35 risultati - Immobili in vendita: 4710 (Balsthal)

Casa a schiera modernizzata con appartamento 4.5- & 3.5-locali

Vivere con possibilità – casa a schiera moderna in una posizione centrale a Balsthal Questa casa a schiera ben mantenuta e modernizzata in continuazione impressiona con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, la posizione attraente e il buon livello di espansione. La proprietà comprende due unità residenziali separate: • un appartamento 4.5-locali spazioso con grande terrazza • e un appartamento 3.5-locali al pian terreno Adatto per: • uso proprio con entrate aggiuntive • affitto parziale • le famiglie con esigenze di spazio La casa, costruita originariamente nel 1965, è stata rinnovata in modo completo nel 2018. Ciò include, tra l'altro, le finestre, la facciata incluse l'isolamento (isolamento del tetto), la pompa di calore, gli impianti elettrici, la cucina, i pavimenti e le celle umide modernizzati. Grazie alla posizione centrale vicino alla stazione, alle opportunità di shopping e alle scuole, la proprietà combina il vivere nel naturale con un'infrastruttura ottimale. Disposizione dell'appartamento Piano superiore Appartamento 4.5-locali • spazio di vita spazioso • un bagno incl. lavatrice & asciugatrice • grande terrazza Pian terreno Appartamento 3.5-locali • spazio di vita spazioso • un bagno incl. lavatrice & asciugatrice • grande spazio di soggiorno Punti di forza • casa a schiera modernizzata • appartamento 4.5-locali con grande terrazza • appartamento 3.5-locali separato al pian terreno • rinnovi completi nel 2018 • pompa di calore moderna • riscaldamento a pavimento • facciata completamente isolata • garage doppio + 4 posti di parcheggio esterni • pollaio • casa di giardino • posizione centrale vicino alla stazione • negozi & scuole a distanza di cammino • possibilità di utilizzo attraenti Finanziamento Un takeover dell'ipoteca esistente presso la banca Clientis Thal è preferito. Uso attuale La proprietà è attualmente abitata. Gli abitanti esistenti possono rimanere nella proprietà per un periodo limitato di accordo.

Stile di vita californiano nel cuore della valle

Stile di villa californiana degli anni '90 - Proprietà esclusiva con vista panoramica a Balsthal Questa proprietà straordinaria a Balsthal combina architettura stilosa, spazi generosi e un alto livello di qualità della vita. Al centro si trova un soggiorno e sala da pranzo di oltre 90 m² con camino indipendente, pavimenti in pietra naturale eleganti e una nicchia di vita parzialmente separata. La cucina impressiona con fronti in legno massiccio, dettagli in pietra naturale e accesso diretto al giardino. Molte camere da letto, due bagni eleganti, una camera per gli ospiti e una camera per i giovani separata con galleria offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o un uso creativo.Al piano superiore, le costruzioni del tetto visibili, due balconi e un concetto di galleria luminoso creano un'atmosfera spaziale leggera ed esclusiva. La zona esterna curata con giardino, logge e terrazza coperta invita al relax - immersa in un ambiente tranquillo con vista. L'offerta è completata da locali secondari pratici, tecnologia di casa moderna e un garage doppio e un posteggio.Ulteriori informazioni, numerose impressioni e piani di livello si possono trovare nell'esposé dettagliato.Interessato?Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Il signor Ouassim Rami, Tel. 076 822 60 00, sarà felice di fissare un appuntamento per una visita in loco con voi.Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive. Possiamo anche consigliarvi finanziariamente sulla vostra casa dei sogni e offrirvi opzioni di finanziamento vantaggiose.Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

Casa di 8,5 locali, anche utilizzabile come casa a più generazioni, su 1.441 m2 di terreno con riserva di terreno edificabile

