici e famiglia. Con due camere separate e due bagni di alta qualità, l'appartamento dispone di uno spazio superiore alla media. L'ingresso con armadi a muro completa il piano terra pratico.Rilassati sul grande balcone e goditi belle serate con una vista impareggiabile in un'atmosfera tranquilla - il tuo ritiro personale all'aperto.Cosa puoi aspettarti inoltre: • circa 80 m2 di superficie abitabile lorda distribuiti su 3,5 locali • stato nuovo, che consente un'occupazione immediata • disposizione ideale degli ambienti • ingresso con guardaroba • cucina moderna • pavimenti di alta qualità (lastre di pietra e parquet) • soggiorno e zona pranzo aperti • due bagni di alta qualità • balcone soleggiato • utilizzo adatto alle persone anziane e senza barriere • ascensore • locale di deposito • un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF Sei impressionato dalla proprietà come noi ?

Moderno, centrale, unico - Edificio nuovo con giardino privato

Questo nuovo appartamento di costruzione elegante convince con la sua posizione centrale e un concetto di vita ben pensato - ideale per single e coppie. Stanze luminose e piene di luce e un equipaggiamento moderno e di alta qualità creano un senso di vita piacevole con molto comfort.Un punto di forza particolare è la spaziosa loggia, che offre uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita a rilassarsi. La divisione delle stanze astuta assicura uno spazio di vita aperto e allo stesso tempo funzionale.Grazie a una tecnologia di casa efficiente con pompa di calore e riscaldamento a pavimento piacevole, si beneficia di un comfort di vita elevato e di bassi costi accessori. La cella umida moderna completa perfettamente l'offerta.In quanto nuovo edificio, esiste anche la possibilità di incorporare desideri individuali e progettare la casa secondo le proprie idee. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, familiare e conviviale • Nuovo edificio & Co-progettazione possibile • Stanze luminose e piene di luce • Equipaggiamento moderno e di alta qualità • Piano di ettaro ottimale • Loggia spaziosa (circa 33 m²) • Superficie di giardino privata (circa 30 m²) • Costi accessori bassi • Tecnologia di casa efficiente • Riscaldamento a pavimento piacevole • Pompa di calore economica • 1 x cella umida moderna • Superficie abitabile netta: circa 95 m² • Superficie abitabile lorda: circa 112 m² • 2 x posti auto esclusivi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa minuscola accogliente - Il minimalismo incontra il comfort con vista sulla Murg

