3438 (Lauperswil) - Immobili in vendita

Remo Wyss

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Remo Wyss

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4.5 locali, 121m², CHF 960'000.–

Lempigenstrasse 23, 3457 Sumiswald

Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali con carattere

Qualità di vita intemporelle nell'EmmentalImmessa nel paesaggio collinare idilliaco dell'Emmental, questa casa unifamiliare di alta qualità è costruita in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, combinando architettura intemporelle, costruzione sostenibile e comfort di vita moderno in modo armonioso. Qui, potete godere dei vantaggi di un ambiente naturale senza dover sacrificare l'infrastruttura moderna e l'attrezzatura di alta qualità.Già all'ingresso della proprietà, diventa chiaro che è stata data grande importanza alla funzionalità, alla qualità e a una piacevole sensazione di vita durante la pianificazione. Il concetto di stanze pensato con cura crea transizioni fluide tra le diverse aree di vita e offre alle coppie e alle famiglie un focolare che risponde alle esigenze della vita di oggi. Le superfici delle finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente, mentre la vista sulle colline dolci dell'Emmental delizia a nuovo ogni giorno.La progettazione aperta del soggiorno e della sala da pranzo forma il cuore della casa e crea il luogo ideale per ore condivise con la famiglia e gli amici. Da qui, potete accedere direttamente al giardino privato con un'area di soggiorno soleggiata - un luogo dove il riposo, la rilassatezza e la natura si incontrano in perfetta armonia. Sia che si tratti di serate di barbecue conviviali, di bambini che giocano o di ore rilassate al sole - gli spazi esterni offrono possibilità di utilizzo polivalenti e invitano a soggiornare.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. L'edificio è costruito in costruzione di legno sostenibile con una facciata in legno ventilata di alta qualità in abete bianco svizzero e combina materiali naturali con la tecnologia di costruzione moderna. Un sistema di riscaldamento urbano efficiente dal punto di vista energetico, un sistema fotovoltaico di circa 12 kWp e un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole con regolazione individuale di ogni stanza assicurano un modo di vita futuristico e rispettoso delle risorse. Le finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplex e le tende a rullo elettriche sottolineano gli standard di qualità elevati di questo progetto di costruzione nuova.È stata data anche particolare attenzione a una progettazione interna di alta qualità. I futuri proprietari beneficiano di budget attraenti per la cucina, le installazioni sanitarie e i rivestimenti del pavimento e hanno così la possibilità di progettare la loro casa secondo le proprie idee e esigenze. Ciò crea non solo una casa, ma un focolare con un tocco personale.Il comune di Wasen convince con la sua combinazione unica di idillio rurale, di tradizione viva e di alta qualità della vita. Le vaste praterie, le foreste estese e il paesaggio emblema dell'Emmental plasmano il villaggio e creano un ambiente dove la pace e la natura sono onnipresenti. Nel frattempo, potete beneficiare di un'infrastruttura di base solida e di brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Il villaggio offre il punto di partenza ideale per passeggiate, escursioni e numerose attività di svago proprio all'esterno della porta d'ingresso.Questa casa unifamiliare è destinata a persone che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente di vita armonioso. Combina un'architettura intemporelle con una costruzione efficiente dal punto di vista energetico, materiali di alta qualità e una posizione da sogno nel cuore dell'Emmental. Un focolare che non risponde solo alle esigenze di oggi, ma che promette anche una qualità di vita a lungo termine, stabilità e gioia di vivere.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Costruzione nuova in legno moderno • Posizione residenziale soleggiata e tranquilla a Wasen nell'Emmental • Sistema fotovoltaico di circa 12 kWp • Finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplex • Parcelle spaziosa di 471 m² • Piano di soggiorno luminoso e ben pensato con 4,5 locali • Completamente interrato con possibilità di utilizzo polivalenti • Progettazione interna individuale possibile secondo il budget • Ambiente familiare con area di svago direttamente all'esterno della porta • Brevi distanze ai negozi, alla scuola e ai trasporti pubblici • Costruzione efficiente dal punto di vista energetico con bassi costi di esercizio

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Remo Wyss

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Remo Wyss

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5.5 locali, 134m², CHF 990'000.–

