Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, präsentiert Ref. 6007-M - TCM
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Chalais, ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial, ideal im Dorfzentrum von Chalais gelegen, nur wenige Schritte vom Skilift und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten. Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein ehrgeiziges Immobilienprojekt zu verwirklichen.
Auf einem 606 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein Dorfhaus, eine angrenzende Scheune und ein separates Gebäude, das einen umbauten Raum von etwa 765 m² bietet. Das Ensemble benötigt eine umfassende Sanierung oder sogar eine umfassende Transformation, die Ihrer Fantasie freien Lauf lässt.
Ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial
Ob Sie Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen sind, die nach einem einzigartigen Projekt suchen, bietet diese Eigenschaft zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Ein Vorprojekt wurde bereits untersucht und hat eine positive Stellungnahme für die Schaffung von drei Wohnungen erhalten, was das große Potenzial des Standorts bestätigt. Das Objekt wird jedoch ohne jegliche Verpflichtung und ohne vorgegebenes Projekt verkauft, so dass Sie ein Entwicklungskonzept erstellen können, das Ihren Zielen vollständig entspricht.
Das Haus ist mit der Note 4+ eingestuft, was die Beibehaltung des Volumens und der Substanz des bestehenden Gebäudes bedeutet. Im Gegenzug ist eine Erweiterung an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks möglich, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, was interessante Perspektiven für die Optimierung der Wohnflächen bietet.
Die Eigenschaft liegt teilweise in der Zone für Wohnhäuser - Villa in der Ebene (Dichte 0,3) und teilweise in der Zone des Dorfzentrums, was verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Entwicklung bietet.
Ein Projekt nach Ihren Vorstellungen

Diese Eigenschaft eignet sich perfekt für:

• Eine Familie, die eine Wohnstatt mit Charakter schaffen möchte.
• Einen Investor, der eine Wertsteigerungsoperation sucht.
• Einen Projektentwickler, der mehrere Wohnungen entwickeln möchte.
• Einen Handwerker oder Selbstständigen, der Wohnen und Berufstätigkeit kombinieren möchte.

Eigenschaften mit einem solchen Entwicklungspotenzial, im Herzen eines dynamischen und gesuchten Dorfes, sind besonders selten auf dem Markt. Ob Ihr Projekt eine umfassende Sanierung, eine Transformation oder eine Neukonzeption im Einklang mit den geltenden Vorschriften ist, bietet diese Eigenschaft eine ideale Grundlage, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen.

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Eigenschaft verführen und kommen Sie, um Ihr zukünftiges Projekt vor Ort zu imaginieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Eigenschaft bietet, zu präsentieren.