Compatto, moderno e sostenibile Questa casa minuscola in fila offre la combinazione ideale di design compatto e spazio abitativo spazioso. Essendo parte di un nuovo sviluppo di 12 case, si trova in prossimità immediata della stazione ferroviaria e direttamente sulla Murg, che scorre lungo la parte inferiore del lotto in leggera pendenza. La casa moderna colpisce per la sua costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico, compresa una sistema solare che contribuisce all'approvvigionamento energetico ecocompatibile. Qui, il comfort abitativo elevato incontra una posizione naturale - ideale per tutti coloro che cercano una casa futuristica ed ecologica.Piccolo ma bello. È così che il livello di finitura di questa casa minuscola riesce a soddisfare anche le aspettative più elevate. I punti seguenti sono particolarmente degni di nota: • Sistema fotovoltaico • Ventilazione di comfort possibile su richiesta • Diversi armadi a muro con rivestimento in resina • Pavimenti in parquet di alta qualità e chiari • Piastrelle di ceramica nelle celle umide • Un posto auto può essere acquistato (CHF 30 000.-) A causa della disposizione delle stanze particolarmente ben pensata, questa casa minuscola è adatta in modo ottimale a un nucleo familiare di single o di coppia con possibilità di home office, ma anche a una piccola famiglia. Più spazio di quanto il nome non lo faccia supporre La casa è accessibile dal piano terra dal posto auto. Immediatamente nell'ingresso, troverete un armadio a muro astutamente posizionato e un vano con una torre di lavaggio e un lavandino. Da lì, avete anche accesso alla terrazza coperta con vista sulla Murg. Attraverso le scale, raggiungete il piano superiore, che ospita la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo aperti, nonché un bagno per gli ospiti. Anche qui, gli amanti del plein air hanno un'altra terrazza a loro disposizione. Ancora una volta, attraverso le scale, raggiungete il piano mansardato. A questo piano, troverete una stanza che può essere ideale utilizzata come ufficio, nonché una camera da letto spaziosa con un armadio a muro. Il bagno principale con doccia si trova anch'esso a questo piano. Inoltre, un compartimento di cantina separato è disponibile nel seminterrato della fila di case. Nel dettaglio, la disposizione delle stanze è la seguente: • Spazio di ingresso con armadio a muro, 7m2 • Vano / lavanderia, 4,5m2 • WC, 2m2 • Cucina / pranzo / soggiorno 29m2 • Soggiorno, 17,5m2 • Stanza 1, 10,5m2 • Bagno, 4,5m2 • Camera da letto principale, 17m2 Più spazio di quanto non si potrebbe supporre a prima vista, e certamente sufficiente per arredare la casa interamente secondo le vostre idee. Grazie agli armadi a muro astutamente posizionati, guadagnate uno spazio di stoccaggio supplementare senza dover sacrificare nulla. E con le due terrazze, gli amanti del plein air sono anch'essi soddisfatti. E se tutto ciò non vi ha ancora pienamente convinto, avete ancora la possibilità, nella fase attuale del progetto, di incorporare le vostre idee per la progettazione della stanza.

Casa Tiny Incantevole - Sostenibile, elegante e accogliente direttamente sulla Murg

Sostenibile, elegante e accogliente Questa casa Tiny spaziosa offre la combinazione ideale di design compatto e spazio di vita generoso. Essendo parte di un nuovo sviluppo di 12 case, si trova in prossimità immediata della stazione ferroviaria e direttamente sulla Murg, che attraversa la parte inferiore della parcelle in leggera pendenza. La casa moderna convince con la sua costruzione sostenibile e energeticamente efficiente, compresa un'impianto solare che contribuisce all'approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente. Qui, il comfort di vita elevato incontra un luogo naturale - ideale per tutti coloro che cercano una casa futuristica ed ecologica. Piccola ma raffinata. E' così che il livello di finitura di questa casa Tiny riesce a soddisfare le aspettative elevate. I punti seguenti sono particolarmente degni di nota: • Impianto fotovoltaico • Ventilazione di comfort possibile su richiesta • Diversi armadi integrati con rivestimento in resina • Pavimenti in parquet di alta qualità e chiari • Piastrelle di ceramica nelle celle umide • Un carport può essere acquistato (CHF 30 000.-) A causa della disposizione delle stanze particolarmente ben pensata, questa casa Tiny è ideale per un nucleo familiare di single o di coppia con possibilità di ufficio a casa, ma anche per una piccola famiglia. Più spazio di quanto il nome non lasci supporre La casa è accessibile dal piano terra direttamente dal carport. Nell'ingresso, troverete un armadio integrato e uno spazio di cantina, dove si trova anche la torre di lavaggio con lavandino. Attraverso le scale, raggiungete il piano superiore, che, a causa della leggera pendenza della parcelle, dispone sia di un posto di giardino che di una terrazza. Qui si trova il soggiorno e la sala da pranzo con la cucina e il bagno degli ospiti. Ancora, attraverso le scale, raggiungete il piano mansardato. Quest'ultimo si estende su una stanza, un bagno con doccia e la camera da letto principale con accesso al secondo balcone. La disposizione delle stanze è la seguente: • Spazio di ingresso con armadio integrato, 9,5 m2 • Cantina / lavanderia, 11 m2 • WC, 1,5 m2 • Cucina / pranzo, 15 m2 • Soggiorno, 17,5 m2 • Stanza 1, 11 m2 • Bagno, 4 m2 • Camera da letto principale, 15 m2 Più spazio di quanto non si potrebbe supporre a prima vista, e certamente sufficiente per arredare la casa interamente secondo le vostre idee. Grazie agli armadi integrati posizionati in modo ingegnoso, guadagnate uno spazio di stoccaggio supplementare senza dover sacrificare nulla. E con il posto di giardino e i due balconi, gli amanti del plein air saranno anch'essi soddisfatti. E se tutto ciò non vi ha ancora pienamente convinto, avete ancora la possibilità, nella fase attuale del progetto, di incorporare le vostre idee per la progettazione della stanza.

