4117 (Burg im Leimental) - Balcone / Terrazza acquistare

Paradiso ai margini del campo per famiglie e coppie - 5,5 locali con sauna, camino e sistema solare, a 30 minuti da Basilea

Questa casa a Witterswil confina direttamente con la zona agricola. Ciò significa che la vista sui campi e le praterie è definitivamente non costruibile. Allo stesso tempo, la fermata del tram (linea 10) è a circa 10 minuti a piedi. Basilea può essere facilmente raggiunta con il tram in 20 minuti, senza ingorghi.La CasaLa casa a schiera di 5,5 locali è stata costruita nel 1986 e è stata amorevolmente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni. I 146,2 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre piani, divisi in modo riflessivo per le famiglie e le coppie che desiderano spazio per vivere.Il cuore della casa è un soggiorno luminoso con parquet in legno massiccio e camino aperto, con accesso diretto al giardino. La cucina attrezzata di alta qualità è dotata di elettrodomestici di marca Miele, AEG e Electrolux. Due bagni completi semplificano la vita quotidiana.Gli ExtraNel garage, c'è una sauna finlandese del marchio Küng in pino nordico, un prodotto di qualità duraturo. Sul tetto, un sistema solare da 5,6 kWp produce energia elettrica pulita e riduce definitivamente i costi energetici.Giardino e EsternoIl giardino curato (parcello di 342 m²) dispone di un'area di soggiorno coperta con vista diretta sulla verdura. Un piacere per le lunghe serate estive. Un garage singolo e un posto auto esterno completano l'offerta.PosizioneWitterswil si trova nel Leimental, una delle zone più verdi dell'agglomerato di Basilea. La fermata del tram è a circa 10 minuti a piedi (linea 10, tempo di percorrenza per Basilea 20 minuti). I negozi, i medici e i ristoranti sono facilmente raggiungibili nel villaggio e nei dintorni.Per tutti coloro che valorizzano la natura e il silenzio e che desiderano allo stesso tempo essere vicini alla città, questa casa è il rifugio ideale.Un esposito completo e una visita virtuale 3D Matterport sono disponibili su richiesta.Punti di Forza • Vista verde non costruibile - direttamente adiacente alla zona agricola • 20 minuti a Basilea in tram (linea 10, fermata a 10 minuti a piedi) • Area di soggiorno coperta con vista sui campi • Parquet in legno massiccio e camino aperto nel soggiorno • Elettrodomestici di cucina di alta qualità Miele/AEG/Electrolux • Sauna finlandese Küng (pino nordico) nel garage • Sistema solare 5,6 kWp - sostenibile e risparmioso • 2 bagni completi • Garage singolo con accesso diretto alla casa + posto auto esterno • Scuola primaria a 14 minuti a piedi Dati • Tipo di oggetto: Casa a schiera • Locali: 5,5 • Superficie abitativa: 146,2 m² • Parcello: 342 m² • Anno di costruzione: 1986 • Piani: 3 • Bagni: 2 • Riscaldamento: Riscaldamento a olio + sistema solare 5,6 kWp • Parcheggio: Garage singolo (chiuso) + 1 posto esterno • Disponibilità: Secondo accordi Prezzo di acquisto: Su richiestaNessuna chiamata di agente immobiliare desiderata

