46 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 3966 (Chalais, Réchy)

Un'opportunità rara nel cuore di Chalais - parcelle di 606 m²

Situato nel cuore del villaggio di Chalais, a proximità immediata di tutte le comodità, questo bene raro sul mercato rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti alla ricerca di un progetto immobiliare ad alto potenziale.Immaginato su una parcelle generosa di 606 m², questo complesso immobiliare si compone attualmente di tre edifici. Tuttavia, il complesso è da ristrutturare interamente o destinato alla demolizione, offrendo una libertà totale per ripensare gli spazi secondo le vostre esigenze e desideri.Un bene ideale per un progetto su misuraChe voi siate: • Una famiglia che desidera costruire una residenza principale personalizzata • Un investitore alla ricerca di un progetto di valorizzazione • Un imprenditore che desidera sviluppare un progetto immobiliare Questo bene costituisce una base ideale per realizzare una nuova costruzione o un progetto di trasformazione completa.Un potenziale di sviluppo interessanteLa configurazione attuale, composta da una casa principale, una grange attenente e un laboratorio indipendente, offre molte possibilità: • Ricostruzione di una villa individuale • Realizzazione di più appartamenti • Progetto misto (abitazione/attività professionale) La parcelle e la sua posizione offrono un quadro adatto per un progetto immobiliare di qualità, in un ambiente pacifico e ricercato.Un'opportunità raraI beni che offrono una tale libertà di sviluppo, nel centro del villaggio, sono particolarmente ricercati. Che voi abbiate in mente una demolizione seguita da una nuova costruzione o una ristrutturazione pesante, questo bene rappresenta un'opportunità unica di creare un progetto interamente a vostra immagine.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso e venite a scoprire sul posto tutto il potenziale di questa proprietà.

EXCEPTIONNEL Superbes appartements 3 ½ pièces dans nouvelle promotion

Magnifique projet de 7 appartements sur plan, en plein coeur du village de Réchy, à proximité immédiate de toute commodité. Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin 2026, dispose de finitions supérieures et d'une excellente distribution intérieure. D'un point de vue énergétique, le bâtiment est particulièrement efficient grâce à son système de pompe à chaleur air-eau et ses 30kW de panneaux photovoltaïques.L'immeuble comprend 6 appartements de 3 ½ pièces de 91m² pondérés qui se composent comme suit: • Appartement: Hall d'entrée, 2 chambres doubles dont une avec salle de bain privative, WC visiteur (avec option d'installer une douche), cuisine agencée et entièrement ouverte sur la salle à manger, séjour lumineux avec accès au grand balcon de 15m². • Divers: Cave privative au rez, 2 places de parc extérieures (CHF 15'000.-/place extérieure et CHF 25'000.-/place couverte) en sus. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique projet, vendable en tant que résidence principale à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Projekt mit 7 Wohnungen nach Plan, im Herzen des Dorfes Réchy, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude, dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist, verfügt über eine hervorragende Verarbeitung und eine ausgezeichnete Innenaufteilung. Aus energetischer Sicht ist das Gebäude dank seines Luft-Wasser-Wärmepumpensystems und seiner 30kW Photovoltaikpaneele besonders effizient.Das Gebäude umfasst 6 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit 91m² gewichteter Fläche, die sich wie folgt zusammensetzen: • Wohnung: Eingangshalle, 2 Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, Gäste-WC (mit der Option, eine Dusche zu installieren), voll ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, helles Wohnzimmer mit Zugang zum 15m² großen Balkon. • Diverses: Privater Keller im Erdgeschoss, 2 Aussenparkplätze (CHF 15'000.-/Aussenparkplatz und CHF 25'000.-/überdachter Parkplatz) zusätzlich.. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses großartige Projekt, das als Hauptwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent development of 7 off-plan flats in the heart of the village of Réchy, close to all amenities.. Scheduled for completion at the end of 2026, this building boasts superior finishes and an excellent interior layout. From an energy point of view, the building is particularly efficient thanks to its air-water heat pump system and 30kW of photovoltaic panels.The building comprises 6 3 ½-room flats with a weighted area of 91m², as follows: • Flat: Entrance hall, 2 double bedrooms, one with en-suite bathroom, guest WC (with the option of installing a shower), fully-equipped kitchen opening onto the dining room, bright living room with access to the large 15m² balcony. • Miscellaneous: Private cellar on ground floor, 2 outdoor parking spaces (CHF 15,000/outdoor space and CHF 25,000/covered space) in addition. Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent project, which can be sold as a main residence to people living in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Casa di 5 pezzi nel centro di Réchy