Lempigenstrasse 23, 3457 Sumiswald

Esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali in Emmental

Spazio per la famiglia, la natura e la qualità della vita In una posizione tranquilla e soleggiata a Wasen im Emmental, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di alta qualità è in costruzione, che combina la vita moderna, la costruzione sostenibile e l'ambiente naturale in modo armonioso. Con la sua architettura senza tempo, la generosa disposizione delle stanze e i materiali di alta qualità, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e il piacere di vivere a lungo termine.Il concetto di vita ben pensato convince con stanze spaziose e luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto formano il cuore della casa e creano una transizione fluida allo spazio esterno privato. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista magnifica sul paesaggio collinare dolce dell'Emmental. Il posto salotto soleggiato, il giardino privato e il balcone invitano a godere della tranquillità dell'ambiente a fondo.La casa è costruita in legno di costruzione sostenibile e combina materiali naturali con una qualità di costruzione moderna. Il seminterrato solido in cemento armato assicura la stabilità e la durata, mentre la facciata in legno ventilata in pino bianco svizzero pre-temperato dà all'edificio il suo carattere inimitabile. Le finestre in legno-metallo di alta qualità con vetro triplato, un sistema di riscaldamento urbano efficiente con riscaldamento a pavimento confortevole e un sistema fotovoltaico potente con circa 36 moduli solari e una potenza di circa 9 kWp sottolineano il concetto energetico rivolto al futuro.La progettazione interna risponde anch'essa a standard elevati. Sono disponibili budget attraenti per la cucina, gli apparecchi sanitari e i rivestimenti del pavimento, permettendo ai futuri proprietari di progettare la loro nuova casa secondo le proprie idee e bisogni. I pavimenti in parquet di alta qualità nelle stanze di vita e i rivestimenti del pavimento in ceramica nelle aree umide offrono un sentimento di vita senza tempo ed elegante.L'offerta è completata dal seminterrato spazioso con locali tecnici, di lavanderia e ausiliari, nonché dal garage integrato con una porta sezionale elettrica, che offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. L'ambiente facile da mantenere con giardino, pavimentazione in pietra composita e superfici in erba si integra armoniosamente nell'immagine globale e crea un luogo dove la vita moderna e la qualità della vita naturale si completano idealmente.Questa casa unifamiliare è destinata a persone che cercano un alloggio di alta qualità con molto spazio, costruzione sostenibile e tecnologia moderna. Un focolare che promette una qualità della vita e un piacere di vivere a lungo termine grazie alla sua architettura ben pensata, alla generosa disposizione delle stanze e alla posizione idilliaca nel cuore dell'Emmental.È stata prestata particolare attenzione alla connessione tra la funzionalità e la qualità della vita. Grazie alla disposizione generosa, la casa unifamiliare offre possibilità di utilizzo diverse e si adatta in modo ottimale a diverse situazioni di vita. Che si tratti di una casa di famiglia con più camere per bambini, di una combinazione di vita e lavoro o con camere per gli ospiti e hobby aggiuntive - la progettazione del piano ben pensata crea abbastanza spazio libero per i bisogni di vita individuali. Allo stesso tempo, i materiali naturali, l'architettura armoniosa e il livello di costruzione elevato danno alla casa un'atmosfera calda e accogliente, nella quale ci si sente a casa fin dal primo istante.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Costruzione nuova in legno moderno • Posizione di vita soleggiata e tranquilla a Wasen im Emmental • Sistema fotovoltaico di circa 9 kWp • Finestre in legno-metallo di alta qualità con vetro triplato • Parcelle spaziosa di 471 m² • Piano luminoso e ben pensato con potenziale di sviluppo fino a 6,5 locali • Seminterrato completo con possibilità di utilizzo diverse • Progettazione interna individuale possibile secondo budget • Ambiente familiare con area di svago direttamente davanti alla casa • Corte distanze ai negozi, alla scuola e ai trasporti pubblici • Costruzione efficiente con bassi costi di gestione • Concept di vita flessibile con diverse possibilità di progettazione • Locale di servizio spazioso con possibilità di utilizzo diverse

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5.5 locali, CHF 900'000.–

Mühlematte, 3535 Schüpbach

Nuova casa a schiera unifamiliare in vendita a Schüpbach

Il villaggio di Schüpbach si trova nella regione dell'Emmental, nel cantone di Berna. La stazione ferroviaria di Signau può essere raggiunta a piedi o in autobus. Il fiume Emme è vicino e lo sviluppo di Mühlematte si trova accanto ad esso. Il fiume Emme e la regione dell'Emmental offrono molti sentieri di passeggio e piste ciclabili pittoresche. La zona di svago si trova così direttamente di fronte alla casa.Nello sviluppo di Mühlematte, due case a schiera unifamiliari con tre unità abitative ciascuna sono in costruzione nella terza fase di costruzione. Le unità abitative possono essere acquistate chiavi in mano. La costruzione inizia in autunno 2026 e la durata della costruzione è di circa 14 mesi.Ogni unità abitativa dispone di un giardino privato spazioso, nonché di una terrazza e di un balcone al piano superiore. La superficie abitabile è divisa su tre piani. Inoltre, la casa offre un grande seminterrato e un solaio, offrendo così molto spazio di stoccaggio. Ogni unità abitativa dispone di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato.La sala tecnica condivisa ospita la caldaia centrale e la pompa di calore a acqua sotterranea per entrambe le case a schiera. I contatori per ogni unità abitativa assicurano una fatturazione pulita per unità e un'installazione economica grazie alla condivisione della tecnologia comune.La grande area esterna comune e naturale è un punto di forza dello sviluppo e invita tutto il quartiere di Mühlematte a rilassarsi e giocare. Il parco giochi per bambini si integra perfettamente nell'ambiente, portando non solo gioia ai bambini ma anche integrandosi otticamente nella progettazione globale della Mühlematte.Prezzi di venditaUnità abitativa B1: CHF 900.000.-Unità abitativa B2: RISERVATOUnità abitativa B3: CHF 920.000.-Un posto auto può essere acquistato per ogni unità abitativa per CHF 30.000.-. Un ulteriore posto auto può essere noleggiato.Contattateci per ulteriori informazioni!

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Balcone / Terrazza
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Ascensore