Questa proprietà polivalente comprende una casa spaziosa di 8,5 locali su un terreno di 1.441 m2, ideale per una grande famiglia o come casa a più generazioni. La riserva di terreno edificabile di circa 650 m2 può essere utilizzata come giardino idilliaco, costruito o anche venduto. Al piano terra della casa, c'è un appartamento spazioso di 2,5 locali, mentre il piano superiore offre un appartamento-mansarda possibile di 4,5 locali. I due piccoli locali del 2° piano sono accessibili via un solaio che può essere ristrutturato. Inoltre, c'è uno studio separato di 1,5 locali al piano terra con proprio accesso, che può potenzialmente essere affittato. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, direttamente sul pittoresco Augstbach, e offre un grande spazio circostante. Negli ultimi anni, sono già state realizzate diverse ristrutturazioni (vedi elenco delle ristrutturazioni nella documentazione). Tuttavia, esiste la possibilità di creare una casa individuale straordinaria attraverso ulteriori modernizzazioni. Con oltre 200 m² di spazio abitabile e una riserva di terreno edificabile di circa 650 m², questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: • Abitare in un appartamento e affittarne due. • Utilizzarla come casa a due generazioni e affittare lo studio di 1,5 locali o utilizzarlo come sala hobby. • Utilizzarla come proprietà affittabile con tre appartamenti. • Abitare in tutta la proprietà, ad esempio in famiglia. • La riserva di terreno edificabile può essere utilizzata come grande giardino o per un nuovo edificio aggiuntivo. Vantaggi e caratteristiche della proprietà: • Terreno di dimensioni superiori alla media con 1.441 m2. • Riserva di terreno edificabile di circa 650 m². • Casa spaziosa con diverse possibilità di utilizzo come casa individuale o casa a più generazioni. • Opzione di affittare una parte. • Tre appartamenti separati, tutti con proprio accesso. • Quartiere residenziale tranquillo e ben curato direttamente sul Augstbach. • Vicinanza alle infrastrutture, scuole, negozi e trasporti pubblici. • Oltre 200 m² di spazio abitabile netto. • Circa 300 m² di spazio utilizzabile. • Posti auto sufficienti con un garage individuale e almeno 3 posti esterni. • Il fabbricato è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Anno di costruzione: casa 1913, garage 1943, tetto e studio 1985.Convincetevi e richiedete la documentazione online senza impegno.

Leben zwischen Haus und Garten

Ein Zuhause, das sich anpasstDieses Einfamilienhaus steht für ein Wohnkonzept, das Raum, Alltagstauglichkeit und ein gepflegtes Umfeld miteinander verbindet. Der Garten mit Umschwung sowie der Wintergarten erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen Platz für gemeinsames Leben zu jeder Jahreszeit. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier trägt zu einer nachhaltigen und angenehmen Wohnqualität bei.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • eine ausgewogene Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • einen gepflegten Garten mit Sitzplatz und zusätzlichem Wintergarten • eine ruhige Quartierlage mit gepflegtem Wohnumfeld Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un chez-soi qui s'adapteCette maison individuelle est synonyme d'un concept d'habitation qui allie espace, praticité au quotidien et environnement soigné. Le jardin avec son pourtour ainsi que le jardin d'hiver élargissent l'espace de vie vers l'extérieur et créent de la place pour vivre ensemble en toute saison. La situation calme dans un quartier résidentiel soigné contribue à une qualité de vie durable et agréable.Cette maison individuelle convainc par: • une répartition équilibrée des pièces avec de multiples possibilités d'utilisation • un jardin soigné avec une place assise et un jardin d'hiver supplémentaire • un quartier calme avec un environnement résidentiel soigné Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A home that adaptsThis detached house stands for a living concept that combines space, suitability for everyday use and a well-kept environment. The enclosed garden and conservatory extend the living space outside and create space for living together at any time of year. The quiet location in a well-kept residential area contributes to a sustainable and pleasant quality of living.This single-family home impresses with: • a balanced room layout with versatile usage options • a well-kept garden with seating area and additional conservatory • a quiet neighborhood location with a well-kept living environment Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

