3462 (Weier im Emmental) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento nel cuore di Huttwil

Casa con vista - appartamento nel cuore di Huttwil Ampio spazio di vita con balcone soleggiato e alto comfort di vita a HuttwilBenvenuti nella vostra nuova casa. Questo moderno appartamento di 4,5 locali combina ampi spazi, comfort di vita moderno e una posizione attraente in un quartiere residenziale tranquillo di Huttwil. La proprietà, costruita nel 2015, impressiona con la sua solida costruzione, la disposizione razionale degli spazi e lo stato generale ben curato.Su circa 102 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e offrono uno spazio ampio per ore sociali con la famiglia e gli amici. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole in ogni momento dell'anno.Un punto di forza particolare è il balcone di circa 40 m². Sia che si tratti di una colazione confortevole al sole del mattino, di serate barbecue rilassanti o di un bicchiere di vino dopo il lavoro - qui avete uno spazio esterno eccezionale con diverse possibilità di utilizzo a vostra disposizione. Il balcone estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio ampio per un salotto, un tavolo da pranzo e piante.Le tre camere da letto possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. La camera principale dispone del suo bagno privato con doccia e toilette, offrendo così una privacy e un comfort aggiuntivi. L'offerta di spazi è completata da un altro bagno con doccia e toilette, che è a disposizione degli altri locali e degli ospiti.Grazie alla pompa di calore aria-acqua moderna e al riscaldamento a pavimento piacevole, potete beneficiare di un clima di stanza costante, di un'efficienza energetica elevata e di costi di esercizio attraenti a lungo termine. La costruzione moderna contribuisce anche alla conservazione del valore della proprietà.Un valore aggiunto pratico è offerto dalla lavanderia privata con la sua torre di lavaggio e dal compartimento di cantina separato nel seminterrato. L'ascensore serve tutti i piani e consente un accesso confortevole e quasi senza barriere dal parcheggio all'appartamento. L'offerta comprende un posteggio con un posto di parcheggio completo.Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'ambiente favorevole ai bambini. Il diritto di utilizzare il terreno di gioco vicino sulla parcelle 680 offre ai bambini un luogo sicuro per giocare e favorisce il contatto all'interno del vicinato.La posizione convince con la combinazione ideale di tranquillità e buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono a distanza di cammino. Grazie alla posizione centrale tra Berna, Lucerna e Zurigo, l'appartamento è anche ideale per i pendolari.Questo appartamento offre le migliori condizioni per le persone che valorizzano uno spazio di vita ampio, una tecnologia moderna, un alto comfort di vita e una posizione di vita attraente. Una casa per arrivare, sentirsi a casa e godere a lungo termine.ConclusioneQuesto appartamento convince non solo con i suoi numeri e fatti ma soprattutto con il sentimento di vita che trasmette. Gli spazi ampi, l'atmosfera luminosa e il balcone esteso creano una casa dove ci si sente a casa fin dal primo istante.La posizione tranquilla eppure centrale a Huttwil offre l'equilibrio ideale tra relax, vita quotidiana e buona accessibilità. Qui vivete in un ambiente ben curato con una alta qualità della vita e beneficiano allo stesso tempo di un'infrastruttura eccellente.Un investimento nella qualità della vita, ora e nel futuro.

ETW al 1° piano nel cuore di Burgdorf

Appartamento in condominio attraente con balcone in posizione centrale a Burgdorf Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto convince con una disposizione delle stanze ben pensata, ambienti di vita luminosi e tre balconi. Il balcone spazioso di 8 m² al livello del soggiorno nonché altri balconi estendono lo spazio di vita e creano ritiri attraenti all'esterno. Situato al 1° piano di una casa di tre famiglie tranquilla, offre un ambiente di vita gradevole per single, coppie e piccole famiglie. La combinazione di posizione centrale, buona accessibilità e costruzione solida rende questa casa particolarmente attraente.L'appartamento dispone di uno spazio di vita separato di 16,5 m² con accesso diretto al balcone nonché di una sala da pranzo indipendente. Questa disposizione delle stanze raramente trovata offre un vero e proprio valore aggiunto nella vita quotidiana. Due altre stanze ben tagliate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Il piano di eta' funzionale assicura strutture chiare e una qualità di vita gradevole.Costruzione solida e buona accessibilitàL'edificio è stato costruito nel 1934 in costruzione solida e tecnicamente rinnovato nel 1990. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori. Una stanza in cantina nonché la comunità di casa gestibile con sole tre unità abitative completano sensatamente l'offerta. Non c'è protezione dei monumenti storici, il che apre una varietà di possibilità per la ristrutturazione e la conversione. Un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF supplementari.Vivere a BurgdorfBurgdorf è uno dei centri di media dimensione più attraenti del cantone di Berna. La vicinanza all'Università delle scienze applicate di Berna, alla stazione e al centro città animato offre un alto livello di comfort quotidiano. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. L'autostrada A1 è a solo pochi minuti di guida e è ideale per i pendolari.ConclusioneLa Technikumstrasse 52 convince con una posizione di vita centrale, costruzione solida, tre balconi e libertà di progettazione totale. Un appartamento con carattere e comfort di vita elevato in una posizione molto richiesta a Burgdorf.