Dove la storia incontra il futuro - Il tuo progetto con potenziale

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Casa unifamiliare centrale e accogliente con giardino a Herzogenbuchsee

Casa unifamiliare accogliente con giardino idilliaco a Herzogenbuchsee Vivere con privacy, charme e alta qualità della vitaIn una posizione tranquilla a Herzogenbuchsee, questa casa unifamiliare di 3,5 locali, curata e mantenuta, con un giardino spazioso, locali annessi pratici e un'atmosfera di vita piacevole, vi attende. La proprietà è ideale per coppie, single o famiglie con bambini che apprezzano i vantaggi di una casa con giardino e che allo stesso tempo vogliono evitare le restrizioni di una comunità di condominio.Piano terraAppena entrati nella casa, sarete accolti da un ingresso invitante. Da qui, potrete accedere direttamente al soggiorno spazioso, che crea un'atmosfera di vita calda e accogliente con il suo parquet di alta qualità e le numerose finestre. La luce naturale abbondante e la vista sul giardino verde danno alla stanza una qualità di vita particolare.Un altro punto di forza è la cucina, che è stata completamente ristrutturata e aperta nel 2014. La concezione moderna della stanza con un'isola cucina ha creato uno spazio aperto e comunicativo che rende la cucina e il tempo trascorso con la famiglia e gli amici un'esperienza speciale. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici comuni e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio.Dalla cucina, potrete accedere direttamente al bel giardino e alla zona di seduta coperta - ideale per ore rilassanti all'aperto.Il piano terra è completato da un bagno curato con doccia, lavabo e toilette.Piano superioreAl piano superiore, una camera da letto spaziosa con accesso diretto al balcone privato vi attende. Da qui, potrete godere di una bella vista sul giardino e sulla zona circostante.Un'altra stanza offre possibilità di utilizzo polivalente e è ideale come camera dei bambini, studio o cabina armadio.Per un comfort aggiuntivo, c'è un bagno separato a questo piano, in modo che i viaggi notturni al piano terra non siano più necessari. Da qui, potrete anche godere di una bella vista verso il Jura.La soffitta può essere raggiunta da qui, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Con preveggenza, un tubo vuoto è già stato posato dal tetto al sistema di riscaldamento del seminterrato, in modo che l'installazione successiva di un sistema fotovoltaico possa essere preparata senza complicazioni.SeminterratoIl seminterrato convince con una stanza di tecnologia e lavanderia spaziosa. Il sistema di riscaldamento a gas installato nel 2017 assicura un riscaldamento affidabile e moderno.Due altre stanze del seminterrato sul lato del giardino offrono uno spazio ampio per le provviste, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Il nuovo pannello elettrico è stato posato anche qui, che è stato rinnovato con fusibili FI nel 2015.Area esterna e locali annessiL'area esterna magnifica è senza dubbio uno degli elementi di forza di questa proprietà. Il giardino spazioso è accessibile sia dalla corte anteriore che direttamente dalla cucina e offre molto spazio per idee di progettazione individuali, progetti di giardino o ore rilassanti nel verde.La zona di seduta coperta invita a cenare all'aperto e si trova vicino alla cucina.Un carino giardino d'inverno offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e potrebbe essere utilizzato anche come alveare, ad esempio.La corte anteriore spaziosa crea uno spazio per i veicoli e altri usi. Inoltre, un parcheggio per un veicolo è disponibile sul lato della casa. Il capannone adiacente è ideale come locale di stoccaggio esterno, laboratorio o stoccaggio per biciclette, attrezzature da giardino e molto altro.ConclusioneQuesta casa unifamiliare accogliente combina la qualità della vita, la privacy e un bel giardino per formare un pacchetto globale attraente.Molte parti della proprietà sono state fortemente ristrutturate tra il 2014 e il 2018:> Pitture interne> Nuova cucina con isola e apertura del soggiorno> nuove finestre isolate di alta qualità> Nuovo sistema di riscaldamento a gas con tubo verso il tetto per una possibile installazione fotovoltaica> Sistema elettrico completo con nuovo pannello e fusibili FI> Nuove persiane in alluminio> Pavimento del seminterrato gettato e soffitto isolato> Sostituzione parziale dei rivestimenti del pavimento o levigatura con sigillaturaSe come prima casa, come casa confortevole per le coppie o come rifugio per le persone che apprezzano la vita nel verde - qui troverete una casa con carattere e numerose possibilità.Siamo riusciti a convincervi di questa casa accogliente e del suo ambiente idilliaco come noi?Allora ci auguriamo di potervi presentare i vantaggi di questa proprietà speciale durante una visita individuale personale.Il vostro team di DreihochDrei Immobilien AG