Casa con studio indipendente nel centro di Réchy Casa affascinante con terrazza e giardino belli, studio indipendente e vista superba a Réchy (Chalais) Casa di 5 pezzi nel centro di Réchy Réchy è un quartiere residenziale calmo e soleggiato, ideale per la vicinanza a tutte le comodità. Questo villaggio dal fascino autentico seduce per la sua qualità della vita e il suo ambiente verde.La casa di 5 pezzi con studio indipendente seduce per la sua luminosità, la sua atmosfera calda e il suo ambiente pacifico. Ha una bella terrazza per godere dei giorni soleggiati.Lo studio, attualmente affittato, consente di generare un reddito locativo regolare.Un bene ideale per una piccola famiglia o una coppia in cerca di calma, natura e convivialità.Completamente rinnovata nel 2017, offre la seguente disposizione:Piano terra:- Salotto luminoso con accesso a una terrazza e un balcone orientato a est- Cucina aperta e completamente attrezzataBagno 1° piano:Due camere da letto al 1° piano, entrambe con accesso al balcone Piano inferiore:- Studio indipendenteStanza tecnica e piccolo laboratorio Comodità e particolarità:- Riscaldamento a gas con radiatori- Terrazza con possibilità di costruire una veranda- Studio indipendente (reddito locativo)- Parcheggio esterno per 3 veicoli- Salotto luminoso con terrazza e balcone- 2 camere da letto con balcone al 1° piano- Accesso facile e vicinanza a tutte le comodità (Migros 300 m, asilo nido, scuola elementare e secondaria 1 km, trasporti pubblici: fermata dell'autobus 500 m, funivia Chalais-Vercorin 3 km)Ambiente calmo e naturale Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Bella casa multifamiliare con 3 appartamenti nel cuore di Chalais

Edificio residenziale affascinante completamente rinnovato - tre appartamenti, reddito affittuale garantitoImmaginate: La stufa a legna crepita nella sala da pranzo, la luce che entra dalle finestre illuminate i travetti a vista, e dal balcone esposto a sud, godete di una vista libera e protetta. Questo è esattamente il sentimento che questo edificio residenziale, situato in un posto tranquillo e soleggiato vicino alla funivia di Vercorin, offre - una casa che è stata completamente e accuratamente rinnovata tra il 2007 e il 2018, senza perdere il suo carattere alpino. La pietra naturale, le stanze calde e i tre appartamenti indipendenti fanno di questa proprietà più di una semplice casa: un investimento che offre un reddito affittuale garantito e un potenziale per il futuro.I vantaggi in un colpo d'occhio • Tre appartamenti separati - uso flessibile, con reddito affittuale diversificato • Studio completamente indipendente con ingresso privato - come una piccola casa a sé stante • Reddito affittuale esistente con potenziale di ottimizzazione • Rinnovamento completo di alta qualità - circa 300 000 CHF investiti • Carattere architettonico: pietra naturale, travetti a vista, atmosfera calda • Locali accessori rari e spaziosi - dal carnotzet all'atelier • Posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla funivia di Vercorin • Terrazza sotto la pergola di kiwi con fontana - uno spazio esterno che invita al relax Per le famiglie che cercano spazio e carattereL'appartamento duplex di 4,5 locali è il cuore della casa: luminoso, spazioso, con accesso diretto a un balcone esposto a sud protetto dalla vista. Al piano terra, la stufa a legna nella sala da pranzo fornisce calore nei giorni freddi d'inverno; al piano superiore, i tre locali possono essere utilizzati come camere da letto, ufficio o sala da gioco, a seconda delle esigenze della famiglia. Due balconi, servizi igienici separati al piano superiore e soluzioni di stoccaggio ben pensate rendono la vita quotidiana più facile - senza dimenticare i quattro seminterrati, la stanza per le biciclette e il ripostiglio per la legna, che diventeranno presto indispensabili per la vita familiare.Per gli investitori: reddito garantito, tre fonti di redditoInvestire in questa casa significa essere presenti su tre mercati affittuali indipendenti - dallo studio compatto all'appartamento adatto alle famiglie: • Studio con soppalco, circa 44 m²: affittato per 750 CHF/mese (9 000 CHF/anno) • Appartamento di 3,5 locali, circa 66 m²: affittato per 1 400 CHF/mese (16 800 CHF/anno) • Duplex di 4,5 locali: valore locativo stimato di 2 100 CHF/mese (25 200 CHF/anno) In totale, questo offre un potenziale locativo di circa 4 250 CHF/mese, ovvero 51 000 CHF/anno - per una proprietà che è già stata completamente rinnovata e può quindi essere utilizzata senza grandi investimenti. La vicinanza alla funivia di Vercorin offre inoltre un potenziale aggiuntivo per l'affitto turistico o l'uso come seconda casa.Posizione e stile di vitaLa casa beneficia di una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla funivia di Vercorin - ideale per coloro che apprezzano l'accesso diretto alle piste da sci e ai sentieri di trekking. La connessione alla stazione ferroviaria via Chalais rende questo immobile anche interessante per i pendolari. La combinazione di tranquillità alpina e buone infrastrutture di trasporto garantisce una domanda stabile, sia da parte di inquilini a lungo termine che di vacanzieri.Panoramica dei dati chiave • Casa collettiva con 3 appartamenti: studio (circa 44 m²), appartamento di 3,5 locali (circa 66 m²), duplex di 4,5 locali • Rinnovamento completo dal 2007 al 2018 (isolamento, impianti tecnici, elettricità e idraulica, allestimento...