Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Genève e Vaud, presenta Ref. 6007-M - TCM
Un'opportunità rara nel cuore di Chalais, un progetto immobiliare con grande potenziale, ideale nel centro del villaggio di Chalais, a pochi passi dalla funivia e in prossimità immediata di negozi, scuole e tutte le comodità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare un ambizioso progetto immobiliare.
Situata su un terreno di 606 m², la proprietà attualmente consiste in una casa di villaggio, una fattoria annessa e un edificio separato, offrendo un volume costruito di circa 765 m². L'insieme richiede una ristrutturazione completa, o addirittura una trasformazione di grande portata, lasciando spazio alla vostra immaginazione.
Un potenziale di sviluppo eccezionale
Sia che siate investitori, promotori o privati alla ricerca di un progetto unico, questa proprietà offre numerose possibilità di valorizzazione.
Un pre-progetto è già stato studiato e ha ricevuto un parere positivo per la creazione di tre appartamenti, confermando il grande potenziale del sito. Tuttavia, la proprietà è venduta libera da qualsiasi mandato e senza un progetto imposto, permettendovi di progettare uno sviluppo interamente adattato ai vostri obiettivi.
La casa è classificata con la nota 4+, che implica il mantenimento del volume e della sostanza dell'edificio esistente. In cambio, un'estensione alla parte anteriore e posteriore del terreno è possibile, soggetta alle autorizzazioni applicabili, offrendo prospettive interessanti per l'ottimizzazione delle aree abitabili.
La proprietà è situata in parte nella zona residenziale - villa di pianura (densità 0,3) e in parte nella zona del centro del villaggio, un asset che offre diverse possibilità di sviluppo e pianificazione.
Un progetto a vostra immagine

Questa proprietà si adatterà perfettamente a:

• Una famiglia che desidera creare una casa con carattere.
• Un investitore che cerca un'operazione di valorizzazione.
• Un promotore che vuole sviluppare più appartamenti.
• Un artigiano o un professionista indipendente che desidera combinare abitazione e attività professionale.

Le proprietà con un tale potenziale di sviluppo, nel cuore di un villaggio dinamico e ricercato, sono particolarmente rare sul mercato. Sia che il vostro progetto sia una ristrutturazione completa, una trasformazione o una nuova progettazione in conformità con le norme applicabili, questa proprietà costituisce una base ideale per dare vita alle vostre ambizioni.

Lasciatevi sedurre dal potenziale di questa proprietà e venite a immaginare il vostro progetto futuro sul posto.
Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita. Ci faremo un piacere di farvi scoprire tutte le possibilità offerte da questa proprietà eccezionale.