Investimento di capitale di prima scelta: appartamento di 3,5 locali al piano terra con rendimento del 3,3% ! Partecipazione WIR possibile !

Investimento solido !La costruzione residenziale Ahornweg-Fischbach.ch è stata completata il 01.04.2025 e gli appartamenti sono già stati occupati. L'appartamento in vendita si trova al piano terra della casa 1 e è già ben affittato. Questo appartamento dispone di un'area di prato supplementare oltre alle terrazze.Reddito locativo: Affitto mensile: 1.925.-- CHF = annuale CHF 23.100.--Posto auto supplementare per l'appartamento 1.1B: 1 posto auto, prezzo di acquisto CHF 30.000.--, affitto CHF 130.-- al mese = annuale CHF 1.560.--Prezzo di acquisto totale: Appartamento CHF 720.000.-- + posto auto CHF 30.000.-- = totale CHF 750.000.-- Affitto annuale totale: CHF 24.660.-- = 3,28%Informazioni sull'oggetto:Nel complesso, sono stati costruiti 15 appartamenti moderni con 2,5-4,5 locali e finiture di alta qualità, distribuiti su tre case. Le foto interne sono di questo appartamento.Saloni luminosi con cucine integrate moderne, lavanderia privata e locale di stoccaggio offrono un senso di vita confortevole e piacevole.Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli con l'ascensore. I veicoli possono essere parcheggiati nel garage sotterraneo spazioso.I prezzi di acquisto degli appartamenti sono stati verificati dalla banca e il finanziamento è possibile con il 20% di capitale proprio. Per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di proprietà, abbiamo creato un servizio di finanziamento gratuito che vi aiuterà volentieri se necessario.La posizione La città tranquilla con i suoi 700 abitanti dispone di una scuola, di numerosi club e è ben collegata alla città vicina di Zell con i trasporti pubblici. C'è anche una stazione ferroviaria. La pittoresca Willisau con la sua bella città vecchia o la città di Huttwil (BE) sono a solo 10 km di distanza. Se volete viaggiare in auto da Fischbach, apprezzerete l'accesso all'autostrada vicino, a solo 12 km di distanza, a Dagmersellen. Da lì, il viaggio a Lucerna dura solo mezz'ora in auto. Berna o Basilea sono facilmente raggiungibili con l'autostrada.Attività di svago Ci sono numerose opportunità di attività di svago nei dintorni. Potete fare escursioni e andare in bicicletta "dalla porta di casa" e se volete andare più lontano, troverete la vostra sfida nell'Entlebuch o nell'Emmental vicino. Che voi vogliate andare al lago (Sempachersee) in estate o fare sci in inverno - da Fischbach potete raggiungere le vostre destinazioni desiderate in un breve lasso di tempo.Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e ci rallegriamo del vostro contatto.Vi basta semplicemente chiamarci - ci rallegriamo della vostra chiamata !PS: Molte altre proprietà di investimento di capitale disponibili !

