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Locali
3.5
Spazio abitativo
124 m2
Prezzo di vendita
CHF 945'000.–
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"Appartamento mansardato stiloso di 3.5 locali con balcone e accesso diretto con ascensore nel cuore di Zwingen"

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Indirizzo

Dorfstrasse 39, 4222 Zwingen

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Zwingen

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Zwingen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 945'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3.5
No. abitazioni:
5
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
124 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Sopra i tetti di Zwingen attende un appartamento mansardato quasi nuovo che combina design moderno, spazio abitativo spazioso e ottima accessibilità. La casa, costruita nel 2022, comprende solo cinque unità, offrendo così un ambiente di vita privato piacevole. L'appartamento si trova al 2° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Grazie alla progettazione senza barriere, si gode anche di un comfort quotidiano elevato.

Su una superficie abitativa netta di 124 m², si sviluppa un piano 3,5 locali ben pensato, che è particolarmente attraente per le coppie. Le stanze molto alte, l'aspetto del legno caldo e la grande quantità di luce naturale creano un'atmosfera ariosa e stilosa. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e si integrano armoniosamente con la cucina moderna con isola di cottura. Le facciate bianche, gli ampi spazi di stoccaggio, la cucina a induzione con estrattore integrato e il forno alto rendono la cottura insieme un piacere.

Dal soggiorno si può accedere direttamente al balcone coperto di 8 m². La vista sulla verde circostante e le colline dà a questo spazio esterno una qualità particolare - ideale per il primo caffè del mattino, le ore rilassate insieme o un aperitivo serale. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Un bagno e un ingresso con spazio di stoccaggio completano l'offerta di locali attraente.

Il riscaldamento a pavimento, funzionante grazie a una pompa di calore aria-acqua efficiente, assicura temperature confortevoli. L'appartamento è proposto con un posto auto extra-large nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per CHF 35 000. Il prezzo dell'offerta per l'appartamento è di CHF 945 000.

La posizione è anch'essa convincente: la stazione di Zwingen è a circa 174 m di distanza. Con il S3 si può raggiungere la stazione di Basel SBB in circa 25 minuti. L'accesso all'autostrada di Aesch è a circa 7,5 km di distanza. I negozi, i sentieri per le passeggiate lungo la Birs e il castello di Zwingen sono a portata di mano. Un appartamento stiloso per le coppie che vogliono combinare vita moderna, natura e brevi distanze.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Patrick Dünki

Inserzionista

Gold Partner
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a
4402Frenkendorf
N. Inserzione
4003433104
Rif. oggetto
14222DO301.6a96cd1e7efdd99f95ec4d62
Abt & Domb AG
Gold Partner

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