Qualità della vita nel cuore di Burgdorf

Appartamento in proprietà con balcone, giardino & garage in una posizione centrale a Burgdorf Questo appartamento di 2,5 locali in proprietà è un incantevole esempio di come una disposizione di locali ben pensata possa combinarsi con un'atmosfera di vita piacevole e convincente per le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Con una superficie abitabile netta di circa 67 m², offre il quadro ideale per single, coppie o investitori che apprezzano una posizione centrale e al tempo stesso tranquilla. L'appartamento si trova in una proprietà ben curata con sole tre unità abitative, offrendo un alto livello di privacy e un ambiente di vita personale e gestibile.Lo spazioso soggiorno e zona pranzo forma il cuore dell'appartamento. La progettazione della stanza luminosa e aperta crea un'atmosfera amichevole e offre numerose possibilità per un'arredamento individuale. Qui, vivere, mangiare e rilassarsi possono essere combinati in modo armonioso, creando un focolare che invita a soggiornare. Grazie all'illuminazione favorevole, le stanze appaiono amichevoli e accoglienti, trasmettendo un senso di vita piacevole.La cucina funzionale è integrata in modo ottimale nel piano dell'appartamento e consente un modo di vita confortevole e indipendente. La camera da letto separata offre sufficiente spazio per un ritiro rilassante e assicura una chiara separazione tra le aree di vita e di sonno. L'offerta di locali è completata da un bagno con doccia, lavabo e WC, che soddisfa tutte le esigenze di comfort abitativo quotidiano.Un punto di forza particolare di questo appartamento è costituito dalle due spaziose stanze di deposito, che sono ideali per valigie, attrezzature sportive, articoli stagionali o altri utensili domestici. Soprattutto negli appartamenti di questa dimensione, lo spazio di deposito aggiuntivo rappresenta un valore aggiunto significativo e aiuta a utilizzare lo spazio abitativo reale in modo ottimale e a mantenerlo ordinato nel lungo termine.La proprietà convince anche con vantaggi attraenti nella zona esterna. La parte di giardino appartenente all'appartamento offre uno spazio libero aggiuntivo nel verde e crea un luogo piacevole per soggiornare, godere o per ore di relax all'aperto. Un garage privato può essere acquistato per 30 000 CHF aggiuntivi e consente un parcheggio confortevole direttamente sulla proprietà, nonché uno spazio di deposito aggiuntivo per biciclette o altri oggetti. Un compartimento di cantina completa in modo sensato l'offerta di spazio.La posizione centrale è uno dei più grandi vantaggi di questo appartamento. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, l'università delle scienze applicate e la stazione di Burgdorf sono tutte a breve distanza e possono essere facilmente raggiunte. Allo stesso tempo, numerosi sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili, nonché le aree di svago dell'Emmental, invitano a varie attività di svago. Questa proprietà combina così la vita urbana con una qualità della vita elevata e un ambiente naturale.

ZONA LIVING E PRANZO APERTA (14)

Questo appartamento a due piani al 3° piano di un edificio centrale ristrutturato è veramente un gioiello speciale. L'ampio soggiorno e la zona pranzo con cucina moderna ti fanno sentire a casa e rilassato. Il parquet in legno massiccio di alta qualità in tutte le stanze, la cucina moderna e i bagni ben curati esalano armonia. Un bel balcone adiacente alla cucina luminosa e moderna è ideale per un caffè mattutino rinfrescante o per ore serali rilassate. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Edificio nuovo 2022- parquet in legno massiccio di alta qualità- balcone affascinante con sole pomeridiano e serale- balcone affascinante con sole pomeridiano e serale- cucina e bagni moderni- posto auto esterno per un supplemento di CHF 20.000.-- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale, soleggiataStato: edificio nuovo 2022, molto ben curatoBagni / celle umide: 2 (1x vasca / lavandino / toilette, 1x doccia / lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento / riscaldamento a olioTrasporti pubblici: treno, 350 mScuole: asilo, 1 km / scuola primaria, 1,3 km, scuola secondaria, 5 kmNegozi: Coop, 550 m