Vendita: appartamento di 3,5 locali al piano superiore

Vivere al Fürbach - vivere con stile nel cuore di Altbüron Nel villaggio idillico di Altbüron, nel cantone di Lucerna, è in costruzione la residenza moderna "Wohnen am Fürbach". Le due case multifamiliari di nuova costruzione offrono appartamenti luminosi e spaziosi. Qui si vive in modo moderno, confortevole e vicino alla natura. Il tuo nuovo appartamento di 3,5 locali - appartamento in duplex in venditaQuesto appartamento di 3,5 locali al primo piano ti convincerà con la sua disposizione delle stanze ben pensata, i suoi spazi di vita armoniosi e spaziosi e i suoi due balconi. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e un clima di vita piacevole. La combinazione della tranquillità rurale e della vicinanza urbana crea un sentimento di vita che è sia pratico che rilassante. I seguenti punti di forza ti attendono: • Stanze luminose e piene di luce • Un bel appartamento in duplex • Una cucina aperta con elettrodomestici moderni • Un parquet in assi moderne • Due celle umide: vasca da bagno e doccia • Un guardaroba nell'ingresso • Una lavanderia con la sua torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) • Due balconi Comfort aggiuntivo: • Un grande locale per biciclette (sala comune) • Un compartimento di cantina è incluso nel prezzo di acquisto • Due posti auto / 1 posto auto = 30 000.- possono essere acquistati in più La proprietà si trova nel centro di Altbüron - in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Le possibilità di shopping (Spar), la posta, la panetteria con caffè, la scuola e il parco giochi sono a distanza di cammino.L'uscita autostradale A2 Dagmersellen è a soli 12 km. Si può raggiungere Langenthal in auto in 12 minuti e Sursee in 24 minuti, la città di Lucerna in 50 minuti, Berna e Zurigo in un'ora. Con i trasporti pubblici si può raggiungere Willisau, Reiden o Langenthal a intervalli brevi.Qualità della tradizioneLa residenza è un progetto di Steiger Immobilien AG, un'azienda familiare con molte anni di esperienza, che rappresenta la qualità, la competenza e l'affidabilità dal 1961.Interessato?Siamo lieti del tuo contatto.info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40

*VIVERE NATURALMENTE, NEUMATT FULENBACH / NUOVO APPARTAMENTO ATTICO 3 ½-LOCALI*

Attraente nuova appartamento attico 3 ½-locali Descrizione sommaria:Nell'insieme immobiliare Neumatt a Fulenbach, 21 condomini moderni sono in costruzione in una posizione tranquilla e ben collegata. Informatevi e visitate il cantiere ora.Descrizione dell'oggetto:Lo sviluppo Neumatt cresce visibilmente verso l'alto - le tre case multifamiliari sono già erette.Qui vivete tranquillamente e vicino alla natura, senza sacrificare una buona accessibilità alle città circostanti.I 21 appartamenti con 3½, 4½ e 5½ locali convincono con piani ben pensati e un concetto di vita piacevole. A ogni piano, ci sono due appartamenti, mentre i piani attici offrono un comfort di vita supplementare con unità esclusive.Tutti gli appartamenti sono facilmente accessibili con l'ascensore - gli appartamenti attici hanno addirittura un accesso diretto all'appartamento. Ogni unità dispone inoltre di un compartimento di seminterrato al piano terra.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamenti 3½, 4½ e 5½-locali • Posizione tranquilla e attraente a Fulenbach • Piani moderni con una disposizione di locali ottimale • Appartamenti attici con accesso ascensore diretto • Parcheggio con posti auto visitatori separati • Ascensore in tutte le case • Compartimenti di seminterrato personali • Stanzoni per asciugare e per biciclette per casa • Nuovo edificio / prima occupazione • Occupazione prevista: maggio 2027 Ulteriori informazioni sul progetto:Sul sito web del progetto Neumatt - Vivere naturalmente, troverete ulteriori informazioni utili su questo grande progetto a Fulenbach. Curiosi?Richiedete i documenti dettagliati o convincetevi voi stessi visitando il cantiere.

