• Casa multifamiliare con rendita lorda attraente del 4,7% (1)
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Locali
10.5
Spazio abitativo
207 m2
Prezzo di vendita
CHF 780'000.–
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"Casa multifamiliare con rendita lorda attraente del 4,7%"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4710 Balsthal

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 780'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
207 m2
Superficie terreno:
562 m2
Rendimento lordo:
4.73 %
Ultimo rinnovo:
2022

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questo edificio di appartamenti ristrutturato si presenta come un'opportunità di investimento attraente o come una casa ideale per più generazioni. La proprietà colpisce per la sua costruzione solida e la sua integrazione idilliaca nella natura.

L'appartamento a più livelli di 4,5 locali offre un soggiorno elegante su due piani - ideale per i genitori o i figli più grandi che apprezzano il proprio spazio. Inoltre, un appartamento di 3,5 locali luminoso offre un centro di vita familiare confortevole. Nel seminterrato, c'è uno studio completamente ristrutturato che può essere utilizzato come appartamento per ospiti, spazio per i giovani o ufficio a casa.

Grazie alla ristrutturazione completa, la casa si presenta in condizioni nuove e colpisce per il suo equipaggiamento moderno e il comfort di vita contemporaneo. Una vetrata tripla moderna delle finestre assicura un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica. Le stanze da vivere luminose, le cucine spaziose e i piani ben pensati creano un ambiente in cui ogni membro della famiglia può sentirsi a proprio agio.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà :

  • Stanze luminose e spaziose
  • Piano di attico attraente e funzionale
  • Vetrata tripla per un comfort di vita ottimale
  • Posizione tranquilla ai margini del bosco
  • Seminterrato: Uno studio funzionale, ideale per i single o come spazio di lavoro
  • Piano terra: Un appartamento di 3,5 locali luminoso con accesso diretto all'esterno
  • Piano superiore: Un appartamento di 4,5 locali spazioso che si estende sui piani superiori
  • Interamente affittato
  • Ristrutturato
  • Soffitta per uno spazio di stoccaggio supplementare
  • Parcheggi multipli
  • Giardino spazioso con molto spazio
  • Disponibile immediatamente

Esiste la possibilità vantaggiosa di prendere in carico un mutuo a lungo termine, il che è un punto di forza importante nella situazione attuale del mercato

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003152653
Rif. oggetto
bcee2f5d-4d38-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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