6 risultati - Immobili in vendita: 4468 (Kienberg)

CASA DI 3 FAMIGLIE CON RISERVA DI TERRENO EDIFICABILE

BENVENUTI A KIENBERG ! Kienberg si trova ai piedi del Saalhöhen nel cantone orientale di Soletta, tra Frick e Aarau. Potete trovare informazioni dettagliate su www.kienberg.chCollegamento ai trasporti pubblici : Trasporti pubblici : La linea di autobus Postauto 102 collega Kienberg alla stazione di Gelterkinden. Kienberg è ben collegato a Frick o Aarau via la rete stradale regionale. L'accesso all'autostrada di Frick si trova a 12 km, e quello di Sissach a 16 km.Offerta scolastica : A Kienberg, c'è un asilo nido e una scuola primaria (livelli inferiore e medio). Gli studenti del livello superiore frequentano le scuole di Gelterkinden.Qualità della vita : È un piccolo villaggio naturale con un carattere rurale e circa 540 abitanti. La posizione sul bordo nord-est di Soletta presenta diversi vantaggi. Tra gli altri, la vicinanza alla natura, che può essere apprezzata a piedi, in bicicletta o a cavallo. Kienberg dispone anche di una vita di villaggio stabile.CONCLUSIONE :Kienberg offre una alta qualità della vita in un ambiente calmo, naturale e familiare con buoni collegamenti alle grandi città. È uno spazio di vita che mette l'accento sulla pace e la comunità senza dover rinunciare completamente alle comodità di un'infrastruttura moderna. Pertanto, questo luogo di residenza è particolarmente adatto alle persone che - apprezzano una vita pacifica e naturale - vogliono una vita di famiglia con rete sociale - preferiscono il sentimento di villaggio e di comunità ECCO LA VOstra NUOVA SITUAZIONE : La proprietà comprende un totale di 3116 m2 di terreno, che è diviso come segue : - 1200 m2 di terreno costruito nella zona di costruzione - 1159 m2 di terreno non costruito nella zona di costruzione - 757 m2 di terreno non costruito al di fuori della zona di costruzioneI punti più importanti in breve : - Anno di costruzione prima del 1900 - 1974 appartamento costruito al piano superiore - 1984 ristrutturazione completa del tetto - 1995 appartamento costruito nel tetto - 2003 estensione dell'appartamento nel tetto - Riscaldamento a olio (ultima ristrutturazione 2025) con radiatori - Proprietà attualmente non abitata - Appartamenti con contatori di elettricità separati - Appartamenti con ingressi separati - Posto auto supplementare sulla parcelle 2268 - Fonte d'acqua propria per il giardino e/o gli animaliDivisione dell'immobile : Piano terra Appartamento 3 1/2 locali di circa 100 m2 di superficie abitabile netta. L'appartamento offre possibilità di ampliamento e di individualizzazione attraenti. Dopo di che, l'appartamento potrebbe essere affittato o utilizzato come stanza secondaria.Piano superiore Appartamento 3 1/2 locali di circa 100 m2 di superficie abitabile netta. La ristrutturazione sarà più rentabile qui. Questo appartamento potrebbe anche essere affittato dopo la ristrutturazione. Tuttavia, è anche ben abitabile nel suo stato attuale.Tetto Questo appartamento 6 1/2 locali è stato costruito nel 1995 e 2003 e appare moderno e invitante. Ha una superficie abitabile netta di circa 215 m2 e è dotato di 2 bagni spaziosi. Una scala conduce dal soggiorno a una stanza in galleria, che può essere utilizzata come camera da letto o studio supplementare. L'appartamento dispone anche di una grande stanza in tetto isolata.Altri fatti sulla casa e la proprietà : La proprietà può essere utilizzata in diversi modi, ad esempio come proprietà di locazione pura o come casa a più generazioni. Grazie al terreno costruire nella zona residenziale, un altro oggetto può essere pianificato o il terreno di costruzione può essere diviso e venduto. È anche ideale per l'allevamento di animali, compresi i cavalli.IL FINANZIARIO :Prezzo di vendita : Casa multifamiliare con ambiente : 1'390'000 CHF. Il prezzo di vendita è "testato dalla banca". Possiamo organizzare un finanziamento con banche ben conosciute per voi.Preso di possesso della proprietà : Immediatamente o per accordoAvete suscitato il nostro interesse ? Ordinate la documentazione di vendita completa, compresi i piani di piano, oggi !