APPARTAMENTO MODERNO - STRATEGICO A1

Benvenuti a Kestenholz, dove il vivere moderno incontra il fascino rurale. Questo attraente condominio di 3.condominio di 5 stanze, costruito nel 2019, vi offre 92 m² di spazio abitativo progettato con stile.Il appartamento colpisce per la luminosa, pianta aperta, che permette di far entrare abbondantemente la luce del giorno nelle stanze e crea un’atmosfera calda, invitante .Due moderni bagni offrono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il soleggiato balcone con una superficie di 14 m² è il rifugio ideale, per godere della tranquillità dei dintorni .Il riscaldamento è ecologico tramite una pompa di calore.È disponibile anche un parcheggio interno che offre un comodo accesso ai veicoli. Kestenholz è nota per il suo pittoresco paesaggio e offre numerose opportunità di svago nella campagna.Rilassatevi con passeggiate o giri in bicicletta e godetevi la vicinanza a incantevoli ristoranti e negozi.In posizione strategicamente estremamente attraente, a soli 7 minuti dallo svincolo autostradale di Härkingen e direttamente adiacente alla zona agricola, vendiamo un moderno appartamento di 3 vani.appartamento di 5 stanze, che è stato creato solo nel 2019.La combinazione di architettura contemporanea, materializzazione di alta qualità e ottima accessibilità rende questo appartamento particolarmente interessante per pendolari e proprietari-occupanti esigenti.L'appartamento colpisce per la pianta aperta, moderna e le generose finestre, che forniscono molta luce naturale .Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono a pianta aperta e offrono accesso diretto al balcone coperto, che crea un ulteriore spazio abitativo all’aperto .Nella materializzazione il valore è stato posto sulla qualità : il parquet di rovere nei soggiorni e la pietra naturale e i rivestimenti ceramici sottolineano il carattere di alta qualità dell'appartamento.Due moderne zone umide assicurano un elevato comfort abitativo: un bagno in camera con vasca e WC e un ulteriore zona umida con doccia e WC.Lo spazio è completato da un pratico ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.L'appartamento è anche tecnicamente attrezzato in modo contemporaneo. Una pompa di calore aria/acqua, ventilazione comfort e un ascensore per passeggeri nell'edificio sono alla base di un abitare sostenibile e confortevole.Due posti auto coperti possono essere opzionalmente acquistati in aggiunta.La posizione è un chiaro vantaggio di posizione: Berna e Basilea sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto, Soletta in circa 25 minuti.La vicinanza all'accesso autostradale Härkingen rende questo appartamento particolarmente attraente per pendolari con sedi di lavoro regionali o sovraregionali Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00006 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Appartamento di 3,5 locali in proprietà in una zona tranquilla vicino a Langenthal