Soleggiato e spazioso con stile (11)

In questo appartamento luminoso, vi sentirete subito a casa! Un ampio soggiorno con cucina nuova vi accoglie appena entrati. Sul balcone soleggiato incantevole, potete godervi il sole del pomeriggio e della sera. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio recentemente ristrutturato nel centro città. Il parquet in legno massiccio nelle stanze, la cucina luminosa e il bagno moderno creano un'atmosfera piacevole. Un posto auto assegnato (CHF 20.000 extra) davanti alla casa e due locali di deposito nel seminterrato completano l'offerta per questo appartamento moderno.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- Zona di svago proprio fuori dalla porta- Parquet in legno massiccio di alta qualità in tutte le stanze- 2 locali di deposito nel seminterrato- Balcone incantevole con sole del pomeriggio e della sera- Cucina e bagno moderni- Posto auto esterno per CHF 20.000 extra- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato quello che cercavate? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale, soleggiataStato: ristrutturato, molto ben mantenutoBagni: 1 (1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento / riscaldamento a olioTrasporti pubblici: treno, 350 mScuole: asilo, 1 km / scuola primaria, 1,3 km / scuola secondaria, 5 kmNegozi: Coop, 550 m

Vivere con vista sul castello a Burgdorf

Casa residenziale con tre unità abitative nel cuore di Burgdorf In una posizione centrale e ben collegata a Burgdorf, questa ampia casa residenziale su Heimiswilstrasse 14 si presenta con una gamma eccezionale di locali e possibilità di utilizzo diverse. La proprietà, costruita nel 1900, combina il fascino caratteristico di una vecchia casa residenziale con una disposizione generosa su più piani. Con una superficie abitabile netta di circa 236 m², un totale di 10,5 locali e un volume di costruzione di 994 m³, offre molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo. Il terreno comprende un totale di 295 m², di cui circa 200 m² sono designati come giardino. L'anno di costruzione, 1900, e il volume di 994 m³ sono confermati anche dall'assicurazione della costruzione.Una forza particolare della proprietà risiede nella sua divisione in tre unità abitative separate. Ciò apre possibilità interessanti sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Ad esempio, l'utilizzo come casa multi-generazionale, la combinazione di occupazione proprietaria e locazione, o l'utilizzo come proprietà di investimento pura sono concepibili. Le cucine e i bagni esistenti ai diversi piani sostengono questo utilizzo flessibile. Più generazioni o parti possono vivere sotto un stesso tetto e avere ancora i propri spazi di vita largamente indipendenti.I diversi piani hanno locali di vita, di sonno e di servizio spaziosi. In totale, tre bagni con toilette sono disponibili. La gamma di locali è completata da un seminterrato completo con ampi spazi di stoccaggio e altri locali di servizio pratici. Ciò offre molto spazio per le scorte, gli hobby, i laboratori o gli oggetti personali, oltre allo spazio di vita reale. La distribuzione del calore avviene via radiatori.Un altro valore aggiunto è costituito dai diversi spazi esterni. Il balcone, la veranda e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno e creano ritiri attraenti per i residenti. Insieme con la superficie del giardino, la proprietà ha uno spazio esterno piacevole nonostante la sua posizione centrale. I diversi spazi offrono uno spazio per soggiornare, per ore conviviali con amici e famiglia, o per una progettazione individuale da parte dei futuri proprietari.La posizione è anch'essa convincente: la proprietà si trova a Burgdorf e quindi in una città con un'infrastruttura completa, negozi, scuole, ristoranti e un ottimo collegamento ai trasporti pubblici. La connessione di autobus diretta consente un accesso rapido alla stazione di Burgdorf e quindi un collegamento confortevole alla rete ferroviaria regionale e nazionale. Allo stesso tempo, molti servizi per le esigenze quotidiane sono a portata di mano. La proprietà si trova interamente nella zona mista 3a.La combinazione di spazio generoso, tre unità abitative, utilizzo diverso e posizione centrale rende questa proprietà particolarmente interessante. La struttura dei locali esistente offre anch'essa un potenziale per un adattamento a lungo termine alle esigenze di alloggio cambianti. Che si tratti di una casa multi-generazionale spaziosa, per combinare l'alloggio e la locazione, o come proprietà di investimento pura - la casa residenziale su Heimiswilstrasse 14 offre molto spazio per idee individuali e concetti di utilizzo futuri.