Appartamento di 5,5 locali con possibilità di allevamento di cavalli in una casa a due famiglie

Vivere dove altri sognano - appartamento di 5,5 locali con scuderia, pascolo & paradiso di giardino a Kienberg SOVivere con anima, spazio & possibilità - ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, l'autosufficienza & gli spiriti liberiSu Anwilerstrasse 56 a Kienberg (SO) aspetta un vero e proprio gioiello residenziale per le persone con visione - e un cuore per la natura, gli animali e la vera qualità della vita.Questo appartamento affascinante di 5,5 locali al piano terra di una fattoria storica combina un carattere intemporel con un comfort di vita moderno su circa 141m² di spazio di vita.Inoltre, ci sono spazi secondari utilizzabili impressionanti di circa 600m², tra cui una grande stalla con fienile, laboratorio, stanza di lavoro, ricovero, cantina & cantina naturale - un Eldorado per gli artigiani, i creativi e le persone con grandi progetti.La struttura completa per l'allevamento di animali, il paesaggio di giardino idilliaco con alberi da frutto, il pascolo affittato con recinto di esercizio e la vista ampia sul verde fanno di questa proprietà un oggetto di eccezione assoluto che può essere trovato solo raramente sotto questa forma.Qui, l'idillio rurale, il carattere artigianale e la cultura di vita moderna si incontrano - ideale per le famiglie, gli indipendenti, i cercatori di pace o gli spiriti creativi con un desiderio di spazio e libertà.Punti salienti a prima vista : • Scuderia con posto per 2 cavalli o 2-3 pony • 2200m² di superficie di pascolo affittata con recinto di esercizio tutto il tempo (fosso di sabbia) • Stalla con laboratorio, fienile, ricoveri & spazio macchina • Giardino idilliaco con alberi da frutto, pergolato & vista naturale • Manutenzione di alta qualità & ristrutturazione amorevole : 2009-2023 • 15 minuti ad Aarau, Frick o Gelterkinden, collegamento di trasporto pubblico via autobus • Proprietà in condominio - uso condiviso regolamentato della scuderia & degli spazi esterni • Condizioni ideali per l'allevamento di animali, l'ufficio a casa, il hobby & il piacere della natura Vivere con carattere & comfortQuesto appartamento combina l'autenticità rustica con una qualità di vita ben pensata : • Soggiorno luminoso con stufa in maiolica e parquet • Cucina moderna (2020) con campo di induzione BORA • Area pranzo con panca d'angolo & muro in mattoni esposti • 3-4 camere, utilizzabili in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o camera dei bambini • Bagno con riscaldamento a pavimento, vasca da bagno & doccia a l'italiana • Stufe in legno & stufe svedesi (una riscaldata ad acqua), cantina naturale, lavanderia • Sedile privato nel cortile interno con accesso alla scuderia e al giardino • Riscaldamento : stufe in legno, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno • Spese aggiuntive : legna circa CHF 1700/anno, elettricità circa CHF 1800/anno, acqua circa CHF 380/anno Allevamento di animali & autosufficienza - potenziale unicoQui potete vivere ciò che molti possono solo sognare : • Scuderia aperta con abbeveratoio, caduta di fieno, camera per le selle & camera per il foraggio, pollaio • Recinto di esercizio (2023 aggiunto) direttamente al pascolo - con posti all'ombra • Laboratorio, fienile, spazio macchina - ideale per hobby o attività • Alberi da frutto, orto & opzioni di autosufficienza • Regolamentazione di tutti gli usi condivisi via proprietà in condominio Interesse suscitato ?...

Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5,5 locali con scuderia e pascolo

Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5,5 locali con scuderia per cavalli, pascolo e giardino di paradiso a Kienberg SOVivere con anima, spazio e possibilità - ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, gli individui autosufficienti e gli spiriti liberiA Anwilerstrasse 56 a Kienberg (SO), un vero e proprio gioiello residenziale attende le persone con visione - e un cuore per la natura, gli animali e una qualità di vita autentica.Questo appartamento affascinante 5,5 locali al piano terra di una fattoria storica combina un carattere intemporel con un comfort di vita moderno su circa 141m² di spazio di vita.Inoltre, ci sono spazi secondari polivalenti impressionanti di circa 600m², tra cui una grande stalla con fienile, officina, stanza da lavoro, scuderia, cellar e cantina naturale/vino - un paradiso per gli artigiani, i creativi e le persone con grandi progetti.L'infrastruttura completa per l'allevamento di animali, il paesaggio di giardino idilliaco con alberi da frutto, il pascolo affittato con recinto di addestramento e la vista ampia sul verde fanno di questa proprietà un oggetto di eccezione assoluto che può essere trovato solo raramente sotto questa forma.Qui, l'idillio rurale, il carattere manuale e la cultura di vita moderna si incontrano - ideale per le famiglie, gli indipendenti, le persone che cercano la pace o gli spiriti creativi con desiderio di spazio e libertà.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Scuderia per cavalli con spazio per 2 cavalli o 2-3 pony • 2200m² di pascolo affittato con recinto di addestramento tutto il tempo (fosso di sabbia) • Stalla con officina, fienile, ricoveri e spazio macchina • Giardino idilliaco con alberi da frutto, pergolato e vista naturale • Manutenzione di alta qualità e ristrutturazione con amore : 2009-2023 • 15 minuti da Aarau, Frick o Gelterkinden, collegamento ai trasporti pubblici via autobus • Proprietà in condominio - uso condiviso regolamentato della scuderia e degli spazi esterni • Condizioni ideali per l'allevamento di animali, il telelavoro, il hobby e il relax all'aperto Vivere con carattere e comfortQuesto appartamento combina l'autenticità rustica con una qualità di vita ben pensata : • Soggiorno luminoso con stufa a mattoni e parquet • Cucina moderna (2020) con campo di induzione BORA • Area pranzo con panca d'angolo e muro in mattoni a vista • 3-4 camere, flessibili come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini • Bagno con riscaldamento a pavimento, vasca da bagno e doccia a l'italiana • Stufe a legna e stufe svedesi (una con acqua), cantina naturale, lavanderia • Spazio di seduta privato nel cortile interno con accesso alla scuderia e al giardino • Riscaldamento : stufe a legna, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno • Spese aggiuntive : legna circa CHF 1700/anno, elettricità circa CHF 1800/anno, acqua circa CHF 380/anno Allevamento di animali e autosufficienza - potenziale unicoQui puoi vivere ciò che molti possono solo sognare : • Scuderia aperta con abbeveratoio, fossa per il fieno, camera per il sale e il foraggio, pollaio • Recinto di addestramento (2023) direttamente al pascolo - con spazi ombreggiati • Officina, fienile, spazio macchina - ideale per hobby o attività • Alberi da frutto, orto e possibilità di autosufficienza • Regolamentazione di tutti gli usi condivisi tramite la proprietà in condominio Il tuo interesse è stato sollevato ?

Vita in campagna - Casa unifamiliare di 6,5 locali

Se apprezzi la vita in campagna e vuoi vivere in modo economico, questo è un ideale e pratico luogo di vita con potenziale.OggettoCasa unifamiliare a un solo piano con circa 6,5 locali, garage, costruita nel 1975, volume cubico 664 m, parcello 502 m², superficie abitabile approximativa 140 m², superfici secondarie approximative 59 m²Posizione all'interno di KienbergLa casa è leggermente rialzata e arretrata rispetto a una strada di passaggio poco trafficata. Il parcello, che scende verso ovest, è soleggiato tutto il giorno e offre un ambiente di vita piacevole. A pochi passi, puoi raggiungere la zona agricola con numerose possibilità di passeggiata e di svago. La fermata del bus postale con collegamenti a Gelterkinden e Erlinsbach è facilmente raggiungibile a piedi. I negozi si trovano a Wittnau AG, Gelterkinden/Ormalingen BL e Aarau.Caratteristica specialeUna casa unifamiliare compatta a un prezzo attraente. I locali sono piuttosto piccoli, ma possono essere ampliati in modo significativo e progettati individualmente grazie a modifiche mirate del piano di lavoro.Per chi è adatta la proprietà?Grazie al programma di spazio generoso, questa proprietà è ideale per le famiglie. La distribuzione su soli due piani rende la casa anche attraente per un pubblico più anziano. L'uso come casa multigenerazionale con due unità abitative separate è anche possibile.Programma di localiPiano terra/sottosuolo:Garage doppio 15,8 m²Ingresso/scalinata 16,6 m²Doccia/WC 3,0 m²Lavanderia 6,0 m²Locale 9,1 m²Locale 13,8 m²Locale 9,5 m²Locale riscaldamento 5,3 m²Locale di stoccaggio 9,7 m²Piano superiore:Locale 8,6 m²Locale 8,3 m²Camera dei genitori 15,4 m²Soggiorno/pranzo/cucina 40,3 m²Bagno/WC 3,8 m²Corridoio/scalinata 12,0 m²Balcone 10,0 m²Area di soggiorno 12,0 m²Ampliamento e condizioneL'ampliamento è in parte ancora dell'anno di costruzione (ad esempio, locali umidi, finestre), quindi si deve prevedere un investimento corrispondente. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:1990 Cucina2001 Riscaldamento2020 Lavatrice e asciugatrice2025 Lavori di pittura interniInteressato? Siamo felici di ricevere la tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti ulteriormente all'indirizzo https://www.remax.ch/it/immobili/valutazione