Appartamento di 3,5 locali ben mantenuto in una zona tranquilla Questo appartamento di 3,5 locali in proprietà ben mantenuto al 2° piano si trova in una zona tranquilla e attraente a Roggwil BE, a pochi minuti da Langenthal.L'appartamento impressiona con una superficie abitabile di circa 80 m² e un piano ben pensato. Nel 2020, le finestre, il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in legno sono stati rinnovati, dando all'appartamento un'impressione moderna e ben mantenuta. Inoltre, le stanze sono state dipinte di fresco nel 2022.L'appartamento include armadi a muro pratici, una cantina privata con presa di corrente, nonché una box auto con presa di corrente e un posto auto esterno supplementare.Il giardino comune spazioso con un'area barbecue invita a rilassarsi e socializzare. Un balcone offre uno spazio esterno supplementare per la relax.Roggwil offre una posizione residenziale attraente con una buona infrastruttura e distanze corte a Langenthal. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Inoltre, una pista di karting al coperto si trova nelle immediate vicinanze.Questa offerta Nova Casa include: • Appartamento di 3,5 locali in proprietà al 2° piano • Circa 80 m² di superficie abitabile • Posizione residenziale tranquilla a Roggwil BE • A pochi minuti da Langenthal • Finestre rinnovate nel 2020 • Riscaldamento a pavimento rinnovato nel 2020 • Pavimenti in legno rinnovati nel 2020 • Appartamento dipinto di fresco nel 2022 • Balcone accogliente • Armadi a muro pratici • Bagno con vasca da bagno • Cantina privata con presa di corrente • Giardino comune a uso condiviso • Area barbecue nel giardino comune • Vetratura tripla delle finestre • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole • Massetto separato disponibile • Stato ben mantenuto e modernizzato in continuazione • Negozi e servizi nelle vicinanze • Buona connessione di trasporto • Attività di svago attraenti nei dintorni Pista di karting al coperto direttamente in città • Ideale per coppie, piccole famiglie o single con esigenze di spazio • Box auto esclusiva con presa di corrente e posto auto esterno supplementare (CHF 35 000.-) Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirvi.

Gioiello aziendale Wynau: 8% di rendita in una posizione di primo piano

Proprietà di locazione esclusiva a Wynau: Siamo lieti della vostra offerta Questo appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio residenziale ben mantenuto, offre l'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità con un concetto di locazione già stabilito e estremamente redditizio.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel gennaio 2025 con nuove finestre isolate termicamente, un bagno moderno, una nuova cucina e si presenta in condizioni di nuovo. Attraverso l'ingresso luminoso, si accede alle stanze da vivere inondate di luce, che convincono con la loro forma chiara e la loro costruzione di alta qualità. Mentre la cucina moderna invita a cucinare, il bagno elegante con vasca da bagno offre il rifugio perfetto per i momenti di benessere. Il punto forte per le ore soleggiate è il balcone a sud, che offre una vista rilassata sul quartiere ben mantenuto.Le possibilità di parcheggio sono date nella strada Untere Einschlagstrasse o nel garage di parcheggio opposto.Questa proprietà non è attualmente affittata in modo classico, ma piuttosto come un appartamento di azienda a grandi aziende ben note (ad esempio Microsoft, Siemens, Galaxus) per i loro dipendenti di progetto.Ciò garantisce entrate elevate: Entrate locative annuali comprese tra 25 000 e 35 000 CHF.Rendimenti elevati: Grazie al modello commerciale, è possibile raggiungere un rendimento netto di almeno l'8%.Sicurezza: I contratti quadro esistenti possono essere direttamente trasferiti all'acquirente - un investimento "pronto all'uso" senza rischio di vacanza.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato di nuovo: Rinnovazione completa nel gennaio 2025 (cucina, bagno, finestre) • Posizione soleggiata: Balcone a sud attraente • Rendita eccellente: Almeno l'8% di rendita grazie alla locazione di azienda specializzata • Bacino di inquilini ben noti: I contratti esistenti con le migliori aziende della regione sono trasferiti • Posizione centrale: Trasporti pubblici, negozi e svago (Aare) a portata di mano • Comfort: Infrastruttura pratica con lavanderia al piano inferiore In sintesi: Che sia come utente proprietario con senso della qualità o come investitore intelligente che vuole trarre profitto da clienti di azienda stabili - questo appartamento a Wynau offre il meglio di entrambi i mondi.Se siete interessati a questa opportunità unica, non esitate a contattarci oggi.