Casa accogliente: casa unifamiliare indipendente in una posizione naturale

In una posizione tranquilla e naturale a Balsthal, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come una casa ben curata con un carattere simpatico e un potenziale versatile. Già al primo sguardo, la proprietà convince con la sua posizione di quartiere piacevole, il bel design ambientale e il giardino soleggiato con vista sulla verde e sulla catena del Giura. La posizione tranquilla di vita trasmette un senso di relax e accoglienza. All'interno, troverete stanze luminose e ben proporzionate con una divisione funzionale. La zona living e pranzo appare amichevole e invitante e offre un collegamento diretto con l'esterno. La cucina si presenta come ben curata e funzionale. Il bagno è già stato modernizzato e dispone di luce naturale e di un doppio lavabo pratico. Le stanze secondarie nel seminterrato offrono anche un valore aggiuntivo. Laboratorio, stanza hobby, spazi tecnici e di stoccaggio creano possibilità di utilizzo versatile per la vita quotidiana, il tempo libero o le attività artigianali. Dati dell'oggetto: - 4,5 stanze - Superficie abitabile netta: 95 m² - Terreno: 650 m² - Volume: 634 m - Anno di costruzione: 1967 - 1 garage - 2 posti auto esterni - Sistema fotovoltaico 10,92 kWp, incluse 5 kWh di accumulo di batteria - Riscaldamento a olio - Disponibile da autunno 2026 La proprietà è generalmente in buone condizioni e offre un potenziale per passi di modernizzazione e ampliamento individuali allo stesso tempo. Un ideale casa per le persone che apprezzano la pace, la natura, il giardino e una base di vita solida. Perfettamente adatto per le coppie o le famiglie con bambini che apprezzano la vita tranquilla in una posizione naturale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata da utilizzare; utilizza semplicemente il modulo di contatto. Per una visita personale, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento e ci auguriamo la tua richiesta.

Ampia casa familiare con giardino invernale e vista panoramica a Balsthal

In una posizione tranquilla, elevata e naturale, in un quartiere di case unifamiliari molto apprezzato di Balsthal, questa casa unifamiliare separata di 6,5 locali si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie e le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con una alta qualità della vita. La proprietà impressiona con una bella vista sul Jura e sul paesaggio circostante, nonché con una situazione di vita piacevole e tranquilla in una zona a 30 km/h.La casa ben curata e luminosa si estende su tre piani e offre uno spazio di locali spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti. • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con finestre dal pavimento al soffitto • 5 locali utilizzabili individualmente • 2 bagni con doccia a pavimento, lavabo, toilette e finestra • Grande giardino invernale (52 m²) con sistema di ombreggiatura • Balcone con accesso da tre locali e una vista panoramica • Locali secondari pratici nel seminterrato con laboratorio/stanza da hobby, lavanderia con lavabo e torre di lavaggio, nonché locali di stoccaggio • Box doppio con accesso diretto alla casa e 2 posti auto esterni • Giardino facile da curare con sistema di irrigazione e robot di taglio La proprietà impressiona con il suo ottimo stato di struttura e il suo aspetto generale ben curato.I negozi, le scuole, l'asilo e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Balsthal impressiona anche con la sua infrastruttura familiare, la vita del villaggio attiva e i numerosi spazi di svago nelle vicinanze nella regione del Jura.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza & Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Casa multifamiliare a Balsthal con 6 appartamenti e un salone di parrucchieri in vendita!

La proprietà Herrengasse 28, 4710 Balsthal è stata costruita nel 1900 e ha un volume totale di 1 643 m3. Da allora, gli oggetti sono stati continuamente rinnovati e ristrutturati. Si trova direttamente nel centro del villaggio di Balsthal e è una proprietà tipica della vecchia città. I negozi, le scuole, gli asili nido, le banche, l'ufficio postale, i ristoranti e la stazione ferroviaria sono tutti a distanza di cammino confortevole.Al piano terra, c'è un salone di parrucchieri e tre appartamenti monolocali. Al 1° piano, c'è un appartamento di 4 locali e mezzo e un appartamento monolocale, e nella soffitta, un appartamento di 4 locali.La proprietà è completamente affittata e il processo di affitto generale si svolge sempre molto senza problemi.Reddito locativo annuo: CHF 66 078,00Resa lorda: 5,5%Prezzo di vendita: CHF 1 200 000Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande aggiuntive o fornire documenti aggiuntivi.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Due grandi edifici su 1'824 m2 di terreno edificabile