Girare la chiave, entrare e vivere a buon prezzo – o affittare in modo redditizio

79 m² di spazio abitativo | 4½ locali | balcone | garage privato | cucina e parquet rinnovati | bassi costi di riscaldamento | investimento di capitale attraenteNel verde e ben collegatoVivete in un piccolo quartiere tranquillo direttamente sul Schachen. L'Emme, le foreste estese e i numerosi sentieri di trekking e pista ciclabile iniziano praticamente davanti alla vostra porta di ingresso. Allo stesso tempo, potete facilmente raggiungere i negozi, le scuole e la stazione ferroviaria di Hasle-Rüegsau a piedi. Il S-Bahn vi porta rapidamente a Burgdorf e offre collegamenti diretti a Berna, Soletta, Konolfingen e Thun.Bene mantenuto e pronto per essere occupatoL'appartamento di 4½ locali è situato al 1° piano e offre circa 79 m² di spazio abitativo. Nel 2020, la cucina è stata rinnovata. Allo stesso tempo, il soggiorno e le tre camere da letto hanno ricevuto nuovi parquet. Per la vendita, l'appartamento è stato anche frescamente dipinto. L'unica cosa che ancora corrisponde agli standard di costruzione originali è il bagno.In sintesi: potete girare la chiave, entrare e sentirvi a casa.Il verde non è solo l'ambienteLa proprietà si presenta anche come molto moderna in termini di energia. Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono effettuati via una pompa di calore a acqua sotterranea con energia solare termica. Le finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro isolante triplo contribuiscono anche ai bassi costi di energia. I costi di riscaldamento precedenti erano di circa 85 CHF al mese.Dal punto di vista finanziario, l'associazione di condominio è anche ben posizionata: il fondo di rinnovamento è riempito di quasi 150 000 CHF. La quota calcolata dell'appartamento è di oltre 12 000 CHF e è già inclusa nel prezzo di vendita. Ciò offre un comodo cuscino finanziario per le ristrutturazioni condominiali più importanti.Poiché non c'è ascensore, un montascale sarà installato a breve. Ciò facilita notevolmente l'accesso al piano superiore per le persone con mobilità ridotta.Godetevi in silenzio – o guadagnate denaroL'appartamento è adatto a persone sole, coppie e famiglie, così come a acquirenti che desiderano vivere confortevolmente a lungo termine. È anche interessante come investimento di capitale: con un affitto localmente consueto, un rendimento lordo di circa il 4% può essere realizzato.Un garage è anche disponibileSe desiderato, un garage privato può essere acquistato per 30 000 CHF. Tuttavia, l'acquisto non è obbligatorio.Questi sono i punti di forza: • circa 79 m² di spazio abitativo • 4½ locali • balcone con 5,6 m² • cucina moderna del 2020 • parquet del 2020 • frescamente dipinto e pronto per essere occupato • seminterrato e compartimento di soffitta spazioso • garage privato • pompa di calore a acqua sotterranea con energia solare termica • bassi costi di riscaldamento e di spese accessorie • fondo di rinnovamento ben riempito • quota di fondo di oltre 12 000 CHF inclusa nel prezzo di vendita • stazione ferroviaria, scuole e negozi a distanza di cammino • Emme e zona di svago locale davanti alla porta • rendimento lordo di circa il 4% possibile Prezzo di venditaAppartamento: 370 000 CHFGarage: 30 000 CHFFondo di rinnovamento: inclusoPrezzo di acquisto totale: 400 000 CHFSiete interessati?Ordinate la nostra documentazione di vendita dettagliata e scoprite l'appartamento durante una visita personale. Forse l'Emmenstrasse 56 diventerà presto la vostra nuova casa – o il vostro investimento di capitale attraente.

Ampia casa semi-detachata per famiglia – un appartamento wow nell'angolo più bello di Oberburg