Ampio appartamento 3.5 locali 92.5m2, 2 bagni e 36 m2 di terrazza

Questo appartamento moderno 3.5 locali è stato costruito nel 2024 a 4950 Huttwil (Canton Berna) nella Hohlenstrasse 22. Si trova al piano terra e offre 92,5 metri quadrati di spazio abitativo, completato da una terrazza spaziosa con una quota di giardino.L'appartamento dispone di 2 camere da letto luminose; 1 soggiorno, due bagni moderni, una stanza in cantina di 15m2 o stanza hobby, e un Reduit di 7 m2.L'appartamento colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua posizione tranquilla e centrale nella zona comunale popolare di Blumenstädtchen, nel distretto di Huttwil. Un posto auto può essere acquistato in aggiunta.

Vivere moderno e rilassarsi – Appartamento nuovo con loggia soleggiata

Appartamento moderno 3,5 locali con loggia - Disponibile immediatamente Nel quartiere residenziale popolare di Frilopark a Huttwil, questo appartamento elegante di 3,5 locali è in costruzione al 1° piano. L'architettura è moderna, l'ambiente di vita è tranquillo e verde - ideale per le persone che valorizzano la qualità e il comfort. L'appartamento impressiona con un piano ben pensato, materiali nobili e una finitura di alta qualità. L'appartamento può essere occupato immediatamente. Punti di forza dell'appartamento: • Loggia orientata a sud • Parquet di alta qualità in tono marrone elegante (posato in tutto l'appartamento) • Cucina moderna con design intemporale e molto spazio di archiviazione • 2 bagni eleganti in ottica marmo - 1x con doccia - 1x con vasca da bagno • Camera del seminterrato privata inclusa • Posto auto nel garage per CHF 35 000.- (in più) La proprietà offre un accesso senza barriere, un ascensore e un ambiente di vita piacevole e ben curato con molta privacy. Ideale per le coppie, i single o i proprietari che cercano la pace e la tranquillità con un senso del design. Descrizione della posizione Questo appartamento attraente si trova in un quartiere residenziale tranquillo e preferito a Huttwil - situato nel quartiere nuovo di "Frilopark", che è noto per la sua atmosfera familiare, l'architettura moderna e la progettazione degli spazi verdi generosi. I dintorni offrono una combinazione piacevole di tranquillità rurale e vicinanza urbana - perfetta per le famiglie, i professionisti e coloro che vogliono combinare un alloggio di alta qualità con una buona accessibilità. Scuole e asili: La scuola materna, la scuola elementare e la scuola secondaria sono a pochi minuti a piedi. L'offerta educativa a Huttwil è completa e gode di una buona reputazione. I centri diurni e altri servizi familiari sono situati anche nelle immediate vicinanze. Negozio e infrastrutture: Diversi negozi come Coop, Migros, Denner, panifici e negozi specializzati sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. Il centro di Huttwil offre anche caffè, ristoranti, banche, uffici postali e assistenza medica. Trasporti pubblici: La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. La stazione ferroviaria di Huttwil è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti regolari con Langenthal, Lucerna e Berna. Le linee di autobus regionali completano l'offerta e assicurano un'accessibilità ottimale. Ricreazione e tempo libero: La zona di ricreazione intorno a Huttwil offre numerose possibilità di attività di tempo libero attive. Che sia a piedi, in bicicletta o a cavallo - i campi, le foreste e i sentieri di trekking circostanti invitano a muoversi nella natura. Le strutture sportive, la piscina coperta e gli eventi culturali della regione offrono anche una varietà. Traffico e accessibilità: Grazie alla sua posizione centrale, Huttwil è facilmente raggiungibile in auto o con i trasporti pubblici. La regione è ben collegata, con distanze brevi dalle grandi città come Berna, Langenthal, Willisau o Sursee. L'appartamento beneficia così di una posizione tranquilla, verde e allo stesso tempo molto ben collegata nel popolare Frilopark. Un'infrastruttura ben pensata, distanze brevi con l'educazione, i negozi e il tempo libero, nonché l'ambiente naturale, fanno di questo luogo particolarmente attraente - sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.