Descrizione dell'oggetto Si tratta di 1'824 m2 di terreno edificabile nella zona residenziale W2 all'interno della zona di protezione S3.Sulla parte anteriore della proprietà, su circa 1'000 m2, si trovano due edifici. L'edificio residenziale e commerciale (in precedenza una macelleria) è stato costruito nel 1906 con un volume di 1'340 m3. Si tratta di un oggetto di ristrutturazione. L'edificio annesso "garage e capannone" è stato costruito nel 1924 e ha un volume di 809 m3. La parte posteriore della proprietà offre circa 800 m2 di terreno edificabile supplementare W2.Gli edifici esistenti potrebbero essere ristrutturati. La realizzazione diSeveral appartamenti sarebbe possibile. In questo caso, circa 800 m2 di terreno edificabile supplementare sarebbero disponibili per un nuovo edificio.Se l'edificio, compreso l'edificio annesso, fosse demolito, 1'824 m2 sarebbero disponibili per nuovi edifici. La proprietà è situata nella zona residenziale W2 (secondo GIS) e nella zona di protezione S3 per la protezione delle acque (solo esigenze minori). • 1'824 m2 di terreno edificabile W2 / S3. • Edificio residenziale e commerciale (anno 1906) con 1'340 m3 di volume e una superficie utile di circa 380 m2 per ristrutturazione o demolizione. • Grande edificio annesso (anno 1924) con 809 m3 di volume per ampliamento o demolizione. • Riserva di terreno edificabile di circa 800 m2 nella zona residenziale. • Se l'edificio viene demolito, 1'824 m2 di terreno edificabile saranno disponibili per nuovi edifici. • Sono disponibili o possibili sufficienti parcheggi. • Vicino ai trasporti pubblici e ai negozi, alle scuole e alla natura. Posizione residenziale piacevole e popolare:La proprietà è situata in una zona residenziale bella e popolare, a solo 500 metri dalla stazione e a 800 metri dal centro città. La zona di svago vicina con bosco, prati e sentieri per trekking è a distanza di cammino.Richiedi la documentazione online senza impegno.

Progetto di ristrutturazione per visionari - Casa 5 locali con potenziale

Progetto di ristrutturazione per visionari - Casa 5 locali con potenzialeQuesta casa 5 locali situata in un luogo tranquillo e soleggiato a Balsthal offre un'opportunità ideale per artigiani, investitori o menti creative che vogliono realizzare da soli la loro casa dei sogni.La proprietà è situata su un terreno spazioso di 645 m² e convince per il suo enorme potenziale. Sia la casa che il giardino sono in uno stato che richiede una ristrutturazione e offrono la possibilità di implementare completamente le proprie idee e concetti. Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto interessante.Ci auguriamo il vostro contatto!Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi • Posizione soleggiata • Adatta alle famiglie • Garage e posto auto • Terreno spazioso • Molta libertà di progettazione negli spazi interni ed esterni • Adatta per artigiani o individualisti • Buona accessibilità e ambiente naturale Programma delle stanzePiano terra: • Cucina • Soggiorno • Bagno per gli ospiti • Bagno • Lavanderia • Estensione del giardino d'inverno Piano superiore: • Camera da letto dei genitori • Camera dei bambini 1 • Camera dei bambini 2 • Soffitta Seminterrato: • Cantina • Stanza tecnica e di riscaldamento Condizioni di acquistoPrenotazione:Una eventuale prenotazione sarà concordata per iscritto. Il pagamento di prenotazione di 30.000 CHF fa parte del contratto di acquisto.Costi di acquisto: • Se ci sono più parti interessate che desiderano acquistare la proprietà, verrà generalmente eseguita una procedura di asta e la proprietà sarà venduta al miglior offerente. • I costi del notaio e del registro fondiario, nonché le tasse di trasferimento, saranno divisi equamente tra l'acquirente e il venditore. Eventuali tasse sulle plusvalenze saranno a carico del venditore.

Casa a schiera doppia in una posizione tranquilla. La tua casa con molto spazio per le idee!