740m², Prezzo su richiesta

Bäraustrasse 79, 3552 Bärau

Casa familiare nuova autorizzata con 12 unità in vendita a Bärau

Progetto di casa multifamiliare autorizzato a BärauIl terreno in vendita è situato a Bäraustrasse 79 a 3552 Bärau, compreso il progetto approvato e la pianificazione di esecuzione per la casa multifamiliare Casa A. Il progetto di nuova costruzione previsto comprende 12 appartamenti, un ascensore e un garage, offrendo agli investitori e agli sviluppatori una base solida per la realizzazione di un'offerta residenziale contemporanea nell'Emmental. • Superficie abitabile netta totale: circa 739,9 m² • Superficie del terreno: circa 1'764 m² • Volume dell'edificio: circa 6'391 m secondo la norma SIA 416 • Posti auto: 15 • Anno di costruzione previsto: 2027 • Ascensore: 1 ascensore per la casa Le visualizzazioni mostrano un linguaggio architettonico chiaro e moderno con logge e balconi in ritiro. La posizione in pendio consente un'integrazione attraente nell'ambiente circostante, nonché spazi esterni attraenti. Un sistema fotovoltaico di circa 25 kWp è inoltre previsto sul tetto del granaio. Il garage e i posti auto previsti completano il progetto con un'offerta di mobilità contemporanea.Il permesso di costruire è stato concesso e la pianificazione di esecuzione è disponibile. Ciò fornisce un punto di partenza affidabile per le prossime fasi fino alla realizzazione. Il progetto è adatto sia a un investimento a lungo termine con appartamenti in affitto, sia a una vendita scalare delle unità previste.Posizione attraente a BärauBärau appartiene al comune di Langnau nell'Emmental. Le fermate degli autobus nei dintorni collegano direttamente il luogo alla stazione ferroviaria di Langnau i.E.; da lì, ci sono collegamenti ferroviari per Berna e Lucerna. I servizi commerciali, le scuole e i servizi di assistenza all'infanzia sono situati a Bärau e Langnau. Le aree di svago vicine, come la Lüderenalp e la latteria dell'Emmental, completano la posizione con una varietà di attività di svago. Un progetto di nuova costruzione autorizzato con cifre chiave, pianificazione moderna e buona accessibilità.

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore

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3.5 locali, 85m², Prezzo su richiesta

Lindenstrasse 7, 3550 Langnau im Emmental

Ampio appartamento all'ultimo piano a Langnau

Nella nuova casa multifamiliare Tilia, sono ancora disponibili due appartamenti all'ultimo piano.Benvenuti nella nostra casa multifamiliare attraente con un totale di 11 appartamenti di proprietà di alta qualità - perfetta per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole in una posizione molto richiesta.Approfittate dell'ultima opportunità di assicurarvi il vostro sogno di casa! L'appartamento all'ultimo piano ovest è ancora disponibile. Ha 3,5 locali e due bagni completamente attrezzati e ventilati naturalmente.L'appartamento è inondato di luce e dispone di una terrazza di circa 78m2 con orientamento a sud, che invita a rilassarsi all'aperto e a riempire la giornata di sole.L'ascensore offre un comfort aggiuntivo, permettendo di accedere facilmente a tutti i piani.Per i veicoli dell'appartamento all'ultimo piano, è disponibile un garage doppio chiuso a chiave per ciascuno (prezzo di CHF 75.000.-)Questa casa multifamiliare combina un alloggio moderno, un equipaggiamento confortevole e una posizione attraente - ideale per tutti coloro che danno valore alla qualità e al comfort fino alla vecchiaia.Inizio della costruzione gennaio 2026/pronto per essere occupato estate 2027.

Noel Bigler

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Noel Bigler

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Veduta

6.5 locali, 175m², CHF 1'495'000.–

Konolfingen, 3510 Konolfingen

Vivere su una pendice sud con vista sulla montagna e riserva di terreno edificabile

In una posizione privilegiata con esposizione sud a Konolfingen, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con una vista panoramica imprenabile sulla montagna, molta privacy e un terreno edificabile supplementare direttamente davanti alla casa vi aspetta. La proprietà combina uno spazio abitativo spazioso, aree esterne soleggiate e un potenziale di sviluppo emozionante per offrire un insieme molto attraente. Su circa 175 m² di spazio abitativo, la casa offre ampiamente spazio per le famiglie con una vista ampia. Il soggiorno luminoso con orientamento sud è il punto centrale della casa e impressiona con la sua vista imprenabile. Molte stanze spaziose, un giardino d'inverno confortevole con camino, una grande terrazza e il giardino idilliaco con un angolo salotto e un piccolo stagno creano un focolare domestico con una alta qualità della vita. La proprietà comprende 940 m², di cui circa 785 m² di superficie giardino. Ciò che è particolarmente emozionante è il terreno edificabile supplementare direttamente davanti alla casa. Ciò apre prospettive interessanti, ad esempio per una seconda costruzione più piccola nel quadro di un progetto di più generazioni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 e da allora è stata continuamente mantenuta. Nel corso dei lavori di ristrutturazione, è stata costruita anche un'estensione, che ha notevolmente ampliato lo spazio abitativo e ha dato alla casa una spaciousness supplementare. La costruzione solida, la facciata isolata e le finestre triple vetrate nel soggiorno sottolineano il comfort di vita solido. Aree individuali, come la cucina, offrono anche spazio per integrare le proprie idee e il proprio gusto personale. Un garage con posto per fino a quattro veicoli, due posti auto esterni e una sala hobby separata, isolata e riscaldata completano perfettamente l'offerta. La sala hobby è direttamente adiacente alla zona abitativa e potrebbe essere integrata se necessario, ideale come sala giochi, studio, ufficio, sala fitness o spazio abitativo supplementare. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Posizione privilegiata con esposizione sud a Konolfingen • Vista panoramica sulla montagna e molta privacy • Terreno edificabile supplementare con potenziale per un'abitazione multigenerazionale • Soggiorno luminoso con orientamento sud e vista • Giardino d'inverno con camino e accesso diretto alla terrazza • Giardino idilliaco con angolo salotto e piccolo stagno • Estensione con ampliamento notevole dello spazio abitativo • Sala hobby separata, isolata e riscaldata con potenziale di integrazione • Garage con posto per fino a quattro veicoli • Due posti auto esterni supplementari • Ristrutturazione completa nel 2009 e manutenzione continua • Facciata isolata e finestre triple vetrate nel soggiorno Un focolare domestico spazioso per le famiglie che vogliono combinare la pace, la vista, la privacy e il potenziale a lungo termine in una posizione attraente. Lasciatevi ispirare dalla visita virtuale e organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? ISCRIVETEVI : https://neho.ch/b/3510-26-2

