"Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5.5 locali con stalla per cavalli e pascolo"

Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5.5 locali con stalla per cavalli, pascolo & paradiso del giardino a Kienberg SO

Vivere con anima, spazio & possibilità - ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, le persone autosufficienti & gli spiriti liberi

A Anwilerstrasse 56 a Kienberg (SO) aspetta un vero e proprio gioiello residenziale per le persone con visione - e un cuore per la natura, gli animali e la vera qualità della vita.

Questo appartamento affascinante 5.5 locali al piano terra di una fattoria storica combina un carattere intemporel con un comfort di vita moderno su circa 141m² di spazio abitativo.

Inoltre, ci sono spazi secondari polivalenti impressionanti di circa 600m², tra cui una grande stalla con fienile, laboratorio, stanza da lavoro, stalla, cantina & cantina naturale/vino - un Eldorado per gli artigiani, i creativi e le persone con grandi progetti.

L'infrastruttura completa per l'allevamento di animali, il paesaggio del giardino idilliaco con alberi da frutto, il pascolo affittato con recinto per il bestiame e la vista ampia sul verde fanno di questa proprietà un oggetto di eccezione assoluta che può essere trovato solo raramente sotto questa forma.

Qui, l'idillio rurale, il carattere manuale e la cultura di vita moderna si incontrano - ideale per le famiglie, gli indipendenti, i cercatori di pace o le menti creative con un desiderio di spazio e libertà.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Stalla per cavalli con spazio per 2 cavalli o 2-3 pony
• 2200m² di pascolo affittato con recinto per il bestiame tutto il tempo (fosso di sabbia)
• Stalla con laboratorio, fienile, ricoveri & spazio macchina
• Giardino idilliaco con alberi da frutto, pergolato & vista naturale
• Manutenzione di alta qualità & rinnovamento amorevole : 2009-2023
• 15 minuti per Aarau, Frick o Gelterkinden, collegamento ai trasporti pubblici via autobus
• Proprietà in condominio - co-utilizzazione regolamentata della stalla & degli spazi esterni
• Condizioni ideali per l'allevamento di animali, l'ufficio a casa, il hobby & il piacere della natura

Vivere con carattere & comfort
Questo appartamento combina l'autenticità rustica con una qualità di vita ben pensata :

• Soggiorno luminoso con stufa in maiolica e parquet
• Cucina moderna (2020) con campo di induzione BORA
• Area pranzo con panca d'angolo & muro in mattoni esposti
• 3-4 camere da letto, utilizzabili flessibilmente come ufficio, camera degli ospiti o camera dei bambini
• Bagno con riscaldamento a pavimento, vasca da bagno & doccia a l'italiana
• Camini in legno & caminetti svedesi (uno alimentato ad acqua), cantina naturale, lavanderia
• Posto a sedere proprio nel cortile interno con accesso alla stalla e al giardino
• Riscaldamento : camini in legno, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
• Spese aggiuntive : legna circa CHF 1700/anno, elettricità circa CHF 1800/anno, acqua circa CHF 380/anno

Allevamento di animali & autosufficienza - potenziale unico
Qui puoi vivere ciò che molti sognano solo :

• Stalla aperta con abbeveratoio, scarico del fieno, camera delle selle & camera del foraggio, pollaio
• Recinto per il bestiame (2023 aggiunto) direttamente al pascolo - con zone ombreggiate
• Laboratorio, fienile, spazio macchina - ideale per hobby o commercio
• Alberi da frutto, orto & possibilità di autosufficienza
• Regolamentazione di tutte le co-utilizzazioni via proprietà in condominio

Interesse suscitato ?

Organizza la tua visita personale - ci piacerebbe mostrarti questa opportunità unica sul posto.

Ulteriori informazioni & immagini :
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6312647

Visita virtuale 360 :
https://tour.giraffe360.com/eb231047366649488affb6945e2b8fb0/?nocookie

Visita virtuale 360 (spazi secondari/giardino/prato) :
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