Proprietà ideale per le persone con abilità manuali La casa si presenta in una costruzione solida e tradizionale con una facciata intonacata di bianco e le tipiche persiane blu, che le conferisce un fascino accogliente.Con le sue 5,5 stanze luminose, la casa offre abbastanza spazio per la famiglia e un modo di vivere flessibile.Questa casa a schiera doppia convince con una disposizione delle stanze ben pensata e speciali comfort. Al piano terra, si accede al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi e aperti attraverso l'ingresso - l'ideale per ore in comune.Il piano superiore serve da ritiro privato e offre una progettazione molto flessibile. Qui si trovano due camere separate, entrambe con armadi a muro, nonché una stanza di transizione spaziosa che diventa un'area di benessere e relax privata attraverso la sauna integrata. Un'altra stanza separata con il proprio balcone offre una bella vista e una privacy aggiuntiva. Il bagno centrale di questo piano è confortevolmente attrezzato con una doccia e una vasca da bagno.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 144m2 di spazio di vita • disposizione delle stanze ben pensata • armadi a muro nelle camere • sauna per il relax quotidiano • tutte le stanze di vita sono orientate a sud • posizione calma e soleggiata • potenziale di ristrutturazione • veduta libera • molte possibilità di progettazione • garage Non perdete questa incantevole casa con il proprio spazio di benessere e giardino a terrazza. Siamo lieti del vostro contatto!

Luce. Aria. Gioia di vivere!

In mezzo alla natura e alla tranquillità, direttamente sul bordo del bosco, un gioiello molto speciale vi aspetta. Questa impressionante casa residenziale delizia con il suo carattere, la sua generosità e un giardino che invita a sognare.La charmante casa padronale è stata costruita con grande sensibilità, consapevolezza dello stile e un tocco di nostalgia. Ogni dettaglio racconta la sua storia e allo stesso tempo offre spazio per nuovi capitoli - i vostri.Qui, gli elementi originali conservati con cura si mescolano con la libertà di far fluire il proprio stile.Sia come un rifugio per la famiglia, un progetto generazionale o un oggetto d'amore con cuore - questa casa forma la base perfetta per il futuro. I dintorni estesi fanno battere più velocemente i cuori dei bambini, fanno sognare gli appassionati di giardinaggio e fanno indugiare gli adoratori del sole.Una casa che ispira. Un posto che rimane.Approfittate di questa opportunità unica e create un nuovo impero che porta gioia per le generazioni a venire.Godetevi ora i punti salienti di questa offerta attraente:- stanze luminose e inondate di luce- progettazione flessibile delle stanze- 2x celle umide: 1x doccia/WC & 1x vasca da bagno/WC- 1x garage doppio, posti di stoccaggio supplementari disponibili- circondato da un paradiso di giardino- e molto altro...Posizione: La comunità situata nel verde è nidificata tra le prime e seconde catene del Giura in un paesaggio naturale idilliaco all'ingresso meridionale del Parco Naturale di Thal - geograficamente nel mezzo del cantone di Soletta. La capitale del distretto conta circa 6 000 abitanti e è una delle 10 più grandi municipalità del cantone di Soletta. Grazie al suo carattere rurale, il villaggio si è sviluppato nel corso dell'ultimo secolo in un luogo di vita piacevole e attraente con una qualità di residenza esemplare. È un posto dove si vive bene - è un posto dove si risiede bene.In quanto vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Vivere secondo le tue idee - appartamento di giardino con grande potenziale