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9.5 locali, CHF 850'000.–

Wylergasse 12, 3455 Grünen

Ampia casa unifamiliare con un'offerta di spazio da sogno

Cerchi una casa con molto spazio, opzioni di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo? Allora questa casa unifamiliare di 9,5 stanze potrebbe essere proprio ciò che cerchi.In una posizione tranquilla e familiare a Grünen vicino a Sumiswald, questa proprietà spaziosa del 1979 ti aspetta. La casa convince con un concetto di stanza ben pensato, saloni luminosi e una bella vista sul verde. Sia per una grande famiglia, vivere e lavorare sotto un unico tetto o per diverse generazioni - numerose possibilità si aprono qui.Il salone spazioso e la cucina abitabile formano il cuore della casa. Diverse stanze da letto, uno studio separato e una stanza aggiuntiva con il suo bagno nel seminterrato offrono molta flessibilità per gli ospiti, lo studio a casa o un appartamento. Il grande solaio offre anche un ampio spazio di stoccaggio o ulteriore potenziale di sviluppo.La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e offre così la base ideale per realizzare i tuoi sogni di vita personali. Il sistema di riscaldamento a olio è già stato rinnovato nel 2017.La posizione è anche convincente: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, puoi goderti la pace e la tranquillità di un quartiere residenziale ben curato senza traffico di passaggio e la vicinanza alla bella natura dell'Emmental.Punti salienti • Casa unifamiliare di 9,5 stanze • Posizione residenziale tranquilla e familiare • Offerta di spazio spaziosa con opzioni di utilizzo versatile • Salone luminoso e cucina abitabile spaziosa • Balcone e terrazza con vista sul verde • Stanza con bagno nel seminterrato - ideale come area ospiti o di svago • Grande solaio con ampio spazio di stoccaggio • Garage e diverse aree di parcheggio esterne • Sistema di riscaldamento a olio (rinnovato nel 2017) • Negozi, scuola e trasporti pubblici a distanza di cammino • Terreno: 593 m² • Disponibile immediatamente Questa proprietà offre molto spazio, charme e la possibilità di progettare una casa secondo le tue idee. Organizza un appuntamento di visita oggi e convinciti delle diverse possibilità di questa casa.La parcelle vicina (GB-No. 3189) di 1.344 m² è anch'essa offerta in vendita. Ciò potrebbe essere anche di interesse per un acquirente.

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8 locali, 140m², CHF 295'000.–

Dorfstrasse 13, 3457 Sumiswald

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale nel cuore di Wasen in Emmental

Proprietà polivalente per vivere, lavorare e nuove ideeIn una posizione centrale nel centro del villaggio di Wasen in Emmental, questa caratteristica casa residenziale e commerciale vi attende con possibilità di utilizzo polivalente. La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che cercano uno spazio per le proprie idee – sia per combinare vivere e lavorare, per un'attività commerciale, come oggetto di investimento o per una riposizionamento completo.L'edificio è stato ricostruito nel 1953 dopo un incendio e ampliato nel 1967 nella zona del tetto con uno spazio abitativo supplementare. Nel corso degli anni, sono stati eseguiti vari lavori di manutenzione e rinnovamento. Oggi, la proprietà si presenta con un potenziale di ammodernamento e rinnovamento corrispondente e offre un punto di partenza emozionante per uno sviluppo individuale.Verkehrswertschatzung_Wasen.pdf.pdf.pdfAl piano terra, si trovano i vecchi locali commerciali di una panetteria con un negozio di vendita, integrati da uffici, locali di produzione, di stoccaggio e di servizio. Gli spazi esistenti offrono possibilità interessanti per un negozio, uno studio, un ufficio, un laboratorio o altri usi commerciali. I piani superiori dispongono di vari spazi abitativi, camere da letto e spazi di servizio, nonché di una cucina e di celle umide. Sono inoltre disponibili ampi spazi di stoccaggio e di soffitta. La documentazione fotografica mostra, tra l'altro, il vecchio negozio, la panetteria, gli spazi abitativi e la cucina.La proprietà è situata centralmente sulla strada del villaggio. Sono disponibili strutture commerciali nel villaggio. Langnau in Emmental, Burgdorf e Huttwil sono a circa 15 km di distanza. Wasen è raggiungibile con i trasporti pubblici in autobus; l'accesso all'autostrada A1 vicino a Kirchberg è a circa 40 minuti di auto.L'edificio è costruito in costruzione solida con cemento e mattoni, nonché parzialmente in costruzione in legno. L'alimentazione di calore è attualmente garantita da un sistema di riscaldamento elettrico di stoccaggio centrale; è disponibile una connessione al riscaldamento urbano.