159 m² di superficie abitabile | Galleria | 2 bagni moderni | costruzione di alta qualità | posizione di vita tranquilla Chi dice che vivere in un condominio significa automaticamente meno spazio? Questo eccezionale appartamento in mansarda con galleria offre quasi 160 m² di superficie abitabile e quindi più spazio di molte case unifamiliari – combinato con i vantaggi di una comunità di condominio ben mantenuta. Effetto wow garantito Già all'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti impressionano con la loro altezza di stanza aerea e l'architettura eccezionale. Nel 2019, questa zona è stata completamente ridisegnata e costruita di alta qualità. È stato creato uno spazio di vita moderno e luminoso, che combina in modo unico la generosità e il comfort. Quando l'illuminazione LED atmosferica nel tetto, nella galleria, nell'ingresso e negli armadi a muro è accesa la sera, l'appartamento si rivela nel suo charme molto speciale. Pratico fino al minimo dettaglio L'appartamento non convince solo sul piano visivo. Due bagni spaziosi – uno dei quali è stato completamente rinnovato pochi anni fa – garantiscono che ci siano a malapena attese, anche al mattino. La pianificazione riflessiva si manifesta anche nella vita quotidiana: un lavatoio, armadi a muro spaziosi e la camera aggiuntiva sulla galleria rendono la vita altrettanto confortevole che pratica. Lato cartolina di Oberburg La proprietà è inserita in un ambiente idilliaco. La chiesa vicina con i suoi edifici storici caratterizza il villaggio, mentre il bordo del bosco è a pochi passi. Qui si vive tranquillamente, vicino alla natura eppure perfettamente collegati. Si beneficia anche di un grande vantaggio in termini di traffico. Via la Krauchthalstrasse, si può raggiungere Burgdorf senza ingorghi e raggiungere il junction dell'autostrada in pochi minuti – senza il traffico spesso congestionato attraverso l'Emmental. I punti salienti in un colpo d'occhio ✓ Appartamento in mansarda 5½ locali con galleria ✓ Circa 160 m² di superficie abitabile ✓ Soggiorno, sala da pranzo e cucina modernizzati di alta qualità ✓ Due bagni spaziosi ✓ Camera aggiuntiva sulla galleria ✓ Illuminazione LED atmosferica ✓ Lavatoio pratico e armadi a muro spaziosi ✓ Posizione di vita tranquilla vicino al bosco e alla zona di svago ✓ Accesso rapido a Burgdorf e all'autostrada Prezzo di vendita combinato • Appartamento in mansarda 5½ locali : CHF 710 000 • Posto auto nel garage sotterraneo : CHF 18 670 • Quota di fondo di rinnovamento : CHF 11 330 Prezzo di vendita totale : CHF 740 000 Il vincitore è sveglio ? Gli appartamenti in mansarda spaziosi con gallerie, norme di costruzione di alta qualità e quasi 160 m² di superficie abitabile sono estremamente rari. Chiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata o fissate un appuntamento di visita personale. Forse scoprirete presto che questo appartamento offre più qualità di vita di molte case unifamiliari.

Un edificio residenziale unico e bellissimo con tre appartamenti enormi, che potrebbero anche essere ideali come ufficio

La Casa Wisler dell'epoca di Gotthäuf Il magnifico edificio residenziale con tre appartamenti è stato costruito esattamente duecento anni fa dai Wislers, che erano uomini d'affari molto di successo e ricchi. Così, le mura hanno una grande storia. Un'enorme area abitativa L'edificio residenziale è diviso in tre appartamenti enormi, che misurano tra 136 e 175 m². Inoltre, altri appartamenti potrebbero essere costruiti nel sottotetto. Una proprietà storicamente preziosa, ma non trascurata Come menzionato, l'edificio è stato costruito nel 1824. Intorno al 1970, è stata effettuata una ristrutturazione di base. Durante questo periodo, l'interno è stato completamente sostituito e sono stati apportati aggiustamenti al piano. Tra le altre cose, è stata installata una scala nella vecchia veranda. Di conseguenza, ogni appartamento ha ora un ingresso separato. Vent'anni fa, l'intera facciata è stata restaurata in modo estensivo e il tetto è stato completamente rinnovato dalle fondamenta. L'appartamento centrale appare in quasi stato nuovo. Nel 2020, tutto, dal bagno alla cucina ai pavimenti, è stato completamente rinnovato. Attualmente, solo l'appartamento più basso è occupato da inquilini. Gli altri due appartamenti sono vuoti. Precedentemente abitato, possibilmente lavorato in futuro? L'edificio è stato utilizzato esclusivamente a scopo residenziale fino ad ora. Tuttavia, le stanze sono anche ideali per essere utilizzate come ufficio, per la formazione o come studi di salute. La magnifica proprietà sarebbe, in ogni caso, un sede aziendale estremamente rappresentativa. Puoi anche acquistare insieme Con poco sforzo, l'edificio può essere diviso in condomini. Ciò crea una base giuridica straightforward per la vendita a tre o quattro acquirenti. Un giardino magnifico Conforme all'edificio impressionante, c'è anche un giardino estensivo con una popolazione di alberi magnifica. Chiunque abbia un pollice verde troverà sufficiente spazio per un grande orto. Accanto, rimangono ancora vari posti per rilassarsi e godere. Sei interessato? La nostra documentazione di vendita dettagliata o la visita virtuale dell'edificio ti forniranno ulteriori informazioni complete. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Per favore, contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