Vivere secondo le tue idee - appartamento di giardino con grande potenziale Questo appartamento di giardino spazioso di 4,5 locali unisce una posizione centrale a Balsthal con una tranquillità di vita piacevole e un grande potenziale per una realizzazione individuale. L'appartamento è già stato parzialmente ristrutturato e offre ai nuovi proprietari la possibilità di scegliere e attuare una cucina, bagni, pavimenti e serrande secondo le proprie idee.L'appartamento colpisce per un concetto di locali ben pensato e offre possibilità di utilizzo polivalenti con tre camere da letto, due bagni, un'area di vita e pranzo aperta e un ritiro supplementare - ideale per coppie, famiglie o persone con esigenze di home office.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la ristrutturazione parziale già avanzata. Tutte le finestre sono state sostituite nel 2026, i muri e i soffitti interni sono stati ridipinti, le porte in legno massiccio sono state ristrutturate e la caldaia è stata revisionata. Ciò ha già creato una base solida.Attualmente, la cucina, i bagni, i pavimenti e le serrande non sono stati installati. Ciò offre all'acquirente la rara possibilità di progettare l'interno in modo individuale secondo il proprio gusto e budget. Le connessioni manuali per le serrande sono già state preparate.L'orientamento sud-ovest assicura anche un'illuminazione piacevole fino alle ore serali. La terrazza e il giardino offrono uno spazio esterno attraente con molta privacy e spazio per rilassarsi.Per il completamento finale, sono previsti investimenti supplementari di circa 50 000-90 000 CHF, secondo le stime degli esperti, a seconda della materializzazione e delle esigenze di ampliamento.Questa offerta Nova Casa include: • circa 113 m² di spazio abitativo • Ristrutturazione parziale avanzata • Progettazione individuale di cucina, bagni e pavimenti possibile • Giardino spazioso (72m²) • Stanza da bagno privata (circa 8m²) • Compartimento di cantina privato (circa 10,5m²) • Riscaldamento a pavimento • Locali luminosi • Orientamento sud-ovest con sole serale • Muri e soffitti interni ridipinti • Due bagni (attualmente senza ampliamento) • Ideale per famiglie, coppie o persone che cercano tranquillità • Disponibile immediatamente • Due posti auto (escl.) Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirvi!

Per gli investitori: Interessante proprietà locativa con potenziale

Questo ampio e attraente edificio residenziale e commerciale si presenta in una posizione ideale, centrale eppure tranquilla. La fermata dell'autobus e il supermercato sono a due minuti a piedi. L'edificio a due lati è composto da un edificio residenziale con un ristorante al piano terra, nonché da un appartamento di 3,5 locali e da uno studio di 1,5 locali al primo piano superiore. La soffitta contiene un appartamento di 4,5 locali estremamente attraente con una terrazza spaziosa (circa 55 m2). Le unità residenziali e l'attività del ristorante sono in buone condizioni e sono attualmente parzialmente affittate. Sette posti auto esterni e un garage offrono possibilità di parcheggio. La parte annessa appartenente all'offerta comprende un bar, il ristorante di giardino e la ex pista da bowling, che è attualmente utilizzata anche come attività gastronomica. In questa zona, c'è la possibilità di costruire una nuova casa multifamiliare con lo stesso volume dell'edificio residenziale esistente con tre o quattro appartamenti, se necessario. Lo spazio aperto adiacente con numerosi posti auto appartiene anch'esso alla proprietà e non può essere costruito.Questo interessante pacchetto complessivo offre molteplici utilizzi, sia per gli imprenditori gastronomici per lavorare e vivere nello stesso luogo con redditi di locazione aggiuntivi, sia per le imprese di costruzione per creare nuovi spazi abitativi aggiuntivi. La proprietà è anche un'opzione possibile per gli investitori che cercano una proprietà locativa a rendita elevata e futura.Contattateci se siete interessati per ulteriori informazioni.

Paradiso familiare ben curato con giardino meraviglioso

Questa casa angolare di 5,5 locali ben curata si trova in una posizione attraente e soleggiata di un quartiere tranquillo. Ottimale per le famiglie: la fermata dell'autobus e le scuole di primo e secondo grado, nonché la piscina coperta, sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere occupata. Colpisce con un concetto di vita luminoso dotato di locali inondati di luce e di un piano ben pensato. La vostra nuova casa vi accoglie con un ingresso invitante dotato di un guardaroba pratico. I servizi igienici per gli ospiti completano la zona d'ingresso, che conduce al vasto soggiorno e alla sala da pranzo. La cucina aperta ben progettata è il punto di incontro di tutta la famiglia, poiché invita a cucinare, a fare dolci e a spiluccare insieme.Un punto di forza particolare è l'ambiente meraviglioso con un'area di seduta e un caminetto da giardino - perfetto per godersi la vita all'aperto in estate con i propri cari e gli amici mentre si fa il barbecue e ci si riunisce.Le tre altre stanze accoglienti - due delle quali con accesso al balcone con vista - vi aspettano al piano superiore. Allo stesso piano, troverete un bagno moderno con doccia. La cantina pratica con lavanderia offre uno spazio supplementare. Il garage con accesso alla casa completa l'offerta attraente.Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Progetto di costruzione: La chiave della tua casa dei sogni