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6.5 locali, 140m², CHF 1'250'000.–

Sängeliweg 15, 3534 Signau

Casa unifamiliare di 6,5 locali a Signau, come nuova, disponibile immediatamente, ideale per le famiglie

Attenzione - Attualmente! La casa è ora vuota e le foto mostrano lo stato occupato. Quando visiterete, vedrete lo stato svuotato, e la casa può essere presa in carico immediatamente. Non perdete questa opportunità e godetevi l'autunno nella vostra nuova casa! Signau – Vivere nell'Emmental Signau combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura eccellente e una alta qualità della vita. Il comune dell'Emmental offre un paesaggio naturale magnifico, numerose attività di svago e un'accessibilità ideale verso Berna, Langnau e Thun. Posizione nel villaggio La proprietà è situata in un quartiere residenziale preferito e soleggiato su Sängeliweg. I dintorni immediati sono tranquilli, familiari e caratterizzati da case residenziali ben curate e ampi spazi verdi. Vicino a scuole, stazione e negozi Le scuole, l'asilo, i negozi e la stazione di Signau sono a distanza confortevole e possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta. I buoni trasporti pubblici rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari. Area esterna e posti a sedere L'area del giardino ben curata con diverse opzioni di posti a sedere invita a soggiornare e a godersi. La terrazza coperta spaziosa prolunga ottimamente lo spazio di vita e offre una vista magnifica sulla verdezza. Le diverse aree esterne creano condizioni ideali per le famiglie, gli ospiti o le serate estive rilassate. Sostenibilità La proprietà impressiona anche per un concetto energetico sostenibile. Il sistema fotovoltaico moderno e i collettori di acqua calda contribuiscono a un'alimentazione energetica efficiente e a costi di esercizio ridotti. Stato e qualità di costruzione La casa è in ottimo stato e si presenta come moderna e ben curata grazie al suo anno di costruzione recente. I lavori di manutenzione in corso sono stati eseguiti con cura. Design di interni di alta qualità Lo standard di costruzione di alta qualità si estende a tutti gli spazi di vita. I punti forti particolari includono la camino elegante, la cucina spaziosa e attrezzata di alta qualità, i bagni eleganti e i pavimenti in parquet, che danno alle stanze un'atmosfera calda e moderna. Idéal pour le famiglie Grazie alla posizione tranquilla, agli spazi di vita spaziosi, alle diverse camere, allo spazio di stoccaggio sufficiente e alle scuole vicine, la proprietà è ideale per le famiglie che desiderano combinare il vivere naturale con il comfort moderno. Interessati? Allora non perdete questa opportunità unica e richiedete la documentazione di vendita completa con molte foto, piani e informazioni oggi. Ci rallegriamo del vostro contatto. Agente immobiliare? Siete un agente immobiliare e desiderate acquistare questa proprietà per voi stessi? Allora non esitate a contattarci. Siete un agente immobiliare e desiderate vendere questa proprietà per nostro conto? Allora non avete bisogno di contattarci, non risponderemo a tali richieste.

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11 locali, 255m², CHF 800'000.–

Unter Stalden 78, 3454 Sumiswald

Casa a due famiglie con molto spazio intorno, sul ruscello idilliaco a Sumiswald

Questa affascinante casa a due famiglie a Sumiswald unisce idillio rurale con possibilità di utilizzo polivalenti.La posizione tranquilla e naturale collega il relax alla buona accessibilità alle infrastrutture più importanti, come negozi, scuole e trasporti pubblici.La proprietà dispone di due unità abitative, nonché di un grande spazio sottotetto non ancora sviluppato, con ulteriore potenziale di sviluppo. L'offerta di locali è completata da un seminterrato e diverse stanze secondarie pratiche che possono essere utilizzate in vari modi. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni che offrono sufficiente spazio per gli abitanti e gli ospiti.Un punto di forza particolare è il piccolo ruscello che scorre direttamente lungo la proprietà e crea un'atmosfera idilliaca. Lo spazio generoso intorno alla casa invita a sostare, a giardinare o a giocare e offre molto spazio per godere appieno della natura.Sia come casa a più generazioni, per l'uso personale con affitto di un'unità abitativa o come oggetto di rendita - questa proprietà offre molto potenziale e spazio per concetti di vita individuali.Convincetevi con una visita senza impegno. Sono lieto del vostro contatto.

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5.5 locali, 140m², CHF 885'000.–

Staldenrain 4, 3419 Biembach im Emmental

Appartamento-mansarda di 5½ locali nel bell'Emmental

Quartiere residenziale bello nel verde Nel 2024/25, due piccole case multifamiliari con 4 unità residenziali ciascuna sono state costruite a Biembach in Staldenrain 4 e 6. Le due case formano una piccola comunità di condomini autonoma e condividono l'intero surroundings.Nella casa 4, 2 appartamenti spaziosi in proprietà sono in vendita oggi. Gli appartamenti offrono circa 140 m² di spazio abitativo su 2 piani e hanno un seminterrato e una terrazza spaziosa.Gli appartamenti sono caratterizzati da un design interno moderno e di alta qualità. Il piano aperto, la cucina con un'isola di cottura e molto spazio di stoccaggio, nonché due celle umide, offrono molto spazio e comfort. Gli spazi abitativi spaziosi sono adatti sia alle famiglie che alle coppie che valorizzano molto spazio e una casa tranquilla.Gli appartamenti sono attualmente affittati. Gli inquilini attuali sono già stati informati della vendita imminente. Gli affitti esistenti possono essere ripresi.Parcheggio, composto da un garage e da un cortile, costa 30 000 CHF supplementari.I nuovi edifici "nella Stulle" sono situati in una posizione leggermente elevata su Staldenrain nella valle idillica di Biembach del comune di Hasle b. Burgdorf. Qui, si può godere della pace e della vicinanza alla natura senza dover rinunciare a una buona accessibilità alle località circostanti.Le prossime località più grandi come Burgdorf e Langnau possono essere raggiunte in auto in circa 20 minuti, Berna in circa 30 minuti. Hasle è facilmente raggiungibile con la sua offerta di servizi e le connessioni ferroviarie e stradali per Burgdorf, Berna e Thun.Abitazione spaziosa, attrezzatura moderna e molta pace - una casa per tutti coloro che amano vivere un po' lontano dalla vita quotidiana.