Una villa di classe extra con spazio per i tuoi sogni di vita

Bentornati a Bergstrasse 4 a RohrbachCi sono case - e ci sono proprietà che sono molto più di una semplice casa. Sono luoghi che creano spazio per le visioni, collegano le generazioni e ispirano ogni giorno a nuovo.È esattamente quello che sono.Sono felice che voi vogliate conoscermi.Per molti anni, sono stato autorizzato a essere una casa per le persone. Ho accompagnato generazioni, vissuto momenti belli innumerevoli e sono sempre stato mantenuto, curato e sviluppato con grande cura. Oggi, mi presento in un ottimo stato e mi rallegro di iniziare un nuovo capitolo con persone che apprezzano la generosità, la qualità e la privacy.La mia casa si trova a Bergstrasse 4 a Rohrbach - situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da molto verde e da una vista magnifica. Qui, potete godere della pace della vita rurale e beneficiare di un'accessibilità eccellente allo stesso tempo. Le città Berna, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili, mentre le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza. Il paesaggio magnifico dell'Oberaargau invita a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Posso invitarvi a entrare?Già al primo sguardo, riconoscerete che non sono una casa ordinaria.La mia architettura chiara, le mie proporzioni armoniose e il mio aspetto impressionante mi danno un'eleganza intemporale. Soprattutto la mia torre spiccata mi dà un carattere unico e mi ricorda un piccolo castello - un dettaglio architettonico che mi rende inimitabile.Quando entrate, il mio ingresso spazioso vi accoglie e vi trasmette immediatamente un sentimento di apertura e di larghezza. Da qui, potete facilmente raggiungere tutti i piani tramite la scala elegante o l'ascensore - un comfort che è raramente trovato anche nelle case unifamiliari esclusive.Amo la generosità.Con 521 m² di spazio di vita e una superficie utile totale di circa 599 m², offro uno spazio libero che è difficile da trovare oggi.Le mie stanze non sono state create per offrire quanti più metri quadrati possibili, ma per creare una qualità di vita. Le facciate di finestre generose portano la luce del giorno nella casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole.Un sentimento di vita particolarmente speciale è creato dai miei soffitti eccezionalmente alti. Essi danno alle stanze una larghezza impressionante e sottolineano la generosità del mio intero concetto di vita. Qui, ogni stanza respira libertà, luce ed eleganza.Il mio cuore batte nel salotto.È qui che la vita si svolge.I pranzi in comune, le feste di famiglia gioiose, le lunghe conversazioni con gli amici o le serate d'inverno confortevoli al caminetto - questo salotto è stato creato per esattamente questi momenti.La mia cucina si fonde armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio per la cucina in comune, il piacere e l'essere insieme. Perché spesso sono proprio questi momenti condivisi che fanno di una casa un vero e proprio focolare.Mi adatto alla vostra vita.Ogni famiglia è diversa. Ogni situazione di vita cambia.E è esattamente per questo che sono eccezionalmente versatile.Più stanze e molte stanze flexibilmente utilizzabili offrono possibilità infinite. Che sia una stanza dei bambini, uno studio a casa, una biblioteca, una sala di fitness, uno studio, una stanza per gli ospiti o un rifugio personale - quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali.Una delle mie più grandi specialità è la mia flessibilità.Posso essere utilizzato come una villa familiare rappresentativa...