Il tuo progetto per l'estate (in parte nel BGBB)

Questa proprietà eccezionale situata in una località idillica a Kienberg combina fascino rurale, ampi spazi abitativi e ottime possibilità per l'allevamento di animali. La fattoria tradizionale con due appartamenti si presenta in una costruzione autentica e offre molto spazio per vivere e progettare individualmente.Con la sua posizione tranquilla e solitaria o di bordo e la vista ampia su prati e foreste, la proprietà convince come un rifugio ideale per gli amanti della natura.Il vasto terreno offre ampie aree agricole e una significativa proporzione di bosco, che apre una varietà di utilizzi - dalla gestione agricola all'allevamento di cavalli, alla silvicoltura privata.Per i proprietari di cavalli, la proprietà è particolarmente interessante: i pascoli esistenti (superficie di pascolo effettiva di circa 3000m2) e lo spazio sufficiente per le stalle e i paddock creano condizioni ottimali per un allevamento di animali rispettoso della specie. Le possibilità di equitazione iniziano direttamente davanti alla porta.Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Fattoria charmante con potenziale di sviluppo+ Ideale per gli amanti dei cavalli e l'uso agricolo+ Prati e pascoli spaziosi+ Alta proporzione di bosco per un uso aggiuntivo o un rifugio privato+ Posizione tranquilla con alto valore ricreativo+ Possibilità di sviluppo e progettazione variateUna proprietà che combina tradizione, natura e possibilità di utilizzo in una forma rara. Perfettamente adatta alle famiglie, agli agricoltori, ai proprietari di cavalli o a tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vivere in campagna e non sono troppo orgogliosi per effettuare alcune ristrutturazioni su questa perla charmante del 19esimo secolo.(La cartella di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

Semi-dettata attraente con garanzia di benessere

Questa semi-dettata, costruita nel 2023 a Kienberg, offre un'esperienza di vita moderna su tre piani e una superficie abitabile netta di circa 183 m2, rispondendo agli standard più elevati.I punti di forza seguenti vi aspettano:- Prima occupazione- Costruzione moderna e di alta qualità- Spazio di vita e di pranzo spazioso- Norma di costruzione moderna- Terrazza accogliente per rilassarsi- 1 garage e 1 posto auto esternoEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Il comune di Kienberg, nel cantone di Soletta, si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone che cercano la pace e la vicinanza immediata con la natura. Inserito nel paesaggio di colline dolci del Kettenjura soletto e situato direttamente al confine con i cantoni di Argovia e Basilea-Campagna, il villaggio colpisce per il suo charme rurale e la sua alta qualità della vita. Il comune fa parte del Jurapark Argoviano, il che sottolinea l'importanza particolare del paesaggio circostante come zona di svago locale. Direttamente alla porta di casa, le foreste estese, la Gipsgrube con la sua flora e fauna uniche, e le alture della Salhöhe invitano a escursioni, gite in bicicletta o passeggiate rilassanti.Nonostante l'idillio isolato, Kienberg è ben collegato ai centri regionali. Via la strada di passaggio della Salhöhe, si può raggiungere lo spazio di Aarau e il Fricktal in un breve lasso di tempo, mentre la città di Olten è a circa undici chilometri. Una linea di autobus postale affidabile assicura i trasporti pubblici, collegando il villaggio alla stazione di Gelterkinden e offrendo così l'accesso alle reti di S-Bahn verso Basilea e Zurigo.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremo felici di inviarvi la documentazione.