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5.5 locali, 132m², CHF 1'195'000.–

Aulengasse 18, 3436 Zollbrück

5.5 Casa unifamiliare indipendente, nuova costruzione

Vivere bello e vivere bene - lo Zollbrügg nel cuore dell'Ämmitau, nel "Mühligarte".Casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali, superficie abitabile 132 m2, CHF 1'195'000.- Superficie del terreno = 524 m2 Casa n. 6.La casa unifamiliare dispone di un bel soggiorno luminoso con cucina aperta. Piano ideale, locali arredabili, 2 bagni (bagno / WC e doccia / WC), soffitta al piano superiore e molto spazio nelle stanze del seminterrato. Riscaldamento a pompa di calore con sonde di terra. Bella area di giardino e prato, nonché un parcheggio coperto per auto e bicicletta. I vostri desideri di design degli interni saranno presi in considerazione.Disponibile a fine 2027, su accordoSe richiesto, è possibile acquistare anche un posto auto.Siete interessati a questa proprietà? Metteremo a vostra disposizione la documentazione di vendita e saremo a vostra disposizione per ulteriori dettagli e domande aperte.

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1 locale, 350m², CHF 998'000.–

Arniberg 141, 3508 Arni

Casa colonica ad Arni BE

Un luogo per visionari – una casa colonica isolata con vista libera sulle Alpi bernesiNella vasta e pittoresca campagna dell'Emmental, immersa in dolci colline e assoluta tranquillità, si presenta un'opportunità rara: una casa colonica parcellizzata con un notevole potenziale di sviluppo. Sul terreno di 1 550 m², si sviluppa uno spazio abitativo espandibile di circa 350 m², pronto per essere ristrutturato e progettato secondo le proprie idee. L'offerta è completata da un garage doppio e un granaio.Sia che si tratti di una elegante residenza di campagna, una casa per più generazioni o un luogo di ritiro esclusivo – in questo luogo magico, a soli 30 minuti di auto da Berna, i sogni di vita possono diventare realtà. Prezzo di vendita: CHF 998 000.–. Informazioni su richiesta 076 529 58 08Un oggetto per persone con una visione - nel senso più vero del termine.

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4.5 locali, 157m², CHF 720'000.–

3415 Rüegsauschachen

Appartamento a maisonnette di 4,5 locali con galleria, parte di giardino e posto auto – Rüegsauschachen

Vivere in famiglia in una casa a tre famiglie Questo appartamento a maisonnette spazioso e ben progettato si trova nel cuore di un quartiere residenziale popolare a Rüegsauschachen – centrale, tranquillo e soleggiato. Potete raggiungere l'appartamento attraverso una scala esterna, che si estende su tre piani e offre una sensazione di casa unifamiliare con il suo piano di soggiorno luminoso e aperto. Al piano superiore, un ingresso pratico con armadio e un bagno con lavatrice e asciugatrice vi accolgono. La cucina integrata semplice con piano di lavoro in granito si fonde armoniosamente con la sala da pranzo e il soggiorno. Un camino offre calore durante la stagione fredda, mentre il balcone spazioso e coperto invita a rilassarsi nei giorni caldi, a prescindere dal tempo. Attraverso la scala in cemento a vista, raggiungete il piano delle mansarde con tre camere da letto e il bagno con vasca da bagno. Sotto il tetto si trova il piano della galleria costruito – molto spazio per hobby, ufficio a casa o ospiti. Grazie alle facciate dei mobili ingegnose nel muro del ginocchio, ogni angolo diventa uno spazio di stoccaggio, e la vista libera sulle colline dell'Emmental fino alle Alpi bernesi procura un senso di benessere. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal Reduit sul balcone, dalla lavanderia privata e da un compartimento di cantina separato. Un posto per biciclette è disponibile. L'offerta include anche un posto auto con parcheggio precedente. Nella parte di giardino, potete aspettarvi uno spazio di riposo sotto la pergola e un giardino di pietre a basso mantenimento – ideale per ore all'aperto. Costruito nel 2007, occupato per la prima volta nel 2009, la proprietà si presenta in uno stato ben curato. In un colpo d'occhio • Tipo di oggetto: Appartamento a maisonnette (4,5 locali) • Superficie abitabile: circa 127 m² (piano superiore/piano delle mansarde) + 30 m² piano della galleria • Locali: 3 camere da letto, sala da pranzo/soggiorno con camino, sala della galleria • Anno di costruzione / prima occupazione: 2007 / 2009 • Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua centrale con riscaldamento a pavimento • Acqua calda: Caldaia elettrica (decalkificata gennaio 2026) • Finestre: Finestre in plastica con vetro isolante, nuove finestre del tetto (2025) • Balcone: coperto, tenda solare elettrica • Spazio esterno: Parte di giardino con spazio di riposo, pergola e giardino di pietre (diritto d'uso speciale) • Locali annessi: cantina, lavanderia privata, Reduit, posto per biciclette • Parcheggio: posto auto con parcheggio precedente • Disponibilità: su accordo • Prezzo di vendita: CHF 720 000.– Particolarità: L'ipoteca esistente con un tasso di interesse attraente dell'1,17% (scadenza a metà agosto 2029) sarà assunta dall'acquirente. La quota del fondo di rinnovamento è inclusa nel prezzo di acquisto. Posizione – Rüegsauschachen, vivere nel naturale e ben collegato Rüegsauschachen appartiene al comune di Rüegsau nell'Emmental (cantone di Berna) e combina idillio rurale e buona accessibilità: Burgdorf è a pochi minuti, Berna a circa mezz'ora, e l'uscita autostradale di Kirchberg è a circa 12 km. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere la scuola, la stazione di Hasle-Rüegsau, l'ufficio postale e i negozi (Coop, Migros/Denner) – ideale per le famiglie e i pendolari. Visita e contatto Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siete invitati a contattarci per una visita.