Questa proprietà emozionante comprende due appartamenti di 3,5 locali e vanta un enorme potenziale. Lo stato della casa richiede una ristrutturazione, offrendoti l'opportunità unica di progettare l'oggetto secondo le tue idee e creare un'oasi di benessere personalizzata.Con un terreno generoso di oltre 800 m2, le possibilità sono quasi illimitate. La localizzazione tranquilla e soleggiata è particolarmente ideale per le giovani famiglie come luogo di vita. Sia come oggetto di investimento redditizio che come casa di campagna - qui puoi realizzare il tuo sogno. Attraverso ristrutturazioni mirate e un utilizzo creativo, si può creare una vera e propria residenza dei sogni a partire dalla proprietà esistente. La vista legata alla natura e la localizzazione inconstructibile perfetta arrondano il concetto globale e fanno di questa offerta un'occasione unica. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Parcello generoso • Due appartamenti • Localizzazione tranquilla e soleggiata • Vista inconstructibile • Molte opzioni di progettazione • Superficie di giardino esistente per gli amanti • Strada di accesso • Potenziale di investimento • Potenziale di ristrutturazione • Superficie abitabile netta di circa 148 m² • Superficie abitabile lorda di circa 171 m² • Zona agricola escl. • e molto altro... Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe incontrarti.

Un posto di loggia per gli amanti della natura

Questa affascinante casa unifamiliare combina una posizione centrale con un ambiente di vita sicuro e familiare. Qui si vive tranquillamente - eppure a due passi da scuole, opportunità di shopping, attività di svago e trasporti ottimali.Le stanze luminose e piene di luce creano un senso di vita piacevole fin dal primo momento. L'ampio spazio di vita e di pranzo è il cuore della casa e invita a momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Grazie alla flessibile progettazione degli spazi, i sogni di vita individuali possono essere facilmente realizzati - che si tratti di un ufficio a casa, una camera per gli ospiti o una stanza per hobby.Un punto di forza particolare è il giardino soleggiato con una vista meravigliosa - un posto per rilassarsi, giocare e godersi. La cantina con accesso diretto al giardino e posti auto sufficienti offrono un comfort aggiuntivo.Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti valorizzanti, tra cui l'isolamento del tetto e l'installazione di un sistema fotovoltaico. Così, nessun desiderio è stato lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e familiare • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Stanze luminose e piene di luce • Ampio spazio di vita e di pranzo • Opzioni di utilizzo flessibili • Vista meravigliosa • Giardino soleggiato spazioso • 2020: Nuovo isolamento del tetto • 2021: Sistema fotovoltaico • Superficie abitabile netta 147 m² • Superficie abitabile lorda 161 m² • Posti auto sufficienti • Cantina con accesso al giardino • Buona connessione ai trasporti e all'infrastruttura • Scuole, negozi e svago a due passi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