Appartamento 3.5 locali ben mantenuto, tranquillo e centrale all'ultimo piano

Nell'ultimo piano (3° piano) di una proprietà ben curata con 8 unità, questo appartamento 3.5 locali luminoso e senza barriere vi aspetta. L'appartamento si caratterizza per una posizione tranquilla eppure molto centrale nel centro di Ettingen. Un bel balcone soleggiato con vista sulla catena del Giura, un parquet in legno massiccio di alta qualità nelle stanze da vivere, pietra naturale in ardesia nelle due celle umide, nonché un ascensore accessibile alle sedie a rotelle direttamente dal vestibolo offrono il massimo comfort di vita. Inoltre, una lavanderia privata, una cantina privata e un posto auto nel garage sotterraneo sono inclusi. Perfetto per coppie, single o come casa di riposo.Punti salienti dell'oggetto in un colpo d'occhio: • Privacy: Ultimo piano (3° piano) senza vicini diretti sopra. • Vista panoramica e sole: Grande balcone con griglia in legno duraturo e vista libera sulla catena di colline del Giura. • Costruzione di alta qualità (costruita nel 2009): Parquet in legno di alta qualità nelle stanze da vivere, cucina aperta con piano di lavoro in granito e due celle umide separate in pietra naturale in ardesia. • Comfort plus: Lavanderia privata nel seminterrato, compartimento di cantina e sistema di addolcimento dell'acqua integrato nella casa. Altezza della stanza confortevole di 2,50 m, • Senza barriere: Progettazione completamente senza barriere, ideale anche per un alloggio adatto all'età. • Posizione di vita assolutamente tranquilla e centrale a Ettingen. Le possibilità di shopping (Coop, Migros, Post) e la stazione del tram per Basel SBB (linea 10) sono a pochi minuti a piedi. Prezzo di vendita: • Prezzo di vendita dell'appartamento (compresa la cantina e la lavanderia): CHF 875 000.— • Prezzo di vendita di un posto auto: CHF 35 000.— • Totale: CHF 910 000.—

Landskronstrasse 23/25 a 4147 Aesch BL

Descrizione dell'oggetto / della proprietà: • 9 appartamenti in affitto • 1 studio • 4 garage singoli • 3 posti auto all'aperto • Superficie del terreno: 1'503 m2 • Superficie abitabile totale: 731 m2 • Anno di costruzione: 1974 • Zona di costruzione: Zona W2c Analisi di localizzazione / di mercato • Localizzazione residenziale macro: 4,0 (scala di 5 punti) • Tasso di vacanza del comune: 1,5% (Svizzera: 1,7%) • Scuola secondaria: 80 m (circa 1 minuto a piedi) • Strutture sportive: 500 m (circa 6 minuti a piedi) • Strutture commerciali: circa 1 km (circa 3 minuti in auto, circa 15 minuti a piedi) • Collegamento di autobus: circa 500 m (circa 6 minuti a piedi) Disponibilità: • disponibile immediatamente

Ampia casa d'angolo unifamiliare, situata in una zona tranquilla, con un bel grande giardino

La casa ha una disposizione delle stanze elegante e ben curata. La proprietà fa parte di uno sviluppo di cortile interno nel vecchio centro del villaggio, direttamente sul limite della zona di costruzione. Dispone di diverse installazioni sostenibili, come pannelli fotovoltaici, caldaia ecologica, serbatoio di acqua piovana, ecc.Programma di stanze • Mansarda (22,4 m2) galleria • 2° piano (55,6 m2) 2 stanze / bagno, WC / ingresso • 1° piano (55,3 m2) 3 stanze / doccia, WC / ingresso /balcone 12,5 m2 • Piano terra (57,5 m2) cucina / soggiorno, sala da pranzo / ingresso / WC • Seminterrato (13,9 m2) stanza da hobby / ingresso / lavanderia 8,5 m2 /cantina 20 m2 • Area esterna • 1 carport / 2 posti auto • Ripostiglio 15 m2, al posto del 2° carport • 2 aree di riposo / lato sud coperto 9 m2 / lato ovest 22 m2 • Grande giardino bello (in parte gratuito) VarieRiscaldamento a pavimento / riscaldamento a legna sistema di riscaldamento / caldaia a pompa di calore ecologica 2021 / rivestimento murale minerale in parte (muri in argilla) all'interno / serbatoio di acqua piovana per i servizi igienici, la lavatrice e il giardino / pannelli fotovoltaici sul carport.PosizioneLa proprietà fa parte di uno sviluppo di cortile interno nel vecchio centro del villaggio e si trova direttamente sul limite della zona di costruzione. L'asilo nido, la scuola elementare e il centro scolastico superiore (compreso proginnasio) sono nel villaggio, o in parte a Witterswil (associazione scolastica) e facilmente raggiungibili per i bambini. I negozi, la posta e i trasporti pubblici (connessione diretta in tram a Basilea) sono a 5-10 minuti a piedi.StatoLa proprietà è in buone condizioni.PrezzoBase di negoziazione CHF 1'340'000.--