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4.5 locali, 130m², CHF 520'000.–

Bahnhofstrasse 19, 3419 Biembach im Emmental

Appartamento in proprietà di 4,5 locali come nuovo nel bel Emmental, Trubschachen

Bello e spazioso appartamento in proprietà di 4,5 locali di 130m2 in una casa di tre famiglie con riscaldamento a pellet, grande soffitta privata, stanza da lavoro-lavanderia con lavatrice, asciugatrice e Secomat, cantina, garage. Balcone di 15m2 con vetri. Disponibile per l'acquisto immediato.Informazioni / Visita: 079 688 48 68

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Emmentalstrasse 34, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

12 locali, 487m², CHF 1'380'000.–

Vivere come nel passato, vivere come oggi – un patrimonio residenziale dell'Emmental che tocca il cuore

La casa Wisler dell'epoca di Gotthäuf Alcune case offrono spazio di vita. Altre raccontano storie. Se questi muri potessero parlare, avrebbero due secoli di storia dell'Emmental da raccontare. Sulla vita di diverse generazioni, di successo, di cambiamento e di coerenza. Questa magnifica casa residenziale dell'Emmental, classificata, è stata costruita esattamente 200 anni fa dalla ricca famiglia Wisler e fa ancora parte delle proprietà più impressionanti della regione. Coloro che apprezzano il tessuto storico, l'architettura caratteristica e un'atmosfera speciale si sentiranno immediatamente a casa qui. Uno spazio di vita fantastico Con più di 450 m² di spazio di vita, la casa Wisler offre condizioni di spazio che sono difficilmente trovate oggi. Le stanze sono attualmente distribuite su tre unità residenziali. Allo stesso tempo, l'edificio può anche essere utilizzato senza interventi strutturali maggiori come una casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa. Sia per una grande famiglia, diverse generazioni sotto un stesso tetto o persone con spazio per sogni, hobby e progetti – le possibilità sono quasi illimitate qui. E anche allora, non è finito: nel sottotetto, ci sono riserve supplementari per ulteriore spazio di vita. Spazio per la famiglia, gli hobby e i sogni Sia che si tratti di uno studio a casa, una sala da musica, una biblioteca, uno studio, una sala da fitness, una camera per gli ospiti o un paradiso per i bambini – in questa casa, non è necessario scegliere. C'è abbastanza spazio qui per realizzare sogni di vita che spesso falliscono altrove a causa della mancanza di metri quadrati. La struttura di stanza esistente apre anche possibilità interessanti per un alloggio multigenerazionale o la combinazione di alloggio e lavoro sotto un stesso tetto. Un giardino magnifico Conforme all'edificio imponente, il giardino estensivo si presenta con la sua popolazione di alberi impressionante. I bambini hanno qui spazio per giocare, gli appassionati di giardinaggio hanno abbastanza spazio per le verdure e i fiori, e le persone che cercano di rilassarsi hanno numerosi posti confortevoli per riposare. Gli ambienti generosi danno alla proprietà una qualità di vita speciale e creano spazio per il relax direttamente davanti alla porta. Storicamente prezioso, ma non superato La casa Wisler risale al 1824 ma è stata continuamente modernizzata e curata. Una ristrutturazione completa del nucleo, la restaurazione elaborata della facciata storica e il rinnovamento completo del tetto assicurano che la proprietà si presenti in uno stato ben curato oggi. L'unità residenziale di mezzo è stata anche completamente modernizzata alcuni anni fa. Thus, la casa Wisler combina in modo unico il fascino dei secoli passati con il comfort di vita di oggi. Una casa per le persone con visione Proprietà del genere sono rare sul mercato. L'atmosfera storica, lo spazio di vita eccezionalmente grande, un giardino magnifico e possibilità di utilizzo diverse si combinano qui per creare un'opportunità unica. Forse la casa Wisler diventerà presto il centro della vita della vostra famiglia – e il luogo dove verranno scritti i prossimi capitoli della sua storia. Lo spettatore è sveglio? La documentazione di vendita dettagliata e la visita virtuale vi danno un'impressione più completa di questa proprietà speciale. Saremmo felici di mostrarvi la casa Wisler di persona. Ci auguriamo il vostro contatto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Dorfstrasse 44, 3534 Signau

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10 locali, 225m², CHF 750'000.–

CHF 46'321 potenziale di reddito annuo | 4 unità | Potenziale di sviluppo L'ingresso ideale nel mondo delle proprietà locative!

L'ingresso ideale nel mondo delle proprietà locative. L'ex scuola del 1805 con carattere storico offre un'opportunità di investimento attraente.Essendo un edificio degno di conservazione, dà forma al centro del villaggio di Signau e convince con la sua apparenza autentica nella posizione centrale.La proprietà è rivolta agli acquirenti che desiderano costruire una ricchezza a lungo termine con immobili. È adatta sia come proprietà locativa classica che per una combinazione di uso parziale e locazione - un modello attraente per entrare nel mercato immobiliare.Se come prima proprietà locativa o come complemento di un portafoglio immobiliare esistente, questo oggetto offre un'opportunità rara di investire in una proprietà con carattere unico e potenziale di sviluppo sostenibile. • redditizio: Reddito netto target di CHF 46'321 all'anno con un rendimento lordo attraente del 6,18 %. • redditizio: Tre appartamenti, uno studio/attività, cinque posti auto esterni, nonché il potenziale di sviluppo di un appartamento supplementare nel tetto, creano opportunità di reddito e apprezzamento del valore a lungo termine attraenti. • flessibile: L'appartamento di 3,5 locali attualmente vacante può essere affittato immediatamente o occupato dal proprietario. Perfetto per gli investitori che desiderano combinare l'abitazione e la costruzione di ricchezza. • manutenuto: Nel 2005 sono state effettuate varie ristrutturazioni e rinnovamenti. • polivalente: Ideale come prima proprietà locativa, per la costituzione progressiva di un portafoglio immobiliare o come combinazione di uso e locazione. • storico: L'edificio degno di conservazione è una parte che dà forma al centro storico del villaggio e conferisce alla proprietà un'identità unica. • attraente: Posizione centrale nel cuore di Signau con distanze brevi: stazione a 2 minuti a piedi, Coop a 4 minuti a piedi, scuole a 2 minuti a piedi e zona di svago a 5 minuti a piedi. Saremmo felici di presentarvi questa opportunità speciale in occasione di una visita personale sul posto - chiamateci!