PRESTO A BALSTHAL - ESISTENTE O NUOVO INIZIO N

Benvenuti alla vostra nuova casa a Balsthal! Questa affascinante casa indipendente di 5,5 locali offre su 144 m² di spazio abitativo una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.Dal 1965 questa casa emana eleganza senza tempo e affascina con la posizione tranquilla e la vicinanza alla natura.La spaziosa zona giorno è ideale per famiglie e offre molto spazio per rilassarsi e sentirsi a casa.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie e permette di preparare deliziosi pasti in un ambiente piacevole .Tre bagni assicurano che non ci sia congestione mattutina, e forniscono a tutti i membri della famiglia il necessario comfort.La spaziosa terrazza di 17 m² è il luogo perfetto per godersi il sole e trascorrere socievoli serate con amici e la famiglia .Due box e un ulteriore parcheggio esterno offrono ampio spazio per i vostri veicoli.Balsthal è un incantevole villaggio, circondato da dolci colline e pittoreschi paesaggi .Offre un ideale mix di fascino rurale e vicinanza urbana, con tutti i comfort della vita quotidiana a portata di mano.Scoprire la gastronomia locale, le opportunità di svago e le attrazioni culturali della regione.Non esitate a cogliere questa opportunità unica e sperimentare la sensazione di sicurezza e appagamento in questa meravigliosa casa.Sulle splendide pendici meridionali del Giura a Balsthal vendiamo questa casa indipendente di 5,5 locali in stile bungalow.La proprietà colpisce per la versatilità degli spazi su due piani e offre sia per i proprietari-occupanti sia per gli amanti del fai-da-te eccitanti possibilità di progettazione individuale.La casa esistente ha una luminosa zona giorno con accesso diretto alla soleggiata zona salotto del giardino, che invita a trascorrere ore di relax all'aperto .La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e crea un punto di incontro centrale nella vita quotidiana.La disposizione degli ambienti è ben studiata e flessibile: Le ampie stanze su entrambi i piani permettono diversi concetti di utilizzo - sia come camera da letto, ufficio o sala hobby.L'ufficio al piano terra è ideale per l'home office o per un ambiente di lavoro tranquillo.Due zone umide - con bagno/WC al piano superiore e doccia/WC al piano terra - garantiscono comfort nella vita quotidiana . L'offerta è completata da numerosi locali accessori, tra cui due ripostigli, una lavanderia e un rifugio antiaereo.L'area esterna si presenta a bassa manutenzione con un generoso prato e offre molto spazio per idee progettuali individuali.Per i veicoli ci sono due box e due ulteriori posti auto esterni disponibili.Il potenziale di sviluppo è particolarmente interessante:Secondo uno studio sui terreni edificabili una superficie lorda di pavimento di oltre 400 m² realizzare - una prospettiva interessante per investitori o sviluppatori con lungimiranza.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00060 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa multifamiliare con rendita lorda attraente del 4,7%

Questo edificio di appartamenti ristrutturato si presenta come un'opportunità di investimento attraente o come una casa ideale per più generazioni. La proprietà colpisce per la sua costruzione solida e la sua integrazione idilliaca nella natura.L'appartamento a più livelli di 4,5 locali offre un soggiorno elegante su due piani - ideale per i genitori o i figli più grandi che apprezzano il proprio spazio. Inoltre, un appartamento di 3,5 locali luminoso offre un centro di vita familiare confortevole. Nel seminterrato, c'è uno studio completamente ristrutturato che può essere utilizzato come appartamento per ospiti, spazio per i giovani o ufficio a casa.Grazie alla ristrutturazione completa, la casa si presenta in condizioni nuove e colpisce per il suo equipaggiamento moderno e il comfort di vita contemporaneo. Una vetrata tripla moderna delle finestre assicura un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica. Le stanze da vivere luminose, le cucine spaziose e i piani ben pensati creano un ambiente in cui ogni membro della famiglia può sentirsi a proprio agio.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà : • Stanze luminose e spaziose • Piano di attico attraente e funzionale • Vetrata tripla per un comfort di vita ottimale • Posizione tranquilla ai margini del bosco • Seminterrato: Uno studio funzionale, ideale per i single o come spazio di lavoro • Piano terra: Un appartamento di 3,5 locali luminoso con accesso diretto all'esterno • Piano superiore: Un appartamento di 4,5 locali spazioso che si estende sui piani superiori • Interamente affittato • Ristrutturato • Soffitta per uno spazio di stoccaggio supplementare • Parcheggi multipli • Giardino spazioso con molto spazio • Disponibile immediatamente Esiste la possibilità vantaggiosa di prendere in carico un mutuo a lungo termine, il che è un punto di forza importante nella situazione attuale del mercatoCONTATTACI oggi per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita in loco.