Casa unifamiliare di 4 locali e mezzo, Schlössliweg 3 a 4105 Biel-Benken BL

Questa casa unifamiliare di 4 locali e mezzo al Schlössliweg 3 a Biel-Benken convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata, nonché per un giardino curato con un'area di soggiorno coperta – ideale per rilassarsi e godere all'aperto. La proprietà offre una piacevole privacy. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con camino formano il cuore della casa e creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, una stanza aggiuntiva al piano terra, e tre altre stanze al piano superiore offrono una varietà di usi per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Nel seminterrato, ci sono due stanze ristrutturate e riscaldate che si adattano perfettamente come stanze per hobby, lavoro o camere per gli ospiti. L'offerta di stanze è completata da stanze accessorie pratiche, una cantina naturale e un solaio con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo che può essere eventualmente ampliato. La casa è in buone condizioni e è stata continuamente mantenuta. Gli investimenti importanti come una pompa di calore aria/acqua moderna (2019) e nuove finestre in plastica a triplo vetro (2025) contribuiscono a un comfort di vita contemporaneo. Un garage e un parcheggio aggiuntivo direttamente davanti alla casa completano questa offerta attraente. La vicinanza ai negozi, alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblico e alle aree di svago fa di questa proprietà un'abitazione ideale per le famiglie e le persone alla ricerca di tranquillità.

Edificio storico residenziale ed economico con potenziale di sviluppo a Nenzlingen

A causa della domanda eccezionalmente alta, la vendita di questa proprietà sarà gestita attraverso un processo di offerte private. Il prezzo di acquisto indicato è considerato un'offerta minima a partire da ora.Edificio residenziale e agricolo caratteristico con sezione economica, fienile e terreno edificabile supplementare su Hauptstrasse 5 a 4224 Nenzlingen (GB No. 428, circa 1.764 m²) nella zona centrale K e zona residenziale W2. L'edificio (costruito intorno al 1850, costruzione solida con soffitti a travi di legno) dispone di circa 179 m² di spazio abitabile/principale utilizzabile e di spazi secondari estesi (seminterrato, soffitta, fienile/stalla, piano superiore).La proprietà è situata nel cuore del villaggio, fermata dell'autobus "Nenzlingen, Dorfplatz" a circa 1 minuto a piedi, buone connessioni di trasporto pubblico con Basilea e Laufen, negozi a Grellingen, Aesch, Reinach, Zwingen, asilo nido e scuola primaria nel villaggio vicino di Blauen (bus scolastico).Secondo la valutazione degli investimenti, esiste un potenziale di sviluppo di circa 256 m² di spazio utilizzabile supplementare; la proprietà (involucro dell'edificio, servizi di edificio, costruzione interna, sezione economica) è ideale come oggetto di passione o progetto di sviluppo.Sostanza di edificio esistenteSul terreno si trova un edificio residenziale e economico più antico con una superficie di costruzione di circa 288 m². La casa è in parte ben abitabile e in parte sviluppabile. Non c'è protezione della sostanza, quindi una demolizione completa è possibile se necessaria.Potenziale di utilizzoGrazie alla combinazione della posizione centrale del villaggio, della grande superficie del terreno e della mancanza di protezione della sostanza, il terreno offre diverse opzioni nel quadro dei regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili: • Ristrutturazione e sviluppo ulteriore dell'edificio residenziale e economico esistente (ad esempio, casa unifamiliare con uso secondario, abitazione multigenerazionale). • Demolizione parziale o completa con costruzione successiva di una casa unifamiliare spaziosa o di una casa multifamiliare più piccola con terreno circostante. • Combinazione di abitazione e lavoro (ad esempio, abitazione con atelier/pratica), secondo le regolamentazioni comunali. Avviso legale sulla procedura: Il venditore non è obbligato a vendere al miglior offerente. Una vendita privata a un offerente di nostra scelta così come l'annullamento della procedura sono espressamente riservati in ogni momento.Ha suscitato il nostro interesse? Ci rallegriamo del vostro contatto, della prenotazione di un appuntamento e dell'invio successivo della vostra prova di finanziamento.