Sopra i tetti di Burgdorf - 3,5 locali con vista da innamorarsi

Sopra i tetti di Burgdorf - 3,5 locali con vista da innamorarsi Benvenuti nella vostra nuova casa sopra i tetti di Burgdorf. Questo elegante appartamento di 3,5 locali combina vita moderna, posizione tranquilla e bella vista per creare un'offerta di vita di alta qualità.L'appartamento si trova al 6° piano di una casa di più famiglie ben curata con solo 16 unità abitative e colpisce per la sua atmosfera di vita luminosa, una disposizione delle stanze ben pensata e molta intimità. Grazie alla sua posizione elevata, potete godere della luce del giorno per tutta la giornata e di una vista piacevole sui dintorni.Nel 2022, l'appartamento è stato ristrutturato in modo globale e si presenta oggi in uno stato molto ben curato. Ciò significa che potete trasferirvi direttamente senza investimenti importanti e sentirvi a casa.La zona living e la sala da pranzo luminosa formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce e danno alle stanze un effetto amichevole e aperto.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, dove potete trascorrere ore rilassate e godere della vista. Sia che si tratti del caffè del mattino o del relax dopo il lavoro, la tranquillità del quartiere può essere particolarmente piacevole qui.L'appartamento colpisce anche in termini di comfort. Un ascensore vi porta comodamente all'appartamento, la progettazione accessibile alle sedie a rotelle offre un comfort di vita supplementare e la lavatrice e l'asciugatrice disponibili facilitano la vita quotidiana. Gli animali domestici sono anch'essi benvenuti.Punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 3,5 locali • Circa 70 m² di superficie abitabile netta • Ristrutturazione nel 2022 • Stanze luminose con atmosfera piacevole • Balcone soleggiato con vista • • Piano superiore • Ascensore disponibile • Accesso accessibile alle sedie a rotelle • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Animali domestici ammessi • Posizione tranquilla e adatta ai bambini • Casa di più famiglie ben curata con 16 unità abitative • Fondo di ristrutturazione di 330 000 CHF (al 01.01.2023) Proprietà ben curata con preservazione del valore a lungo termineLa gestione comune della proprietà si presenta anch'essa in uno stato molto ben curato. Secondo la decisione dell'assemblea dei proprietari del 5 novembre 2025, il contributo annuale al fondo di ristrutturazione rimarrà a 30 000 CHF. Nel corso degli ultimi tre anni, non è stato fatturato alcun lavoro di ristrutturazione tramite il fondo di ristrutturazione. Attualmente, secondo l'assemblea dei proprietari, non sono previsti lavori di ristrutturazione o manutenzione importanti per i prossimi 10-15 anni. Un piano di manutenzione e ristrutturazione corrispondente è disponibile (vedi protocollo dell'assemblea dei proprietari del 5 novembre 2025). Non esiste inoltre alcun regolamento interno speciale per la proprietà.La posizione convince per la sua combinazione ideale di tranquillità e buona accessibilità. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le zone di svago e relax sono situate a breve distanza. Ciò rende l'appartamento adatto sia ai proprietari occupanti che agli investitori.Appartamento in questa posizione, con questa vista e in uno stato così ben curato sono molto richiesti a Burgdorf.Approfittate dell'opportunità e convincetevi voi stessi dei vantaggi di questo appartamento attraente. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e di rispondere alle vostre domande sul posto.Contattateci oggi per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita. Siamo impazienti di presentarvi questo focolare attraente di persona.

Wohnen mit Weitblick - charmante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Wohnen mit Weitblick - charmante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen Über den Dächern von Burgdorf erwartet Sie diese helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit schönem Weitblick, sonnigem Balkon und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 16 Wohneinheiten und bietet rund 70 m² Wohnfläche mit einer praktischen Raumaufteilung. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von viel natürlichem Tageslicht, angenehmer Privatsphäre und einer schönen Aussicht über die Umgebung.Die Wohnung wurde 2022 renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Damit bietet sie attraktive Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine Immobilie als Kapitalanlage suchen. Helles Wohnen mit sonnigem Balkon Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Weitblick, der den Wohnraum nach draussen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Lift sowie der rollstuhlgängige Zugang erleichtern die Erreichbarkeit der Wohnung. Die Highlights auf einen Blick • 3.5-Zimmer-Wohnung • ca. 70 m² Wohnfläche • Renovation im Jahr 2022 • Obergeschoss mit Lift • sonniger Balkon mit Weitblick • helle und angenehme Wohnräume • Waschmaschine und Tumbler vorhanden • rollstuhlgängiger Zugang • ruhige und kinderfreundliche Lage • gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 16 Wohneinheiten • Haustiere erlaubt • interessant für Eigennutzer und Anleger Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Burgdorf und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und praktischen Infrastruktur.Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch der Bahnhof Burgdorf ist gut erreichbar und bietet attraktive Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der erhöhten Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre, einen sonnigen Balkon mit Weitblick und eine attraktive Lage in Burgdorf.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung in Burgdorf persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

126 m² di comfort abitativo & una terrazza da innamorarsi - La tua nuova casa a Huttwil