Dorfstrasse 13, 3457 Wasen im Emmental

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8 locali, CHF 1.–

Edificio residenziale e commerciale di 8 camere

L'edificio residenziale e commerciale ha 8 camere, distribuite su 3 piani. L'edificio è stato costruito tra il 1946 e il 1960. La superficie del terreno è di 298 m².Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è ancora aperto (quindi temporaneamente 1 CHF).Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e a livello nazionale su tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, pubblicazione ufficiale e stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Inoltre, riceverete gratuitamente l'edizione più recente disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno presto messe all'asta. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordina ora il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDal 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, fare clic: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

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Auf Anfrage 1, 3534 Signau

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

6.5 locali, 140m², CHF 1'250'000.–

Casa familiare con vista panoramica a Signau

Casa familiare con vista panoramica a Signau Questa casa individuale quasi nuova a Signau impressiona per la sua posizione idilliaca direttamente sulla zona agricola, una vista libera e un concetto di stanze moderno e familiare. Su circa 140 m² di spazio abitativo e distribuito su 5,5 stanze, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie e tutti coloro che vogliono combinare il comfort naturale con il comfort contemporaneo. Particolarmente degne di nota sono la camino confortevole, il parquet di alta qualità, la tecnologia energetica moderna e il garage doppio spazioso con laboratorio integrato. La proprietà La casa individuale, costruita nel 2018, si presenta come quasi nuova e offre un concetto di stanze ben pensato su più piani. La zona d'ingresso al piano terra conduce a uno studio separato, stanze annesse pratiche e direttamente al garage doppio con laboratorio integrato. Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e arioso in quanto cuore della casa. Il parquet di alta qualità offre un look elegante intemporale, mentre la camino crea un'atmosfera confortevole. La cucina aperta con bar si fonde armoniosamente nel soggiorno. Questo piano è completato da un bagno con WC. La soffitta dispone di quattro camere da letto, compresa la camera principale, e di un bagno familiare spazioso. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile e offrono condizioni ideali per le famiglie. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento assicura un approvvigionamento di calore efficiente. Inoltre, l'energia solare è utilizzata per l'acqua calda e la produzione di energia elettrica. Lo studio separato è ideale per uno studio a casa. Il garage doppio spazioso con laboratorio integrato offre uno spazio aggiuntivo per i veicoli, gli hobby e lo stoccaggio. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa individuale • Anno di costruzione 2018 • circa 140 m² di spazio abitativo • concetto di stanze 5,5 stanze ben pensato • vista panoramica libera • posizione diretta sulla zona agricola • soggiorno e sala da pranzo luminoso e arioso • camino confortevole • parquet di alta qualità • cucina aperta con bar • studio separato / studio a casa • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • energia solare per l'acqua calda e la produzione di energia elettrica • garage doppio spazioso con laboratorio integrato • molto spazio di stoccaggio Posizione e ambiente La proprietà si trova alla periferia di Signau in un ambiente calmo e naturale. Il paesaggio collinare dolce dell'Emmental si trova praticamente alla porta e offre numerose opportunità per il tempo libero, le passeggiate e il relax. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie e agli amanti della natura che cercano la pace, la privacy e il comfort naturale senza sacrificare il comfort moderno. La posizione diretta sulla zona agricola e la vista panoramica libera sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Ci hanno suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di fornirti la documentazione completa di vendita e di concordare un appuntamento di visita personale con te. Contattaci oggi - ci piacerebbe presentarti questa casa individuale attraente di persona. Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

Waldegg 371a, 3550 Langnau im Emmental

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4.5 locali, 113m², CHF 498'000.–

Ristrutturare, progettare, sentirsi a casa - La tua nuova casa a Langnau

Nel vivace Langnau i. E., una casa a schiera di 4,5 locali in besoin di ristrutturazione vi aspetta, che non convince solo con la sua posizione ma anche con il suo grande potenziale!Lasciatevi convincere dai vantaggi elencati di seguito:- 113 m² di spazio abitativo distribuito su 4,5 locali e tre piani- Ampio ingresso con laboratorio adiacente- Bagno al piano terra con doccia e lavatrice- Grande cucina luminosa con sala da pranzo e molto spazio di stoccaggio al piano superiore- Salotto accogliente con accesso al balcone- Bagno per gli ospiti al piano intermedio e uscita supplementare sulla terrazza, che si trova dietro la casa- Due camere da letto e una camera di stoccaggio al piano superiore- Un posto auto esterno è a vostra disposizione- Ampio spazio di seduta davanti e dietro la casa- Posizione unica vicino al centro e yet tranquilla- Dietro la casa, c'è un grande prato nella zona di protezione della pendice, che può essere utilizzato, ad esempio, per l'allevamento di piccoli animaliNon perdete l'occasione di vivere questo sogno! Vorreste più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci auguriamo il vostro contatto!