Casa unifamiliare di 7,5 locali - Sogno di vita a Biel-Benken

CASA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PREFERITA E SOLEGGIATA In un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato del comune attraente di Biel-Benken, una casa unifamiliare a schiera con un giardino spazioso è in costruzione su circa 685m2 di terreno edificabile. Questo progetto di costruzione di nuova approvazione a Biel-Benken si distingue per un'architettura moderna, piani ben pensati e un allestimento di alta qualità in una posizione attraente e familiare. Una metà della casa è già stata venduta ai suoi nuovi proprietari, mentre la seconda è ancora in vendita. Scopri in questa documentazione tutte le informazioni importanti sulle unità disponibili, i dettagli di allestimento e i vantaggi dell'ambiente. Diventa parte di questo progetto - ti accompagneremo sulla strada della tua casa dei sogni.

Casa a schiera moderna con vista panoramica e grande terrazza a Rodersdorf SO

In una posizione tranquilla, leggermente rialzata, sulla Metzerlenstrasse a Rodersdorf SO, vendiamo questa casa a schiera moderna e quasi nuova. La proprietà si trova nel complesso residenziale "Zum Weitblick", costruito nel 2019/20 con sei case a schiera spaziose. Si trova alla periferia del villaggio e offre una bella vista, un alto comfort di vita e una costruzione moderna secondo gli standard di bassa energia.Punti di forza • Proprietà quasi nuova in ottimo stato • Complesso residenziale familiare con area giochi • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Grande terrazza, giardino ben curato e bella vista sulla verde • 2 posti auto privati e posti auto per visitatori direttamente davanti alla proprietà (un terzo posto auto può essere acquistato) • Buone connessioni di trasporto con Basilea: autostrada, tram e autobus a breve distanza • Aree di svago e attrezzature per il tempo libero nelle immediate vicinanze Disposizione delle stanze e attrezzatureLa casa colpisce per la sua disposizione delle stanze luminosa e spaziosa e un orientamento che è ottimale per il sole.Piano terra: • Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino e alla terrazza • Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio Primo piano: • Camere da letto luminose con bella vista • Bagni stilosi con attrezzature moderne Piano mansardato:Piano mansardato con grande terrazza e vista panoramicaSeminterrato: • Stanza hobby/ufficio (ideale per una sala fitness, uno studio o un ufficio a casa) • Stanza tecnica con pompa di calore e tecnologia di casa • Corridoio e scala con spazio di stoccaggio Posizione e collegamenti:Rodersdorf offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e buona accessibilità. La fermata dell'autobus "Rösmatt" è a solo 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Rodersdorf è a 8 minuti a piedi. La casa è soleggiata e offre una bella vista.Questa casa unifamiliare è perfetta per le famiglie che valorizzano l'attrezzatura moderna, la sostenibilità e una posizione tranquilla.Conclusione:Questa casa a schiera offre una combinazione ideale di comfort di vita moderno, tecnologia energeticamente efficiente e ambiente familiare. Grazie alla grande terrazza, al giardino ben curato e alla posizione tranquilla, potete godere di una qualità di vita elevata con molto spazio e una vista panoramica.Interessato?Richiedi ora la documentazione di vendita dettagliata, senza impegno, semplicemente via modulo di contatto.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra della tua richiesta via modulo di contatto.