126 m² di comfort abitativo & una terrazza da innamorarsi - La tua nuova casa a Huttwil Questo attraente appartamento di 5,5 locali a Huttwil colpisce per il suo ampio spazio abitativo, le aree esterne generose e un rapporto qualità-prezzo attraente. Su circa 126 m² di spazio abitativo, offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aggiuntive per un ufficio a casa, gli ospiti o gli hobby.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi formano il cuore dell'appartamento. La disposizione delle stanze ben pensata crea un sentimento di vita piacevole e offre possibilità di progettazione individuale variegate.Un punto di forza particolare è la superficie impressionante di balcone e terrazza di circa 74 m². La vasta zona esterna amplia lo spazio abitativo e offre molto spazio per rilassarsi, mangiare, giocare o trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici.Con un totale di 5,5 locali, sono aperte diverse possibilità di utilizzo. Le stanze aggiuntive possono essere progettate in modo flessibile come camere per bambini, ospiti, lavoro o hobby. Due bagni con doccia e vasca da bagno offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'appartamento è disponibile immediatamente e si adatta quindi particolarmente ai compratori che vogliono trasferirsi nella loro nuova casa senza aspettare a lungo. I punti di forza in un colpo d'occhio • 5,5 locali • circa 126 m² di spazio abitativo • circa 74 m² di superficie di balcone e terrazza • soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • disposizione delle stanze pratica e variata • due bagni con doccia e vasca da bagno • ideale per le famiglie, le coppie e l'ufficio a casa • zona esterna spaziosa con vista • quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini • disponibile immediatamente • box auto in opzione per 25 000 CHF • rapporto qualità-prezzo attraente Localizzazione e ambiente Huttwil offre una combinazione piacevole di vita tranquilla, buona infrastruttura e alta adattabilità alla vita quotidiana. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono a portata di mano.L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini rende l'appartamento particolarmente attraente per le famiglie. Allo stesso tempo, le coppie e i lavoratori beneficiano degli spazi generosi e della buona accessibilità. Ci ha suscitato il tuo interesse? Questo appartamento di 5,5 locali è un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un grande spazio abitativo, aree esterne eccezionalmente generose e possibilità di utilizzo variegate.Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattaci oggi - ci piacerebbe presentarti questo appartamento attraente di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Architettura storica in una posizione ideale con una vista da sogno sull'Emmental e le Alpi

"Ufem Gsteig" - a Burgdorf non c'è una miglior posizione residenziale"Z'Gsteig", una collina dolce, offre la miglior posizione residenziale all'interno della città di Burgdorf. Qui si vive in un silenzio estremo eppure centralmente. Le opportunità di shopping come anche i ristoranti della città alta e bassa, ma anche la stazione principale, sono facilmente accessibili a piedi.La nostra proprietà era la prima villa costruita sul Gsteig. Non c'è da meravigliarsi che il costruttore abbia scelto la posizione migliore. La vista senza ostacoli sull'Emmental e le Alpi bernesi è semplicemente unica. La proprietà è circondata da altri edifici storicamente preziosi in uno stile di costruzione lasco.Spazio infinito in mura storicamente prezioseI pavimenti in parquet nobili, i soffitti in stucco meravigliosi, le vetrate colorate stilose o le stufe in maiolica progettate in modo artistico, ancora funzionali, testimoniano dell'antica architettura. Questi tesori sono sempre stati mantenuti e curati con amore, affinché brillino ancora oggi nella loro più bella gloria.Avete uno spazio infinito a disposizione, all'interno e all'esterno. La parte più grande della superficie abitabile, ovvero 260 m² su un totale di 320 m², è distribuita sui piani terra e superiore. Poiché i piani di questi due piani sono così generosi, sono stati utilizzati di recente come due appartamenti separati. Se avete bisogno di più spazio, potete sviluppare completamente il tetto a scopo residenziale. La bella terrazza sopra la veranda sarebbe in ogni caso un buon argomento per questo. Lo spazio abitativo supplementare può essere utilizzato come terzo appartamento o come estensione mirata per lo spazio abitativo esistente.Chi ha un giardino di oltre 3 000 m² intorno alla casa non deve più preoccuparsi per la propria tranquillità e privacy. Troverete numerosi posti per godere e soffermarvi, a volte all'ombra di un albero, a volte in un angolo soleggiato. Quasi ovunque, potrete anche far valere la vista, già menzionata, fantastica sulle Alpi, prendere effetto.Nell'area esterna, il padiglione del giardino non deve essere dimenticato. Chi vi prende il caffè e il dolce si sentirà trasportato in un'epoca in cui le persone si spostavano ancora a cavallo e in carrozza. Il pozzo coperto risale anch'esso a quell'epoca. I fabbricati secondari sono completati dall'ex lavanderia, che offre oggi uno spazio di stoccaggio supplementare benvenuto. I fabbricati secondari sono anch'essi testimoni dell'artigianato più fine. La conservazione dei monumenti bernesi apprezza quindi a ragione tutti gli edifici come oggetti degni di protezione di importanza cantonale.Interesse suscitato?Amate il fascino degli edifici storici? Amate vivere con molto spazio e privacy? Pensate anche che una vista sul mondo delle colline dell'Emmental e le Alpi sia più bella di qualsiasi quadro? Allora non esitate e richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono possibili. Ci rallegriamo di sentirci da voi.